福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[No.101 by 匿名さん 2012-02-20 15:25:56]

住宅産業新聞に掲載されているハウスメーカーの平均坪単価から、安い順に並べると、
Ｓ×Ｌ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナホーム、ダイワハウス、積水ハウス、セキスイハイム、住友林業、スウェーデンハウス、三井ホームです。

[No.102 by 購入検討中さん 2012-02-20 21:13:11]

セブンイレブンの土地は、メイン道路の角地で３面道路なんで、坪２５だったら安いんじゃ無いんですか？

それを基準にすると、そこまで坪単価は高く無いですね！

[No.103 by 匿名さん 2012-02-20 23:22:00]

セブン建設用地の話ではなく、セブン建設用地と同じ街区の坪単価の話です。

福間の土地相場から言えばかなり高めです。

福岡市の東区や西区とほとんど変わりません！

[No.104 by 購入検討中さん 2012-02-21 04:53:51]

古賀の舞の里が現在坪２５万～なので納得かな・・・

[No.105 by 地元不動産業者さん 2012-02-21 10:05:38]

舞の里の地価は１０年間右肩下がり・・・
現在は坪２０万前後ですよ。

http://www.stepon.co.jp/tochikodate/chikadoukou/40/223_kijun/0_3/

[No.106 by 匿名さん 2012-02-21 11:56:59]

現在の明日花はインフレ状態なんで、３〜４年後には価格は下がると思う。

土地を売る人、ローンを払え無い人等が出て来る可能性も高いですし！

気に入った場所が無いなら、しばらく待つのも良いと思う。

[No.107 by 購入検討中さん 2012-02-21 12:48:08]

不況だから地価は右肩下がり当たり前。

[No.108 by 購入検討中さん 2012-02-21 17:49:43]

そしたら、これからは殆ど地価は下がらないと考えた方が良いのですかね？
金利も少し上がりましたし、買い時を迷いますね。

[No.109 by 周辺住民さん 2012-02-27 18:16:41]

セブンイレブンは、いつ頃開店かご存知の方いらっしゃいますか？

[No.110 by 匿名さん 2012-02-29 11:02:45]

セブンは今日開店で〜す。

近くに無いんで、便利になりますね！

[No.114 by 匿名です。 2012-03-04 00:13:51]

１１３様。教えていただきありがとうございましたm(_ _)m私には、思いもつかない事でしたf^_^;街並みさえ良ければすべて良しなんですね？
ちょっと…残念です(;_;)

見た目だけで、物事判断する方なんですね。特に否定はしません♪
（気を遣え）その前に「相手の気持ちには？気を遣わないんだ(^w^)」と思いました。

済みません(>_<)
否定しないと言いながら、私の悪いクセです(T_T)
また***参考にさせていただきます***
失礼しますm(_ _)m

[No.115 by 匿名 2012-03-04 01:03:22]

114様に同意致します。


特定の会社やその購入者を否定するような内容は、読んでいて悲しくなります。。。


よりよい住環境を作るためにも、互いに気持ちよく情報交換をしていきたいですね(^^)

[No.116 by 匿名さん 2012-03-05 09:31:25]

久しぶりに覗いたら、数件削除されてますね。

イオンモール福津の開店が、４月２６日に決定してますね。

さすがに、凄い数の出店数です。

[No.117 by 購入検討中さん 2012-03-10 15:42:26]

さあーＵＲ第三次募集開始。
どれだけ決まるでしょうか？
少し価格が高いようにも思えるのですが、イオン効果で１７区画完売となるかな？

[No.118 by 申込予定さん 2012-03-11 23:27:35]

今日第三次募集、見に行ってきました。
イオンモールの目の前って感じで、歩きだと１分くらいでした。
申し込み状況も結構あって、すべて申し込みで埋まりそうな感じでした。

[No.119 by 匿名さん 2012-03-12 09:06:09]

イオンが目の前なのは微妙…。

[No.120 by 物件比較中さん 2012-03-12 21:09:30]

完全南向きでないけど、みなさん気にならないのかな？
ソーラーとかね。。

[No.121 by 物件比較中さん 2012-03-13 22:13:21]

ＵＲ次回は水光会あたり？今年あたりからどんどん地主も売りに出しそうだね。価格はもっと下がるだろうね。

[No.122 by 購入検討中さん 2012-03-13 22:43:56]

