北海道旭川市のファインホームってどうですか？

[購入検討中さん]

北海道在住で注文住宅の購入を検討中です。
旭川市のファインホームという工務店ですが、断熱や気密性能が高いという
話を聞き、独自のエアファインという暖房換気システムも気になっていますが
実際どうなんでしょうか？また、価格はどうでしょう？
実際に購入された方やモデルハウスなどを見学された方にも意見をお聞きしたいです。

[189: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅に関する前向きな検討を目的とした情報交換を、逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、情報交換の中で、様々な情報を書きこんでいただくことは大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは当サイトの趣旨に反するものでありますので、一律ご遠慮いただいております。

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■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
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■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
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■投稿の健全化に向けてのお知らせ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[190: 購入検討中さん]

このスレッドの作成者さん同様、ファインホームさんについて質問があったのですが、
人様が立てたスレッドに便乗して質問するのは作成者さんに失礼かと思い、新たにスレッドを立てて質問させて頂きました。しかし「ファインホームの関係者」という方から、すでにスレッドがあるので削除して下さいと書き込みがあったため、こちらに内容を転載させてもらいました。


北海道在住の者です。
注文住宅で新築しようと情報収集をしている段階ですが、
デザイン・性能面でファインホームさんを第一に検討しています。

価格は他社より高い印象はありますが、いいものであればそれだけの価値があると考えております。
ファインホームさんの情報はなかなか見当たらなかったのですが、この掲示板でファインホームさんのスレッドを見つけたため、ぜひ質問させて頂きたいと思い投稿させてもらいました。

実際に購入された方、または契約交渉まで進まれた方に質問です。
ファインホームさんで提示される価格について、値引き交渉などはできるのでしょうか。
可能であれば何％程度が可能なのか経験談を聞かせて下さい。
宜しくお願いします。

[191: 入居済み住民さん]

昨年道央に建てました。
ファインホームさんに決めた理由は、やはり断熱性を重視してでした。
詳しいことは忘れましたが、換気と断熱をセットにして考えられているシステムらしく、営業の方がそのへん熱く語ってくれました。気密性は高く、暖房を入れた状態で玄関ドアや窓を開けると、ブシュッと音がします。
また、内外のダブル断熱で、外断熱に使われているのが旭化成のネオマフォームです。これ、比較検討していた他社では外断熱単独で使われていて、これだけで十分暖かいですよ〜、と言われていたのでダブル断熱では使わないと思っていたらファインさんはダブルでした。
冬は足元からほんわか暖かいです。暖房を消して外出しても帰ってきたら暖かさが残っていました。さすがに一泊したときは寒かったですが。
あと、他社では外断熱だったら、室内に非断熱の食品庫は作れないと言われていたのですが、ファインさんでは可能でした。冬場にイモなど貯蔵しておくのに重宝してます。
また、外壁モルタルがキレイです。ガルバリウムとモルタルの外壁の美しさも決め手の一つでした。
さらに、室内では壁紙の貼り方が他の会社と違う感じがします。天井との境に棒のような物がなく継ぎ目が折り込んであるんです。（説明下手ですいません）丁寧だな〜と思いました。もちろん照明もダウンライトを中心におしゃれにしてもらえました。
ファインさんは建具やキッチン、バスルームなど標準装備のものがとてもいいランクのものを使っているので、初めの見積もりは高くでますが、それらのランクを落としたり、ファインオリジナルではなく既製品などに代えるなどすれば二〜三百万は落とせます。
うちの場合、ランクを落としても他社よりの質のよい装備でした。
基本的にザックリとした値引きはしないと言われました。地道にいらない設備を削ったり、ランクを下げたりして数百万下げてもらい予算内に収めました。
でも確か三十万くらいはオマケで値引きしてもらえたかな？
大きい家ではなく、ファインさんにしては既製品の多いチープな家になりましたが、外観、内装とも大手のハウスメーカーに引けを取らない家だと思います。

[192: 購入検討中さん]

具体的な情報有難うございます。
大変参考になりました。

「基本的に値引きはしない」
実はこの方針の方が安心だったりします。
他社さんでは20％～25％引きできるところもあるようですが、
そのようなメーカーさんだと最初の見積もりは何だったんだ？と逆に不安かもしれません。
自社の商品に自信があるからできることなのでしょう。
実際にモデルハウスを見に行った時も空間・デザインも良かったですが、何より作りがしっかりしていて、暖かそうという印象を受けたので、現時点では第一候補になっています。

ファインホームさんで建てられた方々の意見を拝見させて頂くと、
断熱を重視するならば間違いなさそうですね。

非常に参考になりました。有難うございました。

[194: 入居済み住民さん]

アフター、うちはよかったですよ。担当者によるのかな？一年点検のときも自分達が気がつかなかったクロスの傷や建具の歪みも全部無料でやってもらえました^_^
今後も大きな修繕でなければ無料でしますとのことでした。3年経ちましたが全く問題は出ていません。
冬は暖かいです。脱衣室の床下にボイラーのピットがあるせいか、脱衣室と浴室が家の中で一番暖かく、とっても快適ですよ〜。

[196: 購入経験者さん]

うちもアフターいいです。安心して暮らしてます。本当親切、丁寧な対応で気持ちがいいです。

[198: 購入検討中さん]

ケントハウスが旭川に支店出したのかと思っていたら違う会社だったんですね

[199: 物件比較中さん]

違いますよ。
支店なら社名は変わらないですよー

札幌のKハウスの子会社ですよ
道北まで手が回らないんでしょうね

[201: 物件比較中さん]

