グレーシアスイート西新井

[マンコミュファン]

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/（相鉄公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp（長谷工携帯）

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区西新井3-5-1（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数：157戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.37～80.03m2
竣工：2013年3月予定

売主：相鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート

[759: 物件比較中さん]

ＨＰが新しくなってましたね。
工事中の写真を載せてくれるのはなんだか安心感がありますね。
スカイツリーも見えるみたいだしなかなかいいかも

[760: 匿名さん]

なるべく現地に行こうとは思っているのですが
なかなか難しいんので

工事の進捗状況が見れるのはうれしいですよね

スカイツリーもお部屋によっては見えるんですよね！！

[761: 物件比較中さん]

和室はやっぱり必要かな。習慣になってると和室じゃないと寝れない人もいるみたいだし、うちの家族にもいるんですよ。

これ結構メリットでして、ベッドの数が少なくて済むからどの部屋も広く使えるんですね、布団の上げ下ろしはありますが、上げれば和室も昼間は来客の場として解放できるし、それにリビング横のレイアウトだから夜の団欒でも戸を開け放して洋室派・和室派が同じ場所で過ごせるからいいですね。

[762: 購入検討中さん]

なるほど。洋室に変更すると解放感なくなり、お部屋も暗くなっちゃいますしね。

[763: 匿名さん]

確かにベッド数は少なくて済みますし、
和室は柔軟に使うことができるので便利ですよね。
洋室に変えてしまおうかとも思っていましたが
ちょっと考えてみることにしました。

[764: 契約済みさん]

全室洋室はなんかあじけないですよね。使い道がかえってなくなってしまってうちなんかは物置になってしまっています。ふすまをあけてリビングと一体化すれば実用的に広く使えますよね。
よってうちは標準タイプで決めました。

[765: 契約済みさん]

オプションで畳をカラー半畳畳に、襖をクロス引戸に変更して、和室を洋室風にアレンジしました。

[766: 匿名さん]

旅番組で旅館の一室など見てしまうと和室の魅力をあらためて認識しますよ。あ、やっぱり必要だよねーという気持ちになります。唯一気になるのはその広さがどれぐらいがいいかということなんですが、洋室リビングの半分ぐらいが個人的には理想です。

一応主役はリビング、でそこから小上がり的なポジションで和室が、という感じが好きです。グレーシアの間取りだとそれがほぼ叶いますね。

[767: 匿名さん]

>>765さん
すごく素敵ですね！！
それなら1室和室で浮くという感じもなくて
統一性も出てすてきだと思います。

そういうものもオプションで変えていくのも楽しいですね。

[768: 匿名さん]

720さん
フロアーコーティングははじめは高く感じるかもしれませんが、１０年間もつもの
などをやると結局１０年間ワックスをかけなくてもすむので、１０年間にかける
ワックス代とかける労力を考えるとかえって安いかもしれません。
傷がついても、コーティング部分に傷がついているだけの様です。ただ何かものを落として
できてしまった傷などはフローリング自体についてしまっていますがね。

[769: 購入済み]

フロアコーティングは必要ないと言われました。木材ではなくシートだと言ってましたよ～。

家は和室無くしてモデルルームの様にしました。自身がアトピーなので。

近所に住んでいるので作業工程がわかります。昨日見た所、５階まで進んでました。北側から見たのですが５階まででも大きく、手前に駐車場が出来るとなると広々とした敷地が良くわかりました！

[770: 購入済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[771: 匿名]

シートフローリングについての
スレありましたよ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15874/#top

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80359/

[772: 匿名さん]

今日行ってきました。

５階まで出来上がっていたのと、数えたら、残り17戸でした。
あっという間ですね・・・

[773: 契約済みさん]

残り１７戸ですか！すごいですね

変動などの審査って何月にあるか知ってるかたいますか？

[774: 契約済み]

変動の申込は10〜11月頃って言ってましたよ。


年内中には完売しそうですね(^^)

[775: 契約済みさん]

１０月から１１月なんですね…
幼稚園の願書面接などが１１月頭なので受けて合格したのはいいけど
審査が通らなかったらその幼稚園は通えないので微妙な時期ですね…
審査早く終わらないかな…

[776: 契約済み]

そういう事情があるんですね。
事前審査が通ってれば、よっぽどの事がない限り本審査も大丈夫だと思いますが、営業さんに状況を話してみてはどうですか？
少し早めにとか融通がきくかもしれませんよ？

[777: 匿名さん]

>>775さん
そうですよね。幼稚園は毎年１１月１日に願書受付になっていますね。
そしてすぐに入園金など支払わなくてはならないんですよね。でもよっぽど人気が
あって抽選になる幼稚園以外は、１１月１日でなくても、あきがあれば
いつでも受け入れてくれると思いますよ。

[778: 匿名さん]

残り１７戸！？
なんというハイペース…。
良いなと思うところは皆さんも一緒だったんですね。
駅から遠いですがその分静かさや穏やかさがありますよね。