下がりますかね？　下がるにはもう少し時間がかかりそうですけど。
どのくらいが妥当な金額なのでしょう？

[No.123 by 匿名さん 2012-03-13 22:46:34]

>>120
真南向きを１００％とした場合、東向き・西向きでも８０％～８５％程度は
発電するようなので、それほど気にするほどでもないのでは・・・
切妻にせよ寄棟にせよ、３期分譲では南東または南西向きになるの
ですかね。９０％程度は期待できそう。

[No.124 by 物件比較中さん 2012-03-13 23:08:55]

平日はともかく、土日の渋滞がどうでしょうね。ルクルや香椎浜みたいに車が行列で並んだら出かけるのが大変そう。駅がもう少し近くてこの値段だったらいいんですけどね。

[No.125 by 匿名さん 2012-03-14 12:23:56]

マンションと違って、戸建の場合は駅や大型スーパーからは近からず遠からずくらいがいいと思います。
防犯や騒音を考えると。

[No.126 by 地元不動産業者さん 2012-03-16 22:31:46]

土地によっても（方角、土地の形、駅からの距離など）変わるでしょうが、明日花は坪２０万が目安だそうです。

地主の土地にしても、価格はほとんど変わらないみたいです。

こないだ話を聞いた地主さんは坪２７万で売ると話してました。
確かに駅の近くでしたが・・・

数年待って安い土地が見つかっても消費税の増税、ローン減税額の減少、太陽光発電補助金や住宅エコポイントの打ち切りなど、総額で考えると高くなる可能性も・・・

今買うのか、様子を見るのか判断が難しいですね！

[No.127 by 物件比較中さん 2012-03-16 22:57:51]

南に面した部分はほとんど地主に行ってますね。今年後半あたりから一気に出てくるか。切り売りするのか。

[No.128 by 匿名さん 2012-03-17 18:27:17]

はたまた、地主が南側にアパートを乱立させるか・・・

[No.130 by 匿名 2012-03-19 19:07:41]

第３期いくつかまだあいてるみたいね。今回の場所は地盤よさげで駅周辺より利便性高いし安くていいと思うんだけど。ＪＲは歩いたらけっこうあるけど、イオンとのシャトルバスがあるし天神行きの急行もあるし。イオンに面した土地にはアパートやらお店やらできそうだけど。

[No.131 by 匿名 2012-03-25 00:17:12]

ＵＲ第３期は大人気とはならなかったみたいですが、その他の明日花地区の地主の土地はいつごろ売りに出るのでしょうか？

[No.132 by 匿名さん 2012-03-26 19:49:58]

地主がいつ売るかは、気分次第なんで、誰も予測出来ないでしょう！

因みに、知り合いは換地が終了したら売却すると言ってましたが・・・

価格などは、聞いてませんが、南側接道の土地なんで、そんなに安くは無いでしょうけど

[No.133 by 匿名 2012-03-26 20:19:18]

大地主がメーカーに一括売却して建て売りか建築条件付きがこれからどんどん出そうですね。その場合当然利益乗せて高く売るけどすぐに売れそうですね。

[No.134 by 匿名です。 2012-03-26 21:55:15]

お久しぶりです♪地元の不動産屋さんに、明日花の*地主さん情報*を教えていただいたところ（あくまでも私が伺った所ですが）坪２７～３５万との事でしたf^_^;

ちなみに…年内は厳しいと(>_<)
「来年か再来年!」と云われたので、確実に消費税アップ↑ですよねm(_ _)m

建坪にもよりますが、１００～３００万円は多く払う形になりますよね(T_T)

[No.135 by マンコミュファンさん 2012-03-26 23:50:56]

高いですね。今だけだから、その内下がりますよ。
今は売り手市場になっているだけです。

[No.136 by 匿名 2012-03-28 09:59:19]

第３期の先着順っていつ開始なのかな？

[No.137 by 匿名さん 2012-03-28 11:01:18]

5万人程度の町でそんなに住宅需要があるとは思えないから、数年待てば地価も落ち着くでしょう。
周囲には土地がいっぱい余ってますから。需要を期待して地主が売り惜しみしてるだけです。

[No.138 by 購入検討中さん 2012-03-31 13:27:38]

>>137
明日花って福津市以外の購入検討者が多いと聞きますよ。
UR分譲地もフルールコモンも福津市民のみをターゲットにしているわけではないと思います。
当たり前のことですが。

[No.139 by 匿名 2012-03-31 16:59:51]

