ヴェレーナ東戸塚【入居者専用】

[入居予定さん]

住民スレがないようなので作っておきますね。

[1: 契約済みさん]

スレ待ってました(^ ^)
オプション会に参加された方、カーテンは見本がある中から選べましたか？たった数時間で決められるか自信ないです。

[2: 入居予定さん]

3■3のFです。

うちはオーダーしませんでした。

他のお店の方が安いと思いますよ。

[3: 契約済みさん]

こちらの掲示板は平和にいきたいものですね・・・

カーテンは現物はありましたがそんなに大量にはなかったと思います。
資料だけのものは沢山あります。
私もさすがに1日で即決できる自信がなかったのですが
1週間はキャンセル・変更が可能ですので
一旦必要そうなものを契約しといて後日問題ないか
じっくり検討するのがよいと思いますよ。

[4: 入居予定さん]

6階のＨです。

私は、オーダーしても1月中旬までなら解約出来るとの事でしたので、カーテンもお願いしました。

交渉してみてはいかがでしょうか。
値引きは出来ないですが、迷ってたらキャンセルの日時は延ばしてくれるかもしれませんよ！

[5: 入居予定さん]

2階のＮです。

12月11日にオプション会があります。
お願いするのは、人感センサーくらいになりそうです。

ウォークインクローゼットの中の家具をお願いした方いらっしゃいますか？

[6: 入居予定さん]

ウォークインクローゼット内の家具は何かしらやりたいです。モデルルームの物はデザイン重視で機能性をあまり感じませんでした。ここはどうにか工夫したいです。皆さんはどうされるのかしら。我が家はセンスないから頼みたいところです。

[7: 契約済みさん]

カーテンはその場で注文したものの他で見た際にあまりにも値段が違ったので、後日キャンセルしました！自分で採寸しなければいけないのは手間がかかりますが、他のものにお金をかけたかったのでキャンセルしちゃいました。

[8: 入居予定さん]

6さん

2階のＮです。

ニトリとかでいいのがありましたが、サイズがぴったり合うかどうか･･･。
実際オプション会で見てみたいと思ってます。
機能重視でいきたいですよね～。

[9: 契約済みさん]

住民版ありがとうございます！！！

カーテンの話題が出ていますが、フロアコーティングや水周り関係は、皆さんされますか？
営業の人はフロアコーティングはやったほうがいいと言っていましたが、
違うマンションを購入した友人など、やっていないという声も良く聞きます。

購入初心者なので、アドバイス宜しくお願いします。

それにしても、最近よく検討版見ていたんですが、「解約のすすめ」にはあきれたというか
笑えました。業者なのかわかりませんが、納得して購入したものを何百万すてても解約する
という発想にはほとほとすごいなと思いました。

[10: 入居予定さん]

３階のＳです。
オプション階は先週済みました。
即決できないって言ったら、とりあえず注文して後日キャンセルでいいと言われました。
猶予期間は１週間以上ありました。

フロアコーティングした方いらっしゃいますか？
子どもの学校の都合上、引渡しから引っ越す予定まで日数があるのと、予算や質を考えて他の業者さんに頼むことにしたんですけど・・・
それにしてもいろいろ考えるとキリがないですよね(^^；

[11: 入居予定さん]

3階のFです。

うちは、コーティングをやりましたよ。
理由は、家具を入れる前だと若干入居が遅れると思ったから。


入居仲間で協力して、業者を選定し高額値引きを狙うのもいいアイディアかも。

[12: 入居予定さん]

フロアコーティングは確かに良いです！ただし小さな子供さんがいる家庭は10年目処に貼り替えがどんな家でも必要になるケース多いです！すでにフォートンヒルズの友人も来年度やる予定らしいです。

[13: 契約済みさん]

フロアコーティングは悩んだ末、オプションでは頼みませんでした。値段も高かったので…。
ワックスはかかっているとのことだったのでそれでいいかなと。
他の業者に頼むにしても、ワックスを取るとこから始めないといけないので剥離料金などかかるとゆう話を聞いたんですが、
そのへんの事情お詳しい方いらっしゃいますか？

それから、みなさんは内覧会には内覧業者を頼む予定ですか？
大きい買い物だし、プロの目で見てもらうべきか悩んでいます。

[14: 入居予定]

