ザ・テラス下目黒【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[386: 入居前さん]

？まだ近くに住んでいないと思いますが。。。確かに風呂の扉や靴箱は高い買い物してるのにムカツキどころだと思いますが解約までは行き過ぎでしょう。思うにローンの負担など別の理由で解約したいだけでは。色々いまいちなところはあっても総合的に見ればいい買い物だと思うので私は解約しません。靴箱も直すと言ってるわけですし。今は一致団結してより良い工事の条件を引き出すことが重要ではないでしょうか。

[387: 契約済みさん]

そういえばエコポイントってどうなってるんでしたっけ？

[388: 入居前さん]

>385

面と向かって言えないから掲示板を利用してるんだと思いますよ！
やはり、住んでみて初めて分かることも多々あるわけだし

385さんみたいに直接言ってもらい感謝なんて？
面と向かって言われたら隣人関係がギクシャクすることのが当たり前では？

だから、お互い我慢することは我慢し妥協することは妥協し譲り合う事は譲り合いを望みたいです。
一番、嫌なのは面と向かって言われたり言うことだと思います。

[389: 匿名さん]

面と向かって言われたり言うことが嫌で、どうやって
お互い我慢することは我慢し妥協することは妥協し譲り合う事は譲り合い
するの？

[390: 契約済みさん]

引き渡し済んだらもう見ない
ここで愚痴こぼしても伝わらない

[391: 匿名]

確かに。誤解を招きやすいですもんね。
私は385さんの思いには同感かな。
これからよろしくお願いします。

[392: 匿名さん]

下目黒村、もともとは農地だったのでしょうか、かなり平たい。競馬場を作った時に均したのか、定かではありませんが、周囲になじむ共同住宅になってほしいですね、直ぐ目の前が郵政？？？ですし、日通のビルもですね。石とかブロックで土を覆うよりももっと植物、そして、サクラを植えてほしかったな。

[393: 入居前さん]

>389さん

共同住宅街で我慢もせず自分の意見や感情を隣人に直に伝えて何か良いことがありますか？

だから管理人さんや理事会等があるんでないんでしょうか？

隣人の騒音やマナー違反と感じたことを直接クレームを伝えに行くつもりですか？

考え方の違いでの意見の相違にイチイチ直に言われたら嫌な気持ちになると思います。

だから隣人同士 お互いに妥協、我慢するのも共同住宅の在り方ではないでしょうか？


引っ越ししたら見ないのは自由ですよねー。

愚痴ってるんではなく意見交換としてスレに参加してるんではないですか？

嫌なら今すぐ見ない参加しなければよいと思いますが！！！

[394: 匿名さん]

外壁の色の選定は白が強いので反射するのでは。
もっとトーンを落とした色のが経年変化にも耐えうる、今後、変わっていくのか変わらないのか想像できない。
かといって資産価値が左右されるわけでない。
単に自己満足の程度のみ。
住めば都かもね。

[395: 契約済みさん]

全体的に変な方向にいってますね。解約クレーマーが出てからおかしくなった。みんな冷静に。言わせとけばいいんじゃないですか。みんなが気分を害するのはもったいない。せっかくいい雰囲気だったのにもったいない。また品のいいマンション住民に戻りましょうよ。マンションの価値を上げて楽しく暮らせればいいじゃないですか。

[396: 入居前さん]

３月末引き渡しで駐車場代日割りしないっておかしくないですか？

[397: 入居予定さん]

え？　3月分まるまる払わないといけないんですか？

[398: 匿名]

桜がもっとあると良いですね。
南、北の街路樹、新たに植えてありますが、何の木ですかねぇ?

