グロリアヒルズ（多摩境）ってどうですか？

[マンコミュファン]

先に販売が始まっているグレイシャスヒルズに比べて、多摩境駅に近い場所に名鉄不動産の新しいプロジェクトが。グレイシャスとどう違うか、情報よろしくどうぞ。
公式URL：http://www.gh232.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘４-6-9の一部（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数：232戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：76.55～100.37m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工―コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[321: 契約待ち]

オプションはリビングの窓をやりたかったのですが、対象外だったのでキッチン天板の延長や換気扇などで５０万強でした！
床暖房と食洗機は必要がなかったのでいれないで、温水便座は外注にしました。
キッチンはモデルルームとほぼ同じなので楽しみです！

保育園の転園が心配だったのですが、現在２３区の待機児童数上位の区にいるので２０１１年の応募数は意外にそうでもないかな？って感じでした。現在の区では１才枠で１００人待ちの園もあったとか聞いてたので・・ただグレイシャス、グロリアが出来たらもっと厳しいと思うので現在保育園と夏休み保育有りの幼稚園情報を集めてます！
うちは現在３才と４才の子供がいるのですが、そのくらいの子がいっぱいいると嬉しいです！
購入者さん入居したら宜しくお願いします！

[322: 匿名]

コストコ渋滞どうですかね…地震が来て、また崩壊しませんように。

[323: 匿名さん]

コストコ再開は2月末と聞いてましたが、24日に決定したんですね。
リニューアルに向け、スタッフも大量募集しているようなのでいよいよですね。
道路は込み合うと思いますが、近くにあると助かりますよね。

[324: 匿名さん]

今度こそ、コストコ大丈夫でしょー
って思いたいです。
また崩壊・・・なんてことになったら、今度こそコストコ会員やめると思います。
とりあえず、24日はすごい渋滞になるでしょうね。

[325: 匿名]

赤ちゃん本舗跡地は長谷工のマンションです。一階は町田市の施設が入るようですがたぶん保育所でしょうね。
図書館だと嬉しいのですが。

[326: 匿名]

ほんとほんと図書館出来て欲しい。

[327: 匿名]

ゲームセンター、オートバックス跡地は？？

[328: 購入検討中さん]

モデルルーム見に行きましたけど、
ホームページ見て気になってた部屋は完売でした。。
やっぱスタートが遅かったのかなぁ。
でも、4Ｌもちょっと残ってたし、手頃な3Ｌもあったので、
とりあえず要望書だしておきました。

[329: 匿名さん]

322さん
コストコ多摩境倉庫店のお知らせに
「最高レベルの耐震性を満たした新しいスロープの設計・施工を行い、
倉庫店内外の安全を確認した上でリニューアルオープン（営業再開）の
予定です。」と書いてあるので、その言葉に期待です。

[330: 匿名さん]

まあ、あれだけの事故を起こしてしまったわけですから・・・
全力で耐震には力を入れたでしょうね。
コストコが悪いってわけじゃないでしょうが、今度こそがっちりしっかりしたスロープにしてほしいですね。

[331: 匿名さん]

＞＞323
多摩境といえば大型店舗のメッカです、再開は喜ばしいですね☆

中身もリニューアルするんでしょうか、マンション現地の見学とついでに時間があれば行こうと思います。衝動買いでたくさん買ってしまうかも。それに気に入ればここのマンションを買う要素の一つにもなりそうですよ。

[332: 匿名さん]

325さん
どのぐらいの規模（高さ、戸数、値段）のマンションになるか聞かれていますか？

[333: 匿名]

325さんでは、ありませんが…赤ちゃん本舗跡地マンションですが、グロリアとは、全然コンセプトは違うそうで値段も高いそうです。

ここからは、個人的な意見です。多摩ニュータウンと多摩境通りに挟まれ、騒音など環境はグロリアより良くないでしょうが、なんといっても、駅前というのが一番の強みですね。
前に、マンションが建ってるので眺望も微妙ですね。

駅前という事で、2ＬＤＫもありそう。ご夫婦だけとか色々な方々が住む感じになりそうですね。
ただの予想でした。暇人でした。

[334: 匿名さん]

333さん、コンセプトが違うというのはどこからの情報ですか？

[335: 匿名]

グロリアヒルズの営業担当者の方です。まだ決まった訳ではないようですが。

[336: 匿名]

保育園出来るなら有難いです！

人口が増えているので、近くに市役所の出張所とかも出来るといいな〜なんて思います。

[337: 契約済みさん]

みなさんオプションは決まりましたか？
大物の家電は外注にして、小物系だけオプションにする予定なのですが、
チリも積もればで、結構値段上がるものですね。

家電以外でこれは外せないってのがありましたら教えて下さい。

自分的には、
玄関タイル
リネン庫扉
浴室アクセントパネル
玄関センサー
玄関ミラー
は外せません。

[338: 匿名]

ドアキャッチャーとピクチャーレール

[339: 契約済みさん]

玄関下コンセント、窓が高過ぎなので....エコカラット入れます。

[340: 契約済みさん]

オプションはまだ悩み中ですが、、床暖房は申し込むことに決めました。

[341: 匿名]

オプションのライト関係を迷い中です。
例えば、玄関センサー･廊下足元保安灯･下足入れ下照明などです。

[342: 契約済みさん]

