福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[145: 匿名]

竹尾緑地のとこ大きな公園になってますね。水辺と芝と桜が植えてありました。他にもたくさん公園あるしイオン周りも含めて緑がいっぱいになりそうですね。

[146: 匿名さん]

今日からイオン周辺の信号機が稼働し始めたんですが・・・

団地内って、こんなに信号機必要？ってぐらい多いいですね

[147: 匿名さん]

イオンが出来て利便性が向上しましたね。
日常の買物は大抵事足りそうです。
でもヤンキーの溜まり場にならないといいのですが。
宗像署は腰が重いだの何だの評判悪いですし…。

[148: 匿名]

今売り出してるとこは住環境の良さと利便性が両立してていいですよね。しかも値段もそこそこ安くて地盤の問題もないみたいだし。次の募集はいつになるかわからないけど、今より高くなるのは間違いなさそうですね。

[149: 匿名さん]

大規模分譲地は初期は価格を抑えて販売促進させ、宅地が増えるにつれ価格を上げるのは通例です。
欲しい場合は早めのほうが良いでしょう。

[150: 匿名]

今のところイオンの渋滞とか騒音とか心配なさそうですね。あちこち急ピッチで造成されてますけど次はどの辺りが募集になるんでしょうかね。

[151: 購入検討中さん]

次は、URは水光会あたりで、メーカー数社で11街区が秋あたりですかね。

[152: 匿名さん]

水光会～イオンの道路の信号のタイミングの悪さはどうにかならないものですかね。

[153: 購入検討中さん]

町名は「明日花〇丁目」とかですかね。どうなる予定なんですかね。
市によるとＵＲ開発に参加してない隣接地域も町名変更を求めてるそうですが同じ町名になるんでしょうか？
もし明日花って町名になればそれだけで値が上がるでしょうけど、そんな事ありうるんですかね。

[154: 購入検討中さん]

明日花を選ぼうと考えているものです。
少しまえに、明日花は昔レンコン畑だったと聞きました。

すこし、そこで建てるのを迷ってしまうんですが、あまり考えすぎでしょうか？

まったく素人なのでいろいろ教えてほしいです。

[155: 契約済みさん]

私が契約した区画は標準の基礎で良く助かりました。どの区画も地盤調査はされていると思うので気に入ったメーカーさんに確認されてみては・・・・・・

[156: 購入検討中さん]

木造ですか？鉄骨ですか？

[157: 購入検討中さん]

ありがとうございます。

今のところ、木造にしようと思っています。

地盤調査の結果は、信憑性が高いんですね・・

[158: 購入検討中さん]

本日、地鎮祭が二件あります。いよいよです。

[159: 匿名さん]

「レンコン畑」というと聞こえはいいけれど、「蓮田」ともいいますね。
低湿地に違いない土地利用なので、地盤対策が必要となる可能性が高そう
（対策すれば問題ないでしょう）。
イオン近くは傾斜があって、旧土地利用は田ではなさそうですね。
近隣の現場を見れば対策の要否がある程度推測できるのでは。

[160: 匿名]

イオン近くは山林か畑のようで地盤は強固です。駅近辺は木造でなければ地盤改良が必要な場所もあり、また北寄りの地域は塩害対策も必要なようです。

[161: 匿名さん]

鉄骨も標準の基礎でいける所もあるようですよ

[162: 匿名さん]

＞また北寄りの地域は塩害対策も必要なようです。
旭橋近くに住んでましたが特にこれといった塩害は無かったです。参考までに。

[163: 契約済みさん]

フルールコモン明日花で積水ハウスが着工してます。
ほとんどの積水は杭を何本も打ち込んでます。

[164: 匿名]

イオン近く第3期は地盤改良なしに軽量鉄骨のサンヨーホームズが建っているようです。