相鉄不動産株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレーシアスイート西新井」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2012-10-20 12:03:51
 

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/(相鉄公式)
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp(長谷工携帯)

<全体概要>
所在地:東京都足立区西新井3-5-1(地番)
交通:日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数:157戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.37~80.03m2
竣工:2013年3月予定

売主:相鉄不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション
管理:相鉄リビングサポート

[スレ作成日時]2011-12-09 18:57:49

現在の物件
グレーシアスイート西新井
グレーシアスイート西新井
 
所在地:東京都足立区西新井3丁目5番1(地番)
交通:東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩13分
総戸数: 157戸

グレーシアスイート西新井

281: 物件比較中さん 
[2012-03-23 18:06:39]
目くじらって…普通契約前に規約は読んでおくように言われてません?
こういうバレなきゃいいって考えある人って後々問題起こす人なんだよ
このマンションもそんなマンションならやめるかな
282: 匿名さん 
[2012-03-23 18:12:18]
ガスの床暖は使用したことないけど、ガスストーブはすぐ部屋が暖まるからね。ガス代は高いですが…
電気式はホットカーペットみたいな感じ?
283: 匿名さん 
[2012-03-23 20:21:48]
ホットカーペットよりはかなり低温ですよ
低温やけどを避けるために法律でMAXでも高温にするのは禁じられてると業者は言ってました。
秋春は床暖房のみですが冬はとても床暖房だけでは足りません。
285: ビギナーさん 
[2012-03-23 21:47:17]
>>284
自分の書き込み叩かれたからって必死だなお前
286: 購入検討中さん 
[2012-03-23 21:49:12]
271、279、284 マナーは守りましょう
287: 匿名 
[2012-03-23 23:53:09]
みなさんはキッチンカラーは何色にしますか?
ホーローパネルは付けますか?
288: 匿名 
[2012-03-23 23:56:04]
あと吊戸棚はどうしますか?
289: 申込予定さん 
[2012-03-24 01:28:33]
>270さん
思いっきり無知な質問で恐縮ですが、ポイントってエコポイントのことではないですよね??
すみません(>_<)
290: 匿名さん 
[2012-03-24 01:37:33]
バルコニーでのペット野放し、トイレ、泣き声
バルコニーでの布団干し
バルコニーでのタバコ

これマンションで起こる揉め事ベスト3
291: 匿名さん 
[2012-03-24 03:13:02]
煙草はほんとどうにかしてほしい。隣、下、斜め下喫煙者がいたらそれだけで煙被害受けそう
ペットもバルコニーには一切出さないでほしい
そもそもペット可能てのがおかしい
周りのURは禁止で敷地内にペットを歩かせるのも駄目なのにだったらここもペット不可にすれば良かったのに(`ε´)
292: 匿名 
[2012-03-24 04:05:47]
URの敷地内の散歩禁止って聞いてたけど、普通に小型犬〜大型犬まで散歩してる人たくさん見かけるよw

大型犬は近所の戸建ての人かもしれないけど
293: ビギナーさん 
[2012-03-24 08:31:52]
その散歩してるのは周辺の住民でもこの周辺ペット禁止を知らない人だろ
このマンションの人は事前に知らされてるわけだから
URにばれて知っておきながら散歩した日にゃ揉めること間違えない
小型犬のキャンキャンした鳴き声毎日聞いてたらイライラしそうだ
飼う人は二重窓オプションでして窓は開けないでほしい
あと共用スペースは抱っこして歩いてほしい汚いから
294: 匿名さん 
[2012-03-24 10:35:22]
素直にペット禁止のとこ選べば?
295: 契約済みさん 
[2012-03-24 11:21:42]
石油ストーブの書き込みで皆さんに嫌な気持ちにさせてしまったようですね

私は、灯油を買うのが面倒なので、今もこれからも石油ストーブを使う予定はありません。
書き方に語弊がありすいません・・・

冷たい回答をされる方もいらっしゃるようですが、同じところに住む方同士仲良く過ごしたいと思います。

結婚して、この土地に住むようになりましたが、とても住みやすいと思います。
子供も産まれ、公園も多く、地元の方が子供に声掛けもしてくれるので田舎育ちの私には
安心できます。

来年、同じマンションなる方々、よろしくお願いします。
296: 匿名 
[2012-03-24 12:24:15]
住めば都ですよね。

同意です。仲良くいきましょう!
こちらこそよろしくお願いします。
297: 周辺住民さん 
[2012-03-24 13:05:29]
近隣の戸建住民より、参考(になるかもしれない)情報を。
■西新井駅(南東側)
自分は西新井駅を利用、日比谷線(普通電車)も半蔵門線(準急等)も直通で便利。西新井駅西口周辺は駐輪場が多く、月極駐輪場の相場は3000円(二段式の上段だと2500円のところも)。駅まで自転車で7~8分、歩いたら20~25分。東武伊勢崎線に平行している尾竹橋通りは歩道も広く、使いやすい。
バスは10~15分に1本ぐらい、駅まで7分程度(第三団地入口を利用)。東武バスと国際興業バスのどちらも使える。

■竹ノ塚駅(北東側)
距離的には西新井駅とほぼ同じ。事故の多かった開かずの踏切があり、今は使いにくく、ロータリーがある東口へ行くのは大変。しかし高架化工事を行うことが決定済で、5~10年後には使いやすい駅になると思われる。普通電車しか停まらないが、車庫があるので始発・終電含め本数多い。

■大師前駅(南側)
個人的には1年に1度も使わない。大師前に行くぐらいなら西新井まで行ってしまう。大師前の南側は環七があって行きやすいが、北側は道がごちゃごちゃしている。駅前の区民事務所は便利。

■谷在家駅(西側)
日暮里舎人ライナーは料金が高く、個人的にはほとんど使ったことがない。

ちなみに今朝、マンション情報のチラシが入っていた。
■足立工業高校
ガラが悪いという印象はない。道路と住宅地を一皮挟んでいるので、西新井三丁目側を歩いている人はほとんどいない。

■足立区の治安
全体に「民度が低い」印象はある。時代背景もあるだろう。今時駅前にパチンコ屋が並ぶのはどうかと思う。かといって、住んでいて恐怖を感じるようなことは一度もない。治安のいい場所でも事件は起きるのだから、心配するに値しない。

■おまけ
今朝、チラシが入っていました。仕様は標準的というか、無難で効率的な感じ。坪120万ぐらいですね。
298: 匿名さん 
[2012-03-24 15:44:06]
>289さん
エコポイントじゃないですよ(笑)
第一章の契約特典で30万円分のポイントが付いてるんですよ。
299: 申込予定さん 
[2012-03-24 22:37:07]
>298さん
ですよね(笑)
第一章は契約特典ってのがあるんですね!
素敵☆

中には、まったくオプションつけない方もいらっしゃるそうです。
うちも限りなくそれに近いので、オプションで200万とかの方が羨ましい(^-^;
300: 匿名 
[2012-03-25 00:06:18]
今日オプション契約に行ってきたのですが、商談中含め残り52戸でした。

JとKはすべてうまってた気がします。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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