グローリオ越谷ステーションタワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者同士、有意義な情報交換をしましょう。

[303: 2月入居]

入居したてのものですが、洗面所の排水口の臭いが気になる方いらっしゃいますでしょうか？

最近のマンションは気密性が高いので換気扇を24時間回していると下水の匂いを洗濯機の排水口から吸い上げてしまうことがあるらしいのですが、みなさんのところはそのようなことはありませんか？

我が家は早速臭いが出てしまっています。

[304: マンション住民さん]

私のところは問題ありません。
外気口は全て開いてますか?
閉まっていると上記の様な事が起きますので。

[305: 入居済みさん]

一日当りの排水量が少ないと臭いが出る場合が有ります。
304さんの言う様に、基本的には２４時間換気する事をお勧めします。
その為の２４時間換気システムですから。

[307: 匿名さん]

下水の臭い、特に寒い日に気になりませんか？

[308: 住民ママさん]

構造的には、他の部屋の臭いは配管を通して入らない構造となっていますので、
私理所は、全く臭いません。
失礼ですが、掃除不足と換気の問題だと思います。

[309: 2月入居]

no.303のものです。その後は臭いが全く気にならなくなりました。理由はよくわかりません。洗濯も毎日しっかりしていましたので排水量も少なくはなかったと思うのですが…
コメントをくださった皆様どうもありがとうございました。

[310: 匿名]

高層階住人です。
ハトがベランダに来ました！！
以前の書き込みにもありましたが、確かにハト来るんですね。
１匹だけでしたが、夕方から翌朝にかけてベランダの端っこで
まるくなってました。可愛いですね。
今度写真アップします。

[311: 匿名さん]

ハト多いですね。
駅前で餌をやっている人がいるからでしょうか？

[312: 購入検討中さん]

写真だけならいいですが、絶対に餌とかは与えないでくださいね。

[313: 匿名]

プロミスの隣、テナント募集の貼り紙なくなってますね。ようやく決まったのでしょうか？

[314: マンション住民さん]

そうなんですね。何が入るのでしょう？

テナントも早く埋まってほしいものです。

どなたかが前に書き込みしていましたが、ケーキ屋さんに是非入ってほしい！！
越谷駅周辺にはケーキ屋さんがないので、絶対に売れると思うのですが。
できればチェーン店ではなく、越谷周辺の個人店が出店してほしいな。
北越谷のラ・コートエストとか、八潮のる・花壇とか。

３階の衣料品店はしまむらが入ることが決まったのでしょうか？
面接をしていたという噂を聞いたのですが・・・

[315: 匿名さん]

無理ですよ、越谷ですよ。

[316: マンション住民さん]

三階の「しまむら」は、今月オープンです。

[317: マンション住民]

私もケーキ屋さん(洋菓子屋)が入って欲しいと常に思ってます。
駅前に新居を購入したことで、来客が多いのですが、お茶にケーキ類を用意したくても、近くになくて困ってます。また、来客としてきてくれる友人達がお菓子を買う場所がなくて、皆さん風月堂の同じお菓子を買ってきて下さいます…。
イートイン出来るようなお洒落なカフェもないし…。どこにこの声を届けたら良いのか日頃から考えてます。

[318: 入居済みさん]

プロミスの隣、クリーニング店でしたね。
いつもミスマを利用していたので、近くに出来ると
助かります。
私も皆様と同じく、ケーキ屋さん欲しいです。
せんげん台の、キャトーズジュイエだと嬉しいですね。
後は、バスキン・ロビンス等もあると良いな。
こういう話、楽しいですよね。

[319: 入居済みさん]

最後まで空いていたスペースが決まりましたので、
ケーキ屋さんの出店は無くなりました。

[320: 契約済みさん]

賃料高いんだから、需要がないものはすぐに入れ代わりますよ。そうやって繰り返していって最後には良いものが残るといいなぁ。
はっきりいって今のテナントにほぼ興味ないもの。

[321: 入居済みさん]

今までカミングスーンだった貼り紙が、テナント募集中になってましたね。
まだまだ空きスペースがあるんですね。
オシャレなお店が入ってくれたら良いのですが。

[322: 入居予定さん]

お知恵を拝借できたらと思い、書き込みします。

素足で歩きまわりたいのと防音のため全室廊下も含めてカーペットを敷き詰めようと思っていたのですが
フルオーダーだと金額が予算オーバー、イージーオーダーだと自分で採寸しなければならず、どうしても
狂いが出てしまいますよと言われました。
でもどうしてもフローリングにスリッパという生活が嫌なのでカットミスがあっても安価であるタイル
カーペットを敷き詰めて自分でカットして調整してみようと思っています。
ただタイルカーペットはめくれあがりを防ぐためか裏にゴムのような重い材質を貼ってあるようなので
床の湿気がたまるかなあとも思っています。
みなさんはどんなふうになさっていますか？
また、洗面所やトイレ、台所などは特に湿気も汚れも出やすいと思いますが、防水等の加工がしてあるとはいえ
そのままフローリングで使用するといたみが早く出そうな気がするのですが・・・
またカーペットは家具を入れる前に敷いた方がきれいにできそうに思うのですが、交換ができなくなることを
考えると悩みます・・