抽選？

[No.140 by 匿名 2012-03-31 22:13:56]

先着順募集は、すでに開始されているのでは？

URのホームページ上では、抽選時に希望がなかった四区画の募集をしていますよ。

[No.141 by 匿名 2012-04-02 14:36:26]

たぶん今回が底値じゃないかな。しかも第３次は地盤保証付きらしい。もともと改良の必要がないからだろうか。

[No.142 by 匿名です。 2012-04-02 15:43:47]

第１期２期は、地盤保証はないんですか？
以前、昔の地図を見せていただいたところ（ハウスメーカーさん）、第３期は果樹園と畑でしたよ♪
でも、ＵＲさんと契約するのは同じなので、保証は平等なのでは？
違うのかな(>_<)

[No.143 by 物件比較中さん 2012-04-03 22:25:03]

前回まで地盤保障はなかったと思います。
早速先着順が１つ売れましたね

[No.144 by 匿名です。 2012-04-03 23:32:56]

143様*地盤保証の件、ありがとうございます♪
第３期は、「駅から少し離れてるので、地盤保証付き？」なのですかねf^_^;

もう少し待てば、駅近くの土地も出てきそうですが…やはり消費税アップ↑が怖いです(>_<)
それに、土地代は高くなりますよねf^_^;宅地条件付きは、より高くなりそうですし(T_T)

第３期が老後生活（買い物＆病院通い）にも良いかも知れませんね♪

[No.145 by 匿名 2012-04-09 14:36:38]

竹尾緑地のとこ大きな公園になってますね。水辺と芝と桜が植えてありました。他にもたくさん公園あるしイオン周りも含めて緑がいっぱいになりそうですね。

[No.146 by 匿名さん 2012-04-19 17:20:50]

今日からイオン周辺の信号機が稼働し始めたんですが・・・

団地内って、こんなに信号機必要？ってぐらい多いいですね

[No.147 by 匿名さん 2012-04-26 12:39:33]

イオンが出来て利便性が向上しましたね。
日常の買物は大抵事足りそうです。
でもヤンキーの溜まり場にならないといいのですが。
宗像署は腰が重いだの何だの評判悪いですし…。

[No.148 by 匿名 2012-04-28 23:43:10]

今売り出してるとこは住環境の良さと利便性が両立してていいですよね。しかも値段もそこそこ安くて地盤の問題もないみたいだし。次の募集はいつになるかわからないけど、今より高くなるのは間違いなさそうですね。

[No.149 by 匿名さん 2012-04-29 20:00:57]

大規模分譲地は初期は価格を抑えて販売促進させ、宅地が増えるにつれ価格を上げるのは通例です。
欲しい場合は早めのほうが良いでしょう。

[No.150 by 匿名 2012-05-14 20:39:53]

今のところイオンの渋滞とか騒音とか心配なさそうですね。あちこち急ピッチで造成されてますけど次はどの辺りが募集になるんでしょうかね。

[No.151 by 購入検討中さん 2012-05-16 20:51:50]

次は、URは水光会あたりで、メーカー数社で11街区が秋あたりですかね。

[No.152 by 匿名さん 2012-05-17 12:16:29]

水光会～イオンの道路の信号のタイミングの悪さはどうにかならないものですかね。

[No.153 by 購入検討中さん 2012-05-18 00:39:58]

町名は「明日花〇丁目」とかですかね。どうなる予定なんですかね。
市によるとＵＲ開発に参加してない隣接地域も町名変更を求めてるそうですが同じ町名になるんでしょうか？
もし明日花って町名になればそれだけで値が上がるでしょうけど、そんな事ありうるんですかね。

[No.154 by 購入検討中さん 2012-05-19 13:35:59]

明日花を選ぼうと考えているものです。
少しまえに、明日花は昔レンコン畑だったと聞きました。

すこし、そこで建てるのを迷ってしまうんですが、あまり考えすぎでしょうか？

まったく素人なのでいろいろ教えてほしいです。

[No.155 by 契約済みさん 2012-05-19 13:55:44]

私が契約した区画は標準の基礎で良く助かりました。どの区画も地盤調査はされていると思うので気に入ったメーカーさんに確認されてみては・・・・・・

[No.156 by 購入検討中さん 2012-05-19 14:42:52]

木造ですか？鉄骨ですか？

[No.157 by 購入検討中さん 2012-05-20 07:29:19]

