購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART22】

[匿名]

PART22です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/

[281: 匿名さん]

アホなマンションもキティがい戸建も結局自分の判断を正当化したいだけ。
無意味すぎる。

[282: 匿名さん]

庭でバーベキュー・・
うちの周りではちょっと考えられないな。
都心か郊外がでいえば郊外、という地域だけど。
庭でバーベキューって、ホントにやる人いるんですか？

[283: 匿名さん]

BBQは戸建て利点からはずせばいいんじゃない。レアケースなのは戸建て派も認めるでしょ。

[284: 匿名さん]

マンション居住者ですが、火気禁止のためバーベキューはできません。

[285: 匿名さん]

利点どころか、デメリットじゃねーの？

[286: 匿名さん]

さすがに、バーベキューはないなぁ。できるのは、せいぜい花火くらいかな。

[287: 匿名さん]

庭というかルーフバルコニーでバーベキューしているのは見たことあるな。
庭が外から丸見えのような家では庭でバーベキューなんてしないのでは。

[288: 匿名さん]

マンションではベランダでタバコを吸うのも禁止なんだって。
布団を叩くのは禁止じゃないけどやりづらいと言っていた。
マンションは窮屈ですな。

[289: 匿名さん]

マンション、いいですよ。広いし静か。もう戸建てには戻れないかも。ワンフロアの導線は何より嬉しいです。

風景が抜けるのもいいですね。高台の戸建てもよさそうですが、自転車好きにはちょっとつらいです。職場からも遠いし。

月3万5000の管理修繕費、駐車場代は通勤時間の短縮で相殺している感覚です。

完璧ではないにしろ、一定レベルのセキュリティも有難いです。

[290: 匿名]

友人の隣の新築さんがウッドデッキをつくりお茶をそこでするんだって。でも狭い庭だから友人宅から丸見えで、友人のほうが気恥ずかしくなるというか、痛々しく感じちゃうんだって。なんか夢のマイホームを手に入れて舞い上がってやってしまった感がありありだよと言っていました。

[291: 匿名さん]

読んでやってよ２９０さんの、
マンションさんの反論自体がかわいそうに思えるね。

[292: 匿名さん]

＞広いし静か
静かなんですか？その割りにマンションは騒音トラブルが異常に多いですよ。

＞月3万5000の管理修繕費、駐車場代は通勤時間の短縮で相殺している感覚です。
それじゃあ修繕費が不足しそうですね、貯金しておいた方がいいですよ。　通勤時間を短縮して内職ですね。

[293: 匿名さん]

>>292さん
そうですね。静かな環境を得られたのは幸運でした。
戸建てでも近所付き合いや騒音で苦労されている方もいると聞きます。やはり運なのでしょうね。

ローン板らしいアドバイス、ありがとうございます。昨年金融資産が残債を超えたのでほっとしています。

将来の出費増にも対応できるよう、しっかりコントロールしたいと思います。

[294: 匿名さん]

>>290は例の機知外アンチマンションの人？

[295: 匿名さん]

>>289さん

> 広いし静か。もう戸建てには戻れないかも。ワンフロアの導線は何より嬉しいです。

マンションで広いのですか？　そして、動線もいいとは、いいですね。

でも、一般的なマンションの広さは70㎡位（都内の駅近だと標準的なのは65㎡）で、とても狭いです。
ワンフロアの動線も狭いからこそ便利という話をされている戸建さんもいました。

広くて採光や通風に適した間取りを教えてくれると嬉しいです。

[296: 匿名さん]

>>267
なんだお前はただの近所迷惑かw
お前の家は立派だよ。金かかんない妄想だもんな。
現実は田舎のボロ戸建かよw

[297: 匿名さん]

掲示板のトラブルを引っ張り出して一般論とするのは無理がある。
一般論としてはマンションは戸建てより静かです。
上階で子どもが走った場合とかは、足音を防ぐのが難しいですが。
両方住めば明白ですが、総合的には戸建てより静かなのは確実です。

[298: 匿名さん]

防音、防寒はマンションの方が上だと思う。
窓が少ないから当然だけどね。

[299: 匿名]

>>295
ワンフロアの導線の方が2階、3階建てよりも楽なんじゃない？ふつう。

2階を子供部屋にしてオトナ立ち入り禁止にしたらどうだろう。オトナの導線は保たれ、子供の独立心も養える。

[300: 匿名さん]

絶対に騒音（足音）がしないならマンションもアリだと思うんですけどね～

借りてもいいけど買う気にはなれない。。

[301: 匿名さん]

