福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[461: 匿名さん]

>458
どちらも景観的に微妙ですね…

[462: 匿名]

緑と黄ですか…

[463: 契約済みさん]

出来ちゃうものは仕方ないですね…
廃墟になったり、グチャグチャの景観の建物に生まれ変わったりしないことを祈ります。
またまたパン屋さんの話に戻って…
今日、通りかかったら看板が出てました！
楽しみです。

[466: 匿名さん]

ドラッグコスモスとヤマダ電機以外に出店予定はありませんか？
なんかこの流れだとミスターマックス、トライアル、ナフコあたりが出来そうな予感…。

[467: 購入検討中さん]

何だか下品な街になりそうですね…
そういえば、川よりも原町側の広い土地(セブンの向かい側)は高さ制限がないとかで大きなマンション建設予定とか何とか…

[468: 購入検討中さん]

上品な町とはどこですか？

[469: 匿名さん]

近場ですが舞の里とか閑静な住宅街といった感じでいいと思います。

[470: 匿名]

駅付近は何ができてもおかしくないでしょうね。高層マンションも建つでしょう。
そういえば舞の里小学校は近々閉鎖されて老人ホームになるってホントなんですかね？

[471: 購入検討中さん]

ガセですね。
千鳥駅付近はマンションに、パチンコ屋で上品？

[472: 匿名さん]

千鳥は古賀市ですから。
色々な意味でそういう所です。

[473: 購入検討中さん]

下品でない≠上品
だと思いますが…

デュオはかなりの規模でまとまった街になりそうですね。外構の業者さんがそちらの見取り図を持っていたので、デュオも同じ外構業者でしょうか？ある程度まとまりのある綺麗な街並みになりそうですね。

綺麗な街並みにも突っ込まれるのかな～

[474: 購入検討中さん]

アンチ君は何でも突っ込みますよ。

[475: 匿名]

デュオの造成現場を見てみましたけど地盤が柔らかそうですね。ぬかるんでいて重機入れるのも大変そう。購入を検討されている方は今の状態を見ておいた方が良さそうですよ。

[476: 匿名さん]

明日花は地盤や排水が鬼門のようですね。

[477: 購入検討中さん]

今日フルールコモン明日花見てきました。
皆さん立派な家ばかりで、街並みも綺麗でした。
もう少し周りが開拓されればもっと良く見えるのでしょうね。

[484: 匿名さん]

梅雨の水害騒ぎ以来、全然話題が無いねぇ。

[485: 匿名]

セブンイレブンの街区が整備されてますね。抜群の立地なので高くなりそうですね。川の近くっていうのが気になるところだけど。

[487: 匿名さん]

イオン近くの換地を、地主が早速　売りに出してますね＾＾

50ちょっとと狭いんで、予算が少な目の方には良いんでは？いちよ南側やし！

うちは、もうちょっと広め希望

[488: 匿名]

５０ちょいはちときついですね
あそこはたしか第一種低層でしたから家が小さくなりそうですね
ちなみに坪いくらでしたか？

[489: 購入検討中さん]

イオン近くの換地とは、どこを見たら情報を得られますか？

[490: 物件比較中さん]

ネットで探したらありましたよ。坪21万円台ですね。
イオン東側で方角は南西だけど土地が確かに小さいですね。
近くにたくさん公園があるから家にお金をかけて庭が要らないって人に向いてますね。
イオンも近いし駅も徒歩圏内だしいいんじゃないですか。

[491: 入居予定さん]

39街区、東宝ホームの土地が出てますね。駅近くで良さそうです。駅前の東宝ホームのお家もかなりおしゃれですし良いかも。
それより、せっかくの新居。住所表記が一時的とは言えイマイチですね。福津市○○○番地みたいな…
転居のお知らせを出して、更にまた再来年かその翌年の年賀状で住所変更のお知らせをしないといけないと思うと何だか面倒です。

[492: 匿名さん]

まだ、福津市○○○の○の中は決まってないのでしかた無い！

明日花にはならないみたいな話しは聞いたけど・・・

いつ決まるんかいな？

[493: 匿名]

明日花になりそうもないんですか？
区画整理に参加しなかった隣接地域も同じ町名にするように要望してる人たちがいるってのはきいたんですけど。市の有識者会議みたいなので検討してるみたいですよ。議事録とか見れるんじゃないですかね。

[494: 入居予定さん]

いきなり数字ですか⁉みたいな。
これでは宅配業者さんも大変ですよね。

周囲も便乗するのはよくある話なのかな。
でも、開発に囲まれてる一部の元々ある地区はそこだけ違う町名なのはおかしいですよね。

ていうか、明日花じゃない可能性があるなんて、いったい明日花って何だったのでしょう。

[495: 匿名]

