クリオ東札幌プレミアムスクエア（旧:（仮称）クリオ菊水3-5）

[周辺住民さん]

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/719_HigashiSapporo/
売主：明和地所
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

住所：札幌市白石区菊水3条5丁目4-1
最寄駅：地下鉄 東西線 菊水駅 6番出入口 徒歩約6～7分、東札幌駅 徒歩約5～6分

戸数：６５戸
規模：地上１１階、地下１階
棟数：２棟

菊水駅と東札幌駅を使い分けできる立地。南郷通から1本入った場所で静かです。
東～南方向はじょうてつのマンションがあり眺望は望めませんが離れているので日当たりはほぼ大丈夫と思われます。
アークス、マックスバリュ、ダイエー、イーアスなど多様な店が近所にあり便利。
金融機関も郵便局、北海道銀行が近くにあります。

2棟建て65戸とのことで恐らくワンフロア3戸の設計になると予想されます。
角住戸は43戸くらいになるのでしょうか。魅力的な間取りになりそうで期待大。


【タイトルを正式物件名に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[42: 匿名さん]

おめでとうございます。
素敵な生活になりますように。

[43: 匿名さん]

スーパーが多くて普段の買い物には便利だけど、駅に行くのにあの歩道橋を渡らなきゃならないのかな？

[44: 匿名さん]

円形歩道橋を渡らなくて良いですよ、東札幌２番出入り口は南郷通東の当マンション側です。
つるつる横断歩道も渡らなくてＯＫですね。
菊水駅５番口も同様です。

[45: ご近所さん]

あと10戸ですか！絶好調ですね

昨日、イーアスにサイゼリアもOpenしましたし
東札幌周辺は年々進化していて住みよい場所になってきてます

[46: ご近所さん]

公園は一番近い所でトヨタの北裏側に四つ葉公園、アークスの向かいに建つダイアパレス裏側に中規模の公園が（確か名前はのぎく公園）ありますよ

交通量が多い道を渡らないとならないですが一応あります

[47: ご近所さん]

今日、マンション前を通りました

低層棟のカバーがはずれてました！
すごいいい感じの外観でおぉ？！おーってなりました
シンプルなタイルパターンに色ガラスのバルコニーパネルが都会的

外壁タイルの浮きがパッと見で数カ所あったのが残念です
引き渡しまでに修繕されるといいですね
1箇所は東角最上階の窓の上部

[48: 匿名さん]

外壁タイルの浮きって・・どうしてわかるんですか？
足場が無ければ修繕は無理ですね、
ずいぶん細かくチェックされるんですね。

[49: ご近所さん]

見たら分かりますよ
パッと見ても分かるくらい貼り方が平らではない部分があるから

ちなみに平岸駅近くのクリオはもっと雑です
平岸街道をクルマに乗ってる状態で分かるくらいだから
あっ、もちろん運転席ではありません

[50: 購入検討中さん]

あとどれくらい残っているか知っている方情報をください。
周囲に高層マンションがあるため，環境はどうかなと
イーアス，ビックハウス，ツタヤも極近ですし，不自由はなさそうですが・・・

[51: 購入検討中さん]

残り戸数はスーモマガジン見なさい。
それか、モデルルームで聞く。

購入検討中とは思えないけど？

[52: 購入検討中さん]

私が先月モデルルームへ行った際は、１階の部屋がほとんど残っているのと、GタイプとJタイプ各二部屋ずつくらい残っていました。
GとJは価格が高いので、なかなか買い手がつかないのかなぁ・・・と思ってました（汗）
クリオの場合、１階でも他の階より高かったりしますよね！クリーンリバー東札幌駅前の１階は結構安かったですが。

あと、営業の方がおっしゃっていましたが、もうほぼ出来上がってきているので、IHは選べず、ガスコンロになるそうですよ！

[53: 匿名さん]

ガスコンロの方が人気があるんでしょうか？標準にしてるってことは。

[54: 購入検討中さん]

営業の方曰く、ガスの方が省エネで人気あります！とのことですが・・・
小さな子供がいたりすると、安全性をかんがえればやはりIHかなぁと個人的に思ってしまいます。
「ちなみにIHに変えることできるんですか？」と聞いてみたところ、「当初はワンズシステムで好きな方を選べたので、どちらの工事もされてます。IHにするのであれば２０万前後かかります」とのことでした！
ヤマダ電機などでIHは１０万くらいで売ってるので、工事が住んでいるのなら明和に頼まなくてもできそうですよネ！！

[55: 買い換え検討中]

先日我が家のIHを買い替えました。ネットで送料込で５万円くらい。ナショナルの製品で、１０年使ったいままでのものより、便利な機能がついています。取り付けは夫が行いました。ネットで検索すると、取り付け方がでていますよ。簡単でした。だた重たいです。

[56: 購入検討中さん]

あとどれくらい残っているのでしょうか。１Ｆの庭付きはなかなか意見が分かれそうですね。

[57: 匿名さん]

＞＞50さん
あと7戸の販売です。
暮らすにはとても便利な場所だと思います。
一通りの物が揃っていますし。
あとは希望するタイプの部屋があるかどうかですね。

[58: 物件比較中さん]

モデルルームが遠いよね～　完成したのになんで建物内に造らないのか？

[59: 匿名さん]

それは見せられないからですよ。

[60: 匿名さん]

そんなにチャッチイーの

[61: 検討中の奥さま]

今日から現地モデルルーム始まったようですよ！
先ほど通りかかったら、エントランスで商談してるご家族いらっしゃいました。
と1階のお部屋と一番高いお部屋しか残ってないですもんねー。
今月末入居開始ですが、それまでに完売するのでしょうか。。。

駐車場は機械式の一番したしか空いてないらしく、背の高い車だと
ダメですね(--;)
設備は素晴らしく気に入ってるのですが、購入には踏み出せません。。。