足音と狭さがマンションのネックだね。
マンション派としてもそれは認めます。

[302: 匿名]

前のマンションでは足音に悩まされました。
賃貸だったので50平米ぐらいの築10年でした。
今回は新築買いましたが足音一つ聞こえませんよ。
マンションは騒音でトラブルってよく聞きますがうちのマンションのお友達に聞いてもすごく静かだと言います。
みなさんきちんと考えて生活されてるんでしょうね。
でもうちも特別気を使ってるわけじゃないんですけどね。
最近のマンションは造りがいいのかもしれません。
広さは90平米ちょっとあります。
近所の妹の戸建ては二階建てで98平米とかなのでうちに来た時は90平米のマンションの方が階段とかない分広く感じる！と言ってました。

[303: 匿名さん]

>>302
良い物件を購入されたんですね！
やはりどんな建物でも周りの環境が一番大事ですよね。

マンションはフラットなのが魅力ですよね～
我が家は子供が階段好きなので戸建にしましたが
定年後にはマンション（騒音が絶対無理なので最上階のみ）か平屋に住む予定です。

[304: 匿名さん]

>>302
良かったですね。>>296の様な住民が一緒のマンションだとマンション自体の価値が下がりますからね。
でも運よくマンション住民の質が良かっただけですね。
大抵の９０％異常のマンションがトラブルを抱えていると言うのが現実で、貴方の
物件は希有なケースです。

[305: 匿名さん]

＞２７９

隣の家がバーべキューをすると何か困ることでもあるのでしょうか。

[306: 匿名さん]

国交省もマンションを心配している。

＞＞分譲マンションの政策に関する意見募集
＞しかしながら、一つの建物を多くの人々が区分して所有する分譲マンションは、各区分所有者の居住に対する意識が相違し、多様な価値観を持った区分所有者同士の合意形成が難しく、建物構造上の技術的判断が複雑であるなど、適切な維持管理を行っていく上で様々な課題を有しています。

[307: 匿名さん]

>>302
>>みなさんきちんと考えて生活されてるんでしょうね。

そう、それです。考えて生活しなければマンション生活は出来ません。
他人に気を使い掃除は夜やらない。すり足で歩く。テレビの音量を下げる。
自分の家なのに考えなければならない生活。それが当たり前と思っている
マンション生活者（共同生活者）の限界。

北朝鮮人に「自由主義の国は良いぞ」と言っても理解できないのと同じなのが
このスレの根底です。

[308: 匿名]

>307
そうそう、江戸時代の人に「マンションはいいよ」と言っても、技術構造や居住システムの進化が絶対に理解できないのと一緒だね。

[309: 匿名]

初期の修繕積立ては1万円以下に抑えて、20年後は3万円オーバーとかが最近のマンションの修繕計画のトレンド
古くなった家に毎月3万円は勿体ないですよね
他に管理費や駐車場代

老後が大変ですね

[310: 匿名さん]

>>308
そうですね。結局マンションは江戸時代の長屋と同じシステムですよね。
マンション１０年の進化と騒いだマンションさんも逃げましたし、マンションに住む
と言う事はプライバシーを放棄して通勤時間を短縮するしかメリットは無いから
どの時代の人間にも共通した認識が持てますからね。

[311: 匿名さん]

マンションって間取りを見ていると5畳の部屋とか普通にあって、それに違和感感じます。

[312: 匿名さん]

>>302さん
うちもそう。マンションって、相当静かだよね。

誰かが90％以上のマンションがトラブルを抱えているって言ってるけど、あれはマンション管理組合対象のアンケートのはず。

戸建でいえば、100戸とか200戸とかのコミュニティーごとに、なんらかのトラブルはないかって聞くようなもの。

近隣問題、ゴミ問題、夜間の出入り、戸建てでもいくらでも問題がある。
おまけにマンションでは、解決目指して軽微な不満でも管理組合に届けるからね。トラブル数は多めになって当たり前。

元来戸建と比較するものではないので、気にせずどうぞ。

[313: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

1 騒音被害はあって当然なのでしょうか？ 227 2011-12-11 08:45
2 タバコの臭いと煙の対応策を教えて下さい！ 364 2011-12-11 08:16
3 たばこトラブル 485 2011-12-11 08:08
4 大人の足音【その2】 230 2011-12-11 07:12
5 お隣の子供の音 815 2011-12-11 04:12
6 お隣の子供の屁 33 2011-12-10 21:29
7 防音対策　夜の営み編 424 2011-12-10 21:23
8 マンションでの布団干し 373 2011-12-10 20:37
9 下階からどんな音が聞こえますか？ 828 2011-12-09 19:56
10 禁酒マンションてのはdo?

