プライムアリーナ新百合ヶ丘 住民掲示板【3】

[匿名]

プライムアリーナ新百合ヶ丘住民専用のスレッドです。
住民同士、有意義な場にしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67798/

■物件ＨＰ
http://www.prime-arena-s.com/

■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交　通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分


【物件HPを変更しました｡2018.3.22　管理担当】

[549: 住民でない人さん]

メディカルモリノにアストンマーティンがいる‼

[550: マンション住民さん]

防災訓練、多くの人が参加していましたが、お年寄りばかりでしたね。
日程が悪かった。
子供の運動会や麻生祭りの日と重なり、小さな子供のいる世帯は、そちらの方を選んだようだ。
まー、当たり前のことだけど。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの物件の避難経路があまり理解できません。どなたかご存知でしょうか？

[552: マンション住民さん]

何号室かによってちがうわけですから、
コンシエルジュに聞いてみたらいかがですか？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

避難経路は数種類あるのでしょうか？
投資目的の中国系住民はいらっしゃいますか？

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭を通った時に、タバコ臭がする事があります。
休日に宗教団体らしき太鼓の音がする事があります。
若いファミリーが、マンションを汚しても掃除のおばさんがいるから構わない、と言ってました。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらは適合物件でしょうか？

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽計画はどうなっていますか？

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都内は諦めて川崎市にしたのですが、中庭の広さやプライバシーが劣るとは。
もっと図面をよく確認すべきだったのでしょうか？

[558: マンション住民さん]

まずは自分の目で見ることです。

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く植栽が大きくなる事を希望します。10階位までに。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の棟の住民が、ベランダでニーハオと言っていました。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新百合ケ丘北口が良くなる話はありますか？

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横浜市には住民の3割程度が外国人の団地があります。
おそらくここは違うでしょうが。

[564: マンション住民]

マンションの前の通りで縄跳びとかしてるバカいるね。
あれは私道じゃないよね。
かなり迷惑。
管理組合で注意しろよ。

[565: 住民さんＢ]

縄跳びって長縄飛びね。
木に縄くくりつけて、
ぐるんぐるんやってんの。
通行人いるのに全くどかないの。
かなり迷惑。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くに病院があり、身体の調子が悪い方もいます。
そういう方の事も考えるべきです。

[567: マンション住人]

バドミントンをしている親子もいますね。
どうかしています。　　非常識！

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣の戸建住宅には布団叩きおばさんがいます。
隣の住民は迷惑してないのかな。

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新百合北口世田谷通り沿いに空地がありますが、ムサコみたいになりますか？

[570: マンション住民さん]

564や567の書き込みをする方は、小さい頃、どんな遊びをしていたのかしら。
家の中でご本でも読んでいたのでしょうか。

子供たちが道で遊ぶ、親子でバドミントン、危ないということでないのなら、
もっと寛容になっていただきたいですね。

まー、その方にとってどうしても迷惑だというのなら、その場で注意すればいいんですよ。

[571: マンション住人]

あなたの小さい時と、今は違います。

[572: マンション住民さん]

子供はいつでも同じ、遊びたいのです。

大人になると途端に、子供をうるさがったり、
大人しくしろと言う人がいるけど。

子供時代のない大人はいないのだから、
自分の子供時代を思い出して、
少しは理解してあげてね。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この物件が出来てから数年後に、町内会の太鼓の練習が始まりました。一部の人間だけが楽しむ為に、近隣住民に迷惑をかけてもよい、という決まりは聞いた事がありません。近隣には病院もあり、高齢者や体調が優れない方も住んでいます。そういう方々の意見は無視された形で勝手に話を進めている人がいるようです。
新百合ケ丘北口のパチンコ屋を無くす、道幅を広げる、もっと他にするべき事は沢山あるはずです。
世田谷通りも子どもが横断するには危ないはずです。
新百合ケ丘北口の商業施設の誘致の話はあるのでしょうか？
このままの状態では、川崎市は武蔵小杉駅や川崎駅により力を入れるようになり、新百合ケ丘駅北口は陸の孤島のような状態にもなりかねません。
この物件に引っ越してきてから、街のイメージアップになる施設はほぼ出来てないのが現実なのです。