他にこの会社について良いところ、悪いところがありましたら、是非教えて下さい。

[202: 入居済み住民さん]

断熱は噂どおり素晴らしいですね。C値が0.2でした。この数値は道内でもトップクラスだと思います。第三者の測定結果なのでこの数値はごまかしがききません。１年点検も無事終わりアフター完璧でした。デザインというよりも住宅性能が素晴らしいです。

[204: 購入経験者さん]

>>203
住んでいる地域や建物の大きさにもよるかとは思いますが、暖房代はどのくらいになるのでしょうか。他社で建てるよりもお高くなるのでしょうか。

[205: 入居済み住民さん]

45坪で厳寒期で4万円程度でしょうか 今の時期ならエアコン暖房で月2000〜3000円くらいですね 機密がいいので12月まではエアコンでいけますね 知人の新築アパートではすでに今時期で暖房費15000円といってました。

[206: 物件比較中さん]

この会社は札幌でも沢山建てているのでしょうか？旭川での評判はどうですか？

[208: 購入経験者さん]

新興住宅会社は、既に済んでいる数人に聞くのが一番ですよ。

[209: 入居済み住民さん]

ファインホームで建てて10年になります
気密性やエアファイン、デザインなどに惹かれ注文しました。

エアファインは思いの外乾燥します。
夏場は良いのですが、冬は大変です（汗）
換気システムを定期的に内部清掃しないと、すぐトラブルに見舞われます。

気密性は前評判通り良く、断熱はgoodです。

ただ、アフターケアの対応は非常に悪いです。
設備担当者に連絡しても、すぐに対応してくれず、設備機器メーカーに連絡するわけでも、対応のアドバイスをくれるわけでもなく、放置されることばかり。
営業担当から話してもらって、ようやく渋々動いてくれる感じです。

有償で補償に入られることをオススメいたします。

[210: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>209
乾燥や換気システムの不具合っていうのはエアファインというよりも換気システムのメーカーが原因だと思うのですが差し支えなければメーカーを教えてもらえませんか？

[212: 入居済み住民さん [男性]]

ファインホームで建てました。デザイン、住宅性能どちらも満足です。アフターは特によくもなく悪くもなくどこで建てても似たようなものだと思うので特に気にしてません。

[215: 物件比較中さん [ 40代]]

ホームページの施工例を見まして、ケントハウスさんや札幌のアーキテクツプランニングと似てるデザインの建物があったんですが、他が真似してる感じなのでしょうか？？？

[216: 匿名さん]

ファインホームの新築現場の近くに住む者ですが工事の音及び話し声が気になり苦労しています。仕事ですから仕方ないとは、思いますが気を付けてもらえればと思います。

[217: 匿名さん]

建築現場の騒音やマナー違反は、こちらの掲示板でつぶやくよりも
ファインホームの問い合わせ先のフリーダイヤルか、メールで
直接クレームを入れた方が確実かと思います。
工事の音は仕方がないと思いますが、作業時間は守られているか、
工事以外の雑音が煩いかどうかの観点で相談すれば改善される
可能性が大きいのでは？

[219: 匿名さん]

こちらで採用しているオリジナルの熱交換換気暖房システムは、
最近よく耳にするパッシブデザインとはまた違った仕組みなのでしょうか。
図解を見ると放熱器？を使用するようなのでエネルギーフリーという観念とは
また異なるのかな？
外気を温め、床下に張り巡らせる床暖房システムと捉えてよろしいのでしょうか。

[220: 匿名さん]

うちも見積もり出てきましたー！

[224: 匿名さん]

ケントハウスの話ばっかりで、ファインホーム側の話って出てきてないじゃない。

[226: 匿名さん]

ファインホームに行って担当者から話聞いてくればってこと！
言ってる意味わかります？
片方だけの意見聞いたって意味ないじゃない！

[230: 通りがかりさん]

>>229 匿名さん

パクりじゃないぞ。これはオリジナルだ。住んだら最高。

[235: e戸建てファンさん]

電気代を心配されておいでですか？私も以前そこの人に床下蓄熱暖房工法を勧められ採用しましたが厳寒季は一月7万円位です其がその年は３ヶ月ほど続きましたね、又春や秋は室温の微調整が出来ませんので外気温が上がったときは窓を開けて換気したりしてました、そんなに高い暖房費は定年後は払えませんですね

[236: 蓄熱式は止めましょう]

灯油も電気も高過ぎですね　建てる時は夢うつつですが、直ぐに現実の暖房費にびっくりします、高断熱、高気密は今や当たり前です、旭川では普通のスト―ブがベストです、余計な事かも知れませんが床面積は小さく、横に広い家は無駄です、暖まった空気は上に上がりますから建ぺい率を下げ容積率を上げると暖房費が抑えられると思いますよ。

[237: 匿名さん]

床下蓄熱暖房工法とはこちらの会社でいうエアファインというもののことでしょうか。
こういった暖房システムは他社でも見たことがありますが効果のほどが気になります。
こちらの会社の物はオリジナルということなのでなかなか口コミも聞けないですし。
確かにこの工法だと真冬の寒さには耐えられないという気もしますね…。
夏場はいいのでしょうけど。実際付けた方のお話があったらいいのですが。

[238: e戸建]

>>219
　パッシブデザインとは、全く違う。
これは換気で外に出す室内の熱を回収するというしくみ。第1種換気と同じ。配管を少し独特にしてる。

　床暖房とも違う。ここのは床下暖房。