グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[551: 匿名さん]

亀有は最高ですよね！！
離れられません！！

[552: 匿名さん]

便利な街と思うのですが、世間の評価が低い葛飾アドレスがいつも気になります。
個人的な感覚です。

[553: 購入者]

他の「ただ便利な街」と違うのは「愛せる街」ってところだと思ってます。まあ、個人的な感覚ですけどね(笑)

[554: 匿名]

本当に亀有は「愛せる街」な気がします。ひと駅違うだけで、こうも雰囲気が違うものなんですね。 商店街や神社があり「ホッとする街」だと思います。個人的な意見です。

[555: 契約済みさん]

公式ＨＰのイベント情報が更新されないね。なんかおもしろいイベントやんないかね。長谷工やる気だしなさいよ。私契約してしまった以上、さっさと売り切ってくれることを祈ります。

[556: 匿名さん]

まだ、20戸以上残っています。
まだまだですね。
友人に話しても、亀戸と間違う始末。もう遅いけど、自信が持てないな。
いまさらながら、世間の低評価を感じています。

[557: 購入者]

そんなに残っていないですが…

[558: 契約済みさん]

>556 亀戸と間違われる。私もです・・　城東エリア（足立・葛飾・荒川）の方であれば、下町でチェーン店ではないおいしい小さい飲食店街があり、買物便利で相場が安いイメージわかってくれるのですが、山の手の方等その他の方にとっては亀戸の方がメジャーのようです。亀有住みやすくてよい街と私は思いますが。北口も、雰囲気はちょっと怪しさプンプンなのですが、焼き鳥やさんとか、結構おいしくて有名な店揃ってます。価格も安いし、これからローン地獄で倹約必須のサラリーマンにとってはありがたい店がそろってて楽しみです。
>557　あと２０戸・・長谷工、気合いれてよ！！ＨＰ更新くらいしなさい！！亀有の良さをもっとアピールしてよ。こち亀とコラボしたイベントでもうってちょうだい。まあ、住宅ローン減税が相当厚くなりそうですから、実は消費税８％になってから引渡・購入の方がトータルでみるとお得感があるのでそれまで待つという方も増えているのかも。

[559: 購入者]

残りは7～9戸ほどかと。20って何情報？

[560: 周辺住民さん]

〉556さん
亀戸と間違える。基本でしょ(笑)。総武線はメジャーだからね。特に地方出身者には。
自分は554さんではないですが、亀有に住んだら街を愛してしまって、あー違う！こち亀の方！と、笑って訂正できるようになりますよ。
ちなみに、23区内の超メジャーな街出身の亀有在住者です。

[561: 購入者]

560さんに同意です。自分は綾瀬、北千住にも住みましたが、亀有程の愛着は持てませんでした。電車が便利なので、断然綾瀬、北千住という方も居ますが、街として見た時断然亀有だと思いますよ。世間体、どうでもいいです。

[562: 匿名さん]

560さん、561さんに同感!!

[563: 匿名]

亀有は、とても住みやすいです。とにかく美味しいお店が多い！私のオススメは、グリルさんばん、鰻の松吉、末広飯店のチャーハン。チャレンジしてみてください。

[564: 物件比較中さん]

ここまで書かれると、逆に・・・。
低層階の安い部屋は、すぐに賃貸の出されないかな。
飲み屋街にあるだけに、正面通路口にもう一段のセキュリティがほしかった。

[565: 匿名さん]

確かに、玄関近くの車の影で、汚していてもわかりませんからね。

[566: 匿名さん]

マンションの裏側は、日陰で湿っぽくなりますね。
青ごけが出そうで、心配です。

[567: 購入者]

とはいえ、ここは売るにしてもすぐ売れるでしょう。駅徒歩3分なんか、そうそうないですからね。

[568: 匿名さん]

そうですね。10年くらいたつと、賃貸者も多くなるし、永住を考えなければいいですね。

[569: 匿名さん]

駅近は魅力的。ただ、周りの雰囲気がこれでは、将来が・・。
飲み屋が二重三重にあり、どう発展していくか予測不能。

[570: 匿名]

古い建物も結構あります。整備されて住みやすくなると思います。駅前は、飲食店があってあたり前。静かな場所は、駅から遠い。

[571: 購入者]

まあ、お子さんがいらっしゃる方は場所はちょっと気になるのかな？にしても、ああいう道が延々と続いてるわけではなく、入ってすぐ家着きますから大した問題ではないと思うんですけどね^^;

[572: 検討中の奥さま]

私も、そう思いこみたいのです。
しかし現地に行き、周りを歩くと、どうしても目についてしまうのです。

[573: 購入者]

572のような方は、恐らくどう頑張っても目に付いてしまうのでしょうから、難しいかもしれませんね。
私は最初からそんなところ目にも留まりませんでした。感覚的なものですから、個人差ありますよね。

[574: 匿名さん]

2、30年たつとお隣のマンションのようになるわけで、
例えばそこに住んでいる自分を想像してみたらいかがでしょう?

