グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[324: 契約済みさん]

金町北口を語るなら駅前のUR住宅の存在は避けて通れない。

[325: 匿名さん]

金町買って306は正解かも、今週の東洋経済誌のマンション沿線価格一覧では、常磐沿線で
金町地区だけが値上がりしてます、亀有は２,５パーセント値下がりになってるよ。

[326: 周辺住民さん]

金町バブルは一過性のものだと思います。
千葉、埼玉のニュータウンみたいな。

[327: 匿名さん]

理科大効果でしょ。

[328: 不動産購入勉強中さん]

東洋経済買いました、結果下記の通り。

北千住　　　0,2ポイント
綾瀬　　　　４,２ポイント
亀有　　　　▲２,６ポイント
金町　　　　２,６ポイント

亀有の一人負けの結果です　残念。

[329: 不動産購入勉強中さん]

何で綾瀬の値上がりが凄いいだろう？千代田線終点かな？

[330: 匿名さん]

10年位、時系列に見ないと意味がないでしょ。

[331: 匿名さん]

そういうランキングも面白いですよね
でも10年前の要因も考えないといけないですし
全面的に参考になるかは…

自分が気に入って買おうと思っているマンションの街がちょっと下がっていると
なんだかなと思いますが
気に入って買うなら気にしない方の方が多いでしょうね。

[332: 匿名さん]

俺も見たよ、マンション相場駅力一覧ですよね。
綾瀬は４ポイントですよ、やはり千代田線始発がおおきいのですかね～？。
亀有は特徴がないものねぇ、金町は大学できるから、北千住は価格が上がりすぎの
反動と言うところかな。

[333: 匿名さん]

それから柏や南柏は７～８ポイントの値下がりですね、
やはり東京電力に損害賠償請求できんかねぇ～。

[334: 匿名さん]

アリオ近くの三丁目？で昨日からお祭りやってますね。
調べてみたらこのあたりはお祭りもかなり多そうで楽しそうです。

[335: 匿名さん]

お祭りは　香取神社の一つだけです。

[336: 匿名さん]

まあ、祭りも盆踊りもイベントもみな同じ扱い。

[337: 周辺住民さん]

葛飾区の亀有とも金町ともつかん場所に住む原住民より。
亀有と金町について滔々語ったちょい前のかたの書き込み、
文長すぎるが、おおむね同感。こちらもその昔、
やや近所のコンビニでバイトしていたこともあったが（笑。

[338: 匿名さん]

だから金町の話はいらない。

[339: 匿名]

このマンションの管理会社相鉄リビングサポートの評判はどうなのでしょうか？

[340: 匿名さん]

金町いまいちだと思う。
ここ検討してる人にはどうでもいい事だね。

[341: 検討中]

だいぶうまっちゃいましたね。下層階の日照に難ありの部屋は値引きもありでしょうか？

[342: 匿名さん]

3階以下は買ってはいけない。

[343: 匿名]

オプショナルプランを相談された方いらっしゃいますか？
サイドボード 食器棚を迷っています。

[344: 匿名さん]

デメリット：市場価格の３倍しますよ。
メリット：すぐ使える。くくり付けなら地震でもたおれない。

[345: 匿名さん]

＞３４３　３４４
そうなんですよ。市場価格と比べると高い。でも、サイズぴったしで調和が完璧なんですよね・・・迷いますね。

[346: 匿名]

高いと思いながらも食器棚だけは調和を考えてオーダーしました。

[348: 匿名さん]

色などいろいろセレクトできていいですよね。私は背が高いので、キッチンの高さを変えられるというのがとてもいいなと。標準では、低すぎて腰が痛くなったりするので。

[349: 検討中の奥さま]

子持ちで検討している者です。
亀有周辺って、小学生の中学受験率ってどのくらいでしょうか？

亀有自体は街として魅力的ですが、自分自身が私立育ちでメリットを感じているので、子供にも受験させたいと思っています。
マンションの営業さんは適当なことしか言わないので、、、実際のところを知りたいです。

[350: 物件比較中さん]

