アビダス稲城駅前ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

アビダス稲城駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都稲城市大字百村字十七号1607番1、1607番20（地番）
交通：京王相模原線 「稲城」駅 徒歩2分
南武線 「稲城長沼」駅 徒歩14分
間取：2LDK～5LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：60.26平米～141.51平米
売主・事業主：青木あすなろ建設

[1: 匿名さん]

稲城駅のすぐそばってことでちょっと気になっています。
ですが、まだ公式HPってないのでしょうか？
googleで調べてみたものの、出てこなくて・・・
ここの概要とかをまずは知りたいなと思ってます。

[2: 物件比較中さん]

ほんとだ、ホームページまだ見当たらないですよ。
戸数が少ないから早く情報知って現地にも行きたいんですよね。

稲城駅前、比較的利便性の高い地域ですからね、駅前ともなると注目集めるでしょう。

楽しみですね。

先日調布から稲城の電車時間を計りましたが思ったより近いです。

[3: 匿名さん]

調布から稲城までは１０分くらい？でしたっけ。
そう遠くはないですよね。
稲城の駅前の利便性とかはどうなんでしょう？

[4: 物件比較中さん]

＞＞３

利便性は上々だと思います☆
何でもあるというわけではないですけどのんびりした京王相模原線沿いの独特の雰囲気を持っていると思いますよ☆

駅だけの利便性で見ると規模は小さいですけど多摩センターも近く、新宿までも２０分少々、ポジション的に悪くなくて稲城は自分の周りでは人気があります。

価格どれぐらいになるんでしょうね。
かなり安かったら要注目物件ですよね☆

[5: 匿名さん]

3です。4さん、ありがとうございます。
利便性がよさそうとのことですが、
駅前にはどんなお店や施設などがあるのでしょうか？

場所的には新宿へも多摩センターへも出やすいので、
稲城の位置は私も良いなと思っています^^

[6: マンコミュファンさん]

最近京王の東府中にリトナードができましたが稲城にもあるんですね↓

http://www.keio-ekichika.com/retnade/inagi/index.html

一通り店舗が揃っているみたいですよ。歯医者まで入っているのは助かると思いました。書店、美容室、ジム、京王ストア、などなど、日常に密接な店舗構えでみんな利用してるんでしょうね^^

これぐらいあれば普段は困らないだろうなと思います。

[7: 匿名]

稲城市はニュータウン地域の街並みが人気だから、
立地的には微妙。
京王線の駅から近いのは良いが、朝はノロノロがひどい。

京王ストアも競合店がないので高いし、
稲城市自体サンワしかないので、物価高め。
多摩センターとかの方が安く買い物できます。

稲城駅前も若葉台駅前位店ができるなら、ここは買いなんだけどね。

[8: 物件比較中さん]

駅前の現在の状況は見た感じはこれからっていうイメージは持っていますね。

これから色々増えていってくれるならこの物件は買い方向がいい気がします。価格未定の時点なので何ともいえませんが、価格次第では将来的に得をしたと思える日が来そうで楽しみはありますよね。

それとここ５ＬＤＫがあることに注目しました。この間取りも価格が楽しみです。

[9: 匿名さん]

京王ストア、もちろん高いものもありますけど、
よく見て回ると安いものも売ってますよ！
しかもスーパーにしては閉店が23時と遅くまでやってくれるので、
残業などで遅くなっても買い物して帰れるところは便利だと思います。

[10: 周辺住民さん]

以前は駅前にあったマクドナルドもなくなり、
寂れた感じは否めない。

もう空地も少なく、無計画に地主がマンションにしてしまったので、
開発の余地はない。

駅前開発失敗の典型。


稲城長沼駅の高架化に伴う再開発は少し期待できる。

[11: 周辺住民さん]

あ、でも南山の開発がうまくいけば、
この辺も良くなるかもしれませんね。

[12: 物件比較中さん]

＞10

高架のところの工事は完全に完了したんですかね。

ちょっと前に行ったときはまだ若干途中でしたが周辺はとても広々していて気持ちが良かったです。あの一画だけの開発ではないと思いますし、稲城といえば中心駅はその名の通り稲城駅のほうだと思うので、連動して開発が行われることも期待したいですよね。

このマンションにとってメリットに働いて欲しいと思います。

[13: 匿名さん]

噂の東京マガジンでやっていたのってここですか？

[14: 周辺住民さん]

昔からの地元民からすると稲城駅は中心駅とは言えないな。
駅前墓地のイメージ強い。今はうまく隠しているけどね。

後からできて何もない京王沿線より、
メイン通りの川崎街道沿いの南武線沿線が中心かな。

[15: 匿名さん]

