プライムアリーナ新百合ヶ丘 住民掲示板【3】

[匿名]

プライムアリーナ新百合ヶ丘住民専用のスレッドです。
住民同士、有意義な場にしましょうね。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67798/

■物件ＨＰ
http://www.prime-arena-s.com/

■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交　通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分


【物件HPを変更しました｡2018.3.22　管理担当】

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しないのは、その人だけじゃないよ。
世帯数が多いマンションってこんなもんかねぇ。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

麻生区は民生委員の数も圧倒的に不足しているそうです。
私は昔から麻生区に住んでいました。
昔は近所も良い人達ばかりでした。
ヨソから来た人達によって昔からあった新百合の良さが消えないか心配しています。

[511: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

503
ここのマンションは中庭があまり広くなくて、互いの棟が接近して建っていますね。
敷地の広さ自体がさほどではないのでしょうか？
ガーデンアリーナと比べたら狭そうではありますね。

[512: 住民主婦さん]

新築当初に入居した人たちはキチンとしていますね。
後から入ってきた人たちはロクなのがいません。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何か嫌な事でもありましたか？
具体的にお聞かせ願います。

[514: 匿名さん]

2階売りだしてますね。
野村不動産は必ず相場よりも上乗せしますので
値切りましょう。100はねぎっていい。

[515: 匿名さん]

５年前の分譲時よりも高いってスゴいですよね。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

分譲時の価格はおいくらでしたか？

[517: マンション住民さん]

ガーデンウィングの2階は、プライムの中で一番坪単価が安かったと思います。
4500万円くらじゃなかったかな。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですか。
5000万円位はするのかと思っていました。

[519: 匿名さん]

分譲時より1000万円くらい高くなっています。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

517
それは、もう少し狭い部屋の話ではないですか？

[521: 匿名]

中古になれば多少安くなってプライムに住めるかなと思っていましたが、とんだ計算違いでした

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの物件はエントランス部分から見る程の、住み心地の良さはないかもしれませんよ。
中庭にはもっと大きな木を植えて、高級感を出すべきではないでしょうか。

[523: 匿名さん]

もう充分大きくなってきましたよ！

[524: 匿名]

5年経って、1000万円超も高くなるとは思わなかった。

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の森林が、建物の10階まで到達するのはいつですか？

[526: 匿名]

未だにプライム以外の新百合住人から羨望の眼差しを強烈に受けてます。^^;

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは、中庭に緑が少ないから、プライバシーが確保されていない為、隣の棟の来客から部屋の中が見えてしまう、という事ですか？

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデンアリーナの中庭の樹木は、何階位まできていますか？

[529: 匿名さん]

住民だったら見えるでしょ

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はガーデンアリーナの住民ではありません。
今後のプライムアリーナの樹木の高さの参考になると思い、ガーデンアリーナの樹木の高さをお聞きしました。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

麻生区は昔は緑も多く、住民も上品な方が多くて住みやすい街でした。
しかし、最近はそうでもありません。
他地域からこのエリアに入ってきて欲しくない地域があれば、具体的にお聞かせください。

[532: 住民さんＢ]

>>531
昔から変な街でしたよ。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テラスにプールを出して子供を遊ばせるのはいいが、
子供はバカみたいに大はしゃぎ。
親ははしゃぐ声が響いて近隣住戸に迷惑だとわからないのか。
本当に迷惑な住人。
いい加減気がついて欲しい。
本当にうるさい。

[534: 匿名さん]

そのくらいガマンしろ！

[535: 匿名]

＞＞534

そのくらいガマンしろ！ だぁ？？？

おまえ。。。消えろ

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がはしゃぐのが仕事なのでそのくらいは賑やかで良いと思うんですが、うちの子なんかそのうち叫びだしたりするんで、さすがに迷惑。そんな時は毎回ひっぱたいてやめさせてます。

要は程度の問題ですかね。

[537: マンション住民さん]

「そのくらい我慢しろ」に１票。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プライムアリーナあるある。

1.換気扇のフィルターが吸い込まれた。

2.引き戸の指詰め防止機構がときどきストライキ。

[539: 匿名さん]

１　ありました。

あのフィルターはどうなるんでしょう？

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>539
確か、救出するのは結構大変だったってきいたような？

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3.風呂釜の栓の開閉ボタンがとれた。

今は中のワイヤーを直接押し引きして開閉してます(笑)。

[542: 匿名さん]

パーツで購入できましたよ。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配の人が部屋まで来るのに迷う事はよくあります。
ここのマンションは迷路みたい、とよく言われます。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防災訓練があるらしい。しかし、隣の棟のバルコニー喫煙を目撃しました。中国人のようにマンション内を汚す住民もいるらしい。こういう行為は防災訓練以前の問題であり、なぜ高い管理費を払う必要があるのか疑問に感じる。

[545: 住民さんＣ]

マンション内での歩きたばこも何度も目撃してますよ。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内外を問わず、犬の糞を放置する人はいるそうですね。夜だから暗くてわからないと思っているみたいですが、確認しました。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川崎市南部で冠水だそうです。決して他人事ではありません。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台風がくるという事はビル風が強まるのでしょうか？

[549: 住民でない人さん]

メディカルモリノにアストンマーティンがいる‼

[550: マンション住民さん]

防災訓練、多くの人が参加していましたが、お年寄りばかりでしたね。
日程が悪かった。
子供の運動会や麻生祭りの日と重なり、小さな子供のいる世帯は、そちらの方を選んだようだ。
まー、当たり前のことだけど。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの物件の避難経路があまり理解できません。どなたかご存知でしょうか？

[552: マンション住民さん]

何号室かによってちがうわけですから、
コンシエルジュに聞いてみたらいかがですか？

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

避難経路は数種類あるのでしょうか？
投資目的の中国系住民はいらっしゃいますか？

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭を通った時に、タバコ臭がする事があります。
休日に宗教団体らしき太鼓の音がする事があります。
若いファミリーが、マンションを汚しても掃除のおばさんがいるから構わない、と言ってました。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こちらは適合物件でしょうか？

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽計画はどうなっていますか？

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

都内は諦めて川崎市にしたのですが、中庭の広さやプライバシーが劣るとは。
もっと図面をよく確認すべきだったのでしょうか？

[558: マンション住民さん]

まずは自分の目で見ることです。