購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】

[匿名]

PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[481: 匿名]

そうそう、戸建てはいつも衆目に晒されてて、個々人の生活や経済状況が一目瞭然。
元々、自分で何でも決められるといいながら、衆目や世間体を常に気にしての生活。
結局、余程の自己中じゃない限り好き勝手はできないね。ある意味で抑制が効いているとも言える。

[482: 匿名]

マンションはエレベーターのボタンで上下関係が一瞬で決まります。
低層階ほど年収が低く惨めな思いを味わいます。

[483: 匿名]

>471
本当に郊外マンションって嫌ですね。

[484: 匿名]

>481
そんなに分かるかい？外観から判断できることなんて、外壁と外構くらいなのに。

[485: 匿名さん]

>484
外から生活が丸見えなのが戸建って印象です。

[486: 匿名]

珍しい印象だな。

[487: 匿名さん]

生活が丸見え 笑笑笑

[488: 匿名]

また、連投とか言われちゃうよ(笑)

[489: 匿名さん]

もう少しマトモな戸建て居住者はいないのかな？
ここの戸建ては最下層限定ですか？

[490: 匿名さん]

マンションを全否定しなくてすむ戸建て居住者いませんか？
ここの戸建て居住者は余裕が無さ過ぎます。

[491: 匿名さん]

どうしてでしょうね？
マンションでも低層や中層が好きな人もいるのに。
私は３回目ですが、４～６階の間を行き来してます。
やはりいざとなったら歩ける範囲で。
ただ、高層階の人はふふんと思っているかも。

住宅街の中で、ちょっと変わった家があると近隣の有名どころになっていて、
道順の目印になっていたりする…
そういう家の方、すばらしいと思います。
でも私にはそういう事はできません。
こどもが男の子だと、近所の車種などをいろいろ言っているのを
聞いたりすると、やはりマンションでよかったと思う、小心者です。

[492: 匿名さん]

戸建てですが、別に戸建て派なわけではありません。
戸建ての人がまともな事をここに書いてもスルーされてきているのを見ているので、閲覧専門で。
マンション住民の人がマンションのデメリットを書いてもスルーですよね。
お話になりません。

[493: 匿名]

>490
私は戸建て派ですけど、ライフスタイルによって好きにすれば良いと再三言っています。

[494: 匿名さん]

私も戸建派ですがマンションにもメリットがきっと（もしかしたらですが）あると思っています。

[495: 匿名さん]

マンションのメリットは主に２つあり、これを分けて考えないと混乱します。

１．土地の共有（土地の区分所有）
メリットは、経済性だけです。
地価の高いところでは特に威力を発揮、地価の低いところでは逆に効果がない。
地価の高いところにマンションが多く、地価の低いところにはマンションが少ない（存在しない）理由。

２．建物の共有（建物の区分所有）と、それに伴う設備やサービスの共有。
メリットは、突き詰めて言えば経済性ですが、別の形で現れます。
一人で導入するにはコストがかかり過ぎる設備やサービスを共有で持てること。
エレベーター、ディスポ、ゴミ集積所、中庭、高いセキュリティー、宅配、など。
清掃委託サービス、警備委託サービス、管理委託、など。

土地も物（建物）もサービスも、全て経済性（お金）に換算できるのは当たり前なので、お金が無制限にあったら、というのは無意味な仮定です。
マンションのメリットは、共有による経済性。
設備やサービスについては、実質的には設備やサービスがあること。（戸建てには普段付けない設備やサービスだから。

[496: 匿名さん]

>一人で導入するにはコストがかかり過ぎる設備やサービスを共有で持てること。
>エレベーター、ディスポ、ゴミ集積所、中庭、高いセキュリティー、宅配、など。
>清掃委託サービス、警備委託サービス、管理委託、など。

戸建てには必要のないものがたくさんある。
これらはマンションの集団居住形態に必要な物で、戸建てに対する優位性ではない。
無理してマンションのメリットを考えたのだろうが勘違い。
戸建てからみれば、区分所有や集団居住のメリットが判らない。

[497: 匿名さん]

４９５さんと同じく、マンションは経済性を考えた選択だと思う。

郊外マンションは戸建てより住居費を安くあげられる。
都心に近付くにつれて、交通の便のよい住まいを戸建てより安く購入できる意味に変わってくる。

戸建ての良さは、以前にだれかが言っていたけれども、自分で設計に関われる点にあると思う。
自分の家族にあった物件に仕上げられるし、間取りや設備を考えるプロセス自体が楽しい。
お金とともに、設計・検討に時間を十分に掛けられるならば戸建てが良いし、時間が無くて
お仕着せを買うならば、マンションの方がいいと思う。