うちは乳児がいるので、どうせ傷だらけになるだろうなと思いコーティング見送りました～
子供が落ち着いたら張り替えかな。
水周りコーティングは検討中です。されるかたいらっしゃいますか？
見てきましたが、外装もすっかりできあがってますね！

[15: 入居予定さん]

内覧業者ってみなさんどこで探してくるんですか？
そういう情報に疎いんで・・・

[16: 入居予定さん]

内覧会同行で検索すればいいですよ。

[17: 内覧前さん]

今日見てきました。
外観が酷すぎます。
かなりショックでした。

[18: 入居予定さん]

16さん、ありがとうございます。
早速検索してみます！

[19: 契約済みさん]

２階Ｎです。

今日オプション会に参加してきました。

カーテンは予想通り高い…。
ウォークインクローゼット内家具は完成して入居してからの方がいいと言われたため中止。

結局お願いしたのは、玄関の人感センサー・キッチンの食器棚くらいでした。

[20: 入居予定]

>19
どうして入居してからが良いのでしょうか?
サイズの問題?

[21: 入居予定]

オプション会参加して何も購入しなかった方いますか？

[22: 入居予定さん]

オプションを頼むのも自由だし、頼まないのも自由だと思います。

来店特典の表札は、無料なので頼むべきだと思います。

3階のFより。

[23: 匿名さん]

皆さん、外観の感想はいかがでしょうか？
私、東京に住んでいてこちらで話題にあがっているので週末現地に見に行ってきたんですが、
家族全員が唖然としてしまいました。個人的な趣味もあるかと思いますが私たちのイメージとはかけ離れすぎていて。。

要望を出せばまだ間に合うのか、、住民の皆さんで言えばまだ直る可能性もあるのでしょうか。

[24: 匿名]

黄色い…目立ってましたねー

[25: 契約済みさん]

私も見に1ヶ月前に見に行きましたが
他の同じブランドのものとほぼ同じ色でした。
それが好みで無かったなら何故に契約したのでしょうか？
他の完成物件も見ずに契約したのでしょうか？
ここは入居者専用ですよ。
もしそうでないのでしたら以下に投稿お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8667
「XXX」だの今ちょうどそういう話題をしてるみたいですので。

もし私の勘違いで契約者様であればご愁傷さまです。
解約するしかないと思います。よろしくお願いします。

[26: 契約済みさん]

たしかに、レイディアントシティとかと同じいろですよね?
私もそんなに予想外ではないです。

[27: 契約済みさん]

他のヴェレーナマンションもこんな感じですよねぇ？
25さんと同じ意見で、だったらなんで契約したんだって感じです。

私はこの外観でも全然良いと思うんだけどなー。むしろ可愛いとさえ思える(^ ^)

[28: 契約済みさん]

26さん、27さん＞
25です。賛同ありがとうございます。
一緒によいマンションにしていきたいですね。

確かに外観に個性があるので好き嫌いはあると思います。
ただ契約をした大部分の人はここがいい!!という人だったり
ちょっと未完成物件で不安だけどお手頃だし～という人で
他の完成済物件をちゃんと確認して納得して購入すると思うんですよね。

まあ入居者用掲示板ができて
ほのぼのオプションの話なんてやっているのが気に入らないんでしょう…。

[29: 契約済み]

うちも28さんと同意見です
他のヴェレーナ見に行きましたよ
しかも建物見えてきたの最近じゃないし
今更？って思います。

ぞもそもこの色は黄色なの？

[30: 入居予定さん]

私も皆さんと同じ意見です！
私の場合は、思ってたより色が薄かったので、良かったと思っています。
皆さんで良いマンションにして行きましょう！

[31: 住民でない人さん]

初めてここに移ってきたくちです。
みなさんよろしくおねがい。

[32: 契約済みさん]

サイズもそうですし、実際上の棚板とハンガーポール（？）は付いているみたいなので、使ってみてもっとこうしたいってのがあればそうした方がいいのでは？との提案でした。
これからいつでもできるんだし、いきなりやって入居してやっぱりこうしたら良かったってなるのは得策でないと言われました。

