グレーシアスイート西新井

[マンコミュファン]

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/（相鉄公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp（長谷工携帯）

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区西新井3-5-1（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数：157戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.37～80.03m2
竣工：2013年3月予定

売主：相鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート

[201: 匿名さん]

189です。震災の影響もあり５階より下である間取りを選んでいたら抽選になったみたいですね。
第二希望もバラがついていたので当然繰り上がり？にはなりませんでした。
営業さんは他の部屋を丁重にすすめて頂いてますから多分二期で購入しようと思ってます。
でないとここは結構早く希望の部屋含めなくなっていくのは素人でもわかりますんで・・・。
御心配ありがとうございます。　来年同じマンションに皆さん住めるといいですね！

[202: 匿名]

201さん
検討中の者です。

少し駅から距離があるので購入するか迷っています。

こちらはかなり希望者が多いのでしょうか？

[203: 購入検討中さん]

そうですね駅からはどこも歩くと15分ほどかかります

モデルルームのボードの花は一章で3分の1以上は花がついてました

まあああいうボードは売り手と買い手の駆け引きボードでも
あるので本当の契約の数とは違うとよくいいますので
人気があるかはわかりません

[204: 匿名さん]

昨日現地に行ってきました。
ちょうど基礎工事をしていました。

周りにあまり高い建物がないので、かなり日当たりが良好ですね。
マンション周辺はクリーニング店やスーパーなどあり便利だと感じました。

西新井の駅からはバスで行ったのですが、
バスですとそんなに遠く感じないですね。

[205: 匿名]

>201
希望の部屋が決まるといいですね
がんばって下さいね！

>202
平坦な道で歩ける距離だしバスも自転車もあるので問題ないかと思います。
駅近になると余裕のある建てかたで真南・日当たりも良く・平置き駐車場など、23区でこういった物件はなかなかないと思いますよー。

>204
自転車を利用すれば西新井や竹の塚もすぐだし、この近辺はスーパーもたくさんあって竹の塚は商店街もあるので便利ですよ
西側のBIG-Aの並びにウェルシアも出来るみたいです。
バスだと10分くらいですか？

[206: 購入検討中さん]

午前中にMR行ったときは花ではなく分譲済になっていたところが
半分は埋まってました。
G、J、K、Lは全部分譲済みでしたよ

[207: 匿名]

半分も埋まってたんですか！
まだ第一章なのにすごいですね
真ん中辺りが一番人気だったんですね〜

[208: 匿名]

う〜ん やっぱり駅から距離は多少あっても自分が良いなと思ったのは人気になるんですね。
全戸南向きで都心部にも近くて…この値段！
値段を含めたバランスでは首都圏でも三本指に入ると思います。
早速家族会議です（笑）

[211: 物件比較中さん]

スーモで一章で80戸って載ってたからそんだけ売れたんだね

もう低層階部屋は殆どないのかな

[212: 匿名さん]

営業さんが、一章は８０戸即日完売しました、と言ってました。

[213: 匿名]

202です。
みなさんいろいろなご意見ありがとうございます。

前向きに検討したいと思います！

[214: 申込予定さん]

でしょうね。最近にはない売れ方ですね。価格とこのマンションの良さがいい意味でアンバランスです。
買えて本当に良かったです。満足してます。
前の人が三本の指って言ってましたが決して過大ではないように思えるマンションです。
駅からの距離はこの距離でこの環境はなかなかないと私自信は思っています。
徒歩5分圏内ではこの環境を享受するのは難しいしあったとしたら５０００万はしますよね。

[215: 物件比較中さん]

徒歩5分て？

[216: 匿名]

徒歩５分圏ならもっと価格は高く(例えば駅によっては五千万円位)なる…と理解しました。

もっともですね。

[217: 匿名さん]

>205さま
>204です。
バスだと10分位ですね。
環七を渡るときに混んでいなければすんなり来れる感じだと思います。
バス停もマンションから近かったですし、便利だと感じました。

[218: 匿名さん]

今日契約に行くのですが…

全体的に気に入って部屋を第一希望のところで満足なんですが、ただ一つ部屋の色が気にいったものがありません…

もう決めなければいけないのに…

ラスティックかミスティーで迷っていますが…
困りました。。

[219: 匿名]

>217さま

10分程度なら近いですね。渋滞も考え、多少余裕を見ておけばいいですね。
現地にはいつも徒歩か自転車で行ってるので参考になりました！
ありがとうございます。

[220: 申込予定さん]

契約会けっこう人きてましたか？
私はこれから個別でやるのでどんな感じでしたか？