福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[851: 生活中]

昨日の集まりは、何事もなく終わりましたね。今までレスで挙げられてる様な事を話す機会はなかったです…
今後、準備委員をして頂ける方々は本当に可哀想ですね。来年管理組合立ち上がり後は、準備委員の方々が引き続き来年度の役員にならないよう、皆さんで協力していかなくてはいけないですね(私も含めですが…)。皆さんで良い街造りをしていきましょう！

[852: 入居済み住民さん]

お疲れ様だとは思いますが、可哀想というのはちょっと違うんじゃないかと。
3,4回集まる程度ですし、その僅かな労力で、今後何十年も住む町を自分にとって快適にできる方針に導きやすい立場なので、選ばれて良かったと感じてる人もいると思いますよ。
準備委員会の出した方針を覆すのはかなり大変なことになるでしょうから。

中には取り決めた結果が住民の反感を買って恨まれたらどうしようとか心配してる方もいるかもしれませんが、挙手しなかった責任を理解してない人の言うことなど気にすることはありません。

私も挙手しなかったので、単なる願望ですが、管理費は下げる方針で頑張ってもらいたいですね。
剰余金の扱いは用途も管理も面倒ですから。金額がまとまってくると悪いこと考える人も出てくるし・・・。

1世帯3,000円なら年300万円集まります。イベントやったり言われるがままに維持・管理コストかければすぐ無くなりますが、共用部分に大したもの無いんですから、最低限の管理なら半額でも余るぐらいです。
あれこれ言いくるめられて大変とは思いますが、期待しています。

[853: 入居済み住民さん]

なんとか管理費3000円維持したいですね！！

[854: 生活中]

可哀想という表現は不適切でした。
準備委員の方々すいません…
皆さん期待してますので、宜しくお願いします。
私も管理費用3000円に１票です！

[855: 入居予定さん]

業者はみんな福津市の方にお世話になりたいです。
もちろん、毎年数社入札方式で。

[856: 入居済み住民さん]

日当たりが…よろしくない。

[857: 入居済み住民さん]

土地選びと設計ミスですね！！
あの歪な形の土地は設計が難しいですもんね。

[858: 入居済み住民さん]

既築の外構を手直ししているような光景が見られるが、追加工事なのか不具合の修正なのか。

ここの指定業者さんはやっつけ仕事だから不具合があれば、即呼び出して対応させましょう。

[859: 入居済み住民さん]

北側のマンションエリアで工事が始まってますけど、基礎も骨組みも小規模で何だろうと思ってたら、看板にモールエリアって書いてましたね。
東側の空き地もお店が建てられると聞いてますが、お店が充実してくると住みやすくなりそうですね。

[860: 入居済み住民さん]

マンションのモデルルームかと思ってました。
小規模な商業施設だったんですね。カフェや雑貨屋なんかだったら良いんだけどなぁ。

[861: 入居済み住民さん]

この暗さどうにかなりませんかね？
街灯を増やすか、高い位置に替えるかしてもらいたいものですね。
これは、完全にミスでしょう。

[862: 入居済み住民さん]

たしかに光源が低くて、生垣で遮られたりしてますもんね
背の高い街灯に替えるだけでも明るくなりそうですね

[863: 匿名さん]

せっかく電柱がなくスッキリした街並みなんだから
背の高い街灯よりも、メインの通りは今ある街灯の
数を増やして、それぞれの家の街灯をつけることを
徹底した方がいいのかなと思います。

[864: 入居済み住民さん]

家の外灯も表札だけを照らすものが多いので、効果が低いですね。
新宮の杜の宮の街灯の高さ位だとお洒落なんだけど。

[865: 入居済み住民さん]

家が建ち揃えば照明の配置や数は悪くないです。
数や高さの問題より、器具の選定が間違っていると思いますね。
LEDで光源を見ると眩しいくせに、照度も範囲も足りてないんですよ。

[866: 入居済み住民さん]

小さくてもいいからエフコープやグリーンコープのお店ができると嬉しいのにな。

[867: 入居済み住民さん]

2月2日に日蒔野3区の自治会設立説明会があるみたいです。
明日花内とは別らしく、ややこしいねぇ。

[868: 入居済み住民さん]