[574: マンション住民さん]

>この物件が出来てから数年後に、町内会の太鼓の練習が始まりました。一部の人間だけが楽しむ為に、近隣住民に迷惑をかけてもよい、という決まりは聞いた事がありません。近隣には病院もあり、高齢者や体調が優れない方も住んでいます。そういう方々の意見は無視された形で勝手に話を進めている人がいるようです。

というのも一つの意見です。

＞新百合ケ丘北口のパチンコ屋を無くす、道幅を広げる、もっと他にするべき事は沢山あるはずです。
世田谷通りも子どもが横断するには危ないはずです。
新百合ケ丘北口の商業施設の誘致の話はあるのでしょうか？

太鼓の話とこれは無関係です。
女性は良くこういう話の展開をします。
パチンコをなくすというのは何を根拠に言ってるんですか？

＞このままの状態では、川崎市は武蔵小杉駅や川崎駅により力を入れるようになり、新百合ケ丘駅北口は陸の孤島のような状態にもなりかねません。
この物件に引っ越してきてから、街のイメージアップになる施設はほぼ出来てないのが現実なのです。

川崎やムサコが好きなら、そちらへどうぞ。
電車が沢山通って知らない人がワンサカ歩いています。
パチンコ屋もたくさんありますよ。
新百合はたった１件、風俗街もなく住みやすいです。

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新百合ケ丘は一応芸術の街らしいです。
しかし、あの場所にパチンコ屋があるのは街のコンセプトに矛盾しています。
ショッピングセンターか、おしゃれな飲食店が入ったビルになって当然だと思います。
新百合ケ丘北口から世田谷通りまでは無計画に街づくりが進められ、今だに変化する様子は見られません。

[576: 働くママさん]

駅前の高い家賃を消化できるのがパチンコ屋だったというだけです。
あのパチンコ屋がつぶれても、別のパチンコ屋が入ります。
駐車場のないショッピングセンターは作りません。

あしからず

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前だから駐車スペースはなくてもOK。
新百合で有名なあのケーキ屋が支店を出せば、皆便利だし地元のイメージアップ！

[578: 住民でない人さん]

>>575
ショッピングセンターも飲食店も芸術の街に関係ないよね。
自分が嫌いだからと言って、無くせなんて、自己中だし、そんな権利ないよね。
あなたが嫌いだから、マンション出ていけ、って言われたらどうする。
実際、お客も入っているんだから。
ちなみに、パチンコしたことない人の方が、
社会で苦労すると思うよ。

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中タバコ臭過ぎ。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

共用部分のタバコのポイ捨てはあるらしい。
高い管理費を払っているのに残念です。

[581: 匿名さん]

小さな子供を連れている家族とは挨拶しない。

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しく麻生区に入ってきた人達は、他人の事を考えない人が多いように思えます。

[583: 匿名]

入口入って右に行く人と左に行く人では、どれくらい所得が違うのでしょうか？
年収で1000万円くらいの差でしょうか？

[584: 引越前さん]

左に行く人達は、大通り沿いの西向き棟と中庭の奥の棟に分かれますが、どちらの棟が価格が高いのですか？

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、マンションの通路にエロ本があった。

[586: 住民さんＡ]

レフトウィングの方が高いです。
かなり違います。

[587: 匿名]

ライトってそんなに高いのですか？
南向きだから？
通りに面していないから？

[588: 住民さんＡ]

なぜ高いかということは売主にしかわかりませんが、
単純に高く売れると見込んだからです。

その理由は、大通りでないということで騒音や粉じんが
違います。

日本では、西南より南東向きの方が人気があるんでしょう。
ちなみに冬はレフトの方が暖かい気がします。

[589: マンション住民さん [男性 50代]]