他の掲示板見ても、ライト関係は評判いいですよね。
ホームセンターで買えそうですけど、
見栄え的なところで、私もオプションにする予定です

[343: 匿名]

オプションのライトってどこにのってるんですか？

[344: 契約済みさん]

エラベルの冊子には、保安灯しかないですよ

[345: 匿名]

オプション料金表右下、設備の所に書いてあります。

[346: 匿名]

みなさん、オプションいくらくらいになりました？うちは、200万円弱です。
担当者の方に聞いてみたら、200万円から300万円つける人が多いとのことでしたが…

[347: 契約済みさん]

何を入れたらそんなに高額に？

[348: 匿名]

343です。ありがとうございます。見てみます！

200〜300万ってすごいですね…。うちは120万くらいです。30万を引いたら自腹は90万ですが、今他の業者にいくつか見積もりを出してもらっているので、実際はもっと安くすみそうです！

[349: 契約済みさん]

オプションは、床暖房、食洗機、エコカラット等で、うちも結局200万くらいになりました。

[350: 契約済みさん]

オプションは、畳とサーモバスとコンロなど…
とりあえず30万でおさまるようにしました。
つけたいのは沢山ありましたけど（笑）
あとは外注でお願いしようかと思ってます。

[351: 契約済みさん]

30万に収まるように計算するのが最近の日課になってきた

[352: 匿名]

ライト関係は、Ｅ−label商品説明資料（ホッチキスでとめてある）12ページに詳しく書いてあります。

[353: 匿名さん]

うちの場合床暖房は外せませんが、オプションはできる限り取捨選択して
なるべく安くあげたいと思います。
どこかオススメの外注業者がありましたら是非教えてやって下さい。
エコカラットは家具が入る前に施工しておいた方がいいのでしょうが、迷いますね。

[354: 匿名]

私は、自分でエコカラットを施工する予定です
色々調べたら、そんなに難しい事ではなさそうです。


家具をとりあえず移動してからの作業だから、面倒ですが。

エコカラットは、かなり高いですね。
調べたらびっくりしました。

[355: 匿名]

教えて下さい。

テレビを壁掛けにする予定のかたいらっしゃいますか？
配線を、壁に通したいのです。

入居前に壁に穴を空けておかないと、通す事はできないんでしょうか？
それとも入居後に工事出来るんでしょうか？

わかるかた、教えて下さい。

[356: 匿名さん]

>>355

配線を後日壁に通せるかは不明です。でも私も壁掛けにしようと考えています。ただ不恰好ですが配線は既存のままにしようかなと思います。というのも壁掛けでなく今後通常のスタイルに戻すこともあるかもしれないと考えたもので。

部屋のレイアウトの変更融通が利くのは通常配線の配置かなあって。

ヴィジュアル的には内側に入れて見えないほうがオシャレですよね。

[357: 匿名]

自分でやるとしたら、配線はモールなどで隠すくらいしかできないですよねー

[358: 匿名さん]

今日はいよいよ多摩境のコストコ再開日ですねー
やっとコストコへ行けるのか～って感じです。
でも、今日は激混みするでしょうから行かないですけど。
ここからなら近いし、便利に使えそうで、再開嬉しいです。

[359: 契約済みさん]

何割くらい部屋埋まったのかな？

[360: 匿名]

この間ローン相談会に行ったらグリーンはほぼ真っ赤で薔薇ついていました。
他の二棟は上の方が空いていたかな？

最後の方は値下げするんですかね〜

そう言えば一期で買った人は抽選でテレビとかあたるかも！と言われましたがいつわかるんでしょうか？宝くじより当たる確率ありますよね

[361: 契約済みさん]

グリーンほぼ埋まりましたか。
お隣さんがどんな方なのか気になりますね。

確かに、そんな抽選ありました。
Ａ４の紙に２０名とか書いてあったような。。。

[362: 匿名]

コストコ再開で周辺道路は大渋滞なので、再開は全然うれしくないですー
橋本行きのバスも全然時間通りに来なくて３０分近く遅れることもあるし。。喜んでばかりもいられないな～。

[363: 匿名さん]

コストコ渋滞はすぐ近くの住民からしてみれば迷惑ですよね。
買い物の荷物が多くても車では行きたくないです。

私もエコカラットをDIYしようと考えていますが、
ホームページでDIYされた方の話を読むと、
自分で壁紙をはがして施工しなければいけないようですね。
外注業者を探した方が安心・無難でしょうか。

[364: 匿名]

テレビやオーブンが抽選で当たるって書いてありましたね!
抽選楽しみです!当たりますように!

[365: 購入経験者さん]

＞自分で壁紙をはがして施工しなければいけないようですね
そのとおりです。新築ならば壁紙を貼る前に注文しないと手間が大変です。
ついでに、寿命もありますからその時の張替も考慮して装備するか考えた方が良いです。

[366: 契約済みさん]

今朝、マンション前を通ったら
足場が立ちはじめてました。
楽しみですね！

[367: 匿名]

マンションの近くのバス停からはどこ行きのバスが出ているか知っている方いますか？

また、多摩境駅のバスロータリーからはどこ行きのバスが出ているのでしょうか？

[368: 匿名]

マンションの近くも、多摩境駅の近くも神奈中多摩車庫～橋本駅行きしか出てないですよー。

[369: 匿名]

多摩境駅からは町田ターミナル行きもあります。
本数は少ないと思いますが。

[370: 匿名]

バス情報ありがとうございました！