[498: 匿名]

そうですね。注文住宅だから自分に合った導線で設計するから家事が非常に楽になりますよね。
マンション住まいの時は狭くて大変不便な思いをしました。

[499: 匿名]

マンションの共有設備は、マンションの欠点を誤魔化すためにあるのにね

>>495のエレベーターがメリットという発言には朝から爆笑させていただきました


きっとエレベーターのないボロ団地orアパートとしか比較ができないんでしょうね

[500: 匿名さん]

よくよく「まともな戸建さんが～」というレスを見るけど、
むしろ戸建さんの方がまともな事を書いているレスが多いと思う。
勿論、中には？？？な人が居るもの事実だけど。

[501: 匿名]

そうなんですかー。
私は住む家に自分を適応させていくので、今まで不便に思ったことはないですけどね。
築５０年の古い戸建てから新築戸建て、新築マンションなどいろんな所に住みましたが、
設備に不便を感じたことはありますが、間取りは気になりませんでした。

[502: 匿名]

>>499
朝からこんなの見て爆笑できるなんて、逆にスゴイですね。

[503: 匿名さん]

>>495
つまり、希望の立地で戸建が買えない（建てられない）人のための住居ってことだよね？
あと、地価の低いところにも腐るほどマンションは建ってるけど、そういう住居は存在すら全否定ってこと？

[504: 匿名さん]

戸建さん？は朝からストレス溜まってるね〜

[505: 匿名さん]

予算を削ってまでして頑張って購入したマンションで隣人に気を遣いながら生活するというストレスを抱えるよりマシかと。

[506: 匿名さん]

やっぱり＞492＞493＞494の意見は無視されますもんね。
過激な事を書く人にだけ反応してるから幼稚な争いになるんですよ。
くだらない。

[507: 匿名さん]

マンションのメリットが経済性だけって言うけど
それで十分じゃないか。
それ以外に何を求めるの？
ここの戸建てさんはハウスメーカーあるいは不動産業界に寄付する為に働いてるんですか？


スーパーで同じ野菜
外国産200円
国産300円
ならどっち買うのも本人の勝手。
戸建てさんは外国産買うなんて貧乏くさいというけど
そんなの価値観の問題でしょ。同じ野菜だし。

[508: 匿名さん]

>>507
その通り！
インスタントのカレーでも、自選したスパイスからじっくり煮込んで作るカレーも、カレーはカレー
インスタントラーメンでも、10時間以上煮込んだスープで作ったラーメンでも、ラーメンはラーメン

[509: 匿名さん]

＞507

付け加えるなら

スーパーで同じ野菜
外国産200円　200g 包み紙はそこそこ立派
国産300円 300g　　包み紙はピンキリ

[510: 匿名さん]

＞ここの戸建てさんはハウスメーカーあるいは不動産業界に寄付する為に働いてるんですか？
この言葉で、まっ先に「管理費・修繕積立金」を思い浮かべたのは私だけでは無いはず。

[511: 匿名]

>501
マンションとか建売りは、普通誰が住んでも良いような無難な間取りで作ってあるから、生活に困る間取りと言うことはないと思いますよ。そう意味では、別にマンションでも良いかと。

注文住宅だと、自分たちの家族構成や生活スタイルに合わせたプラスアルファの仕様にできるって話。家事室やパントリー、シューズクロークの有無、玄関トイレ風呂の広さ、その他収納をどう設置するかとか。
例えば洗面脱衣所にタオル置く収納が足りなくて、洗濯機の上のスペースに突っ張り収納使ってるお宅とかありますけど、間取りの段階で広さ取れば、スッキリ収まる収納棚を初めから設置できたり。生活上の優先順位で、取捨選択できる。

[512: 匿名さん]

＞511さん
うちも同じような理由で注文住宅にしました。
共働きの為、セキュリティや価格の面でマンションも検討しましたが
気に入る間取りや設備、材質のマンションが見つからず土地を買って戸建てを建てました。
理想的なマンションはあったのですが、億超えだったので私達には手が届かず戸建てにしました。