福間駅南とか平仮名で あすはな とかなったりして
一体決定権てどこにあるんでしょうね

[496: 匿名さん]

フルールコモンを管理するハウスメーカーが、自分達の住宅地のみで明日花と言う名称を使用するので、それ以外の場所は明日花と名乗るな！と言うのが始まりだとか・・・

まあ、あの地域を開発してるURも大規模に購入してくれるところが無いんで、強く反発出来ないんやろおけど・・・

最終的に、何て名称に落ち着くんですかね(-.-)y-ﾟﾟﾟ

[497: 匿名]

いずれにしても名称決定後も売り続けるから明日花になるでしょう。他のＵＲ分譲で募集名称にならなかった例なんてきいたことないですね。ひょっとして東とか南とか中央とかつくかもですけど。

[498: 匿名さん]

やっぱ明日花じゃないんですかね。いかにも新興住宅地っぽい名前で嫌ですけど。

[499: 匿名さん]

どうせなら、斬新なアイディアで名前を付けてほしいんですけど・・・

堅物の集まりが名前をきめるんやろおけん(-.-)y-ﾟﾟﾟ

[500: 匿名さん]

トゥモローフラワー○丁目とかでいいよ。斬新で。

[501: 匿名]

東宝ホームってそんなに安くはないですよね？大手とあんまり変わらないよーな。いい土地押さえてるんですけどね。

[502: 購入検討中さん]

いくらくらいになりました？

[503: 匿名さん]

建築条件付きは、足元見られますんで・・・

思った程、安くはならないですよ。

それでも、気に入ったら買うしか無いですけど・・・

[504: 契約済みさん]

安く抑えようと思ったら建築条件なしの土地を押さえて競合させないとですね。
大手でも中小でも同じ家でも価格が違うと思います。
あとは詰めるだけ詰めて契約する事ですね。
建築条件付で建物が具体的に決まってないのに土地の契約をすれば後戻りは厳しいと思います。

[505: 匿名]

議会で『日蒔野』に決定。

[506: 入居済み住民さん]

市議会議員の爺たちによる、民意に反した決定のようです。
これからもめそうですね！

[507: 匿名さん]

ひまきの？
変な住所。

[508: 匿名]

どこが「日蒔野」になるんですかね～？

[509: 匿名さん]

日蒔野？
旧地名でもなさそうだし、合成地名でもなさそうだし・・・、
どのように考案されたのでしょうかね。誰か教えて。

[510: 申込予定さん]

変な名前！！
別にいじらずに明日花のままで良かったのになぁ

[511: 入居済み住民さん]

昔の名前で福間南小の校歌にも出てくるそうです。
1～6丁目で、編成されるようです。

URの名前募集では1位の明日花、4位の日蒔野で市議会でも馴染みがないとして、かなりの反対があったが僅差で可決されたようですよ。

明日花で浸透しつつあり、実際にフルールコモン明日花は入口に表札までついてますが、どうなるのでしょう？

[512: 申込予定さん]

これからだって明日花で売るんでしょうに…そもそも、福津市からURに明日花として開発を依頼したのではなかったのでしょうかね？あのホームページは何なんでしょうか。
あんなに大々的に宣伝しといて…
それでもって、美しい街並みを作りたいということでデザイナーに依頼してフルールコモン明日花を作ったのでしょう？
明日にでも役所で騒ぎたい気分ですね。

[513: 匿名さん]

市議の爺達のお陰で一気に台無し。

[514: 匿名さん]

平成21年5月に実施した地区愛称人気投票において、得票第1位となった「明日花」の商標登録手続が平成22年2月に無事完了しました。
今後、この地区愛称「明日花」を通して、多くの皆さんに認知され、愛着を持っていただけるまちづくりを進めていきます。

第１位【明日花】[560票]
第２位【なぎは】[391票]
第３位【美乃布】[297票]
第４位【日蒔野】[162票]
第５位【美乃平】[152票]

[515: 匿名さん]

＞５１１
教えてくれてありがとう。
福間＋津屋崎＝福津、のような合成地名でないだけましですかね。
とはいえ、地域住民の賛同を得られないような地名はだめだな。
明日花は愛称として使うとして、住居表示はまだ福間駅東１丁目２番３号
とかのほうがいいのでは。

[516: 契約済みさん]

日蒔野
いいんじゃないですかね
明日花が人気投票でダントツだったのが不思議

[517: 匿名さん]

日蒔野！　昔から住んでる人にとっては馴染みある名前ですね(^_^)

