ザ・テラス下目黒【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用のスレッドです。
周辺情報など有意義に情報交換しましょう。

[105: 匿名さん]

だから～、公正なわけないでしょ！

[106: 匿名]

皆様自転車置き場の抽選結果は、どうなったかご存知でしょうか?今日は三菱が休みのようでして、手紙で通知されるのでしょうか?

[107: 匿名さん]

届きませんね。

[108: 匿名さん]

ご存知の方がいらっしゃれば。
この物件は2012年度の省エネ住宅ローン控除の対象なんでしょうか？

[109: 契約済みさん]

>105
公正でないとの根拠は？
逆に、公正じゃないのが当然な抽選ってありえるのかな？

[110: 匿名]

私は某大手の抽選に落ちました。当日突然倍率が跳ね上がりました。おかげで、満足いく他の物件に出会えましたけどね。

[111: 匿名さん]

>110
それ、単に抽選日に申し込みを入れた人が複数いたってだけでは。。？
別に不公平でもなんでもないと思いますが。

[112: 匿名]

どなたか自転車置き場の通知、受け取られましたか？そろそろかと思いながら、なかなか来ないので気になっているのですが。

[113: 匿名さん]

>112さん、

私も気になって問い合わせてみました。
返答は、次の通りでした。

ご案内させて頂きました通り、管理会社：興和不動産レジデンスサービスより
２月上旬までに郵便にてお送りさせて頂く予定です。

ずいぶん決まってから案内を発送するまで時間がかかるものなのですね。う～ん。

[114: 匿名]

久しぶりに見に行ったらエントランス少し出来て
きてました いい感じでした
ー！

[115: 匿名]

113さん
ありがとうございました。
2月上旬まで待ちます。

[116: 匿名さん]

今回の地所の対応、確認事項や情報提供のサービスレベルが数年前と比較して低下しているように感じますね。どうしたのでしょう？

[117: 契約済みさん]

確かにコンクリの放射性の件を問い合わせましたが、
後日解答ということで何も連絡がありません。
ちょっと不安です。

[118: 匿名]

興和の対応が遅いのでしょうか。これから迅速な対応をしてもらわないと困りますね。

[119: 匿名]

今日　通りがかりました。
西側の植栽が進み、なかなかいい雰囲気になってきました。西側の道路からの入り口も封鎖されて、外構工事が進んでいます。部屋の中にはキッチンカウンターも収まっていました。

[120: 匿名]

えー、先程見てきましたが、、、
外観とても良いです！テンション上がりました。
最初のCGとは雰囲気違いますが、何というか、爽やかな印象です。
今日は天気も良いので、なおさらかもしれませんが。

[121: 匿名]

119さん120さん エントランスほぼ完成してますか？ 内覧会楽しみですね

[122: 匿名]

エントランスはまだ全体が見えないのですが、上々な感じです。決して豪勢ではありませんが、相応立派かと。また、駐車スペースもあるので、広いなあという印象です。
入口の脇は黒の御影石のようなパネルを一部使っているのですが、ベージュ(笑)外壁とのバランスも悪くないです。
入口入って左の壁は、白の御影石ぽいのは、まあ、好き嫌いあるかなぁと思いました。個人的には、例の下目黒の掲示板をどこに置くのだろうと気になるところです。

[123: 匿名]

ありがとうございました！実際見るのが楽しみです！

[124: 入居前さん]

ホント。できあがりが楽しみです。
にしても、駐輪場の連絡遅いですね。
引越しの日取りも気になります。

[125: 匿名]

対応遅いのなんとかなんないのでしょうかね。別に忙しい時期でもなさそうですし。興和に意見したい！

[126: 入居前さん]

左側に管理室がある風除室で、緩いスロープの先に第２のドア。工事の資材があるせいか広くは感じられませんが右側が一面ガラスなので圧迫感はありませんでした。

[127: 匿名]

この時点で既にいい感じじゃないですか～！！エントランス照明は今みたいな感じで暖色系にしてほしいです！

[128: 匿名]

本当！いい感じの仕上がりでセンス良しです。

[129: 近所の住民]

敷地の周りは東のバス通りだけでなく、南や北の道も１ｍ位の歩道を付け、
また車道との間にもつつじなどの植え込みをするなど、
入居者だけでなく近隣に方に対してもの心遣いのようなものを感じました。

[130: 匿名さん]

結局現地に行けてませんが、写真を掲載してくださる親切な方のおかげで満足しています。色々書き込まれていたみたいですが、トータルで素敵に仕上がってることを期待してます。エントランスもいい感じですね。

[131: 匿名]

上品な仕上がりになっています。夕暮れ時から夜にかけての帰宅が楽しみになりそうです。

[132: 匿名さん]