[575: 契約者]

別に574のためにマンション選ぶわけじゃないからね。いろんな好み、経済状況の人がいるから市場が成り立つのに、無意味な投稿は止めましょう。

[576: 物件比較中さん]

ここはずっと9戸表示ですが、これは先着順住戸の数だったのですね。

[577: 周辺住民さん]

現地販売事務所にかわっただけです。

[578: 物件比較中さん]

2LDKの安い部屋があるのが気にかかります。

[579: 匿名さん]

車と若衆を私もみかけました。コンビニの向かいの雰囲気はどうも・・。
現地は時間帯を変えていったほうがいいですね。

[580: 契約済みさん]

２ＬＤＫも気になるのですが、Ｃタイプの上の方が空いてるのがちょっと不思議。早く完売してほしいなあ。

[581: 匿名さん]

578さんは、同質ではない人が入ってくることを心配しているのではないですか。

[582: 匿名]

安い部屋は日照に難あり？ 上階が空いているのは、次期販売になっていたところでは？ 売れやすいところもとっておいて、集客すると聞きました。

[583: 購入検討中さん]

Ｃタイプの上の方が空いてるのですか？
だいぶ前に見に行って依頼、モデルルームには行ってないのですが、最上階はもう埋まってしまっているのでしょうか？
値段さえ折り合いつけば検討したいなぁ。

[584: 契約済みさん]

最上階は埋まっていたとおもいますが、１５，１６階あたりが空いていたと思いますよ。うちも予算の都合がつけばそっち希望だったんですがね・・・

[585: 購入検討中さん]

584さん
早速、ありがとうございます！

[586: 匿名さん]

現地に久しぶりに行ってきました。
外壁のイメージが、HPと全く違っていました。なんかピンクっぽい色合いですね。
付近の託児所に子供を預ける同僚にこのマンションのことを話したら、「あの飲み屋街の中の」と言われました。
そういう印象なのですね。

[587: 匿名]

ピンクには見えなかったです。 ベージュに見えました。

[588: 物件比較中さん]

妻は現地に行ったら雰囲気が怖くて住めないと言ったので
MRに行くこともなく候補から外れました。

[589: 匿名]

もっとの〜んびりとしたところにどうぞ。そちらの方が安いしね。

[590: 匿名さん]

杭の長さが50～60メートルもあるのですね。そして海抜零メートルの軟弱地盤。
建物をあと数メートルだけ高くして、高層基準になればもっと安心だったのですが。
デべ側にすればコストがかかりますね。

[591: 匿名]

それを承知で購入してるよ。
嫌な方は、固い地盤で 高い場所を選びましょう。

[592: 匿名さん]

他の物件と比較していますが、玄関や、キッチン天板などのグレードは低いです。
お風呂ドアのバスタオル掛けもオプションのようでした。

[593: 契約済みさん]

あの程度で雰囲気が怖いとは・・・一体どんなところにお住まいなのでしょう。
私は駅徒歩15分の公園前とか逆に耐えられないので、こっちを選びましたけどね。ライフスタイルによって好みも変わってくるでしょう。

[594: 周辺住民さん]

夜は怖いというよりも、579さんのスレにある人たちを見かけるので、嫌な雰囲気ですね。
私は通り過ぎるだけですので我慢できますが、近くには住みたくないです。

[595: 入居予定さん]

契約者専用のスレを立てました。
情報共有や意見交換など、楽しく有意義な場に出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321537/

[596: 匿名さん]

５９３さん
そうですね。それぞれ皆家族構成や物件を購入する際の条件など違ってきますからね。家は子供が
いなく、共稼ぎなのでとにかく駅から近くて仕事場への利便性が良い所をしぼって物件を検討しています。
ここは駅から徒歩３分、ヨーカドーなど夜遅くまでやっている店舗が徒歩圏内にもあるのでかなり
我が家の条件にはあっているので前向きに検討中です。

[597: 契約済みさん]

近く飲み屋の雰囲気特に左前にあるキャバクラとかは、怖い感じあるかもですね。亀有すんでいて。購入しましたが、
そこを通らないで違う道から行くってもありですよ＾ー＾　
駅近いの楽しみー。

[598: 契約者]

うちも596さんと同じ理由で購入です。この近さなら都心からドアツードア一時間かからないし、たぶん北千住徒歩10分くらいに住む方と同じくらいに家着けます。買い物の選択肢は無数にあるし、夫婦で飲んで帰ることもできる。休日も歩くのが楽しい。効率的かつ娯楽もある生活を満喫できると思います。
本当に楽しみです。

[599: 物件比較中さん]

駅に近いのは良いのですが、建物に囲まれすぎですね。それも飲食店に。
本来裏側にあるべき機械式の駐車場が玄関通路に並ぶのは、個人的に敬遠。子供に危険だし、数年後、みすぼらしくなりそうで。

[600: 匿名]

そう思うならやめておけば？