稲城というところは道路が広いという印象がありますね。あとは多摩川、丘、とか。

すごく便利という感じはしなかったですけど、何とものどかでいーい雰囲気を持った街だと思います。

個人的にこの立地で助かるのは神奈川県へのアクセスも容易だということ、もちろん東京都心へはもっと容易に、真ん中をとった感じで仕事でもプライベートでも快適ではあると思います。

[16: 匿名さん]

稲城といえば、iバスがすぐに思い出されます。
JRの駅と京王線の駅って離れていますけど、
iバスを使えば結構便利に移動できるのでよく使っています。

[17: 匿名さん]

稲城というと梨畑が多いというイメージがありましたが、
いまはもう違うのかな？
駅前にスーパーもあるみたいだし、
のんびりした雰囲気で住むには良い環境だな～と思ってます。

[18: 周辺住民さん]

梨園はまだたくさんあるが、
農家の相続の関係だと思うが、
虫食い的に分譲地や建売住宅として出され、
小さい戸建て群がチラホラしている。、
地主の都合ではなく、市としてきちんと宅地開発してほしい。

[19: 匿名さん]

虫食い的に開発が行われると、
結果としてなんだか統一感のないイメージの街になっちゃいそうですね。
たしかに行政がきちんと計画的に開発してくれた方が
将来的には街のためかも。

[20: 周辺住民さん]

>>17

駅周辺だけ見ると梨のメッカのような印象はほとんどないですね。でも多摩川のほうとか駅と駅の間の通りを見ると梨の畑、販売店がかなり目に付くことがお分かり頂けると思いますよ★

たしかに稲城市は全体的にのんびりーという感じだと思います、だから気に入ってるんですけどね。最近は所々開発が進んでいて綺麗な環境が増えてきてとても嬉しいです。春の桜の風景も市全体至るところで拝めますのでその季節も是非体験してみて下さい。

[21: 匿名]

5LDKの部屋気になります。
駅から近い物件で珍しいサイズですね。
どんな間取なのかな。

[22: 物件比較中さん]

５ＬＤＫは公式ホームページを見ると上下階の階層間取りのようですよ。他にもあるのかどうかわからないんですけどこのプランに関しては自分も気になりますね。

とにかく広いです。あとリビング以外にフリールームという広い洋室が別に用意されています。多分住んだら自分にとってはこのフリールームのほうがリビングより長く居るようになる気がします。シアターとしての一室にしたいですね。

[23: 物件比較中さん]

最近稲城市のマンションも探し始めるようになりました。順番でいくとまずはこの稲城駅に近いアビダスが候補になっています。ここから距離を少しづつ離していって他も考えてみようという話なのですが、近さに勝ることはそうそうなく一通り見てみてまたこちら中心の話になりそうな感じです。隣接している他の市もほんといいところばかりなのでどうかなと思ったんですが、のどかさは一歩出ていますね、そこが気に入っています。

[24: 周辺住民さん]

稲城市はマンション少ないよね。
ここと比較するなら戸建てじゃない。
4000万程度の新築戸建てが結構あるよね。

[26: 周辺住民さん]

別にこのマンションの前は幹線道路でもないので、
交通量も少ないし、絶え間なくダンプが通るわけでもない。
南山の工事車両はここだけではなく、
ランド坂からの出入りも多い。

工事が終われば、
素敵な街並みが完成して、
稲城市のイメージも向上するよ。

[27: 匿名さん]

５ＬＤＫとはすごいですね。ホームページの間取りを確認しましたが、
メゾネットタイプで専用庭つきの間取りが４戸あるんですねぇ。
上下階にリビングとして使える部屋があるので、
マンションで二世帯同居も可能かもしれません。

[28: 匿名さん]

５LDK気になってHP確認しました。
おもしろいですね！
マンションなのに戸建気分が味わえて良いな～と思いました。

確かにこれなら、２世帯でもいけそうですね。

[30: 周辺住民さん]

↑いわゆる南山反対派の論調ですね。

墓地は一部なのに、針小棒大。

[32: 匿名]

南山については検索すればいろいろ出て来ます。
都心に近い唯一の里山を守ろうとプロ市民の方々が騒いでます。
かなり広い地域の開発になります。

このマンションの前の通りが工事車両の経路となっていますが、
この通りだけではないので、ひっきりなしで空気が汚いというのは大げさかと

[33: 匿名]

つぶすのは一山ではなく、
丘陵地の斜面をまるごと削って造成するので、
規模は大きいです。

実際に稲城市の税金がかなりつぎ込まれるので、
この景気の先行きが不透明な中、
どうなんでしょう。

[34: 匿名さん]