ああ、確かにと思いました。

[33: 入居予定さん]

外観についてみなさんと同意見です。何を今さらって感じです。この会社はこういう外観が特徴で有名ですしね。わたしは正直外観はそこまで好みでは無かったですが、お部屋が気に入ったし、日綜にしてはシンプルなデザインだったのでそこは許容範囲として購入しました。実際見てもやはり他の日綜物件より落ち着いていて、今では気に入っています。

[34: 契約済みさん]

32を投稿したものですが、20さんへのレスです。

[35: 契約済みさん]

２階Ｎです。

黄色がどうのこうのと話題に上がっているので今日現地に行ってきました。
いやパンフに嘘偽りはないような…。
自分は思ってたような黄色でした。

外観ほぼできてましたね～。
楽しみです♪

[36: 契約済みさん]

35さん、画像ありがとうございます。
楽しみですね。

[37: 匿名]

32さん、レスありがとうございます。20です。
確かにそうですよね～どんな収納にしようか思案中だったもので。
色々考えるのは大変ですけど、楽しいですね！

[38: 契約済みさん]

みなさん内覧会の日程ってきました？

下の階の方から順番にという話ですが、1，2階はいつくらいになりそうですかね？

[39: 契約済みさん]

うちは4階ですが、内覧会などの連絡はきていません。
遅くとも年明けには連絡は来るんじゃないですかね。

外観はほぼ完成し、立体駐車場も建ちはじめました。
完成楽しみですね！

久々に検討版のスレをのぞいたのですが、ひどいネガティブ内容ばかりで、
病的というか気味が悪いです。
皆さんのぞかない方がいいですよ・・・

[41: 匿名さん]

おもしろいレスはもう消えています。
遅かったですね。

[42: 入居予定さん]

内覧会の案内ってきてる人もいるんですよね。
ちなみにうちはきてないです。

みなさんは内覧業者さんって同行してもらったりしますか？

[43: 契約済みさん]

内覧業者さん迷ってます。

高い金払ってそこまでチェックする必要があるのか？
長谷工さんを信用した方がいいのか？

みなさんはどうされますか？？
自分でできるチェックシートみたいなものがネットにあったので、うちは今のところ頼まない予定ではあるんですが…。

[44: 契約済みさん]

うちもまだ案内来てないです…
私も今のところ自分で頑張ってチェックシートやなにやらで
やろうかなーと思ってます。

[45: 入居予定さん]

南側ですがまだ案内きてません。
予定をたてたいし、決まってるのであれば早く教えてほしいところです。

うちも内覧業者は頼まない予定です。
よっぽどのことがあれば頼まれた方のところから情報も出てくるかと思ったので(^-^;

先日電車からマンションが見えました！
もう完成間近ですね！
今から楽しみです♪

[47: 契約済みさん]

今日、入居説明会の案内が届きましたが、内覧会の案内はありませんでした。
担当者？場所？によって案内が来たり来なかったりなのでしょうか？？？

[48: 入居予定さん]

うちも、本日届きました。

引っ越しは、鳩のマークで頼むと優先権が貰えるのかなぁ？！

[49: 契約済みさん]

引っ越し案内届きましたね。

いつにするかな～。
理想は3月2日だけど、みなさんはやはり土日ですかね？
担当の方から鍵引き渡しのすぐ後の土日3月3日・4日はおそらく混むと思うと言われたので、平日にしてしまおうかと思っています。

一日15件程度しか引っ越しできないんですね…。

[50: 入居予定さん]

まだ引越し案内が届いていない者です。
15件程度しか引越しできないんですね。あまりにも少なかったので驚きました。
１ヶ月ほどかけて全世帯が入るようなイメージですね。人気の土日も15件程におさえるのでしょうか。

[51: 匿名]

15って少ない？
トラック停めるスペース
エレベーター
考えてみて

[52: 入居予定さん]

この規模のマンションなら１日15件もやれれば立派ですよー
むしろ多い方かも(^^)
ウチも平日狙いで行きます！

[53: 入居予定さん]

鳩のマークって引越し業者として評判はどうなんですかね？！

[54: 入居予定さん]

黒猫さんに見積り依頼したら、来年の2月以降に拝見します。と云われた。

[55: 入居予定さん]

