購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】

[匿名]

PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/

[621: 匿名]

611
あなた様はこちらのスレを立ち上げた方ですか？
注文戸建発言が納得いかないのでしたら別条件でのスレを立ち上げたらいかがですか？
マンション派だってコンシェルジュ付きだのタワマンだのオクションだので混乱させてますよね。
本気で迷っている私は注文住宅の方の意見も大変参考にさせてもらっていますが。

[622: 匿名]

そういうことではありませんよ。購入という言葉があてはまるのは、そもそもマンションか建て売り戸建てでしょう、ということです。
注文住宅は購入ではなく建てるものでしょう。
スレタイからすると元々マンションか建て売り戸建てかを議論すべきだろうということです。
「家を買ったよ。とは建て売りのときの表現でしょう。」一般的に注文住宅は家を建てたとは言っても買ったとは言わないでしょう。
スレ主は無意識かも知れませんが戸建てとは建て売りを意識していたと考えるべきでしょう。

[624: 匿名さん]

別に、注文＝無尽蔵に金を掛けることではないでしょうに。
ローコストな注文住宅だってありますよ。
逆に「戸建ては建売限定」で議論することに何の意味があるんですか？

[625: 匿名さん]

建売なんて最近ではミニ戸建くらいしかないんじゃない？
新築戸建を買おうと思えば建築条件付きの土地を買うことになるのが普通では？つまりは注文住宅。

[626: 匿名さん]

全館空調ができるスウェーデンハウスなど輸入住宅が快適性で最強では?一年中バストイレ含め全ての部屋が一定温度に保たれる。

[627: 匿名さん]

ショボイ展開になっていますね。
少し前までマンション派が、都心！駅近！眺望！セキュリティー！コンシェルジュ！ディスポーザー！24時間有人管理！
などとうそぶいていたのに、注文住宅は反則ですか。。。
なんだか希望の立地で戸建てが買えなかったマンション派の都合でスレを進めようとする意図がミエミエですな。

[628: 匿名]

マンションは区分所有であり、集団生活するというデメリットは全ての利点を上回る欠点である。
ディスポーザとかセキュリティーとかは後付けの利点であり、本質的な問題ではない。
希望の立地で安く住めると言うのがマンション本質的な利点。

[630: サラリーマン]

＞＞６２９
それだとマンションは４０㎡台の１LDKですよ。

[631: 匿名さん]

＞590
レスありがとう。
とても快適な一戸建てに住まわれているようで、喜ばしいことです。

確かに収納の問題はあります。そこは正直ネックですね。
掃除が面倒というのは、私的には、階段（ルンバが使えない）、２つ目のトイレ（これはメリットでもあることは認めます）、家の外（マンションは清掃員がやるから）、でしょうか。
慣れれば大したことないのかもしれませんが・・・
掃除、この唯一の理由のため、どうしても戸建てが選択出来ませんでした。

子どもが大きくなったら戸建てに買い換えるという選択肢もあるのですが（今のマンションはそこそこ高く売れるので）、１０年たったら考えるつもりです。
あと、私が戸建てで寒いと感じるのは、廊下と階段です。
今は全館空調だから平気なのかな？
しかし廊下や階段を十分暖めるというのは、エコ的に問題はないのでしょうか？
金銭的というより心理的な面で。

[632: サラリーマン]

>>631
１０年後はもっと素晴らしいマンションが建ちますので二束三文になりますよ。

[633: 匿名さん]

これからのマンションや戸建ては、ヨーロッパのように耐用年数がかなり長い構造になるようですね。
日本のマンションや戸建ては耐用年数が短く新築ばかりが売り出されています。
そしてローンもそれなりの年数ですが耐用年数が長くなることでローンも長期になるそうです。
フランスは、古いマンションをリフォームしては売り出しているようです。

[634: 匿名さん]

マンションはセキュリティーと眺望は戸建てに勝ると思います。
音・臭い・車は戸建てが有利。
レアなケースは意味が無いので辞めましょう。
立地・家事については物件ごとに異なるのでイーブンです。

[635: 匿名さん]

> マンションはセキュリティーと眺望は戸建てに勝ると思います。
> 音・臭い・車は戸建てが有利。
> レアなケースは意味が無いので辞めましょう。
> 立地・家事については物件ごとに異なるのでイーブンです。

臭いって何ですか？
同一価格なら、立地はマンション有利だと思います。その分リフォーム性は戸建だと思います。
立地をイーブンにするなら、マンションのほうが価格的に有利でしょうね。
（ミニ戸と高級マンションとの比較におけるレアケースはやめましょう）

【マンションの優位性】
セキュリティ、眺望、立地

【戸建】
リフォーム性、音、駐車場

[636: 匿名さん]

立地ABCがあってA＞B＞Cの順で良い立地だとしたら

立地Aの戸建＞立地Bの戸建＝立地Aのマンション＞立地Cの戸建＝立地Bのマンション＞立地Cのマンション

これは間違いないでしょう。

マンション派はマンションと一段階低い立地の戸建を比較し、
戸建派は同立地で戸建とマンションを比較する
だから噛み合わない。
結局は単にこれなんだよ。

[637: 匿名さん]

>>635
臭いは上下左右の部屋からの換気扇による臭いはマンションが不利。
立地については駅前を必要としない人に駅前に立地は最悪になります。
立地は揉める（価値観の相違）ため優位性からはずします。

セキュリティーと眺望も有利で充分でしょう。

[638: 匿名さん]

まだくだらない争いしてんのかね。
間違いないとか、マンション派も一戸建て派も醜いね～。

[639: 匿名さん]

延々続く罵り合い。

[640: 匿名さん]

北欧か北米の輸入住宅を日本人大工の精密さで建てれば世界最高レベルでしょう。