福津市、URはダメダメですね。
これからも、期待するのはやめましょう。

２月２日もがっかりさせられますよ。きっと・・・
みなさで頑張って下さい的な！

[869: 入居済み住人]

１１街区の住人です。
以前に同掲示板に書き込みされていましたが、西側の車両出入口、危険だと思われませんか？
車で左折して一般道に出ようとした場合、右側が完全な死角ですよね？
危険な場面も何度か見ましたし、私もヒヤッとしたことが何度も。
そのような出入口ですので、最近は急ぎではない限り使用していせん。
以前の書き込みに、「福津市にカーブミラーを設置してもらう」との意見がございましたが、同市も様々な地域住民からの要望に答えなければならないため、迅速な設置は難しいと思料されます。
そこで提案ですが、１１街区のコーディネーターをしている住宅生産振興財団に設置してもらうというのはどうでしょう？そのような出入口（死角）を作ったのは土地割りのプランの問題ですし、市よりもはやいと思います。
各メーカーを交えての集まりも行われているようですし、皆様から各住宅メーカーの担当者に意見を言って頂き、それを財団に集約してもらう（「個」の意見から「集」の意見にする）というのはいかがでしょう？

[870: 入居済み住民さん]

まあまあ、ダメダメだと言うには時期尚早でしょう。何か酷い扱いでも受けたんですか？
自治会は行政の末端組織なので、町内会と自治会両方に加入しなくてはいけないケースなど珍しくありませんよ。

自治会は活動内容次第ですね。単純に清掃活動ぐらいなら町内会のあるフルールコモン住民には二重負担になるだけかもしれません。
逆に、同じ自治会区画内ということで、フルールコモン内も含めて自治会全体で清掃するなら町内会の負担が減るかもしれません。
もちろん、自治会費だけ徴収され、大した活動もせず、天下り先に使われるようなことになればダメダメと言っちゃって良いでしょう。

カーブミラーの件も自治会を通じて市の道路管理課へ依頼する形になるはずです。（確かあの道は市道ですよね？）
設置するのは公園側になると思いますし、見通しはかなり悪い部類に入るので、実現すると思いますよ。

[871: ？？？]

明日花DUOではなく、明日花の住人です。実現するためには、誰が何をすれば良いんですかね？よく考える必要があるのでは？
個人の意見で、住宅メーカー動かないと思います。他人事ではいつまでたっても、実現しませんよ。

[872: 入居済み住民さん]

何も考える必要はありません。自治会設立後、自治会を通じて市の道路管理課へ依頼するだけです。
自治会の組織がどういう構成になるのか分からないので、具体的に自治会の誰に相談すべきかまだ決まっていないだけです。

[873: 入居済み住民さん]

あ、追記です。
カーブミラーを設置するのは住宅メーカーではありませんよ。

[874: 入居済み住民さん]

市役所勤務のかたもいらっしゃる様なので、話は早いはずですよ！

[875: 入居済み住民さん]

福津市は、見通しよりも、道幅で設置を決めてるみたいなんで、全く意見を受け付けませんよ。
どうしょうもない、お役所対応です。
ホント、ガッカリな感じです＞＜

[876: 入居済み住民さん]

福津市役所は古いし、遅れている。
隣の古賀市、宗像市と比べてもあきらかです。

どげんかせにゃいけん。先ずは待機児童ゼロからはじめようぜ！

[877: ？？？]

ミラー設置出来るのか？

[878: 入居済み住民さん]

あの出入り口は本当に危ない。
ミラーを設置する金がないって言うなら出してもいいくらい危ない。
金を出せばすぐ対応してくれるならまだいい市政だが。

[879: 入居済み住民さん]

照葉よりも高い管理費3500円どうにかなりませんかね？
共有部分の雑草ヒドイ。　古賀緑地さんが、持ってきた樹木についてきたものでしょ？
宅地内にも広がってきています。

[880: ？？？]

照葉は幾らなんですか？

[881: 入居予定]

宅地内の雑草は、自分で処理するのは当然！
共用部もある程度は、住民で良くしていくことが大切だと思います。

ミラーの件も、福津市などに対して文句言う人達ばかり。
管理費や税金を払っているといって、要求ばかり。
自分たちが払っているそのお金が何にどれくらい使われているか、調べて言っているんですかね？

