グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[568: 匿名さん]

そうですね。10年くらいたつと、賃貸者も多くなるし、永住を考えなければいいですね。

[569: 匿名さん]

駅近は魅力的。ただ、周りの雰囲気がこれでは、将来が・・。
飲み屋が二重三重にあり、どう発展していくか予測不能。

[570: 匿名]

古い建物も結構あります。整備されて住みやすくなると思います。駅前は、飲食店があってあたり前。静かな場所は、駅から遠い。

[571: 購入者]

まあ、お子さんがいらっしゃる方は場所はちょっと気になるのかな？にしても、ああいう道が延々と続いてるわけではなく、入ってすぐ家着きますから大した問題ではないと思うんですけどね^^;

[572: 検討中の奥さま]

私も、そう思いこみたいのです。
しかし現地に行き、周りを歩くと、どうしても目についてしまうのです。

[573: 購入者]

572のような方は、恐らくどう頑張っても目に付いてしまうのでしょうから、難しいかもしれませんね。
私は最初からそんなところ目にも留まりませんでした。感覚的なものですから、個人差ありますよね。

[574: 匿名さん]

2、30年たつとお隣のマンションのようになるわけで、
例えばそこに住んでいる自分を想像してみたらいかがでしょう?

[575: 契約者]

別に574のためにマンション選ぶわけじゃないからね。いろんな好み、経済状況の人がいるから市場が成り立つのに、無意味な投稿は止めましょう。

[576: 物件比較中さん]

ここはずっと9戸表示ですが、これは先着順住戸の数だったのですね。

[577: 周辺住民さん]

現地販売事務所にかわっただけです。

[578: 物件比較中さん]

2LDKの安い部屋があるのが気にかかります。

[579: 匿名さん]

車と若衆を私もみかけました。コンビニの向かいの雰囲気はどうも・・。
現地は時間帯を変えていったほうがいいですね。

[580: 契約済みさん]

２ＬＤＫも気になるのですが、Ｃタイプの上の方が空いてるのがちょっと不思議。早く完売してほしいなあ。

[581: 匿名さん]

578さんは、同質ではない人が入ってくることを心配しているのではないですか。

[582: 匿名]

安い部屋は日照に難あり？ 上階が空いているのは、次期販売になっていたところでは？ 売れやすいところもとっておいて、集客すると聞きました。

[583: 購入検討中さん]

Ｃタイプの上の方が空いてるのですか？
だいぶ前に見に行って依頼、モデルルームには行ってないのですが、最上階はもう埋まってしまっているのでしょうか？
値段さえ折り合いつけば検討したいなぁ。

[584: 契約済みさん]

最上階は埋まっていたとおもいますが、１５，１６階あたりが空いていたと思いますよ。うちも予算の都合がつけばそっち希望だったんですがね・・・

[585: 購入検討中さん]

584さん
早速、ありがとうございます！

[586: 匿名さん]

現地に久しぶりに行ってきました。
外壁のイメージが、HPと全く違っていました。なんかピンクっぽい色合いですね。
付近の託児所に子供を預ける同僚にこのマンションのことを話したら、「あの飲み屋街の中の」と言われました。
そういう印象なのですね。

[587: 匿名]

ピンクには見えなかったです。 ベージュに見えました。

[588: 物件比較中さん]

妻は現地に行ったら雰囲気が怖くて住めないと言ったので
MRに行くこともなく候補から外れました。

[589: 匿名]

もっとの〜んびりとしたところにどうぞ。そちらの方が安いしね。

[590: 匿名さん]

杭の長さが50～60メートルもあるのですね。そして海抜零メートルの軟弱地盤。
建物をあと数メートルだけ高くして、高層基準になればもっと安心だったのですが。
デべ側にすればコストがかかりますね。

[591: 匿名]

それを承知で購入してるよ。
嫌な方は、固い地盤で 高い場所を選びましょう。

[592: 匿名さん]

他の物件と比較していますが、玄関や、キッチン天板などのグレードは低いです。
お風呂ドアのバスタオル掛けもオプションのようでした。

[593: 契約済みさん]

あの程度で雰囲気が怖いとは・・・一体どんなところにお住まいなのでしょう。
私は駅徒歩15分の公園前とか逆に耐えられないので、こっちを選びましたけどね。ライフスタイルによって好みも変わってくるでしょう。

[594: 周辺住民さん]

