福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[441: 契約済みさん]

フルールコモンは建築条件付きかと思います。建築家なら普通の明日花の分譲を待つか、土地を探すか、ですね。

[442: 匿名さん]

どうしてもその土地が欲しければ建築条件を外してもらうという手はあります。
いくら掛かるかは交渉次第でしょうが。

[443: 購入検討中さん]

フルールコモンデュオは東宝ホームに辰巳住建も入りますよ。
土地が高いので、建物の金額抑えたい人にはお薦めですね。

[444: 匿名]

土地はどれくらいなんですか？

[445: 物件比較中さん]

フルールコモンデュオには、第一期の10社、東宝ホーム、辰巳住建以外にはどこか入りますか？

[446: 匿名さん]

デュオ良さそうですね。土地ごとにメーカーが決まってなくて選べたらいいんですけどねー。

[447: 購入検討中さん]

決まってるんですよ。　もう抽選も終わってるんで、土地押さえてる人もチラホラいるみたいですよ。
値段も言うほど高くないようですし。

[448: 契約済みさん]

地盤は7区と同じで弱いかもしれないですね。でも線路からも距離があるし、明日花の中心になりそうですね。
7区で決まってるのは半分ちょいみたいですけど、11区が出たら売れるのか心配です。

[449: 契約済みさん]

448さん、わたしも若干心配です。
ちょっと焦りすぎたかな？（笑）
でも、いいお家が建ってるので良しとします！
すでに入居されているお家と現在建築中のお家で、十分淋しくはないです。

[450: 購入検討中さん]

地盤はさらに悪いようです。
7街区は補強なしも結構あったようですが、11街区はほぼ補強になるでしょうね。

[451: 匿名さん]

駅近くにヤマダ電機（テックランド福岡福津店）が出来るって微妙・・・

[452: 匿名]

ええー？！どこに出来るんですか？
まさか１１街区の隣？

[453: 匿名さん]

＞452
大規模小売店舗の名称及び所在地
⑴　名　称　（仮称）テックランド福岡福津店
⑵　所在地　福岡県福津市福間駅東土地区画整理地区内２街区
大規模小売店舗を新設する日
平成25年３月11日

[454: 契約済みさん]

かなり微妙…ですね。

[455: 匿名さん]

黄色と緑色のでっかい建物が建つんだよね…。

[456: 匿名]

２街区ってどこになるんですか？

[457: 契約済みさん]

私も知りたいです。2街区ってどこですか？

[458: 購入検討中さん]

福間駅に向かって、マンション側にコスモス薬局、反対側がヤマダ電機みたいですよ。

[459: 匿名さん]

○○街区がどのへんって判るようなサイトや地図はありますか？
福津市役所HP見ても探せず・・・。

[460: 購入検討中さん]

URのサイトの中の福間駅東土地開発にあるかもです？

[461: 匿名さん]

>458
どちらも景観的に微妙ですね…

[462: 匿名]

緑と黄ですか…

[463: 契約済みさん]

出来ちゃうものは仕方ないですね…
廃墟になったり、グチャグチャの景観の建物に生まれ変わったりしないことを祈ります。
またまたパン屋さんの話に戻って…
今日、通りかかったら看板が出てました！
楽しみです。

[466: 匿名さん]

ドラッグコスモスとヤマダ電機以外に出店予定はありませんか？
なんかこの流れだとミスターマックス、トライアル、ナフコあたりが出来そうな予感…。

[467: 購入検討中さん]

何だか下品な街になりそうですね…
そういえば、川よりも原町側の広い土地(セブンの向かい側)は高さ制限がないとかで大きなマンション建設予定とか何とか…

[468: 購入検討中さん]

上品な町とはどこですか？

[469: 匿名さん]

近場ですが舞の里とか閑静な住宅街といった感じでいいと思います。

[470: 匿名]

駅付近は何ができてもおかしくないでしょうね。高層マンションも建つでしょう。
そういえば舞の里小学校は近々閉鎖されて老人ホームになるってホントなんですかね？

[471: 購入検討中さん]

ガセですね。
千鳥駅付近はマンションに、パチンコ屋で上品？

[472: 匿名さん]

千鳥は古賀市ですから。
色々な意味でそういう所です。

[473: 購入検討中さん]

下品でない≠上品
だと思いますが…

デュオはかなりの規模でまとまった街になりそうですね。外構の業者さんがそちらの見取り図を持っていたので、デュオも同じ外構業者でしょうか？ある程度まとまりのある綺麗な街並みになりそうですね。

綺麗な街並みにも突っ込まれるのかな～

[474: 購入検討中さん]

アンチ君は何でも突っ込みますよ。

[475: 匿名]

デュオの造成現場を見てみましたけど地盤が柔らかそうですね。ぬかるんでいて重機入れるのも大変そう。購入を検討されている方は今の状態を見ておいた方が良さそうですよ。

[476: 匿名さん]

明日花は地盤や排水が鬼門のようですね。

[477: 購入検討中さん]

今日フルールコモン明日花見てきました。
皆さん立派な家ばかりで、街並みも綺麗でした。
もう少し周りが開拓されればもっと良く見えるのでしょうね。

[484: 匿名さん]

梅雨の水害騒ぎ以来、全然話題が無いねぇ。

[485: 匿名]

セブンイレブンの街区が整備されてますね。抜群の立地なので高くなりそうですね。川の近くっていうのが気になるところだけど。

[487: 匿名さん]

イオン近くの換地を、地主が早速　売りに出してますね＾＾

50ちょっとと狭いんで、予算が少な目の方には良いんでは？いちよ南側やし！

うちは、もうちょっと広め希望

[488: 匿名]

５０ちょいはちときついですね
あそこはたしか第一種低層でしたから家が小さくなりそうですね
ちなみに坪いくらでしたか？

[489: 購入検討中さん]

イオン近くの換地とは、どこを見たら情報を得られますか？

[490: 物件比較中さん]

ネットで探したらありましたよ。坪21万円台ですね。
イオン東側で方角は南西だけど土地が確かに小さいですね。
近くにたくさん公園があるから家にお金をかけて庭が要らないって人に向いてますね。
イオンも近いし駅も徒歩圏内だしいいんじゃないですか。