同じ専有面積の部屋で、ライトウィングはレフトウィングより約200万円高かった。
購入時にどっちにしようか迷ったので、覚えています。
結局は安いレフトウィングにしましたが、販売スタッフは、マンションは南西向きの方が良いという
アドヴァイスがあったから。
冬は確かにレフトウィングの方が暖かい気がしますが、夏の日差しには参ります。

[590: 周辺住民さん]

ライトウイングが先に売り出し、その後にレフトウイングでしたね。
その間に確かリーマンショックがありました。
景気が上向きであれば当時のディベロッパーもセールスも違ったことでしょう。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション周辺の空地は今後どうなりますか？これ以上のビル建設はもうやめてもらいたいです。

[592: 住民さんＡ]

自分は移り住んできたのに？

[593: 周辺住民さん]

>>591

その意見は炎上しますよ。。

[594: 住民でない人さん]

>>590
ライトウイングは高すぎでした。
ガーデンウイングも考えましたが、やはり日当たりが。
レフトの動向も見たかったのですが、
諸事情でプライムアリーナは対象外になりました。

プライムアリーナは新百合ヶ丘北口のシンボルタワーでかっこいいですよね。
確かモデルルームもビデオが終わった後に画面が割れて、完成模型が出てくるみたいな演出でした。

いろいろな住民問題を抱えてしまってる点が残念です。

[595: 住民さんＡ]

住民問題なんてほとんどありませんよ。
住民ではない投稿が煽ってるだけですよ。

住民でこの掲示板見ている人なんて私を含めても少なそうですが？

[596: 住民でない人さん]

>>595

594です。
実態は安定してるんですね。
一度は考えたマンションですので、今住まわれている方が心地いいことを切に願っています。
いつか私が中古物件を購入することもあるかもしれませんし。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆様の利益の為にマンション周辺に建物が建たないように協力しましょう。
皆様の利益の為に駅まで地下街の設置を要望しましょう。

[598: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションにある水まわりを見た来客に、デング熱は大丈夫？と言われてしまいました。

[599: マンション住民さん]

嫌味ですね

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

厚労省のホームページにも、デング熱の発生源を叩け、との記述がありました。

[601: 住民さんＥ]

竣工して5年を過ぎていますが、値崩れどころか買値より高くなっています。

[602: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に買い値より高く売れるのでしょうか？

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新百合ケ丘北口ビルは客引きする店多いですね。
通行人の妨げにもなるし、ビル管理会社か川崎市が改善して欲しいですよね。
子供が通行する場所とは言えないのではないでしょうか。

[605: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅までのアクセス良くしないと、希望価格で売るのは難しいかもね〜

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親子連れの父親が他人に傘を向けていた。本当にここの住民は嫌な人多いです。
高齢女性が一番対応が良い事が多いです。

[607: 匿名さん]

ぼりすぎ感たっぷり。
麻生区って川崎市にしては都心から一番遠いし。
新百合ヶ丘ってそんなに便利じゃない。
5階で6,480万円　面積　　：83.44m2（3LDK）
管理費修繕費高いし。将来考えたらどうかな。
この価格なら都心の中古のほうがいいなあ。

新百合ヶ丘に熱狂的な人が今後もいるかどうかだよね。
古くなるばかりの新百合ヶ丘に。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北口が発展して駅までのアクセスが良くなれば違う。勿体無い。

[609: 匿名さん]

プライムアリーナ、珍しく苦戦してるね。そろそろ陰りがある？！

[610: とおりすがり]

やっぱり田都沿線に比べて魅力がないもの。
駅前栄えてるように見えても用事あるテナントが殆ど無くて泣ける。
結局新宿まで出ないと事が足りない。
街づくりどうなってんの？

[611: 匿名]

悔しいんですね。５年も経っても。

[612: とおりすがり]

悔しくないです、小田急見限って田都沿線に越しましたので。
帰りにニコタマもたまプラありデパートで贈答品・お使い物や製菓材料・珍しい食材も
簡単に手に入り大満足です。
5年前はとっても期待してたのに伸び悩んでますね。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

北口は飲み屋しかない。残念。
もっと良くならないかなぁ。

[614: マンション住民さん]

