シティタワー有明ってどうですか？その16

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170012/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域

【タイトルを"その16"へ修正しました。2011.12.07 管理担当】

[791: 匿名さん]

ここまだ売ってたの？ｗ

[792: 匿名さん]

年内には完売するだろう・・・

[793: 匿名さん]

毎年末に同じこと言ってる。

[794: 働く女子さん]

あの子絶対にAKBだよね？
ドラマで見たことあるよ

[795: 匿名さん]

新築物件、叩けそうだなぁ。
でも、AKBが住んでるわけなくない？

[797: 匿名さん]

スミフ　ＶＳ　東建・スミフ連合

[801: 匿名さん]

ここにお住まいの方は、何処に通勤してますか？通勤にどのくらい時間かけてるのかなあ。

[802: 匿名]

私は丸の内。
余裕みて1時間ってとこかな。

[804: 物件比較中さん]

＞＞802

通勤時間の平均は全国的にも1時間を超えてるみたいで東京都だけでも1時間前後、
至って平均の通勤時間でこのレベルのマンションに住めるのなら羨ましい限りです。

有明からだとどこに行くにも遠いというイメージ(たまにディファに行くことがあっていつも遠いと感じていたもので･･･)が個人的にはあったもので少し安心しました。

しかもここだと計1時間からバスの時間を引くと電車の時間は30分程度、満員電車乗車時間が少なくて楽ですよね。

[806: 匿名さん]

板橋区の三田線沿線は大手町まで乗り換えなし乗車時間30分くらいで4000万円台の3LDKが買えますが。
こんな何もない埋立地よりずっといい。

[808: 匿名さん]

う～ん。

まだまだ周辺環境の充実には物足りなさを感じますがまさかこのままの環境ということもなさそうなんですよね～。

どう見ても空いているスペースはたくさんあってマンションばかりになれば商業が足らず、商業ばかりになれば近くに住みたい人も増える、なのでバランス良く今後は発展していくんじゃないかな～って期待はしています。

ちなみに今の時点で何か増える情報はないんですか？

[809: 匿名さん]

１ｈですか。ちょっと遠いですね。少し頑張って、豊洲にするかとても悩ましい。

[810: 物件比較中さん]

ここは駅から微妙に遠いので、少し都心まで時間がかかることありますよね。
今後、いろいろできる可能性もあるのでいいかなって思っています。

[812: 物件比較中さん]

新木場まで行けば京葉線、
品川からは京浜東北、
品川から山手に乗ってしまえば埼玉ほかどこへでも。

こういう交通環境なのでけっこう遠くまで通われる方も多いんじゃないかなと。
各県に同じような街環境とこのタワーがあれば別ですがここにしかないですからね、
いろんなところから人が集まりそうだなと思っています。

[813: 匿名]

テレビで有明アリーナの完成予想図出たけどすごくいいです。
オリンピックが来れば永久眺望確保だし、アリーナは恒久だから色々使うみたいで
本当に来ると良いな。

知事や阿部さん頑張れ！

[814: 匿名さん]

阿部さん、って誰のこと？？

[815: 匿名さん]

＞813

臨海部の開発と同時進行で整備されるみたいです。

年間の中で大イベントも開催されるのでしょうし更に人の来る機会が増えますね。タワーであるここにとっては何らその喧騒の影響もないのでしょうし、利便性のみどんどん向上していくだろうという都合のいい未来が待っているように思います。
楽しみが一つ増えました。

[816: 匿名さん]

親水公園も、一緒に整備？
予想図には、運河沿いに、それっぽい感じでしたね。
アリーナに飲食店も入ると思いますし、いいですね。
高さは、6階位でしょうか。

[817: 匿名さん]

これですね。アリーナの中にスタバとか入るといいですねぇ。
親水公園は、当初予定されていたものと少し違いますね。
緩やかなカーブとなって良い感じです。
いかんせん、本当に五輪決まりそうで気持ちが盛り上がってきました。

[818: 匿名さん]

あと何年耐え忍べば、いいでしょうか？
うちの子たちの幼少時代に不憫な思いをさせているのが情けなくて…。

[819: 匿名]

だったら引っ越したら？
つうよりなんでここに来たの？

[820: 匿名さん]

ネガの煽り＆妬みでしょ。無視無視。
豊洲市場にガーデンシティに五輪と楽しみは続きそうですね。

[821: 匿名さん]

