グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[628: 契約済みさん]

620さん
亀有は、住み心地良いですし、駅近楽しみですね！

[630: 匿名さん]

飲み屋街は増殖こそすれ、行政の強い指導がない限り縮小はしないもの。

[631: 買い換え検討中]

建築に関係する者としては、購入者がデメリットと感じる部分をもう少し減らしてほしかったです。
契約者さんが書かれている部分はもちろん、表通りからの自車のセキュリティの甘さから、細かな点ではバスタオル掛けさえついていないという始末。
杭が60メートルもあることからコストがかかり、どうしても狭い敷地に戸数を多くし、設備も落とさなければいけない状況が読み取れます。いくらなんでも、外階段はあのままではないでしょう。

[632: 契約済みさん]

工事進捗レポートがない。。http://www.sotetsufudosan.co.jp/kameari/report.html
更新楽しみにしてるんだけど、、

[633: 購入検討中さん]

外階段は今後どのようになるのですか？
錆止め塗ってくれるかんじですか？

[634: 契約済みさん]

624です。挙げたデメリットは私が感じているものではありませんよ(笑)検討者の方々のために、「この辺デメリットと感じる人はいるんじゃないかな？」と挙げてみただけです。褒めるとこしかない物件なんてそうそうあるわけありませんし、承知の上で購入していることをわかってもらわないと無用な中傷をしてくる方が必ずいますから。買った後に「知らなかった！」というのは残念ですし、検討されている方には知っていることは伝えたいと思います。

[636: 匿名さん]

亀有って「こち亀」に出てくるみたいな下町情緒はあるの？

[637: 匿名さん]

両さんと目が合うと殴られる。

[638: 匿名さん]

633さん
外階段は、建物に合った色合いになるのでしょう？
そうじゃないとあまりにもみすぼらしい。
19階建てにしては、手すりの隙間も広いし高さも低いですね。

[639: 物件比較中さん]

私も外階段気になっていました。
いくらなんでも19階建てであの階段って怖すぎませんか？
強風の日とか外れそう・・・

[640: 契約済みさん]

確かにあの階段は危険。事故の危険性大。もしもあのまま引渡しであれば、管理体質自体疑わしいので、最初の管理組合総会決議で相鉄を管理会社から外すしかないですね。そのうえで、修繕積立金則取り崩し階段の改修工事するしか方法はないでしょう。相鉄なんとか安心安全面をよく考えてください。

[641: 契約済みさん]

階段は正直ノーマークでした。確かにあれはお粗末。低層階の自分は使用頻度高そうだし、何とかしてほしいな。
というかあの階段高層階の人使える？？

[642: 匿名さん]

金町にあるヴィナシス（中古）と比較検討してる人いますか？

[643: 契約済みさん]

そこと比べるのはヴィナシスさんに失礼かと・・・(笑)ココ実質タワーでもないですし。戸数も違いすぎる。

[644: 匿名]

外階段は、あのまま引き渡しとＭＲの女性が言ってました…危なくないですか？の問いに、安全に作ってますと…。

[645: 入居予定さん]

644さん、情報ありがとうございます。
致し方なし・・・ですかね。このマンション、良いところはすごい良く作ってて、その分どっかを大胆に削るっていう姿勢が極端な気がします(苦笑)とりあえず、MR見て気に入って購入した部分がそのままちゃんと出来ていれば満足かなあ。そこだけはお願いしたい。

[646: 契約済みさん]

私も管理会社の検討をしたほうがいいかもと思っています。
いらないサービスもこの際外したいですし、階段ももう少しきちんとしたものにしたほうがいいと思います。

[647: 契約者]

ＭＲにあるマンション模型の外階段も、あんな感じでしたか？ 外階段と言うより非常階段の認識かも。
災害時に、大勢の住民が使ったら、階段壊れそうです。 なんだかショックです。

[648: 契約済みさん]

外階段の件、私も気になっていたので、あのまま引き渡しと聞いて大ショックです。いまどき、あんなお粗末な外階段って見たことないですよね。裏側とはいえ丸見えだし、恥ずかしいレベルです。あんな風に安っぽい作りを見せられると、それ以外の箇所も同等レベルなんじゃないかと不安になります。

同じように「あんな外階段じゃ困る！」と思っている契約者の皆さん、それぞれ個々でモデルルームに問い合わせて、やはり「あのまま引き渡し」と言われたらハッキリと抗議してみませんか？あれは酷すぎますよね。もう今更変わることはないのかもしれませんが、多数の人がそう思っていることを伝えるだけでも、もしかしたら意味があるかも知れないと思うのですが・・・。

[649: 契約済みさん]

え！？！
外階段、あのままなんですか？！

我が家では、もし本当にあんなみすぼらしい外階段が付くようなら、たとえ頭金がムダになっても契約解除しようかと思っています。そういうものも含めて、しっかりした造りのマンションを購入したいので。