ありがとうございます。

今のところ、木造にしようと思っています。

地盤調査の結果は、信憑性が高いんですね・・

[No.158 by 購入検討中さん 2012-05-20 09:25:55]

本日、地鎮祭が二件あります。いよいよです。

[No.159 by 匿名さん 2012-05-21 11:07:05]

「レンコン畑」というと聞こえはいいけれど、「蓮田」ともいいますね。
低湿地に違いない土地利用なので、地盤対策が必要となる可能性が高そう
（対策すれば問題ないでしょう）。
イオン近くは傾斜があって、旧土地利用は田ではなさそうですね。
近隣の現場を見れば対策の要否がある程度推測できるのでは。

[No.160 by 匿名 2012-05-21 12:46:16]

イオン近くは山林か畑のようで地盤は強固です。駅近辺は木造でなければ地盤改良が必要な場所もあり、また北寄りの地域は塩害対策も必要なようです。

[No.161 by 匿名さん 2012-05-24 21:33:54]

鉄骨も標準の基礎でいける所もあるようですよ

[No.162 by 匿名さん 2012-06-04 16:09:45]

＞また北寄りの地域は塩害対策も必要なようです。
旭橋近くに住んでましたが特にこれといった塩害は無かったです。参考までに。

[No.163 by 契約済みさん 2012-06-04 19:33:58]

フルールコモン明日花で積水ハウスが着工してます。
ほとんどの積水は杭を何本も打ち込んでます。

[No.164 by 匿名 2012-06-05 09:44:07]

イオン近く第3期は地盤改良なしに軽量鉄骨のサンヨーホームズが建っているようです。

[No.165 by 匿名 2012-06-06 11:30:05]

上西郷川沿いにタマホームが建ててますね。宮城病院のあたり。
水光会のすぐ横の土地は公園とメディカルプレイスってのが建つみたい。個人病院の集まりみたいなものでしょうね。小児科が出来てくれればいいんですけどね。

[No.166 by 第３期契約者？！ 2012-06-09 17:14:14]

（参考までに…。）
本当は福間駅（福津駅に名称変更して欲しい）付近で建てたかったけど土地が高いうえに地盤が弱い。地盤が弱いのは余り気にしなかったが土地が高いのは痛手！せっかく何十年もローン払っていくならマイホームは広い方が良いし庭も欲しい。少し位駅まで遠い分は妥協。駅から近くても庭無しで狭い家に住んでてあと何十年もその家の為に働いてローン払って行かないといけないって考えた結果が決め手かな！消費税ＵＰと福間駅に快速が止まるのとイオン福津が近いのも決め手の内にあるけど郵便局が入って土、日も開いてるっておまけかな！自転車で福間駅迄の通勤は健康の為と思えば我慢出来るかな(笑)

[No.167 by 購入検討中さん 2012-06-09 20:24:29]

今つくってる公園の目の前に天神行きの高速バスもありますね。
第3期は映画館も本屋も病院もあるし、今は更地ばっかりだけど家が立ち並べばちょっといい地区になりそうですね。
第4期いつかなって思ってるんですけど、今年あるかないか微妙ですね。消費税とか金利を考えれば今がベストなのかもですね。

[No.168 by 匿名 2012-06-11 10:16:42]

4期5期6期まで既に場所決まってる様ですが、募集の時期がわかりません

[No.169 by 匿名 2012-06-17 18:00:14]

再来年の春に消費税アップで逆算すると来年の春には土地を決めて、すぐ家を建てはじめないとギリギリですね。
契約時じゃなく、融資実行時の税率になるんですよね？
そう考えると来年は売り手市場で値引率もよくなさそうなんでやはり今年のうちに土地は買っときたいですね。

[No.170 by 契約済みさん 2012-07-01 23:59:30]

はじめまして。フルールコモンを契約した者です。
契約の決め手を問うている方がいらっしゃいましたので、今更ではありますが…
建築条件が厳しく、隣に3階だてだのアパートだの商店などが入らないことが一番の理由です。お陰で大きな家は建てられませんけど。あと、綺麗な街並みであること。1,2,3期の分譲地に魅力を感じなかった(上記の理由や南側はほとんど個人所有の土地で、手放した時に何ができるか分からないなど)こと。駅前の土地もいろいろみましたが、高い上にいろんな危険や妥協が…明日花は快速の止まるそこそこ利便性の良い最後の駅近分譲地です。東区や舞の里の奥の方などとは違って価値がありますからね。照葉など不便なところには何の魅力も感じません(私は)。
11街区は土地の造成を担当するかもしれないセキスイハイムの方曰く(何ヶ月も前に聞いたのでどうなってるかわかりませんが)、7街区ほどの街並みにはならず、でも土地の値は７街区よりは割高になるだろうとのことでした。建築業者も7街区のように大手に絞られず、いろいろな業者も入るのではないかと話してましたよ。