一部の人だろうけど、もっと前向きに考えることが出来ないのかな？と思います。残念な気持ちがしますね。

[882: 入居済み住民さん]

ポジティブな方も居られますね( ´艸｀)

個人的な意見から述べると、その場所に自分が住むまでは、その市町村の行政がどのような対応をしているか？なんて事は解らないでしょうし、興味も無い内容なんで、住んでガッカリしたところです(´･ω･`)

場所は気に入ってるんで、皆さん購入されたて引っ越しされてきたんでしょうから、住みよい場所になって欲しいと思う方が大多数だと思いますけど・・・

[883: 匿名さん]

こういった掲示板なので、マイナスな書き込みが多いのは解りますが・・・。
市役所の限られた予算で全て住民の希望どおり、よその市のいいところを取り入れるのはムリなのでは？
おそらく、これを読んでる若い世代は、子育てしやすい環境が住みやすい街なのでしょうが、高齢者にとっては子育ての環境よりも、高齢者の対策に力を入れる街が住みやすい街だと考えるでしょう。
要は、自分に関係のある分野にしか興味がないわけです。
ある一部分だけのことで全体をマイナスに捉えるのって、ちょっと違うような気がします。
掲示板に書き込むのは自由ですが、市に対して要望があるのなら、管理組合や自治会などの公式の 場で発言するか、ご自身がまだ決まってない自治会の役員に立候補してみてはいかがでしょう？

[884: 入居済み住民さん]

福津市は何に力を入れてるの？

[885: 入居済み住民さん]

世界遺産登録

[886: 入居済み住民さん]

>885
遅レスのくせに不覚にも笑ってしまったよ。どう考えても世界遺産は無理だよね。

[887: 入居済み住民さん]

福津市は、ウミガメに力入れてるんですよ。

普通の市町村なら、環境課がする仕事を、ウミガメ課がしているんですから・・・

竜宮城にでも連れて行ってくれるのかな？


老若男女じゃなく、ウミガメに税金使われてるって、納得いかない。。。

[888: 入居済住民さん]

真面目な話、早く自治会ができて市役所からの広報紙なんかが届くと、どんな市なのかが分かるんじゃないかな。

[889: 入居済み住民さん]

いつから日蒔野になるの？
市役所からお知らせが届くんでしょうか？

[890: 入居済み住民さん]

本当いつからなんでしょう？　最初の予定は確か３月１日だったはずですが・・・

[891: 入居済み住人]

DUOの総会が今週の土曜日に行われるとご近所さんに聞きました。

住宅メーカーからは何の話もなかったので驚いています。

皆様には時間や場所などの説明はあっていますか？

[892: 入居済み住民さん]

フルールコモンの時も、メーカー（営業）から話がなく欠席になった方おられました。

[893: 入居済み住民さん]

管理費どうなりました？
3000円のままですか？

[894: 入居済み住民さん]

3000円でしたよ。そこは維持できました。ただね、一般財団法人なんちゃらかんちゃらの当事者意識の低さにびっくりしました。全ての発言に自己防衛と責任感の無さがズバンズバン。ハウスメーカーさんもハシゴ外されないように気をつけないとね。

[895: 入居済み住民さん]

3500円に上がりそうだったのに3000円維持は良い結果だったと思います。準備委員の皆様、お疲れ様でした。
内容を考えると3000円でも高すぎると思いますが、しばらくは様子を見て削れるものから削っていきましょう。

[896: 入居済み住民さん]

フルールコモン3500円・DUO3000円の差は何なんでしょう？
これでフルールコモンの方も黙ってはいないでしょう！！

[897: 入居済み住民さん]

3500円はもう一度、財団と古賀緑地を交えて話し合った方がいいですよ。

[898: 入居済み住民さん]

主な項目は毎年の資金管理の手数料じゃなかったかな？古11街区は金管理を自分達で行って、7街区は古賀緑地へ委任だと思う。他に何があったかな…

[899: 入居済み住民さん]

管理組合が正式に設立されたら住民投票で古賀緑地外せるんですよね？

[900: 入居済み住人]

古賀緑地嫌われてますね。
まぁ、トラブルばかりでしたからね。

サブゲートのミラーの説明がありましたね。
みなさんは設置に賛成します？