[399: 匿名さん]

クレーマーなんていなかったですよ！プライドが高い方なのでしょうか？お互いが気遣いあえば、不満をためずに会話する事で円滑にいくと思います。第三者を通すより、気持ちがいい場合もあります。でも、今回の掲示板でさえ、クレームだと決めつけているようではちょっと厳しいですね。。。なんか少し怖いです。。書き方も。

[400: 匿名さん]

共用部ってまだ先週工事してましたが、
確認されたかたいますか？
内覧会でイッパイになっていましたので、
共用部の指摘まで手が回りませんでした。
何かあれば次のチェックのときですかね？
では、これからよろしくお願いします。

[401: 匿名]

よろしくお願いします！

[402: 引越前さん]

>399さん

同感します。
クレーマーではないと思います。
皆さんマンションに対して不安や意見を書き込みしているだけだと思います。

いろんな考え方の方々が共有して居住するのがマンションだと思います。
決めつけや押し付けはせず仲良くしていきたいと思います。

だって、せっかくのマンションを購入しウキウキ～ワクワク～してるんですから
きっと皆さんも住み初めたら隣人に優しい対応すると信じてます。

いろいろあると思いますが…
よろしくお願いします！

[403: 匿名]

同感。管理人さんを通して伝えたとしても反論して、そのくせ管理人さんや管理組合への要求ばかりしそうなタイプ。意見の違う他人がいる事も認めましょうよ。せっかく同じ屋根のしたに住むんだから。

[404: 匿名さん]

＞だから管理人さんや理事会等があるんでないんでしょうか？
隣人トラブル解決は規約にない。これが世間一般で嫌がられる本当のクレーマー。
もっとお勉強してください。

[405: 入居予定さん]

皆さん、冷静に。
誰でも書き込める掲示板なんだから、契約者以外が住民を装って
スレ荒らしているかもしれないですよ。

[406: 匿名]

パーティールームに大きな円卓が準備されていましたよ～

[407: 匿名さん]

クレーマー騒ぎのする人がスレ荒らしなら安心です。でないと管理組合や管理人さんにいろいろ要求しそうな鼻息の荒さ。なりすましなら安心です。

[408: 引越前さん]

>404さん

言いたいことは分かります。
だけど、上から発言はやめた方が良いと思います。

せっかくスレが和やかになってきたのに「お勉強してください」はキツイ言葉に感じて不快に感じます。

確かに管理人さんや理事会には規約は、ないですから正論を、おっしゃってますが･・・^^;

[409: 引越前さん]

同感です。
なりすましのスレ荒らしに
>もっと勉強してください。

は、もっと場を荒らされかねないと思います。

スレ荒らしには冷静にスルーしたいですね。

[410: 入居前さん]

もうやめてーーーーーーーーー（笑）
匿名の掲示板でむきになるのも
お勉強して下さいとか　まじよっぽど悔しかったのか？
そういう私もあまりにひどくて我慢できずついつっこんでしまいましたが。

もう入居だし
この掲示板も終わりですね！
最後の最後で荒れましたが。

[411: 匿名さん]

スレ荒らしでなかったとしたら、若干心配。。
でもほとんど常識的なので、いいマンションになりますね。

[412: 匿名]

結局、キャンセルされた方はいらっしゃったんですかね？

ここもクローズですか？

[413: 引越前さん]

410って404？？？

絶対そうだよね？！

[414: 引越前さん]

施工会社の方からフローリングにワックスはしないことをオススメしますって教えてもらいました。
汚れた場合は中性洗剤で拭けば良いとも教わりました。

確かにワックスすると光沢感が出ますが中性洗剤で拭けないですもんね。

ウチは、たまたまワックスの話をして聞いたんで皆さんご存知でしたか？

要らぬ情報かもしれませんが引っ越し前にお知らせします。

契約者専用スレは情報交換に使いたいでーす(笑)

[415: 匿名]

もう今日から引っ越ししている世帯がありましたね、素早い、地元に通学させるお子さんががある場合はそうですね。
エントランス内側、外部と一体となったデザインのようです、舗装の仕様を内部と外部同じ仕様にし連続感を持たせているデザインです。日本郵便の建物が背景となっておるのはいただけませんが。エントランスにテーブルセットはありませんでしたね、引っ越しが一段落してからでしょうか。
エントランス部外側の車回しの天井、低いと思っていたど手が届きますね、触ったら薄っぺらいベニヤ板だった。

[416: 匿名]

