シティタワー有明ってどうですか？その16

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170012/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域

【タイトルを"その16"へ修正しました。2011.12.07 管理担当】

[863: 匿名さん]

セカンドハウスとして利用しているので参考にどうぞ

環境 ◯ 近隣（豊洲、台場等）にいろいろなイベントがあり楽しめる
住人 ◯ ＧＯＯＤ
駅距離 × 確かに駅から歩きたくないので、バスかタクシーになります（苦笑）
バス ◯ 　おおいに利用すべし
眺望 北◯ 確かに
リセール△ 外観、住友ガラスカーテンウオールが好きな方

自分は、独特の外観が好きです。
あとは、豊洲市場と五輪に期待。
ＡＧＣの商業施設にも期待してるのですが・・・どうでしょう

[864: 匿名さん]

確か4戸残ってると聞いたけど、逆に3年経った今でも値引き処分せずに愚直に定価販売してるところがいいと思う。
他デベロッパーだったら、特にバーゲンセールして「完売御礼」やってるよ。

[865: 匿名さん]

私は人の少ない環境が購入の決め手になりました。
個人的にはAGC、市場、五輪には反対なのです。
うーん、難しいところですね笑

[866: 匿名]

私も住む環境が気に入り購入しました。
でもオリンピックは大賛成です。家は西北なのでオリンピックが来たら有明アリーナが出来
恒久施設として残り、眺望は永久ですがこなければここより低くてもマンションが建ちます。
公園にでもなれば別ですけどね。
ＡＧＣも賛成です。便利になるしここは豊洲と違いブロックごと別れてて良いです。

[867: 匿名さん]

>864

バーゲンセールやってるよ。住人なら知ってるけど。

[869: 匿名さん]

住民の巡回がすごい。
全く住民スレに帰ってくれる気配がない。

[870: 入居済み住民さん]

気になるならモデルルーム行けば？最上階で眺めいいよ。

[871: 匿名]

＞＞８６７

バーゲンはやってません、住民は皆知ってます。

[872: 検討中の奥さま]

バーゲンやってるよ~

[873: 匿名さん]

ガーデンシティの説明会来ましたね。
ショッピングセンターが気になります。

[874: 匿名]

モシバーゲンやってても、プレミアムの億ションでしょ？
他は割安だからやらないよって言うかもうほとんど在庫なしだけどね。
高層階はないよ！

[875: 検討中の奥さま]

バーゲンは高層階だったよ。

[876: 匿名]

ｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾃｨからデッキ接続って本当ですか？
詳しく教えて下さい。

[877: 匿名]

＞＞８７５

高層階って何回以上の事言うの？
まさか２０階以上って言わないよね？

[878: 匿名さん]

まあスミフは値引きを持ち出した時点でご退場願いますからね。
他を検討下さいませ。

それよりガーデンシティ盛り上がっているみたいですね。

[879: 匿名さん]

住友は、ペデストリアンデッキ得意なのでがんばって欲しい。

[880: 入居済み住民さん]

4月26日22時半頃、南側で外からフラッシュの光のようなものが光りました。1回きりでしたが目の前の大学の電気も消えている時間で、周りにはフラッシュが届くような建物もないため気持ち悪いです。
同じ日時に同じような体験をされた方からの情報お待ちして居ます。また
どのように調べる術がありますでしょうか。

[881: 周辺住民さん]

>880
私も閃光を感じました。何でしょうかね？

[882: 匿名さん]

もう閉鎖でいいんじゃない？
もしくは中古板に行ってよ

[883: 匿名]

隕石？

[884: 匿名さん]

あと10年くらい掲示板監視業務に従事してもらうよ

[885: 入居済み住民さん]

〉８８１
やっぱりですよね、、
前の大学からどこかのお宅の盗撮かしら、、
なんて思ったら気持ち悪くて怖いっ！
えっ？隕石？

[886: 匿名]

盗撮だとしたら、夜にストロボ使うなんてありえないでしょ。
仮にそうだとしたら、プロがスタジオとかで使う様なヤツ以上の物を沢山用意しないと光が届かないから外見ればすぐにわかるはず。

[887: 有明住人]

単なる落雷です。
http://thunder.tepco.co.jp/cgi-bin/image_past.cgi?area=1&type=4&zo...
↑数日後にはデータが消えます。

[888: 匿名さん]

876さんのいう
ガーデンシティからデッキ接続がものすごく気になります！
本当でしょうか?!

[889: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[890: 匿名さん]

勿論タワマンですよ。

[891: ご近所さん]

あの空き地は文教地区に指定されてるから住宅は建てられないよね。
みんな知ってると思うけど。

[892: 物件比較中さん]

かえつ裏の空き地は学校か公共施設。
タワマンはないね！！

[893: ご近所さん]

私も噂でタワマンが立つとか聞きました、ガセだといいのですが・・・。

[895: 匿名さん]

仮にその場所にタワマン建っても、ここには影響無いのでは。
何か問題ありますかね？？

[896: 入居済み住民さん]

南側は、ゲートブリッジが見えなくなりますよね。

[897: 匿名]

でも有明は豊洲や東雲と違い規定があるから、そんなに高いものが建たないので
眺望はそんなに気にしなくても良いと思いますよ。

[898: 匿名さん]

ここは、コンシェルジュ、常駐ですか？見学行ったとき、誰もいなかったので。

[899: 匿名さん]

常駐じゃないと聞いてる。
朝・夕ちょっといるだけでしょう。

[900: 匿名さん]

まだ売ってるの？

[901: 匿名さん]

まだ4戸残ってるらしいよ。

[902: 匿名さん]

4戸じゃなくて6戸だった。

[903: 入居済み住民さん]

コンシェルジュはいません。朝夕いる方はクリーニング業者の方です。
管理人の方々がとても親切ですよ。

[904: 匿名さん]

そうなんだ。カウンターはあるのにね。残念。

[905: 匿名さん]

クリーニング業者ではないでしょう。

[906: 入居済み住民さん]

でもすぐうらに防犯センターがあり常時いますよ！
ガードマンも色々回ってくれて安心です。

[907: 匿名さん]

防犯センターがあるのは安心ですね
物件内にエアロバイクなど様々な器具を備えたフィットネススタジオを設置して
あるようですがトレーナーとか体調管理のシートとかあるのでしょうか
環境は周りに学校とか近くありこの物件に住んでいる子供の同級生とか
多くいて付き合いとかも多くなりそうですね

[908: 匿名さん]

ここは近くの他エリアのように、小さいお子さんばかりという印象ではないようですよ。
子連れファミリーがそれを寂しいと感じるか、縛られすぎずにちょうどいいと感じるか?ですね。

[909: 匿名さん]

コンシェルジュいないと高級感が落ちちゃうなあ。そのぶん、管理費は安くなるのはよいけど。

[910: 匿名さん]

コンシェルジュさんいますよーー！！

[911: 物件比較中さん]

高い管理費を払ってでも供用設備の充実や豪華さをもとめるなら他物件たくさんありますよね。
ただ肝心な部屋が・・・
CTAは有明エリアで供用設備が少ない貴重物件。加えてブランドマンションならではの豪華さはあるので今後他との差別化は魅力的だな。

[912: 匿名さん]

ここのデベのポリシーは、１Ｆエントランスや外観は一度竣工したら変えられない。
他の共用部分、専有部分は、お金をかければ変えられる。

だから外観は特にこだわりがあるらしいです。

ＡＧＣはおそらく、ガラスカーテンウオールではないので、ここは貴重ですね。