購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】

[匿名]

PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/

[481: 匿名]

そうそう、戸建てはいつも衆目に晒されてて、個々人の生活や経済状況が一目瞭然。
元々、自分で何でも決められるといいながら、衆目や世間体を常に気にしての生活。
結局、余程の自己中じゃない限り好き勝手はできないね。ある意味で抑制が効いているとも言える。

[482: 匿名]

マンションはエレベーターのボタンで上下関係が一瞬で決まります。
低層階ほど年収が低く惨めな思いを味わいます。

[483: 匿名]

>471
本当に郊外マンションって嫌ですね。

[484: 匿名]

>481
そんなに分かるかい？外観から判断できることなんて、外壁と外構くらいなのに。

[485: 匿名さん]

>484
外から生活が丸見えなのが戸建って印象です。

[486: 匿名]

珍しい印象だな。

[487: 匿名さん]

生活が丸見え 笑笑笑

[488: 匿名]

また、連投とか言われちゃうよ(笑)

[489: 匿名さん]

もう少しマトモな戸建て居住者はいないのかな？
ここの戸建ては最下層限定ですか？

[490: 匿名さん]

マンションを全否定しなくてすむ戸建て居住者いませんか？
ここの戸建て居住者は余裕が無さ過ぎます。

[491: 匿名さん]

どうしてでしょうね？
マンションでも低層や中層が好きな人もいるのに。
私は３回目ですが、４～６階の間を行き来してます。
やはりいざとなったら歩ける範囲で。
ただ、高層階の人はふふんと思っているかも。

住宅街の中で、ちょっと変わった家があると近隣の有名どころになっていて、
道順の目印になっていたりする…
そういう家の方、すばらしいと思います。
でも私にはそういう事はできません。
こどもが男の子だと、近所の車種などをいろいろ言っているのを
聞いたりすると、やはりマンションでよかったと思う、小心者です。

[492: 匿名さん]

戸建てですが、別に戸建て派なわけではありません。
戸建ての人がまともな事をここに書いてもスルーされてきているのを見ているので、閲覧専門で。
マンション住民の人がマンションのデメリットを書いてもスルーですよね。
お話になりません。

[493: 匿名]

>490
私は戸建て派ですけど、ライフスタイルによって好きにすれば良いと再三言っています。

[494: 匿名さん]

私も戸建派ですがマンションにもメリットがきっと（もしかしたらですが）あると思っています。

[495: 匿名さん]

マンションのメリットは主に２つあり、これを分けて考えないと混乱します。

１．土地の共有（土地の区分所有）
メリットは、経済性だけです。
地価の高いところでは特に威力を発揮、地価の低いところでは逆に効果がない。
地価の高いところにマンションが多く、地価の低いところにはマンションが少ない（存在しない）理由。

２．建物の共有（建物の区分所有）と、それに伴う設備やサービスの共有。
メリットは、突き詰めて言えば経済性ですが、別の形で現れます。
一人で導入するにはコストがかかり過ぎる設備やサービスを共有で持てること。
エレベーター、ディスポ、ゴミ集積所、中庭、高いセキュリティー、宅配、など。
清掃委託サービス、警備委託サービス、管理委託、など。

土地も物（建物）もサービスも、全て経済性（お金）に換算できるのは当たり前なので、お金が無制限にあったら、というのは無意味な仮定です。
マンションのメリットは、共有による経済性。
設備やサービスについては、実質的には設備やサービスがあること。（戸建てには普段付けない設備やサービスだから。

[496: 匿名さん]

>一人で導入するにはコストがかかり過ぎる設備やサービスを共有で持てること。
>エレベーター、ディスポ、ゴミ集積所、中庭、高いセキュリティー、宅配、など。
>清掃委託サービス、警備委託サービス、管理委託、など。

戸建てには必要のないものがたくさんある。
これらはマンションの集団居住形態に必要な物で、戸建てに対する優位性ではない。
無理してマンションのメリットを考えたのだろうが勘違い。
戸建てからみれば、区分所有や集団居住のメリットが判らない。

[497: 匿名さん]

４９５さんと同じく、マンションは経済性を考えた選択だと思う。

郊外マンションは戸建てより住居費を安くあげられる。
都心に近付くにつれて、交通の便のよい住まいを戸建てより安く購入できる意味に変わってくる。

戸建ての良さは、以前にだれかが言っていたけれども、自分で設計に関われる点にあると思う。
自分の家族にあった物件に仕上げられるし、間取りや設備を考えるプロセス自体が楽しい。
お金とともに、設計・検討に時間を十分に掛けられるならば戸建てが良いし、時間が無くて
お仕着せを買うならば、マンションの方がいいと思う。

[498: 匿名]

そうですね。注文住宅だから自分に合った導線で設計するから家事が非常に楽になりますよね。
マンション住まいの時は狭くて大変不便な思いをしました。

[499: 匿名]

マンションの共有設備は、マンションの欠点を誤魔化すためにあるのにね

>>495のエレベーターがメリットという発言には朝から爆笑させていただきました


きっとエレベーターのないボロ団地orアパートとしか比較ができないんでしょうね

[500: 匿名さん]

よくよく「まともな戸建さんが～」というレスを見るけど、
むしろ戸建さんの方がまともな事を書いているレスが多いと思う。
勿論、中には？？？な人が居るもの事実だけど。