グレーシアタワー亀有

[マンコミュファン]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有3－110－2ほか（地番）
交通：常磐線各停亀有駅から徒歩3分
総戸数：91戸
間取り：2LDK・3LDK
面積：63.09～75.86m2
竣工：2013年10月中旬予定

売主：相鉄不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート（予定）

[427: 匿名さん]

防災的にはマンション単体だと良さそうですね。
駅周辺ということで、
何かがあった場合の行政側の救助も早そうですので
もしもの場合も安心というか…。

[428: 物件比較中さん]

下層階の方は骨組みが出来上がって来ましたね。
かなり隣の建物との間が狭いような気がするのですが...
こんなものでしょうか？

[429: 物件比較中さん]

実際の躯体はもっと内側にあります。
見えるのは外側の覆いの部分でしょう。
突貫ではなく、時間をかけて工事を進めていますね。

[430: 匿名]

まだ売れ残ってる部屋あるんですかね？
まだ残ってるなら検討したいのですが…

[431: 物件比較中さん]

パンテオン地所の物件はいつ竣工でしょうか。
南側の日当たりに影響ありそうでしょうか？

[432: 物件比較中さん]

ここで書くと長くなるので、MRに問い合わせられれば丁寧に対応してくださいますよ。

[433: 契約済みさん]

＞４３０　売れ行きは結構好調のようで大分花マークがついてましたが、まだ残ってるには残ってましたよ。案ずるより産むがやすしで、「こち亀像」観光がてら、かるくＭＲのぞいてこられては？予約していけば販売員ついて丁寧に説明してくれますが、逆に説明うっとおしければ、直接行って「見るだけ」で１人にしてくれますし。

[434: 物件比較中さん]

久しぶりにMRに行ってきましたが、順調なようですね。
城東地区では、そこそこグレードの高い物件かなと思っています。

[435: 匿名]

どの点がですか？

[436: 物件比較中さん]

私がメリットに感じているのは公道とエントランスの距離ですねえ、これはイコール公道と住まいの距離ですから少しでも車や人通りから遠く、それでいて出ればすぐに大通りというメリハリが気に入った次第です。

434さんの言うグレードの面を無知なものでまだ見出せていないのですが敷地の配置は既に満足です。
通り沿いの心配点をほとんど払拭した感じですよね。

[437: 匿名]

ここは長谷工だが二重床二重天井仕様ですかね、ネットではわからないので
教えて下さい。

ハイグレードとの意見が投稿されてるので問題ないと思いますがどうなんでしょうか。

[438: 匿名さん]

配管などメンテに必要な部分は二重になっていました。
設備は、ディスポーザ、食洗機、家中の浄水機能（これは画期的かな）など、家内が必要とするものはついていました。
ミストサウナ、床暖房はありませんでした。それぞれの考え方があるでしょう。
構造は、城東地区の震災後のマンションであり、（過去のスレにもありましたが）一定の水準以上を意識しているように感じました。ＭＲで専門家の説明をお聞きください。私は、以前は中古物件も対象としていましたが、今は構造上防災面も考えられていると感じられる新築に絞っています。個人の感想です。

[439: 匿名]

とてもよくわかりました。ありがとうございます。 デメリットな点もありましたら教えてください。私は、中層階以上を希望しています。
角にある、居酒屋と空き家が気になります。地主が同じとの事で、将来的には、ビルが建ったら日照が心配です。

[440: 匿名さん]

438さん
私も構造面を考え、震災後の新築マンションで物件を探しています。
やはり、中古物件よりは、安心感を得られるかなと考えてしまいます。

設備は、いろいろついているようで嬉しいですね。
ただ、床暖房は欲しかったかなって思います。
食洗機より欲しいものだったかな。

[441: 匿名さん]

440さん
私も同じ意見です！震災後のマンションは結構震災に対しての備蓄品などが
あったり、構造上以外でも魅力的です。
床暖房はあると本当手放せないものになってしまいます。結構今は標準装備で
ついているのですがね。

[442: 匿名さん]

ハセコー仕様

[443: 匿名]

うちは床暖房いらないです。
あったとしても使わないので無駄になります

[444: 匿名さん]

こち亀がとっさに出てきてしまいました…。
アリオが徒歩圏内は魅力的かな。
３ＬＤＫがメインなので、ファミリーが多そうですね。
騒音はお互い様になるかな？
食洗機が節水タイプなのははじめてみました。とてもいいと思います。
宅配ボックスもクリーニングが出せるのは便利ですね。
小学校も近いのでいいのですが、公園近くにありますか？

[445: 物件比較中さん]

443さん、個人的に同感です。
442さん、新鮮味なし。

[446: 匿名]

騒音はお互い様なんて止めてください！！！
お互いにうるさくならないように気をつけるのが常識だと思います。