グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[608: 契約者]

飲み屋が多いから飲んだくれが、ガラが悪いからヤンキーが住むと？意味不明だしそんなマンション見たことないです。ほんと極端な人いるよね。

[609: 匿名さん]

極端な反応ですね。言わなくても想像できるでしょう。

[610: 契約者]

まあ、609は飲み屋とか一切ない徒歩15分公園前とかで探したらどうですか？ここに用はないでしょう。

[611: 買い換え検討中]

そんなこと言っていたら、なにも書けないのでは。
契約者の質が問われますよ。

[612: 買い換え検討中]

それと、床暖の意見には私もうなづきました。

[613: 匿名]

私は、冬だけ使う床暖より良水工房の方が嬉しいです。
マンションは、色々な人がいて当たり前。わかっていて ここを検討中です。

[614: 匿名]

契約者の意見はごもっとも。

[615: 契約者]

608です。契約者の質と言われてしまうと、これまた何も言えません。が、確かにモンスターとの喧嘩は何も生み出さないので、私も反省します。614さんは同意ありがとうございます。

床暖は私もちょっとびっくりしました。デフォルトでついてるものと思い込んでいたので^^;でも、床暖経験者の方の半数は使っていないと言いますし、複層ガラスですからそれほど寒くはないだろうと踏んでます。

個人的には良水工房はものすごく嬉しいですけどね。

[616: 物件比較中さん]

今週のsuumoの「使える」設備№１が床暖房です。
当物件のMRでは、床暖は使う人が少ないと言われましたが、実際は有用ものと思われるます。

[617: 匿名さん]

床暖房、気持ち良いよ！

[618: 匿名さん]

えっ、ここ付いていないのですか。確かに図面のLDに色が付いていませんね。珍しい。
空気が乾燥しなくて、女性や子供にはよいですよ。

[619: 入居予定者さん]

他にメリット一杯なんでね…

[620: 入居予定さん]

床暖房を入れたい場合70万ちょっとで入れることは可能だそうです。ただ、電気式だそうです。我が家も悩みましたが、電気式はコストがかりかかることと、床暖房を入れられる範囲が狭いことが決定打となり見送ることにしました。床暖房がないことはある程度みなさん納得の上で購入していると思います。床暖房がない物件をナシと考えるのも、それ以外の価値に重きを置いてヨシとするも、それぞれの考え方によるものと思います。

[621: 物件比較中さん]

ホットカーペットはかっこ悪いですがね・・・

[622: 契約済みさん]

６２０さんのおっしゃるとおり、人それぞれ価値観が異なり、何を重視するかはそれぞれですからね。床暖房がゆずれないのであれば、オプションでつけてもよいし。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=1762
電気式でも悪くないと思いますよ。イニシャル高いけど。どうしても温水式床暖が自分にとっての最重要項目、どうしても譲れないのなら、温水式床暖の後設置は物理的には可能もガス供給管の問題等で相当ハードル高いですから、このマンションは検討から外しでしょう。私の最優先項目は何といっても駅近徒歩３分と生活利便性。全ての項目がよい物件はその分価格が高く、ここ選ぶまでに２０件以上見て決めました。夜の雰囲気等インターネットの情報を鵜呑みにせず、自分で見て回ることをお勧めします。亀有、最高とはいいませんが、結構気に入りました。良水工房気にいってます。設備重視なら私はタカラレー〇ンのマンションお薦めします。たからの水のマイクロウエーブと、ディスポーザーが取り外して洗えるのはよかったです。が、駅近物件がなくあきらめました。

[623: 匿名]

週末の夜 平日の夜と見てきました。特別うるささは感じませんでした。建物横から聞いて、駅近 バス通りに面しているのに、電車の音 車の音が気にならなかったです。

[624: 契約済みさん]

622さんのような方が居らっしゃって契約者として嬉しい限りです。そしてまた622さんには申し訳ないですが、私は3件目で決めました(笑)これが物件との「出会い」ってヤツか～と感動したものです。駅近、賑やかさ、価格、設備、これだけ理想的な物件があるものなのかと。ただ、比較的高層な割に免震ではなく耐震であること（耐震等級1）、地盤が緩いこと、公園など一部ホットスポットがあること、エレベーターが一基であること。検討されている方はこの辺をデメリットとして考えるべきかと思います。一部の人が仰っている周りのガラの悪さ？これははっきり言って全く問題になりません。駅前からロータリーを過ぎて、通りに入って30mでマンションですから。どこであろうと、10分強歩いて帰る方がよっぽど怖いですよ(笑)一度見てみてください。

[625: 契約済みさん]

６２２です。６２４さんはいい選び方をされたんですね。ここの嫌だった点は624さんと私もほぼ一緒。地盤が緩い、ＥＶ１基（なかなかこなくてイライラするのではと懸念）、ペット洗い場がない（ＥＶが臭くなるのではと懸念）、留守モードライト等不要な有料サービスに強制加入させられる点、二重床ではないところ。免震構造ではなく耐震構造の点は、逆に免震の場合ダンパー交換等修繕メンテナンス費用の増加につながるので合格としました。私も周辺のガラの悪さは全く気になりません。ゲーム〇ジ夜中見てきました。薬の売買やっている奴とか鼻ピアスどもがタバコもうもうでクダまいているのかと思いましたが、普通でした。８９３さんの事務所があるようですが、確認できませんでした。どこであろうと、10分強歩いて帰る方がよっぽど怖い。同意です。駅近・周辺環境・価格で私の中で高評価で比較検討の結果ここ決まりです。契約してしまった以上、早く完売してくれることを祈ってます。

[626: 入居予定さん]

220です。
我が家も624さん、625さんと同じ点をじっくり検討しての契約でした。
因みに街の環境については、我が家は地元出身ですが、全く怖さはありません。たしかにひったくりなどはあるようですが、荷物の持ち方などを気を付けることで確率は下がります。どこの場所でも同じです。
ゲームフジもキャバクラも子どもの頃から見慣れているせいもありますが、それにしても全く心配には及ばないと思います。
でも、これも他の地域から引っ越して来られる場合は感じ方が違うかもしれませんね。
住む場所は縁ですし、契約された方は亀有をぜひ好きになって欲しいなと思います！
亀有はちょっとという方も、ほかの素敵な街との縁がきっとあるはずです！長くなりスミマセン>_<

[627: 入居予定さん]

すみません。
２２０ではなく620です…。