外壁のメンテナンス（苔対策）

[すれぬし]

外壁のメンテナンスについて質問をさせてください。

外壁を決めるにあたり、サイディングが嫌だったので
道路側（北側）だけ塗り壁、他はコスト削減のため吹きつけに
したいとおもっています。
メンテナンスを考えると「光触媒」とか「フッ素加工」とかが
よろしいのはわかるのですが、残念ながら予算の都合で
標準的な施工しかできません。（これはどうにもなりません…）

街中の他所のおうちを見ていると、時々苔が生えている
お宅がみられます。
吹きつけ塗り壁に限らずサイディングの外壁でも、
そして建物が古くても新しくても、生えてるのを見かけます。
苔が生える原因は何でしょう…
生えたり生えなかったりあの差はどこからくるのですか？

多少の水垢やヒビは許せても苔だけはみっともないというか、
家自体に良くない気がしてできれば防ぎたいと持っています。
個人的にできることがあるならぜひ対策をしたいのですが
良い案がありましたらご教授願います。

[2: 匿名はん]

イニシャルコストを惜しんでランニングコストにお金が掛かるなら、イニシャルに予算を掛けるべきだと思うよ。

[3: 入居済み住民さん]

苔は日当たりが悪く湿度が高いところに生えやすいですね。
家の外壁で言えば北側でなおかつ多少の保水性があるような壁、保水性を持つ汚れが付着しやすい壁に生えていますね。

塗り壁であれば漆喰のようにアルカリ性のものであれば苔は生えにくいようですし、別の素材だと、例えば「シラス外ん壁」のようなものを使えば苔が生えにくくなるのではないかと思います。

あとは、苔が生えても目立たないようにグリーン系の外壁にするとか・・・。
車の汚れが目立たぬようシルバー系の色を選ぶのと同じ発想ですが(笑)

[4: 匿名はん]

光触媒ってそんなに高い？
ランニングコスト考えれば、必要な家具を安物で間に合わせてでも
金をかけるべき所と思って自分は光触媒の採用を決めました。
お金が出来たときに高い家具買っても良いわけだし

[5: 匿名さん]

藻やカビを防ぐには通風が必要です。
湿気た空気がそこにこもらないようにすることです。
お隣の建物、石積み、擁壁などがあるようでしたら、
ある程度の距離を取った配置計画をしましょう？

[6: 物件比較中さん]

>イニシャルコストを惜しんでランニングコストにお金が掛かるなら、イニシャルに予算を掛けるべきだと思うよ。
いい言葉です。

北側に犬走りなんてどうでしょう？いろいろなものをおけて便利ですよ

[7: 入居済み住民さん]

家も外壁の苔に困ってます。
新築２年も経たないうち、日当たりの悪い壁はうっすら一面苔です。
日に日に、濃くなってきて困ってます。

一般的に、普通クレームで対応してもらえないものでしょうか？

そもそも、耐苔のある塗装などあるのでしょうか？

塗装材の選定など業者の責任が有ると思いますが・・・

[8: 匿名さん]

高圧スチーム洗浄機がいいらしいですよ。
自然現象なんだし、苔が生えるのは仕方ないでしょ。そういう家のメンテナンスって、自分でやるものですよ。
何でもかんでも業者責任にするのはどうかと思う。

[9: 大学教授さん]

皆さんコケは、湿っているから生えるというのは、間違いではありません。ただ、コケは胞子飛散によるものも多いです。

風に乗り胞子が飛んできて外壁にくっついた場合、そこが最適な環境であればコケが繁殖するわけです。

コケの繁殖しやすい環境として、多湿な場所があげられるわけです。

たとえどんな家（＝外壁）でもコケの胞子が飛んでくるのを避ける方法はないでしょう。

特に、海辺近くは当然海風が吹きます。この海風、実は大変栄養素やミネラルを含んでいます。この風が吹きつけると、コケなどはより繁殖しやすくなります。私は、葉山エリアの不動産を長い間探してきましたが、あのエリアの多くの住宅は外壁にコケが繁殖しています。イメージが悪いですよね。

あとは、メンテナンスの問題でしょう。
光触媒は汚れを光で分解して水（降雨）で洗い流す発想です。コケの繁殖を妨げるかどうかまでは今のところ知りません。
ナノ親水は汚れ分子よりしたに水が入り込み汚れを浮かして落とすわけです。これも付着したコケを落とせるかどうかはわかりません。

[10: 契約済みさん]

そうか〜、汚れに対しては有効な施工方法でも
苔に対してはまだ？？なんですね。
通風を確保したくても都心に近い街中ではなかなか難しい事だし、
素材にこだわるにしても漆喰はこれまた高額なイメージ…。
高圧スチームを手に入れてマメにメンテナンスするしかやっぱ方法は無いんですかね。

[11: 匿名さん]

高圧スチーム使って、16ミリのサイディングを割った人がいるから
使うのなら注意して。塗り壁でもクラックがいくかも。
水圧かなり高いからね。

[12: いいいたあああ]

犬
多くいるからちょっと大変
　人がいないときがやばい。

[13: 匿名さん]

＞光触媒ってそんなに高い？

苔が生えるのは日当たりの悪い北側だけど光触媒効くの？

[14: 匿名さん]

苔むした洋館とか雰囲気良くて好きです

[15: 匿名]

苔ではなくてカビの可能性もあるよ

[16: 匿名さん]

風流でいいんじゃないかな？

[17: 匿名さん]

苔むしたコロニアルの屋根も、往年の佇まいで風流ですよね

[18: 匿名]

横基調のデザインで凹凸や溝のある外壁は、そのへこんだ部分に苔や汚れが付きやすいと聞きました。が、その横基調の凹凸があるデザインが好きであえてそれにしました。一応オートクリーンです。

[19: 匿名さん]

コロニアルの苔はちょっとみっともない。

[20: 匿名さん]

緑化といえば聞こえはいい

[21: 購入検討中さん]

ケルヒャーでぶっとばせば良い