受験については、このスレをさかのぼって読んでください。
あれこれ考えず、小学生から私立に入れればどこに住んでいても同じでは。
駅に近いので、比較的広範囲に通えるのではないですか。


ハーティセレクト、選ぶのが楽しそうですね。

[351: 匿名]

キッチンは、鏡面仕上げが気に入って、白にしました。プラン選択楽しかったです。

[352: 購入検討中さん]

プラン選択、もっといろいろ教えてください。

[353: 匿名さん]

床からの高さを90cmにすると、下の棚の収納も増えると思って注文したら。
高さを調整する下駄が高くなっただけで、収納は同じでした。ガク。。。

[354: 匿名さん]

↑　電子レンジを置く空間は高さが短くなるの要注意。

[355: 購入検討中さん]

エコカラットはいかがですか

[356: 申込予定さん]

カラーは、三種類のうちどれが人気なのですか。
洗面台は、ドレッサーネオと三面鏡のどちらが使い勝手がよいのでしょうか。

[357: 匿名]

収納や使い勝手を考えて三面鏡タイプにしようと思います。キッチンの吊り戸棚はどちらにしようか迷っています

まだ完売になっていないのでしょうか？

[358: 匿名]

収納や使い勝手を考えて三面鏡タイプにしようと思います。キッチンの吊り戸棚はどちらにしようか迷っています

まだ完売になっていないのでしょうか？

[359: 匿名さん]

キッチンの吊り戸棚は、３列が良いと思います。

[360: 匿名さん]

良水工房は、身体に優しそうですね。

[361: 匿名]

葛飾の花火は、何階ぐらいから見る事ができるのでしょうか？
水道蛇口は、通常とオーダーではどう違いますか？

[362: 匿名さん]

台所の蛇口は、通常分で十分かと思いますが、洗面所の分はオプションの方が良いと思います。
金額もそんなに負担感はないのでは。
どんどんこうした情報交換をしましょう。

[363: 匿名]

洗面台を三面鏡にしようかドレッサーネオにしようか迷っています。家族は多くないので洗面台が混み合う事はありません。
食器棚は、価格や買い替えの事も考えて既製を買う事にしました。

[364: 契約済みさん]

三面鏡はすっきりして素敵ですが、鏡の面積が広い分お掃除が大変ですよ。

洗面水栓、価格はお安いとは思いますが、迷ってます。
洗面台でシャンプーすることは無いので、シャワー水栓は不要かとも思ったのですが。

あと、ランドリー吊戸を付ける予定なのですが、
お色を白にするか、床と同色にするか迷っています。

[365: 匿名]

ファミリークロークの中の棚や引き出しはどうされましたか？
他に、オプションでいいなと思われるのはなんですか？

[366: 匿名さん]

ドレッサーネオがいいかなと思っているものです。
ファミリークロークの中の引き出しとは、なんですか。そのようなオプションありましたか。

[367: 匿名さん]

バルコニー側が玄関通路になっているので、独立感を感じます。
設備も、必須の食洗機、あればいいなのディスポーザ、身体にいいかなと思われる良水工房。

比較的大きな駅であって、本当に近いですね。
いろいろな物件を見に行っていて、これが強く感じました。

個人的な感想ですが。

設備は、グレーシア西新井のスレが参考になりますね。

[368: 匿名さん]

>洗面台でシャンプーすることは無いので、シャワー水栓は不要かとも思ったのですが。
洗面台を掃除するのが楽になるよ。

[369: 検討中の奥さま]

ハーティセレクトを見ています。
必要なものは大体付いているので、グレードアップさえしなければ小物中心になりそうですね。

[370: 匿名]

洗濯機上の棚を迷ってます。

[371: 匿名さん]

乾燥機がおけなくなるのでしょうか。

[372: 匿名さん]

風呂場の乾燥器を使用するため
洗濯機の乾燥機を使ったことがありません。

[373: 匿名]

私も、掃除を考えシャワータイプにしました。
洗面台は、出し入れを考えドレッサーネオにしようと思います。
カウンター下はどうされますか？