グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[84: 匿名さん]

＞＞７６さん
参考までに。実家のマンションでは駐車場の空きがでるととりあえず、まだ駐車場を
持っていない人を優先に希望をとります。もし人数が多ければ抽選。
そして希望者がいなければ、移動したい人の希望をとり抽選が行われるとの事でした。
機械式ですが１階があくと結構な倍率になる様です。

[85: 匿名さん]

ここって仕様によると直床ですよね…
個人的にはディスポーザーとか食洗機いらないから二重床にしてほしかった…

[86: 匿名さん]

エレベーターは通常のランニングコスト的には電気代が大分かかりますし、
ワイヤーの交換などでも非常にお金がかかるので
数が多ければよいという訳ではないようです。
なかなか難しいですね。

[87: 匿名さん]

共用部の電灯代に比べると、エレベータの電気代はたいしたことありません。
９０世帯もありますからワイヤー代もたいしたことありません。
デベが１台分のエレベータをけちっただけです。

[88: 匿名]

エレベーター故障したら上の階の人たち、どうするんだろ~ ?やはり２台は
必要じゃないの一様タワーですからね～。

[89: 匿名さん]

87
EVの増減は容積率の話ですよ。

[90: 購入検討中さん]

近隣にキャバクラとか風俗とかあって子供いる私には無理ですね。
友人に聞いたら元々風俗の跡地みたいですね。

価格も周りに比べて高いし仕様も普通レベル。
タワーが売りなんでしょうけど
とにかく廻りの環境が子供によくないし
妻も夜、一人では歩けないと言っているのでパスですね。

[91: ご近所さん]

>>90
そんなヤワなやつは亀有にくるな!
文京区へどうぞ！

[92: 匿名さん]

>>90
今どこに住んでいるの？
何で亀有物件を検討したの？

[93: ９０]

千代田線沿線で都内よりで探してます。
亀有はアリオなど大型商業施設があって良い街だと思います。

ただこのグレーシアさんの場所だけは子供には無理と判断しました。
子供も女の子なので・・・

[94: ご近所さん]

亀有在住ですが、ここのすぐ近くの小児科にお世話になってます。
この街で一番ベテランの先生でいつもにぎわってますよ。
ゆうろーどの皮膚科も良い先生がいらっしゃいます。
アリオにはH&Mやロフトもリニューアルされてオープンしますし、子育てには充実した街だと思いますけどね。
駅前以外は公園も多くて閑静です。

[95: 匿名さん]

駅前はかなり賑わっていますけれど、
ちょっと駅から離れるとのどかな雰囲気の街ですよね。

亀有は電車もありますが、バスも便利な街だと思います。
東西の移動は電車でできますが、
南北の移動はもっぱらバスですね。

[96: 匿名さん]

>>94さん
かめありこどもクリニックさんでしょうか？我が家も子供3人がお世話になっています。
大人も一緒にみてもらえるのですごく便利です。先生は女性の先生で同じ子育てをされている方
なのですごく親身になって話など聞いてくれます。アレルギーなどが専門の先生の様です。
ただ一つ、最終が17時半なのでもう少し遅くまでやっていればいいのですが。子供は結構夕方など
熱が急に上がったりすることがあるので。先生との相性もありますが、こういった評判のいい
小児科が近くにあるのは物件を決める際に大事な要素になりますよね。

[97: 入居前さん]

すぐ近くの鈴木医院は8:30ー18:30くらいまでやっていた気がします。
病院の建物は年季が入っていますが、超ベテランです。

[98: 購入検討中さん]

ショールーム行かれた皆さま、
ご感想をお聞かせください。
プラス・マイナス評価どちらでも構いません。

南向きのＦタイプの上階が人気のようですが
抽選倍率は何倍くらいになるのかが
気になります。

[100: 匿名さん]

>現地までの導線が風俗街
キャンパスミュージカル１軒しか気が付ませんでしたが
他に何軒ありました？

[101: 購入検討中さん]

南側の建築計画とはどこでしょう？

[103: 匿名さん]

駅までの導線上にはないけれど
お隣の『葵』を気にしているのかな？

[104: 匿名さん]

明日から事前案内会が始まるんだね。

[105: 購入検討中さん]

MRに行かれた方、教えて下さい。

今の段階で、どれくらい埋まっているのでしょうか？
もう抽選確定しているお部屋もあるんでしょうか？

これまでの検討段階で、売れ残るマンションを多々目にしてきたので、「売り切れる人気マンションかどうか」が気になります。ご存知の方、教えて下さい。