夜は怖いというよりも、579さんのスレにある人たちを見かけるので、嫌な雰囲気ですね。
私は通り過ぎるだけですので我慢できますが、近くには住みたくないです。

[595: 入居予定さん]

契約者専用のスレを立てました。
情報共有や意見交換など、楽しく有意義な場に出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321537/

[596: 匿名さん]

５９３さん
そうですね。それぞれ皆家族構成や物件を購入する際の条件など違ってきますからね。家は子供が
いなく、共稼ぎなのでとにかく駅から近くて仕事場への利便性が良い所をしぼって物件を検討しています。
ここは駅から徒歩３分、ヨーカドーなど夜遅くまでやっている店舗が徒歩圏内にもあるのでかなり
我が家の条件にはあっているので前向きに検討中です。

[597: 契約済みさん]

近く飲み屋の雰囲気特に左前にあるキャバクラとかは、怖い感じあるかもですね。亀有すんでいて。購入しましたが、
そこを通らないで違う道から行くってもありですよ＾ー＾　
駅近いの楽しみー。

[598: 契約者]

うちも596さんと同じ理由で購入です。この近さなら都心からドアツードア一時間かからないし、たぶん北千住徒歩10分くらいに住む方と同じくらいに家着けます。買い物の選択肢は無数にあるし、夫婦で飲んで帰ることもできる。休日も歩くのが楽しい。効率的かつ娯楽もある生活を満喫できると思います。
本当に楽しみです。

[599: 物件比較中さん]

駅に近いのは良いのですが、建物に囲まれすぎですね。それも飲食店に。
本来裏側にあるべき機械式の駐車場が玄関通路に並ぶのは、個人的に敬遠。子供に危険だし、数年後、みすぼらしくなりそうで。

[600: 匿名]

そう思うならやめておけば？

[601: 匿名さん]

６００
そういうスレはふさわしくないのでは。

[602: 主婦さん]

600さんは契約者でしょう。

[603: 匿名さん]

外壁の色は、HPではもっとかっこよいのに・・。現地に行って、あれっ、という感じですね。
これだと、三井さんのほうが素敵に見えます。

[604: 物件比較中さん]

駅近でよいのですが、周りの環境から、将来どんな人が入居してくるか非常に心配です。

[605: 匿名]

それは どこのマンションも同じでは？

[606: 匿名さん]

私は、冷え症なので、足元が温かく、空気が乾燥しない床暖房が好きです。
最近はほとんどのマンションに付いているのに、ここは付いていませんでした。
確かに施工費は高いですから。自社の良水工房をつけるなら、浄水機は普通でよいので床暖が欲しかったです。

[607: 匿名さん]

604さんは、飲み屋の多い周りの環境から、そのように感じられたのではないですか。
そう思われるのが普通かな。

[608: 契約者]

飲み屋が多いから飲んだくれが、ガラが悪いからヤンキーが住むと？意味不明だしそんなマンション見たことないです。ほんと極端な人いるよね。

[609: 匿名さん]

極端な反応ですね。言わなくても想像できるでしょう。

[610: 契約者]

まあ、609は飲み屋とか一切ない徒歩15分公園前とかで探したらどうですか？ここに用はないでしょう。

[611: 買い換え検討中]

そんなこと言っていたら、なにも書けないのでは。
契約者の質が問われますよ。

[612: 買い換え検討中]

それと、床暖の意見には私もうなづきました。

[613: 匿名]

私は、冬だけ使う床暖より良水工房の方が嬉しいです。
マンションは、色々な人がいて当たり前。わかっていて ここを検討中です。

[614: 匿名]

契約者の意見はごもっとも。

[615: 契約者]

608です。契約者の質と言われてしまうと、これまた何も言えません。が、確かにモンスターとの喧嘩は何も生み出さないので、私も反省します。614さんは同意ありがとうございます。

床暖は私もちょっとびっくりしました。デフォルトでついてるものと思い込んでいたので^^;でも、床暖経験者の方の半数は使っていないと言いますし、複層ガラスですからそれほど寒くはないだろうと踏んでます。

個人的には良水工房はものすごく嬉しいですけどね。

[616: 物件比較中さん]

今週のsuumoの「使える」設備№１が床暖房です。
当物件のMRでは、床暖は使う人が少ないと言われましたが、実際は有用ものと思われるます。

[617: 匿名さん]

床暖房、気持ち良いよ！