いわゆる大規模公共事業です、旧体制のバカ市長とバカ議員の集団なのでしょう。
発想までド田舎ですなぁ、この街は。

広大な面積の森林を伐採してから大規模な造成工事だからダンプの量も誇りも
半端じゃないです、空気も悪いです、期間もかなり長いです。

覚悟を！

[35: 匿名さん]

大規模開発がされる予定なんですね。
ということは、まあ開発の間はいろいろあるかもしれないですけど、
開発が終わったら新しい住民の人も増えて、駅が活気づくかもしれないな～と。
稲城の駅が活気づけば、このマンションに住んだとして、開発も悪いことばかりではないのでは・・？？

[36: 匿名さん]

南山開発計画について詳しく知りたいと思い、
稲城市　南山　開発で検索してみました。
事業期間は2020年まで、総事業費は約400億円だそうです。
計画されているのは7,600人規模の宅地で、この開発により様々な問題が出てきますが
絶滅保護種に指定されている動物や史跡、何より豊かな里山がなくなってしまうことが
問題視されているという事です。

[37: 匿名]

別にこのマンションの目の前で大規模開発が行なわれるわけではないので、
問題ないでしょう。

[38: 匿名]

豊かな里山というが、
住民に開放されているわけでなく、
ただの崖の荒れ地です。
自然保護を語る有象無象が勝手なことを言ってます。

多摩ニュータウン地域とは違う、集合住宅ではない、キレイで豊かな地域にしてもらいたいです。

[39: 匿名さん]

絶滅保護種？このあたりにそんな貴重な動物がいるんですか？？
初めて知りました。
確かに自然が壊されて・・・というのはあまりほめられたものではないかもしれませんが、
すべてコンクリで固めてしまうわけではないでしょうから、
うまく自然と調和した開発がされたらいいなと思います。

[40: 匿名]

別に
南山にしか棲息していないわけでないのだから、
大げさに騒ぎ過ぎ。

[41: 匿名さん]

これは三井不動産とよみうりランドの土地を税金で整備するってこと。
相変わらずムダな公共事業に税金が使われるわけです。

[42: 物件比較中さん]

ここは稲城駅よりはちょっと下がる位置になるんですかね、緩い傾斜になっているようですね。高低差がある場所が多いのは稲城市の特徴の一つなんだなって全体見て印象を受けました。

近隣の道路整備なども広く綺麗に成されていて比較的市政の良さも感じます。特別に利便性が高いという地域ではないと思いますけど東京都の物件としては何だか落ち着いた環境下で暮らせそうで良さそうですね。

[43: 匿名さん]

確かに稲城駅の周りって平たんではないかも。
でもそんなに急こう配って感じじゃない気がします。
車で通ると気にならないけど、でもベビーカーとかだと
毎日なら少し気になるかな～って坂ですよね。

[44: 匿名さん]

たしかに特徴的な地形をした土地だとは最初に思いましたね。

それでいて稲城市を気に入って住んでいる人の声をいろいろ聞きますんで、
よほど生活しやすいんだろうといった感想です。

これは市全体を事前に観光でもしてないとわからないことですけど、とにかく「のどか～」
な空気が漂っています。

これが馴染む人は永住アリですね。

[45: 匿名]

蛍が見れたり、タケノコが取れたり、ブルベーリー摘みができたり、
地場の梨やブドウを味わえたり、そういったところはのどかですよね。

[46: 匿名さん]

これ、山削るんじゃなくて、巨大な埋め立てするんですね。昨今の頻発する大地震で、谷間を埋め立てた住宅地の沈下が問題になっているこのご時勢に、なかなか勇気ありますね。まぁバブル期の計画じゃしゃあないか。首都圏直下型地震でどえらいことになりそうなふいんき。。

[47: 購入検討中さん]

いつも京王線に乗って窓から眺めていたアメリアなど、ここに住んだらあの辺りを利用するようになるんですね、何だか不思議な気分ですよ。

こんなに長く近いエリアに住んでいるのに我が家はよみうりランドにいまだに行ったことがないという事実、もし購入したら引越し記念に家族で行ってみるとしようかなとか、素朴な楽しみを抱いています☆

5LDKはどれぐらい方が狙っているんでしょうね。

[48: 匿名きん]

このマンションからアメリアには行かないと思う。
向陽台のサンワの方が近いし、
車でアメリアに行くなら多摩センターとかの方が店揃ってる。

[49: 匿名さん]

アメリア、歩いては行かないかもしれないけど、
車なら行くことあるんじゃないかな。
うちはこの地域に住んでますが、多摩センターへ行くより
（もちろん多摩センへ出ることもあるけど）
アメリアの方が身近に使ってます。

[50: 匿名さん]

やっぱアメリアでしょう。店が違いますよ。ダイソーやクロワッサンもお洒落で格上。はまりますよ。半日楽しめます。（笑）