我が家も平日に引越し予定です！
資料を見てるとトラックは2トンロングまでのようですね。
家族が多い世帯は1台のトラックじゃ難しそう。。
うちも荷物多いのでどうなることやら。

[56: 入居予定さん]

以前他の引越業者さんに見積もりをお願いしたことがあるんですけど、なんかあんまり引き受けたくないって感じを出されました。
って言うのは、幹事会社によっては自分のところを優先して他の引越業者は後回し・・・なんてことにもなりかねないって言われました。
２時間で引っ越し作業が終わらなかったら、また後回しになったり、翌日になんてこともあるらしいです。
そうなると、荷物のせたままトラック１台を占領してしまうことになり、忙しい時期に回転率が悪くなります。
それに３月の引っ越しとなると、一生懸命に値引きしなくてもお客さんは来るっていうことらしいです。

とりあえずこれからハトさんには見積もりをお願いしようと思ってます。
決めるかどうかはわかりませんけど

[57: 入居予定さん]

26日に鳩さんで見積りをしてもらいます。

[58: 入居予定さん]

内覧会の案内が来た。
残念ながら、月曜日になってしまった。
←向こうで勝手に決めたらしい。

そして、住所も決まりましたね。

[59: 契約済みさん]

同じく月曜日です。

楽しみです♪

[60: 契約済みさん]

内覧会の案内は入居案内とは別に送られてきてるんですかね？
我が家はまだ届いていないため教えて下さい。
入居説明会の資料は届きました！

[61: 匿名さん]

入居説明会と内覧会は別に送られてきました。（内覧会は本日着）
うちは土曜日でした。共働きなので助かりました。

[62: 契約済みさん]

別送なんですね。教えていただきありがとうございます。

[63: 入居予定さん]

59さんへ
いつの月曜日ですか？

うちは、23日の13時からです。
もう1つ質問ですが、第3者を入れて内覧会に参加しますか？

[64: 契約済みさん]

63さんへ

59です。サウス2階のNと申します。
うちも1月23日です。時間は15時～。
内覧業者は迷ってますけど、今のとこ自分たちでチェックするつもりです。
頼みますか？？

他のみなさんはどうするんでしょう？？

[65: 入居予定さん]

64さんへ

63のレスで上げた3階のFです。

23日の午前中で頼んでる方が居ればいいのですけどね。
3組ぐらい居れば、少し安くなる可能性はあるのでは？？と考えてたり・・・。

[66: 契約済みさん]

内覧会の案内届きました。21日の土曜日でした。

[68: 契約済みさん]

まあ内覧業者を選ぶのは人それぞれなので、いちいち煽らなくてもよろしいかと。

内覧会の時は頼んだオプションが全部ついてるわけではなさそうなので、ちょっと心配ですね。
それとももう付いている状態なんですかね？

うちはキッチンの食器棚、玄関の人感センサーをお願いしました。

[72: 契約済みさん]

引っ越し業者決めましたか？
我が家は、ハトのマークともう一社に見積もりを出しましたが、
他社のほうが安く内容も良かったので、他社にしました。

[73: 契約済みさん]

もう見積り取れました？

何か3月は料金が変わるからとのことで年末に一回断られたんですが…。
ハトさんの方がヴェレーナが斡旋してるから優先されるって事はないですかね？？

安ければ安いにこしたことはないんですが。

[74: 契約済みさん]

見積もりは家に来てもらった際にすぐ出してくれました。
あわせて、引っ越し日の希望状況を教えてくれて、
我が家が希望した日は結構多かったので他の日はどうかと聞かれましたが、
第一希望日でお願いしました。

[75: 契約済みさん]

いつを希望されました？
うちは3月2日を希望したんですが、平日でも多いんでしょうか？

[76: 契約済みさん]

14日の説明会で引越しの日取りなどは教えてもらえるんですかね？！
それから29日の鍵引渡し日に大型家具の搬入やエアコンの取り付けなど行っていいか等ご存じの方いりっしゃいますか？

[77: 契約済みさん]

我が家も3/2にお願いしました。
確か29日からその週末までが一番多いとのことでした。

[78: 契約済みさん]