好みのマンションが程よい価格で見つかっていたらマンションにしていたかも知れません。
それだけの事です。

[513: 匿名さん]

>512
共働きだとセキュリティ面では不安が強いと思いますが、
具体的に今の注文住宅でセキュリティは何か意識されてますか？

イメージとして、安価なマンションでも何もしていない注文戸建てよりは
セキュリティが上だと思ったものですから。

[514: 匿名さん]

>>512さん
うちも同じような感じで戸建てを検討していまいたが、希望の立地にいい物件が出たのでマンション購入になりました。

セキュリティ、通勤短縮、フラットな生活導線。クロスバイクの利用も快適です。住居選びも縁だとつくづく思います。

[515: 匿名さん]

うちは、駅から１０分もあるのですが、あまり駅に近いところはいやなのでこれぐらいでいいかなと思っています。
駅からとても近いところはマンションやお店ばかりで戸建てはほとんどないのでマンションを買うより仕方ないでしょうね。
駅から少し行ったところが戸建ての多い閑静な住宅街といったところでしょうか。
戸建てが駅からあまり近くない理由だと思います。

[516: 匿名はん]

何を重視するかにもよるでしょう。
セキュリティーや駅近重視なら、マンション選択になりますよ。
余裕で戸建てが買えるとしても。

[517: 512]

＞513さん

たいした防犯対策は出来ていないと思います。
・1階の全ての窓を防犯ガラスに。
・死角になる窓には更に格子。（と言っても四角になる窓は2つ）
・家の周囲を砂利敷き。
・死角になる窓には防犯センサー。
・滑り出し窓には電動シャッター。

それくらいです。
あとはご近所に専業主婦の方や老夫婦の方々がいらっしゃるので、それなりに面識を作り
自然に見守ってくれているような気分でいます。
同じように共働き夫婦でマンションを購入した同僚が空き巣に遭ったので、これはセキュリティ云々よりも
運なのかな？と思ったりもしています。

[518: 匿名さん]

＞513

セキュリティに関してはマンションの方が上でしょうね。

ただ戸建に向く土地の場合、周囲の犯罪発生件数は周辺商業地区より低いと
思いますので必要とされるセキュリティのレベルが違うと思います。

[519: 匿名さん]

もし自分が泥棒だったら、老人や子供を連れた奥様がうろついている閑静な住宅街よりも
不特定多数の人が行き交う繁華街近くの住宅街を選びますね。

[520: 匿名さん]

人通りの少ないところを選ぶのが、泥棒の王道では？
不在宅を選ぶのが一番。

不在確認の難しい家は敬遠するでしょう。

[521: 匿名さん]

>512
防犯には少し心もとない状況ですね。
室内で中型犬以上の犬を飼っているならともかく…

[522: 匿名]

そうかな？かなり気を使っている方だと思うけどな。
滑り出し窓にまでシャッター付けてる家、なかなかないのでは。

[523: 匿名さん]

マンションにはセキュリティ完備の案件が多いのは事実だし、そのことをメリットと感じる人がいることも認めるけど、
マンションという不特定多数の人間が出入りする機会が多い住居と、戸建という比較的限られた人間のみが出入りする住居を同列に比較するのは聊か疑問もあるのは事実。

[524: 匿名さん]

>523

言ってることがわけ分からない。　不特定多数は自由に通れる戸建てが何自慢してるんだか？

[525: 匿名さん]

戸建は、玄関すぐのところ、開口部すぐの所を不特定多数が
通れる場合が多いから、セキュリティが大事です。

うちは、マンションで３重ドアで入った後も２重セキュリティですが、
更にセ◯ムも入っています。

[526: 一戸建て住人]

現宅入居までは公団-賃貸マンション生活でした。
子供の小学校入学を機に一戸建て購入したものです。
まとめると

セキュリティーと便利ならマンション

騒音や近所関係に悩まされたくないなら
閑静な住宅街の一戸建て

ではないでしょうか？

[527: 匿名さん]

＞524

マンションは
どこのだれだかわからない人間が
敷地内をうろうろするってことですよ。

[528: 匿名]

マンション住民間の争いは熾烈です。
見栄の張り合いが戸建てより半端でない。
同じ世代が集まるからと思います。

[529: 匿名さん]

>527
>528

妄想！　可哀想に

[530: 匿名さん]

＞529

マンションのオートロック内を歩いている人間がなぜ
そのマンションの住人だとわかるんですか？