新築マンションでも大部分のマンションで騒音問題があるのが現実。
＞＞３１２はマンション販売者のキャンペーンとしか思えませんね。

[314: 匿名さん]

>>313
戸建てって、やっぱり暇人の住む所なんですか？

[315: 匿名]

そうそう、戸建ての人は江戸時代から時間が止まってるんです。

[316: 匿名さん]

マンション住まいですが、流石にマンションは静かって言うのは無理がありますね。

[317: 匿名さん]

お宅のマンションだけだよって

言われるよ？

[318: 匿名さん]

実家は都内の戸建てでしたが、マンションは確かにうるさい。
音が壁や床、天井を伝わって直接響く感覚。
戸建ての空間を伝わってくる音とは明らかに異質。

[319: 匿名さん]

ウチは二重天井、二重床です。
上階の子供の走り回る音が毎日な環境です(^_^;)

[320: 匿名さん]

>>312さん
ありがとうございます。参考になりました。

一戸建ての心配ごとは、構造の話であれば工務店とのやりとりですし、近隣問題はネットには書きにくいのが普通です。友人の話聞くと、大変だなあって思います。

>>302さん
ホントに。賃貸と分譲ってすごく違いますよね。造りそのものなのか、住んでいる人たちのマナーがいいのかはわかりません。

ふつうの暮らしをおだやかにおくれるのが一番です。

[321: 匿名]

>>320
騒音版に分譲マンションの書き込みがたくさんある現実から目を背けるために、
戸建の場合はネットに書き込みにくいという素晴らしいトンデモ理論を展開して自分を無理やり納得させようとしているところが微笑ましいですね(^.^)

あなたの環境は、たまたま今は周りが静かなだけで、そのうち上の階に騒音主が引っ越してくる可能性があります。
まあ、それは自己責任ですね(@_@)

しかし、心配なのが、あなたの近隣住人さん
分譲マンションは防音設備がしっかりしていると勘違いし傍若無人にふるまっているあなたから、多大なる被害を被っているのではと(*_*)

[322: 匿名さん]

＞３１０

東京だったら戸建ても長屋と同じでしょう。
隣のバーべキューがいやなぐらいですからね。
ふつうは、隣がバーべキューをしてることもわかりませんよ。
すごく家が近いのですね。
マンションのほうがよかったのではないですか。
駅に近いだけでもましだといえるでしょうね。

[323: 匿名]

誤った情報が騒音主を生みだします。
最新マンションでも音を遮断できません。
他人に気をつかい生活しましょう。

ちなみに私はマンション命ですよ。

[324: 匿名さん]

>>321さん
ありがとうございます。さすが自分中心の戸建てさまは発想も素敵です。

その苛立ちがご近所さまに向かなくてほっとしています。

よき戸建てライフをおおくり下さいね！応援しています。

[325: 匿名さん]

>>324
最新のマンションは一切音がしません。
どうぞ、下階に気兼ねなく子供を運動場と同じく騒がして下さい。

と言っているのと同意ですが、貴方の上階が騒いでも平気なのでしょうか？

[326: 匿名さん]

>>322
だから、お宅は特殊すぎるんだよ。
戸建派の大半は、隣りがバーベキューをしてることもわからないような所には住んでいないよ。
悪い事いわないから、里にお帰り。

[327: 匿名]

>>324
いえいえ。御謙遜されないでよろしいですよ

自分が周りから騒音被害を受けないからといって、夜に洗濯や掃除をしても大丈夫と考えられている自己中心さには負けますよ(^.^)

できれば何故、戸建は近隣問題をネットに書き込みにくいのか、貴方のご高説を教授ください

[328: 匿名さん]

今の洗濯機は性能がいいから、音も振動も気にならないよ。
いつの時代の洗濯機を使ってるの。
掃除機は朝や夜にはかけないけど、洗濯機は朝でも夜でも平気だろ。

[329: 匿名さん]

>>328
自分が騒音主だって自覚は無いのですね。
貴方見たいのがマンションでの問題を大きくしている張本人です。
集団生活に向いていないので戸建てに移って下さい。
貴方の様な身勝手な生活をするとマンション自体の質が落ちます。

[330: 匿名さん]

騒音の小さな洗濯機を使ってるんだから、気を遣ってる部類では？
古い洗濯機とかを使ってるとか、わざわざ深夜に洗濯するとかならどうかと思うけどさ。

程度はマンションによるから分からないな。
いずれにしても、下の階の住人とある程度情報交換して確認しておきましょう。