福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[365: 匿名さん]

それ本当ですか！？
フルールコモンの売れてないところを検討してたんですけど、線路が近すぎるのと地盤が不安で躊躇してました。
フルールコモンより高くなるでしょうけど期待します。募集はいつからなんですかね？

[366: ご近所さん]

造成が終わるのが、来年2月位だったと思います。

[367: 匿名]

１１区は場所がいいし消費税値上げ直前ということで建物まで含めたらなかなかの価格になりそうですね。

[368: 匿名さん]

コミコミ5000～6000万？

[369: ご近所さん]

ですね。ただ、今回は地場の住宅メーカーも入るそうなので、
安くできるかもですね。

[370: 契約済みさん]

土地ごとに契約メーカーが決まってたら５千万以上はありうるけど、メーカーが何社からか選べるんだったら競合させて４千万程度で済みそうですね。実際建ててしまえばメーカーなんてわからないですし。

[371: 匿名さん]

＞370
特徴的な大手HMは判ります。例えばセキスイハイムの鉄骨タイル貼りとか、窓が特徴的なスウェーデンハウスとか。
建築中の足場に大きくHM名が書かれるから、少なくとも隣近所にはHMがどこかバレますよ。
そして隣近所は案外と覚えてるものです。いつまでも。
新興住宅地ってそんなもんです。

[372: ご近所さん]

確かにそうですね。
時が経っても、劣化していくのがわかりますもんね。

[373: 契約済みさん]

壁の劣化や汚れはモルタル以外は今ほとんど性能の差はないですよ。見た目はハイムとヘーベルくらいしかわからないですし。うちはモルタルなんでメンテナンスにお金かかるんですけど見た目が好きなんでそれを承知で決めました。
正直、木造か鉄骨かも区別できない人がほとんどだと思います。

[374: 周辺住民さん]

11街区の地場の住宅メーカーって、具体的にわかりますか？

[375: ご近所さん]

それはまだわかりません。すみません。
わかり次第書き込みします。

[376: 匿名さん]

東宝ホームの条件付宅地が出ましたね。

[377: 匿名]

川のすぐ横ですか？現地見たことないんですけど、駅にも近いですよね。

[378: 匿名さん]

福間もすっかり高級住宅街ですな。

[379: ご近所さん]

高級ではないですよ。　いまいち、計画が中途半端URらしい感じです。
これから好き放題アパートが建つんじゃないですかねぇ・・・

[380: 匿名さん]

景観配慮した電線埋設地区も周囲見渡せば電線だらけだもんね。
計画が中途半端。

[381: 匿名]

まぁ、人柄がよい人がたくさん住んでて子供にとっていい環境だったら電線もアパートもどうでもいいんじゃない？

[382: 匿名さん]

高級住宅地ってけっこうギスギスしてるよ。見栄の張り合いだからね。
普通がいちばん。

[383: 匿名さん]

でも福津で5000万出せる家庭ってそんなには多くないでしょ。

[384: 匿名さん]

福津市内の家庭に限定する必要はないと思う。

[385: 匿名]

５千万で１馬力だったら、頭金最低１千万。年収１千万必要ですね。
そこまで高収入の人は福津市より別に住むでしょうから共働きが多いんですかね。
共働きで目一杯ローン組むのはどちらかが倒れたら危険なので注意が必要なんですがね。

[386: 契約済みさん]

“No.365匿名さん"さん、11街区の方はメーカーもいろいろ入るようですし、よく分かりませんが、7街区は造成が始まる頃にはすでに各社の持ち分が分かっていて売り出されていました。なので、早く動かれるのがいいと思います。
すでに動いてらしたらすみません。
良い出会いがあるといいですね。

[387: 匿名さん]

＞384
実際の購入層は福津市および近郊（宗像～古賀）在住が大半でしょ。
5000万出してわざわざ福岡市や北九州市から移住してこないと思う。

[389: 匿名さん]

ドヤ顔でしょうもない持論を語られてもなあ…(苦笑)

[390: 契約済みさん]

389は図星だった模様ｗ

[391: 匿名さん]

大きなヴィトンのバッグ持つ奴のファッションセンスが無いって言われるのと一緒で金でセンスを買おうとしても無理って事ですね。
家の場合金額がハンパないですけど。

[392: 匿名さん]

シンプルモダンと金をかけないことを履き違えてる奴がいるな。
所詮福間ってそんなもん。

[393: 匿名さん]

5000万にこだわっているのはナゼですか?

[394: 匿名]

３９１の例えウケた
確かにあるある

[408: 匿名さん]

このスレ見たら絶対に内覧会はしたくないな・・・

[409: 契約済みさん]

これだけ書き込みがあるのは、人気がある証拠だね。
家のセンスとかないんじゃない？
ファッションと一緒で人のファッションをとやかく言う人ほど、どうかなーって思う着こなししてる。

[411: 匿名]

何が書かれてたか気になるところだけど有益な情報はなかったんでしょうね。
そういえば今イオンにあがっていく道にパン屋ができてますね。もうすぐオープンかな？

[413: ご近所さん]

人口を考えたら開発規模が大き過ぎですね。
分譲空地が歯抜け状態で点在するような新興住宅地にならないことを願っています。

[414: 匿名]

川の駅がだいぶできましたねー。完成が楽しみです。