あの地域ならではですんで、明日花より良いんじゃないですか(^-^)

[518: 匿名さん]

明日花でバンバンCM打ったのに住所は日蒔野。

日蒔野ってどこ？…ああ明日花ね。とか言われそう。

[519: 契約済みさん]

10年後…
Q あちこちのアパートとか団地の入り口に明日花ってあるけど何かな？

A 地主さんの名前か不動産やさんの名前みたいですよ。

[520: 匿名さん]

迷走する街　明日花

[521: 匿名さん]

初めから日蒔野だったら何の問題もなかったのに。
何やってんだか。福津市…

[522: 匿名さん]

福津市に期待しちゃダメ…

[523: 契約済みさん]

日蒔野って、いわゆる昭和町とか大和町みたいな時代に存在した地名なんですか？
それよりもっと前ですか？
復活するということは、昔からいる人が抱く昭和町のようなイメージのところではないということでしょうかね…

[524: 申込予定さん]

日蒔野いい名称だと思います。
新しい雰囲気で由来もあって。明日花はネット投票で部外者がほとんど決めたようなものですし。
明日花で検索したらポルノばっかり出てくるので半分悪ふざけかと思ってたところです。
日蒔野スレが早速出来てるのでフルールコモンに特化した話題でないのはそちらで。

[525: 匿名さん]

日蒔野ねえ・・・どうせ地元の有力者がこれがいいって言ったんでしょ。
ポスター代水増し請求議員がいるような市議会だからねえ。

[526: 検討中の奥さま]

今日フルールコモン明日花を見てきたのですが、緑が沢山で綺麗でした。
ただ、隣の家との境界には生垣が無いところがほとんどでした。
これから、フェンスか何かできるのでしょうか？

[527: 契約済みさん]

フェンスや壁は街の決まりで建ててはいけないのです。
他にも細々した決まりがありますので、契約の際はよくよくご注意を…

[528: 匿名さん]

あの広さの庭なら、隣との間に生垣ぐらいはほしいものですが・・・

低いブロックだけで境界ってのが、購買意欲を損なわせますね・・・

[529: 契約済みさん]

フルールコモンデュオは明日花じゃなくて日蒔野になるんですかね。
フルールコモン日蒔野

[530: 匿名さん]

フルールコモンは、昔の住宅地みたいに通称名で使われるだけだろうから、明日花のままでしょう。

そして、明日花って言う名称は忘れられて行くと思います！

昔の、ハウスメーカーの開発地はそんなのばっかりｗ

今回も、ハウスメーカーが明日花と言う表記を自分達だけで使いたいってことから、こんな結果になったんだから・・・

ハウスメーカーに振り回された福津市住民の方が被害者ですね(>_<)

[531: 契約済みさん]

まあ、明日花より日蒔野の方がいい地名なんでいいんじゃないですか。

いずれ何でアスカなんだろう？って言われるのはフルールコモンの方で一番の被害者ですね。

一体HMは何がしたかったんだろう。

[532: 検討中の奥さま]

URが応募して、明日花（あすはな）に決めたのでは？！

[533: 匿名さん]

愛称なんて普通使わないですよ。西が丘の事をウエストヒルズとは言わないし、住所にだって書かないし。
明日花って名前もいずれ忘れ去られるでしょう。アパートの名前くらいにしか残らないと思いますよ。

[534: 匿名さん]

まあでも日蒔野って変な地名。

[535: 検討中の奥さま]

漢字がダメ。特に蒔がねえ・・・
福津市のホームページにも明日花って言ってるのに！！
民意を反映できない市議会ですね！

[536: 匿名さん]

確かに、住む場所の地名とかは気になるところですけど、明日花と検索するとAVばっかり出て来るんで、何もヒットしない日蒔野の方が、これから発展し、住んで行くには良いとかんじました。

[537: 契約済みさん]

何処に住むか聞かれて明日花って言ったらキララっていつも言われる。
よく知らないけど有名なAV女優みたいですね。

[538: 匿名さん]

明日花と聞いてAV女優を連想する人って極々少数でしょ。

[539: 匿名さん]

検索したらいやでも目に付くので気になってました。

[540: 検討中の奥さま]

第４次募集ホームページにのってますよ。

[541: 匿名さん]

フルールコモン明日花DUO出てますね。
地盤補強は必要でしょうけど意外と安いと思います。
場所の割にね。

[542: 購入検討中さん]

フルールコモン明日花。月々の組合費他決まった支払いはどのくらいあるのてしょうか？
また、オープン外構で不都合はありますか？
ベランダの日常的使用を避けるようにとルールにあるようですが、洗濯干しもだめなのでしょうか・