明日花が素敵な街になりますように。。

[No.171 by 匿名さん 2012-07-02 11:58:08]

何故に照葉が出てくる？

[No.172 by 契約済みさん 2012-07-02 20:59:14]

自動車以外の交通の便が悪いからでしょう。
人それぞれの交通手段がありますからね。

[No.173 by ご近所さん 2012-07-02 21:22:18]

綺麗な街並って、所詮福間の線路脇でしょ…

[No.174 by 匿名 2012-07-02 21:47:30]

フルールコモン検討してたんですけど電車の音と洪水と塩害対策がネックで別の場所にしました。

[No.175 by 購入検討中さん 2012-07-02 21:57:42]

あっそう！
んじゃもう用はないね。

[No.176 by 契約済みさん 2012-07-02 22:01:34]

福間の線路脇ですが、駅近くて便利ですよ。
まー、人それぞれの交通手段がありますから。
綺麗な街並みとは厳しい建築条件で、ほぼ統一された外構と緑が多いいことですかね〜
あとは、区画内には電柱などは、立たないようです。
綺麗な街並みの価値観も、人それぞれです。

照葉の街並み綺麗ですよね〜

[No.177 by 匿名です。 2012-07-03 02:27:59]

照葉！スゴく街並みもキレイで良いですよね(^O^)
交通手段はバスかな？公園前にありますよね♪
明日花は、どこに住まれても、何でも揃っていて魅力的だと思います(*^o^*)
先日、地区活動？小学校の下校パトロールをお年寄りの方がされていて、地域で子供を育ててる印象を受け「ステキだなぁ～」と思いました。
１００％完璧な場所や家作りは難しいかも知れませんが、自然に意識できたら良い街になりそうですね(*^o^*)

[No.178 by 匿名さん 2012-07-03 08:14:03]

照葉の街並みの綺麗さのあまり知られていないポイントとして、全戸建の外構の間口が6m以下に制限されていることがあります。
明日花にはそのような制限はあるのでしょうか？

[No.179 by 匿名 2012-07-03 12:04:25]

照葉の戸建ては県内一綺麗だと思うけど、隣接するマンション地区がすでに廃れてるのが気になる。果たして奥の方まで埋まるのかも。

[No.180 by 契約済みさん 2012-07-03 12:54:40]

明日花には、間口の制限は確か無かったような気がします。
その代わりに、クルドサックと呼ばれる道路が有り、その道路に面して
建物へのアプローチや駐車場スペースを作るように決められています。
詳しくは、公式サイトか各住宅メーカーさんへ・・・
疎覚えで、すみません。

[No.181 by 匿名さん 2012-07-03 14:02:50]

オープン外構で道路と並行の駐車スペースにすると途端にダサい街並みになってしまうんだよね。
新宮や鹿部を見たら分かる。

[No.182 by 契約済みさん 2012-07-03 15:48:41]

ちなみに、クルドサックは今のところ七街区だけの規格です。

[No.183 by 匿名 2012-07-03 20:00:39]

フルールコモンのコンセプトはいいんだけど位置が微妙かな。きっと街並みは照葉みたいに綺麗になるだろうけどやはり線路の横にあった水田のイメージが…
もっと南の中心部にあれば絶対住みたいんだけどね。価格ははねあがるだろうけど。

[No.184 by 匿名さん 2012-07-03 21:05:21]

フルールコモンのとこを流れてる細い水路が3年前の梅雨時に氾濫して、道路が膝上まで冠水したのは御存知なんですかね？

[No.185 by 検討中の奥さま 2012-07-03 21:36:30]

あの水路無くなったのはご存知？

[No.186 by 物件比較中さん 2012-07-03 22:14:40]

水路は蓋をしたのでは？
いずれにしても海抜が低く水が溜まりやすい場所には違いなさそうですね。
今目の前に出来てるのは貯水池？
だったら浸水のリスクは軽減しそうですが、子供がいたら貯水池はちょっと怖いですね。
虫も発生するし。

