グロリアヒルズ（多摩境）ってどうですか？

[マンコミュファン]

先に販売が始まっているグレイシャスヒルズに比べて、多摩境駅に近い場所に名鉄不動産の新しいプロジェクトが。グレイシャスとどう違うか、情報よろしくどうぞ。
公式URL：http://www.gh232.com/

＜全体概要＞
所在地：東京都町田市小山ヶ丘４-6-9の一部（地番）
交通：京王相模原線多摩境駅から徒歩13分
総戸数：232戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：76.55～100.37m2
入居：2013年2月下旬予定

売主：名鉄不動産
施工会社：長谷工―コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[221: 匿名]

南大沢や多摩センターの辺りは遊歩道が多いので、車の心配をせずに学校に通えたり駅まで行けたり出来ます。
幼稚園も徒歩圏内にあったり。
交通事故はどこでもあるって、そんなことありませんよ。
子育てにベストな場所で選ぶなら、ここはベストではないかなと思います。

[222: 匿名]

この辺りに住んでいる者です。多摩境の幼稚園や小学校についてのことです。小山が丘小学校は定員がかなりオーバーしているらしく、教室がプレハブになると聞きました。小山中央小学校も同様のようです。それから幼稚園については選ばないんであれば、相模原市、町田市の幼稚園も入れることは入れると思いますが、いろいろお子さんのことを考えるんであればかなり早くから情報収集したりして動いていかないと結構苦労するのではないでしょうか、急激に人口が増えている割には町田市の対応が鈍いので注意したほうがよいですよ。うちも幼稚園に入れるときかなり苦労しましたので。ご参考まで。

[223: 購入検討中さん]

書類届いたけど、超分厚い

[224: 匿名]

結局子育てにいい環境だからとか子供のためにとか言ってるけど、価格など自分にみあったとこがここだってだけですよね。

[225: 購入検討中さん]

さっきから子育てに噛みついてくるけど、何か不満でもあるの？
どこを重視するかなんて人それぞれなんだから、
気に入らなければ違うところにしたらどうですか？

[226: 匿名]

子育てにいい場所か？って質問があったから答えてるだけです
子供が高校生以上や子供がいない家庭にはいいと思いますよ

[227: 匿名]

今の家は街道沿いで交通量も多く、ガードレールがないところもあり、小学校に行くのが心配だったので、私はここに越せたらいいな〜と思います。
でも下町の方に住む友達に言ったら、ガードレールないのなんてあたりまえ！と言われました。

以前、南大沢に住んでいましたが良い公園が沢山あります。こちらのマンションからも歩いて行けるので、暫くはあちこち散歩を楽しみたいです。

[228: 匿名]

ローンについて悩んでいます。担当の方からは住信と三井住友の変動を勧められたのですが、変動だけだとちょっと怖い気もします。

フラット35を考えていましたが、金利が高いから今は利用する人は少ないと言われました。

金利やローンについて疎い私達。どういうところを見て選べば良いのかわかりません。

良いアドバイスがありましたらお願いします。

[229: 検討中の奥さま]

ローンは営業に言われるままの信託です。。
やっぱり自分で色々考えた方が良かったかな

[230: 購入検討中さん]

子どもの教育環境がいくら良くても価格が高くて無理してローン組んで貧乏な生活は
子どもの内面・生活面の教育に良くないと思うのは間違いでしょうか？

マンション買っても今以上に生活レベルを落とす気は我が家にはありません
それはマンションを買う時に夫婦で話した第一条件です

生活環境・教育環境・間取り・価格・立地

この5角形が全て円満に伸びるマンションなんて早々ないでしょう？
なるべく均等に伸びる、希望する箇所が伸びている、そんな所を自分なりに見つけたなら
他の人がとやかく言う事ではないと思います

あと3時間程で〆切りですね
みなさん、当選の電話・・・来ると良いですね！！

[231: 匿名さん]

このエリアもマンション建設で人口が増え続けているんですね。
小学校のプレハブ校舎は一時的ならともなく、6年間はかわいそうです。
小学校でこの状態でしたら、保育園はまず望みなしという状態ですか？

[232: 匿名]

誰も買うななんて言ってませんよ
ここに決めた人は他人がどう言おうが気にしなきゃいいんです
ただ子育てにいい場所をと探してる人にこの辺りの環境をそのまま伝えただけです
妥協しないでいい家を探したい人もいるでしょうからね

[233: 購入検討中さん]

もしかしたら数年後、小学校が出来る可能性だって0パーセントなんて言いきれませんよね
プレハブで学習するのを6年間も継続していたらそれこそ教育委員会から指導受けると思いますが・・・

[234: 匿名]

５角形がうんちゃらかんちゃらとか、そんなもん誰もが考えてる事で力説することじゃないんですが、それで各家庭で優先するとこはまちまちでしょう。経済的にここしかなかったのでって言ってればこんなに揉めなかったのでは？ここら辺の環境で子供のために、子供優先でここに決めました的な意見がおかしいだろってみんな思ってるんでしょ。

[235: 検討中の奥さま]

一人気持ち悪いのがいる

[236: 匿名]

変動は、確かに金利安いですよね。団体信用生命も組み込まれているし楽です。ですが、最低金利の今だからこそ長期固定フラット35にしました。
最初の十年間は、さらに金利安くなりますし、これからは金利が上がるだけと予測したからです。
うちは変動は、コワくて出来ませんでした。
でも、８割は変動の方ですと言ってましたよ。あくまでうちの意見ですので。

抽選結果ドキドキします。

[237: 購入検討中さん]

同じ方が他人を装って連投して書きこんでるように思えるのは、私だけでしょうか・・・

よーく見てみると（今までの書き込み）、違いがあるんです

もしかして荒らしですかねぇ・・・

[238: 購入検討中さん]

変動か固定って、いつまでに決めればいいんですかね？
とりあえず、変動で見積もってもらいましたが、
確かに、今の金利安いですよね。
先送り返済見据えて返済か、安定の固定か悩むところです。

[239: 匿名]

見積りって？ローンシミュレーションのことですか？正式に銀行へローン契約の申込みするときまでですよ。

[240: 購入検討中さん]

担当さんの話では、すぐにバーン！と金利が上がる事はないって言ってました
まぁ、そうなのかもしれないけど、でもそんなの保証もないし、上がったら損するのは自分ですからね・・・

うちは変動にして繰り上げ返済しながらなるべく早く返せるように頑張ろうかと
（住友の変動金利で）