＞４０６
円卓が有意義に使われる共同住宅となること願っています。

[417: 入居予定さん]

本日、エントランスの件、確認しましたが、やはり何も置かないとの回答でした。残念・・

[418: 匿名]

エントランスのテーブルセット、置かないないのですか、最後までいい加減な対応となりましたね。

[419: 入居予定さん]

置かないのか、何かの理由で置けないのかどちらなんでしょう。置かないのは不自然だとおもうのですが。

[420: 匿名さん]

エントランスで狭苦しい空間でもなし、置いたほうが自然でしょう。待合があべきですね。

[421: 引越前さん]

やっぱりエントラスにソファーセット置かないんですね。
残念です。

連れが居て部屋に忘れ物なんかした時にエントラスに座って待ちたい、待たせたいですよね。

きちんと確認しなかったことを反省します。

エントラスに何らかの理由があり置けないのか？ただ置かないのか？きちんと説明されたいのは同感です。

[422: 匿名さん]

テーブルセットを置く予定ですと言ったり、結局置かないだったり、売り主側の対応が曖昧すぎますね。問い合わせに対しては明確な回答をいただきたいものです。置かない、おけない場合はその理由を説明してほしいです。

[423: 入居予定さん]

私は営業さんから置かないと聞いていました。
置けるのであれば、管理組合で議論したいところです。
ちょっと殺風景過ぎる気がします。

[424: 匿名]

建築基準法上の関係で、ソファー等を置くと住宅部分とカウントされて容積率(?)を超えてしまうからと、営業さんが教えてくれましたよ。
しかし殺風景ですので、可能な範囲で何かセンスがよいものを置きたいですね。

[425: 匿名さん]

共用廊下として建築物の延べ面積に算入されない部分なのでしょうか？既に建築確認を取って竣工しているのですよね。

[426: 引越前さん]

エントラスは意外と？広々していますから何も置かないのは殺風景ですよね。

置けるならば管理組合で協議してもらいたいです。

エントラスはマンションの顔ですしね。

あれば便利だと思います。

[427: 引越前さん]

エントランスにソファーなどを置くと、一部の人のたまり場になったりしませんでしょうか。大人でも子供でも。

[428: 匿名さん]

たまり場、イヤですね。

[429: 匿名さん]

オートロックの手前、管理人室の前にはテーブルセットがあればよいと思います。

[430: 引越前さん]

>427さん

現在、居住マンションのエントラスにソファーセットが設置されています。
しかし5年近く住んでいましたが一度も
溜まり場になっているのを見たことありませんでした。

だから大丈夫ですよー

本当にソファーがあれば便利だと思います。

分譲でエントラスを溜まり場や子供達の遊び場になんかしないと思います。

今のマンションは大半がエントラスに
ちょっとしたソファーセットなんかを置いてるのは便利かつ希望が多いからだと思います。

[431: 匿名]

ソファーセットは２セット置いて欲しいですね。あと、花があるといいなぁ。
どうすればいいのでしょう。組合で一度話してからですかね。

[432: 匿名]

ソファー是がひともお願いします！みんなになんでないのって言われます。

[433: 引越前さん]

同感です。
私も知人に、なんか不思議がられました

『なんで今どきのマンションで車寄せまであるのにエントラスにソファーセットがないのは、面白いね～』と言われました。

組合で協議していただき是が非でも、お願いしたいと思います。

居住者の皆さん！
ヨロシクお願いします。

[434: 匿名さん]

エントランスのテーブルセットは置いたほうが良いという意見が圧倒的ですが、置いてはいけないという理由はどういうことなのか明確に知りたいのですが、どなたか売主へ問い合わせたことがありますか？既述で共用部は容積率に算入しないというのがありましたがそれだけなのでしょうか。

[435: 入居前さん]

ほんとですよね。
じゃあ他のマンションはなぜ大丈夫でこのマンションだけ
なぜダメなのか。

万が一だめでも観葉植物くらいおいてほしい。
殺風景すぎますよね？

せっかく夜のライティングとかとてもいいのに
もったいない！