[No.187 by 契約済みさん 2012-07-04 01:01:08]

冠水した道路は線路の高架下では・・・
3年前の大雨では、福岡市内を含めて至る所で冠水してましたよね～
昨日の雨でも問題なさそうでしたので、住宅への浸水は簡単にはないと思われます。
まー、あの土地が簡単に冠水するなら、ほぼ同じ高さにあるJR線も冠水してしまいますから、今までに何らかの対策はされているでしょうけどね。
貯水池の隣には、公園ができる予定で近くには小学校、保育園があるので貯水池での事故防止対策はされるのでは・・・
もし事故防止対策に不備があれば行政に申し出て改善してもらいましょう。
たしかに虫は既に多いいです。

[No.188 by 匿名さん 2012-07-04 12:22:21]

高架下からルミエール裏まで水路沿いに広範囲に冠水してましたが。

元々水捌けの悪い土地＋田んぼ埋め立てということで地盤は大丈夫なんですかね？

[No.189 by 検討中の奥さま 2012-07-04 13:14:45]

花見が丘ですね。高架下以降は潰したので問題はないでしょう。
地盤はまちまちで、３㌧基礎でいけるメーカーは補強無しでいってますね。
積水ハウスはすべて杭を打ってましたが・・・

[No.190 by 物件比較中さん 2012-07-04 13:17:27]

ミサワホームさんとトヨタホームさんは地盤検査は良かったみたいで、補強無しで大丈夫だそうです

[No.191 by 匿名 2012-07-04 13:41:16]

地盤は補強すればいいけど水の流れは自然に逆らえない。水路を埋めればまた別の経路を辿って同じ場所に水が溜まる。地形的に丘の麓なので水が溜まりやすい。しかも海が近くて高低差がないので滞留する。だから水田だった。土地の値段がそこそこ安いのはそういう理由。

[No.192 by 匿名 2012-07-04 16:42:56]

調整池が造られているということは水が溜まりやすい地形ということですからね。

[No.193 by 匿名さん 2012-07-04 18:53:14]

フルールコモンは田んぼだった頃より１～２メートル程土地が上がっているので、冠水はしにくくなってるんでしょうが、線路より海側が、そこに溜まっていた水のはけ口と変わるんじゃないですかね？

[No.194 by 物件比較中さん 2012-07-04 19:47:08]

水を逃がすには傾斜が必要。なければそこに溜まる。水路に蓋をすれば溢れるし、水路を潰せば地下を侵食する。
逆に線路で水路が断たれてあの調整池あたりに溜まるんじゃないかな。

[No.195 by 匿名さん 2012-07-04 21:35:16]

冠水はしなくても、盛土の下に地下水のように溜まるって可能性はありそうですね。

[No.196 by 契約済みさん 2012-07-04 23:21:26]

高架下からルミエールまで冠水でしたら明日花と逆側ですね・・・

水田は水を貯めてなんぼの土地ですからね。
今は土地開発で整地され新しく道路もできてますから水の流れも変わると予測されます。
明日花くらいの規模の土地開発なら、その辺も考慮されていると思いますよ。
その裏付けは、新しくできる松原上西郷線は現在JR線の下を通る高架下道路を作ってます。
わざわざ冠水しやすい土地に高架橋ではなく高架下道路を作っているところを考えると冠水の対策はされているのではと思います。
そうあることを願います。

[No.197 by 匿名さん 2012-07-04 23:35:34]

冠水の対策がされていれば良いですが・・・

因みに、福津市の隣りの古賀市では冠水する線路下に、同じく高架下道路を作って、ポンプを設置してあります。

しかし、満潮時に集中豪雨が重なると水を処理しきれなくなるため、通行止めにすると聞いたことがあります。

たぶん、福津市の高架下道路も同じような作りになるだろうから、あまり期待は出来ませんね・・・

[No.198 by 匿名 2012-07-05 00:16:13]

美明にも同じように貯水地が公園と隣接していますがいざとなったら公園を水没させるようです。フルールコモン横も公園を低くしてませんか？

[No.199 by 匿名さん 2012-07-05 06:34:24]

花見が丘が冠水した時、フルールコモン側も同様に冠水しましたよ。

[No.200 by 匿名 2012-07-05 07:16:55]

明日花は元々水田だったとこが多く、とくにフルールコモンのあたりは水がたまりやすいみたいですね。
イオン周辺だけは心配ないみたいですけど。