駐輪場の抽選ってもう終わったんだっけ。
引越し日の抽選も？

[133: 匿名さん]

>132さん

そうです。とっくに終わってます。連絡が遅すぎますよね。

駐輪場の抽選に関しては興和不動産レジデンスサービスから２月上旬までに郵送される予定とのことです。
そういう意味ではそろそろ届くはずかなぁ、と。

引越し日の抽選の方はサカイ引越センターの担当ですね。
こちらは、手元の資料では2/6に結果を郵送するとなっています。
本当なら今日か明日には届くものと思って待っているところです。

駐輪場も気になりますが、引越し日は確定しない事には引越業者の見積も依頼できないしその他諸々の手続きや予定も決まらないので早く結果が届いてほしいところです。

[134: 匿名]

駐車場の件、来ないですね。
何か問題でもあったんですかね　うーん

[135: 匿名]

あ、駐輪場の件でした

[136: 入居前さん]

ホントひどい対応ですよね。

[137: 匿名さん]

これだけの戸数しかないのにもかかわらず、大した作業量でもないのにこれほど時間がかかるとは
大手とは思えません。自身が示した期限も守れないのでしょうか。
外観の色味も広告とは違うし不信感が募ります。

[138: 匿名]

そんなにこちらで話題に上るほど対応遅いなら誰か意見してないんでしょうか。それとも大して気になってないのか？

[139: 契約済みさん]

引越し業者ですが幹事会社に見積もりを頼んだら３０万円弱でした。こんなもんなんでしょうか。意外に高いなあという印象です。ちなみに当方妻と乳児の３人家族です。物は多めです。引越しの相場が分からないのでどなたかご教授いただけないでしょうか。また幹事会社以外でもっと安い業者があれば教えてください。

[140: 匿名さん]

>139さん
私も幹事会社に見積依頼し、30万弱でした。やや高いとは思いましたが、決めてしまいました。
他の業者も少し当たったのですが、引越し繁忙期ということで搬送用のトラック手配などが難しく断られたところもありました。

[141: 契約済みさん]

ウチが、決めた会社は大手ではないですが、幹事会社より10万安かったです。
やはり大手は高い。そのぶん安心？かどうかは知りませんが、彼らはそういいますよね。

[142: 匿名さん]

うちは幹事会社から30万弱の見積もりもらいましたが、上位5番以内の大手で20万のところを発見しました。
都内引越し、四人家族です。
以下参考まで
http://www.hjcenter.ne.jp/ranking/ranking_best6_1108.pdf

[143: 匿名さん]

引越し2回経験しました。
2月に引越し業者使ったときは某大手で10万円、12月は7万円でした。（3LDK　3人家族エアコン別）
今回は20万ちょっと。。

震災があったからしょうがないんだけど、2月末引渡しだったら10～20万ぐらい、
引越し代セーブできたなーと思うとちょっと残念ですね。
業者からすれば、ピーク時は値下げどころか予約いっぱいで以降は断らないと回らない。
逆にピーク時以外は交渉しだいではどこも平気で半額値下げとかする。

[144: 契約済みさん]

駐輪場の結果、やっと来ましたね。

[145: 匿名さん]

遅い

[146: 匿名]

複数台の希望を出していたにも関わらず、位置も含めてあっさり希望通り決定の通知でした。
にしては遅い。。。
希望に沿えないとかで電話連絡等の調整が大変で遅れてるのかと思った。

意外と皆さん希望通りだったんでしょうかね。

[147: 契約済みさん]

同じく希望通りでした。
2台申し込んで2台とも下段ですんなり。

[148: 匿名]

植栽もある程度できてきてかなり素敵でした！ エントランスもかなり
です！

[149: 契約済みさん]

植栽ができてなんだかイメージに近づいてきた気がします。内覧会、専門の方に同行お願いしますか？

[150: 契約済みさん]

エントランス出来上がるとガラッと雰囲気が変わって高級感増してテンション上がりますね。あとは内覧会で家具をどうするか決めるのも楽しみです！

[151: 契約済みさん]

本日現地を見てきましたが、エントランスもだいぶ完成に近づいてきているようでした。
エントランスのマンション名表記、なかなか素敵だと思いましたので写真UPします。

[152: 契約済みさん]

もう1枚は、駐輪場入口脇のマンション名表記です。
構図が悪く判りにくくて申し訳ございません。

[153: 匿名さん]

同じく現地に行ってきましたが、素敵に仕上がっていました。中庭を覗けなかったので、内覧会の日が楽しみです。151さん、写真UPありがとうございます。

[154: 匿名]

写真アップありがとうございます。素敵ですね！明るい外観で良かったです。