グレーシアスイート西新井

[マンコミュファン]

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/（相鉄公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp（長谷工携帯）

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区西新井3-5-1（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数：157戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.37～80.03m2
竣工：2013年3月予定

売主：相鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート

[666: 匿名さん]

ところが駐車場６９００円ですよ　しかも平置きですよ　

七割ですので買うなら急がないとなくなる可能性大らしいですよ。

考えてみればそうかなと。

[667: 匿名さん]

>>661さん
不快な思いなんてしないないので大丈夫ですよ。
むしろ状況を書き込んで戴けるのは助かりますし！！

それにしても２期完売もあり得るのですか。
本当にすごいですね。

[668: 購入検討中さん]

浴室乾燥機って、ガスなんですかね？
床暖房がオプションで電気しか選べないってのがな～

[669: 契約済みさん]

今日は2期登録の締め切りの日ですね!

今日までにどれだけの申し込みがあって、残りはどのくらいになっているのでしょうね～?

[670: 契約済みさん]

みなさん契約終わってからＭＲは行きましたか？
なんとなく用もないのに行くのもなんかだし…でも売れ行きとかマンションンの工事風景とか見たいような…

[672: 匿名さん]

そうですか？迷惑って

契約もしたんですし行く権利はあると思いますが？

私は今度キッチンや細かいところの寸法を取りに行きますよ

営業さんも何度でもいらして下さいと言ってますし遠慮する必要はないはずです

[673: 匿名さん]

そうですね。私も営業の方から10月にはモデルルームは取り壊しをするので、

（サイクルポート工事開始のため）

それまで何度も見に来てくださいと言われましたよ。

受付で部屋番号と名前を言えば大丈夫だそうです。

[674: 契約済みさん]

私も連絡なしにＭＲへ行って寸法などを測らせてもらってます。
近いうちにまた行って窓のサイズを測ろうと思っています。

[675: 匿名]

よく行ってますよ〜
昨日も行ってきました（笑）
いま四階部分を工事してましたね。少しずつ出来上がってる過程を見ると本当わくわくしますね(^^)

>669
A・C・D・K・Qは完売御礼になってました。花が付いてる所と商談中を除いて残りは29戸くらいでしたね。順調に売れてますね！

[678: 匿名]

>675さん

もう残り29戸くらいになってるのですかΣ(ﾟ□ﾟ;)!
完売まではあと少しですかね〜

それに少しずつ出来上がって行くところを見るのは、本当にわくわくしますよね!

[679: 匿名]

すごいですよね！
指差しながら数えちゃいました（笑）

本当楽しみです(^v^)

[681: 契約済みさん]

私も、ただMR見に行きましたよ！
そして毎回妄想してきます（笑）
なんか、実際はあんな部屋になるわけもないのに、あの雰囲気のままインプットされそうです(-_-;)
今更だけど、やっぱり75㎡は欲しかったな…。

[682: 匿名]

今、29戸ということは、ＧＷから売れてないですね。

勢いは、最初だけだったのでしょうか？

残念です。

[683: 契約済みさん]

682さん、かわつてますね　　残念でしようか？

[684: by 契約済み]

はじめまして、初カキコします。どうぞよろしくお願いします。

そういえば・・・みなさん、ここは157戸と結構な規模の割にはインターネット
個別契約なんですよね。。。
個別契約は割高ですよね～。
みなさん、ネット環境どうしますか？？

[685: 契約済みさん]

>682さん
残念？なにかあったのですか？
今、完成しても売れない中立派ですよ。
残念ななにか損したことがあったのですか？

[686: 匿名]

売れないは、残念ですよ。

やはり、人気のあるとこの方がいいじゃないですか。

それだけ、資産価値も高くなるから。

[687: 匿名]

ちなみに、GW前はどれ位残ってたんですか？
リサーチしてますが、週末の雰囲気からも間違いなくGW中も売れてる気がしますが…

いずれにしても売り出して数ヶ月で130戸位売れてるというのは人気ですよ。

まあ、売れてると言いながら、入居が始まっても空家の目立つもマンションが多いのも事実なので、いずれ分かりますよ（笑）

素人ですが、私の感覚ではここは間違いなく人気物件ですね。
(いずれ分かりま〜すww)

[688: 契約済みさん]

売れてないんじゃなく前の書き込み読めばわかるけど
Ｉ・Ｊ・Ｋが一時期全て契約済みになっていたのが何故かこの前行ったときにはまた売りだされてたりと
ローンが駄目だったりで契約した物件がまた売り出しになったからでしょう

実際ＧＷとかに売れててもキャンセルやローンがだめになったのがあれば
皆さんの数えてる数は変わりません

ので売れてないと錯覚してるだけ


>>684
ウチは今の引き続き足立ケーブルのままで行こうかと思ってます
もっと安くできるのがあればいいんですけどね

[689: 契約済みさん]

多分　今家をもっている方の買換えとかあって売れなかったりして差し替えが行われているのでしょう。（期間はだいたい三カ月位の中で売却していく条件契約）
だからしかたないと思いますよ。引き渡し間際になって何戸も残っている方が残念であって別に今の時期売れてようが少し遅れようがあまり関係ないのでは。それより６８７さんの意見の方が妥当と思いますね。
１５７戸位の規模のマンションで最近こんなに早く残○○戸なんていっているマンションこの辺にありました？
ほとんどすべてが完成してからもかなり時間かけて販売して値引きだのなんなのしているところばかりだと思いますよ。　ただ私は最初の方に契約した人間ですので売れているからというより立地に対するパフォーマンスです。