お金に困っていない地主さんが所有しているから
あり得ない賃料になっているんだよね。

それはそれでいいケースもありますけど。
このくらいの賑わいが暮らしやすいと思います。

珍しい食材はオーパに少しありますね。
お菓子は作らないから興味なし。

[615: 住民でない人さん]

マスターアリーナの前で縄跳び、やめてください。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭にカラスが数羽飛んでいました。このままの状態だと、下手をすると中庭の通行ができなくなる可能性すらあります。

[617: 匿名さん]

急行の多さは殺人的。痛勤、痛学。
成城のプラウドのほうがいい。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物件出てるんですね。住みたいな。

[619: マンション住民さん]

いっそのこと、会社に住込みでどうぞ

[620: ﾏﾝｼｮﾝ]

良い物件です。

[621: 匿名]

一階が臭いんですけど。

[622: 住民さんＡ]

誰かが魚の死骸を撒き散らかしたらしいです。

[623: B]

下水管の故障ではないですか？

[624: C]

管理費が高い。

[625: D]

中庭の木を大きくしてプライバシーに配慮した方が物件が売れる。

[626: 匿名さん]

日当たり悪くなるよ

[627: 匿名さん]

きちがいのような価格で売るも買うも自由！
売り人はここは武蔵小杉じゃないのはわかっているのかな？

[628: A]

新築時価格よりも高く売れたみたいですね。流石です。おめでとうございます。

[629: 匿名]

小杉住民の妬み。

[630: A]

武蔵小杉の方が高いょ。

[631: 匿名さん]

あんなとこ、住みたくないな。
交通の便、命か

[632: 匿名さん]

武蔵小杉に住む下等階級卑人たち
西部賤民街

[633: 匿名さん]

武蔵小杉ゲットー

[634: A]

新百合も地下鉄ができたら便利になります。

[635: 匿名さん]

横浜市が新百合ヶ丘への地下鉄延伸について、
昨年度からボーリング調査とルートの検討をしているそうですよ。

[636: A]

地下鉄だけではなくて、新百合ケ丘北口を良くして欲しいです。

[637: 住民さんＥ [男性 40代]]

自己中だらけのバカばかりで笑える。

[638: A]

ここのマンションの中古が高値で出ています。

[639: 匿名さん]

あの広さはこのマンションで１戸だけじゃない？

[640: A]

新築時より高いのですか？

[641: 匿名さん]

遥かに高いです。驚きました。

[642: 匿名]

入口、人に開けてもらうまで突っ立ってるの止めてくれない？

先にドアの前に立ったヤツが開けるんじゃないの？？？

ドアの前でおもむろに鞄の中探し出すヤツいるけど、普通なら電車降りたら出しとくんじゃないのッ？？？

[643: 匿名さん]

私は、「さっさと開けろよッ」と優しく促してやりました。

[644: マンション住民さん]

ライトウィングやレフトウィングの80㎡～85㎡の物件は、新築時の価格よりも700～1000万円くらい高い値段で売りに出ているようです。
6年もたって、購入価格より高値で売れる物件は新百合周辺では他にないですよね。
今のところ住み替える予定はありませんが、いい物件を買ったと思っています。

[645: 住民主婦さん [女性 50代]]

値上がりしているのですか。
麻生区内の他のマンションから移ってきましたが、それを聞いて選択が間違っていなかったようでよかったです。
前のマンションは鉄道系のデベロッパ-の物件で、同系列の管理会社で管理されていた物件で、
約5年ばかり住みましたが、ゴミ置き場やエントランス、エレベーターなんてひどい状態で、
購入価格よりも資産価値が40％近く目減りしてしまいましたので、売らずに賃貸に出しています。
その目減り分が少しでも取り返せそうで幸せです。

[646: 匿名さん]

こんな場所が値上がりとはアベノミクスのおかげですね。

[647: 匿名さん]

向かいのメディカルビル助かるう。
混んでいたら自宅に帰ればいいし。

[648: 匿名]

>646

悔しいんだね。(＾◇＾)
何も泣くことないじゃないか？(≧▽≦)