良い物件みたいですね。
五輪決まったら、周辺がかなり変貌しそうです。

[822: 匿名さん]

有明物件の中で、以外にも此処が一番いい場所になるかも。

[823: 匿名]

８２２さんのおしゃル通りになるかもしれませんね、前は選手村の駐車場の予定だと聞いてましたが、駐車場なら壊してマンションにしますもんね。

今回は恒久ですから永久に残ります。オリンピック後も色々な大会やるみたいですし、期待してます。

[824: 買い換え検討中]

BAC価格発表の余波でBASの売れ残りもBMAの中古も入れ食い状態のようですが、有明最高グレードのこちらはいかがですか？まさか、BASが先に完売しちゃうなんてことはないですよね？ あれだけ有明Nｏ.1を名乗ってた強気物件が永久売れ残りマンションになっちゃうなんて何だか哀しいです。今やシティタワーって言ったらブリリアのことですもんね。あ、CTAのホムペにある臨海副都心イメージ図は見やすいって好評ですよ。他物件検討中の人に。

[825: 匿名さん]

そんな深夜に何と戦っているのかね。
シティタワーと言ったらシティタワーでしょう。
ブリリアはブリリア。
ブリリア・シティタワーは、どっちつかずの分けわからん物件だと思ってたけど。
DWでもないし、BMAみたいな豪華絢爛な共用施設があるわけでもないし。
BMAの廉価版BASよりは良いのかな？ああ、新築だから震災時の制振ヒビが入ってないから良いですね。

[826: 匿名]

4月1日から都05が路線変更して、このマンション前の停留所から銀座4丁目に行けます。

[827: 購入検討中さん]

こちらの北側ってオリンピックが来なくても永久眺望なのですか？

ブリリア有明シティタワーは北側のUR跡地にタワマンが建つみたいで、
レインボーブリッジ方面の眺望が遮られるみたいですが、
こちらには影響ないのでしょうか？

[828: 匿名さん]

たしか当初は商業施設だったような・・・
有明親水公園もできるし。
五輪だめだった場合は、おそらくお台場のデックス、アクアシティ（６Ｆ程度）みたいな低層の商業施設かも。
有明のガイドラインがありますし。高層の建物は厳しいでしょう。だとすると、眺望は保たれますね。

まあ五輪に期待しましょう。

[830: 匿名さん]

都０５は新豊洲方向に行くから、マンション前にあるバス停には停まらないよね？

[831: 匿名さん]

シティタワー有明
ブリリア有明シティタワー
ブリリア有明スカイタワー
スカイズ タワー＆ガーデン
ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン

なんで紛らわしい名称にするのかな。

[832: 購入検討中さん]

828さん829さん

お返事どうもありがとうございます。
やはり五輪が来るか来ないかで多少違ってくるのですね。
マンション名は有明ですが、東雲エリアになるんですか。

東雲だと一般的に有明より少し安いんですかね。
過去の書き込みを見ると、
坪単価は豊洲＞有明＞東雲と遠くなるほど安くなるみたいですが。

色々勉強になりました。どうもありがおうございます。

[833: 匿名さん]

＞８３０さん

晴海通りに新しいバス停が出来るみたいです。

[834: 有明住人]

都営バスの路線変更等について
http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/bus/2013/bus_i_20130301...
によると、

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/newsevent/news/pdf/2013/bus_i_20130301...
>かえつ有明中高前（新設）

だそうです。

[835: 匿名さん]

>832
ここは有明地区だよ。有明1丁目。
道路と共同溝整備も学校建設に合わせて有明で一番最初に行われた。この辺りは学校群があるから行政が税金を使ってるよ。パトロールも多いし。
私はここの中古を狙ってるけど、震災を免震ビルで経験しているので、タワーマンションは免震構造じゃないと意味がない。2年待って近所の分譲免震タワーを買う手もあるが、、今有明の中古価格が下がってるところで買うのを真剣に検討中。五輪決まる前にね。

[836: 匿名さん]

外観は結構好きなんですよ。
立地だけだな、懸念は。

[839: 匿名]

晴海通りのバス停はどの辺に出来るのかな？
いずれにしても便利になりますね！

[840: 匿名]

＞＞８３６さん

立地は４月から勝どき、銀座４丁目、有楽町通って東京行きのバスが出ますよ。
便利だと思うけど。