3月1日が8件、2日が20件、3日が15件らしいですね。

2日厳しそうかな･･･。

[79: 入居予定さん]

結構混み合いますね。。のんびり気構えてやるほかないですね。。明日の説明会の際に発表あるのですかね？

[80: 契約済みさん]

明日は一応各日の状況だけ発表されるみたいです。

今はハトさんが個人個人電話をして日程をずらせるか聞いているみたいです。

[81: 契約済みさん]

今アリさんに電話で見積依頼したら3月の一斉入居はお断りしていると言われました･･･。

今日の説明会でアリさんも紹介してるって言われたんですが･･･。

みなさんはどこに見積依頼しましたか？？

[82: 入居予定さん]

今日説明会行ってきました。
引越しのハトさんの所に寄るのを忘れてしまいました。
出していた希望日の日程は決まったのでしょうか？
説明会では日程のアンケート集計結果には触れていなかったような・・・

引越し業者ですが、ハトさん以外だとサカイさんは問題なく引き受けてくれるようです。
転勤族だった時、一番対応が良かったので今回もサカイさんにしようかと思います。

[83: 入居予定さん]

引越し日は、決定してましたよ。

[84: 入居予定さん]

引っ越し日は一応第一希望ということになっているみたいです。２／２９～３月前半の混雑日については、第２希望以降に変更できないかとハトさんがお願いしてるみたいですが、絶対変更できません！！っていうと第一希望の日程で通るみたいな対応でした。この対応だと混雑日は大混乱の予感がします。第３希望まで書かせたんだから、混乱を避けるためにも幹事会社としてバシっと対応してもらいたいものです。

[85: 契約済みさん]

おはようございます。
私は入居日を３月上旬を予定して
います。鍵を貰ったら、まず
ＵＶコートをして、完璧に硬化した
頃を見計らって、荷物を積込ます。
色々見積りをとり、夜間の時間不問なら
意外に安かったです。
あと、表札を安く作る方法を
探しています。

[86: 入居予定さん]

説明会の帰りに撮影しました。
良い感じになってきましたね！
入居が楽しみです。

[88: 入居予定さん]

86さん

おお！いいですね♪
残すところあと1ヶ月半。すごい楽しみになってきました。

内覧会が楽しみでもあり、心配でもあり…。
内覧同行業者はみなさんどうされるんでしょう？

[89: 匿名さん]

86さんありがとうございます。
このフロントの感じはCGの感じより好きです。

[90: 契約済みさん]

わが家が希望した3月1日は今のところ11件とのこと。変更できないか聞かれました。
ハト以外の会社に頼む場合、かなり待たせる可能性もあるし嫌がられそうですね～。ハトに頼むつもりはなかったけど、悩んできました。

[91: 入居予定さん]

混雑日はハトさんにお願いしたほうが安全だと思いますよ。ウチは平日なので他に頼む予定です。

[92: 入居予定さん]

今日ハトさんに見積りに来てもらいました。
思った以上に安かったのでお願いしてしまいました。

[93: 契約済みさん]

うちはハトさんと他社1社と見積もりを取りましたが、他社よりもハトのほうが
高い上、ハトさんはタンスの中身も出すことを言われましたが、
他社はタンスの中身はそのままでとのことでした。
また、食器も他社はエコボックスだったので、楽だし。

ハトの価格を伝えてそれよりも安くしてくれたので、他社に決めました。

[94: 契約済みさん]

福島で汚染コンクリート出ましたね。
神奈川も高濃度のところあったし、ココ大丈夫かな。

[95: 契約済みさん]

↑検討版にも同じような書き方の内容がありました。
ほんとに契約者？？？

[96: 契約済みさん]

わたしも契約しておりますが少し気になります
どこのコンクリートを使っているかの情報提供や
念のための調査くらいはしてほしい
問題ないことを確認できればそれでいいので

[99: 契約済みさん]

98さん

88ですが、うちは2人＋チビ1人で果敢に攻めることにしました。
目に見えるものがなければ大丈夫かな、と。
業者に頼むと4、5万はしますよね？

一応チェックリストもネットで拾ったので、素人ながら頑張ります。

うちは1月23日なのですが、その前の方もいらっしゃるんですかね？