[543: 入居済み住民さん]

ベランダに洗濯物を干してるお宅はたくさんありますよ。
ほとんどウチの中にいるか外出してるかですが(当たり前ですよね(^^;;)、オープン外構はなんの不都合もありません。せせこましくなくて、いいかもしれませんね。どうせ、広い土地ではありませんから…それに防犯面でも良いのかも。。
と、後悔しても今更…ですから前向きに考えてます。

[544: 匿名]

「日常的使用を避けるように」のルールは、ベランダではなく、２階屋上利用のようですね。
オープン外構については、高い目隠しができないため、南側道路だと庭やリビングが通行人から丸見えになることから、特に街区の外側南側道路の土地は、土地価格の割りにメリットがあまり享受でいないのでは？と思ってしまします。

[545: 契約済みさん]

DUOも同じようなルールなんですかね。
少なくとも街並みは同じような感じみたいですけど。
かなり広いのでコモンも色々な形がありますね。

[546: 匿名さん]

オープン外構だと、自分の土地なのに、自分の庭じゃない気分になるので、あまり好きになれず・・・

購入には足踏みしてしまいます。

ずうずうしい人だと、何も気にしないのでしょうけど・・・

性格上ムリです（後、となりの人によってもだいぶ違うでしょうけど）

[547: 検討中の奥さま]

生垣植えたらいいじゃないですか。
生垣したらダメというルールはありませんよ。

[548: 購入検討中さん]

No. 543さん、回答ありがとうございます。
もし教えていただけるなら、地盤補強はどのくらい費用がかかりましたか？
参考にさせて下さい。

[549: 契約済みさん]

鉄骨だと二本
木造だと一本かな。

[550: 入居済み住民さん]

546さん、住んでる人が図々しいというふうに取れるのですが間違いですか？気にしてないけど図々しいわけでもありません。皆さんおおらかなのかも。。生垣してますし、境界ははっきりしてますから。ただ、庭で遊んでいて隣の家の敷地に思わず入っちゃうとか、ボールで遊んでいて飛んでっちゃったとか、お水を撒いていてお隣にかかっちゃったとかいうことは起こりやすいでしょうね。オープン外構がお嫌いならフルールコモンは辞められた方がいいと思います。
548さん、補強はメーカーによって違うようですが、549さんと同じく100前後〜200万くらいだと思います。布基礎か、ベタ基礎か…
明日、街開きみたいですから各メーカーで確認してみてください。

[551: 契約済みさん]

オープン外構といっても単にフェンスの代わりに生垣があるだけです。今は普通じゃないですか？
DUOが着々と出来てますね。来年春に造成完了みたいで、消費税上がる前には何とかなりそうなタイミングですね。
URの物件も大量に出るし、もうちょっと待っておけば良かったと少し反省しております。

[552: 購入検討中さん]

今日見に行ってきました。　どのお家もこだわりが見えてよかったです。
見に行った人、どこのメーカーのお家が良かったですか？

[553: 匿名さん]

見に行ってはないんですがチラシ見ました。
結局建売販売してるんですか？価格が載ってなかったんですけどおいくらくらいなんですか？

[554: 匿名]

ミサワは、線路近くに二軒建売があります。入口側のミサワのモデルハウスが建売かどうかわかりませんが、フェアをやっているところのお家はほとんどオーナーさんがいて注文住宅です。
知っている限りセキスイハイムと三井ホームは建売だそうで、三井ホームの方は4300万〜4500万くらいだったと思います。知り合いから聞いたのではっきりわかりませんが。。個人的には積水ハウスのシャーウッド、三井ホーム、住友林業が好きです。木質系ですね。

[555: 購入検討中さん]

私はダイワハウスの内装が良かったですね。
外観は住友林業とトヨタホームが好きでした。

どこも4000万以上しそうなので、手が出ませんが・・・

[556: 周辺住民さん]

ミサワホームの蔵は圧巻でした。我が家のリビングより広いんですもん！！

[557: 匿名さん]

広い収納って実際は使い辛いですよ。

[558: 匿名さん]

あの場所で4千オーバーはちょっと…

[559: 匿名さん]

あの開発地区で、４千万を切ろうとすると、土地が狭いか、ローコスト住宅を選ばないとムリなのでは？
うちは、見積もりで４５　実際は５を超えましたが、まあ快適なんで、このぐらいの出費はしかた無かったのでは？って感じています。

[560: 匿名さん]

＞558
福間の田んぼ埋立地で4000万～5000万というのが今ひとつ腑に落ちないのは判りますが、現実です。