シティハウス千里中央ってどうですか？ part.2

[匿名さん]

前スレが1000超えましたので、Part.2です。
節度を持った情報交換をしていきましょう～。


公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/senchu/
売主：住友不動産(株)
施工会社：東海興業株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[844: 匿名さん]

８４１です
こちらは素人ですので詳しいことはＭＲでお聞き下さい。

[845: 匿名さん]

当然西日がきついということが前提のガラスですが、この使い方だと西日をカットすると同時に太陽熱もカットするので、冬場は暗いわ寒いわです。普通は南西角住戸の南面に断熱ガラス(内から外への熱放射をカット)、西面に今回採用の特殊ガラス(外から内への熱放射をカット)という使い方をします。特殊な素材を複層ガラスの内側に貼るか外側に貼るかで熱放射カットの方向が決まります。
まあ、営業は効果抜群って言ってますが、西向きは何やっても所詮西向きですよ。

[846: 匿名]

59戸しかないのに、期を分けての販売しないといけない。ここの不人気ぶりがよくわかる。全ては西向き、運動公園が原因かと。その原因を作ったのは、ワガママ地権者。金儲けを考えてる人もいるだろうし、転売する人も多いのでは⁇狙い目は、地権者が販売する中古の南向き部屋かと。

[847: 匿名さん]

書き込みご苦労様

[848: 匿名さん]

全戸森向きってギャグ？

[849: 匿名さん]

会議で諌める人がいなかったのかなと思います。
「逆にそれ、面白いんじゃない？」とか言って決まったんじゃないですか？
これでイケると思ったセンス、素敵ですね。

[850: 匿名さん]

千里中央から徒歩5分で、しかも半年以上延期した第一期販売なのにたった22戸？
徒歩10分のエアヒルズでも、もっと売れてましたよ。
南向きの残り物しか客が寄り付かなかったということでしょうか。

[851: 匿名さん]

いよいよ明日が登録締め切りですね。

[852: 匿名]

西向きが問題見たいに言ってるけど、本質は違う。
横の公園の土日アメフト等の活動、あり得ない。砂埃もひどい。

[853: 匿名さん]

グランドメゾンもだけど、東町にも関わらず苦戦してますな。

[854: 匿名さん]

書き込みお疲れ様です。

[856: 匿名さん]

そうです、それは勘ぐりです。御苦労さま。

[858: 匿名さん]

今日は人が多かったですね。

[859: 匿名さん]

今日多くなかったらそれこそ問題でしょ。

[860: 匿名]

長ーい期間を掛けて、この価格で買ってしまう人々を探していくつもりでしょうか。。

[862: 匿名さん]

情報を隠しがちなデベ

[863: 匿名さん]

これで売りきってこれた住み負の経験がそうさせているのかもしれませんね
これからは、不景気・少子高齢化、それに伴う税制の変化等、いままでとは同じくうまくはいかないかもしれませんね
時代の変革期となるのでしょうか
あせってかって、デベの思うつぼ?

[864: 匿名さん]

もうここは止められませんよ。
今更ネガってもね

でも深夜に一生懸命ネガってる方々
冷静に考えてみて下さい。
ここはあなた方の競合にはならないですよ。

だって圧倒的に高いし、そもそも販売対象個数が少ないから
今回と次回でほとんど無くなるらしいしね

圧倒的に高い価格の理由に納得された方々がかうだけ

千里にさえ住めればよく、安かろう悪かろうでも妥協できる方はここは買わないので皆さんがターゲットにしてる人は取られないと思うので安心されてはいかがでしょうか

[866: 匿名さん]

この程度を読み取れない貴方はもっと滑稽

[867: 匿名さん]

864さんは圧倒的に高い価格の理由は何だとお考えなのでしょうか。
少なくともそれを納得できる人が多くなかったので20戸程度しか売りだせなかったように思えるのですが。

[869: 匿名さん]

ここの売りは「全戸森向き」。

[870: 匿名さん]

やったー！抽選に当たった！

[871: 匿名さん]

あなたは選ばれたのです。

[872: 匿名さん]

＾＾　涙　抽選に外れました。

[873: 匿名さん]

そんなに競争率高かったの？

[874: 匿名さん]

数少ない南向きに人が集まるからかな？

[875: 匿名さん]

2LDKは売れましたね。

[876: 匿名さん]

抽選会に参加しましたが予想に反して西向きも結構人気がありました。西の方が眺望がいいからでしょうか。

[877: 匿名さん]

西向きも部屋が明るいからでしょうかね。
西は人気ないｔって聞きますけどそうでも無いって事なんだぁ。

[878: 匿名さん]

案外と完売は戸数も少ないし早かも知れないな。

[879: 匿名さん]

既に半年遅れなわけですが。

[880: 匿名さん]

うまいツッコミ、笑った。

[881: 匿名さん]

↑センスないですね
関西人じゃ無いのかな笑

笑うポイントもないし意味もわかりません

ネガりたい気持ちはわかりますが
もうあなたの敵ではないですよ
ここはね

[882: 匿名さん]

そうですね。早々に完売するでしょう。
そして竣工後に地権者が未入居中古を続々と売りに出すことでしょう。

[883: 匿名さん]

＞竣工後に地権者が未入居中古を続々と売りに出すことでしょう。
　　　↑
そうなんですか？
それはなぜでしょう？

[884: 匿名さん]

期待出来ないでしょう、１戸位は出る可能性があると思いますが。

[886: 匿名さん]

半年遅れの言い訳あったのでしょうか？

[887: 匿名さん]

suumoで見ると、浴槽が1418しかないようですが、
1620を採用した間取りなんかはないのでしょうか？

[888: 匿名]

地権者はトチ狂った老人ばっか。新しく購入した人は苦労するな。

[889: 匿名さん]

↑　建替え物件は条件が皆同じでしょう。そんなに苦労しますかね？

[890: 匿名さん]

８８８さん
地権者は皆さんが病人と言うのは本当ですか？　　　　　　　

[891: 匿名さん]

住民が少ないのに、救急車が、よく来るマンションに成るのでは。

[892: 匿名さん]

地権者は南の棟、新規購入者は西の棟で住み分けできてるのでは？

[893: 匿名さん]

地権者は老人ばかりではなく、３０代くらいのその子供世帯や中古売り出し時に買った人たちも結構いると思いますが。