[323: 入居済みさん]

普通にフローリングで素足で歩き回っていますよ。
飛び跳ねる訳でもなければ気になさらなくて大丈夫かと。
こまめに掃除機かけたり拭き掃除をすれば、
カーペットより清潔かもしれません。

[324: 契約済みさん]

うちは子供が小さいので防音のために同じことを考えていましたが、音がほとんど響かないようなので（挨拶に行った時に住んでると知らなかった）このままの方が清潔かと思い、購入をやめました。

質問者様も防音の観点が気になるのであれば先の方の仰るとおり、跳び跳ねるなどの行為を注意してあげればいいのではないかと思います。

[325: 入居済みさん]

花火中止で残念でしたね…。
ただ、マンションからあんなに大きく見えるのが確認できて何よりです♪

来年が楽しみですね。

[326: 匿名さん]

うちは上階の足音がうるさく気になります。
小さいお子さんはいないようですので、大人の足音と思いますが、
配慮のないかたに当たってしまい残念です。

[327: 入居済みさん]

初めて、上の階の音がうるさいという書き込みですね。
引越ししている音すら聞こえないマンションで、不思議ですね。
プロレスでもしていたのではないですか

[328: 匿名さん]

バタバタ走ったりかかと歩きしたらさすがに響きますよ。
そのあたりの配慮は必要でしょうね。

[329: 入居済みさん]

328さん
分譲マンションですから、長期的に住み続けるわけですから、
精神的に良くないと思います。
この建物で響くとなると、相当酷い状況だと思います。
管理事務室に苦情を言えば、解決できると思います。

[330: 匿名さん]

けっこう一般的な床だと思うけど…

やっぱり上階に住んでる人によりけりでしょう

[331: 匿名さん]

329さん
アドバイスありがとうございます。
そうですね、今後ずっと我慢していくのもつらいですので、
管理事務室のかたにも相談してみようと思います。

[332: 匿名さん]

いよいよ、値下げするみたいです。

[333: 入居予定さん]

３２２です。
回答いただきありがとうございました。
引越まではまだ時間があるのでもう少し検討してみようと思います。
入居しましたらよろしくお願いします。

[335: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[336: マンション住民さん]

いやだ

[337: 匿名さん]

ツキイチでケルヒャーをします。

[338: 入居済みさん]

すみません、教えて頂けると幸いです。

4月に引っ越してきまして、個人のピアノ教室を探していますが、なかなか情報を得ることができず、見つかりません。
マンション内でピアノ教室を開いている方や、越谷駅周辺でピアノ教室をご存知の方はいらっしゃらないでしょうか？
（そもそも、マンション内でのお教室が許可されているのか分かりませんが…）
どのように探したらよいかでもいいので、よかったら教えてください。よろしくお願い致します。

[339: マンション住民さん]

管理規約により、ピアノ教室や学習塾などを行うことは禁止されています。

[340: 入居済みさん]

３３９さま

教えて頂きありがとうございました。
他で探してみます。

[341: 入居済みさん]

１年目のアフターサービスの補修工事の申し込みが始まりました。

休みの日に入居時に配布された『アフターサービス基準』と
インターネットで検索した結果を元に確認をする予定ですが、
入居者の方で具体的におかしな所や確認の勘所などがあれば、
教えていただけないでしょうか。

重点的にチェックをしたいので、情報を共有させていただけ
ないでしょうか。

よろしくお願いします。

[342: 入居済みさん]

うちの場合は、

■床鳴りがする場所あり（ただ、直床工法だし、諦めてもいいかなと思っている）
■クロスの浮き、よれ
※これはコーナーの施工が一体で貼られている（コーナーでカットされていない）ために起こっているので、コーナーでカットしてもらって、コーキング剤で埋めてもらおうとおもっています。
■玄関扉の締りが悪い（すきま風）ので調整してもらう

このくらいですかね。
設備関連の不具合はないです。

[343: 匿名さん]

やはり越谷。そんなもんですよ。

[344: 入居済みさん]

No.341 で投稿した者です。

コメントありがとうございます。

クロスと床を確認して、入居したときから気になっていたクロスのシミと
つなぎ目の箇所を申請することにしました。

あと、ネットで探して、以下の確認をしました。
今回は、いくつか気になるところがありますが、軽微なので様子見とします。

・カーテンボックス、レールなどの不備確認。
・ベランダのコンクリートのひび割れ、手すりに使われているネジのゆるみの確認。
・点検口を開けて、断熱材の設置状況や変な匂いがないことを確認。
・木製箇所のソリやキシミなどの有無の確認。

では、失礼します。

[345: マンション住民さん]

完売となったようです。

[346: 匿名]

そうみたい。

[347: 匿名さん]

あけましておめでとうござい

[348: マンション住民さん]

住民総会、荒れてますね。
あんな形で決議とられたら賛成て書くに決まってると思いませんか？
初期対応を誤った管理事務員の責任を追求する決議も議案にあがっていれば
それにも皆さん賛成と答えると思うんですが。。

[350: マンション住民さん]

そんなに荒れたのですか？