シティタワー有明ってどうですか？その16

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170012/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域

【タイトルを"その16"へ修正しました。2011.12.07 管理担当】

[554: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[556: 匿名さん]

このエリアに橋が今後増えるという計画はあったりしないですか。

個人的はあと一、二本増えてくれても便利で助かるって思ってます。

渡る橋によって景色も違うからバリエーション増えるといいですよね、ドライブで周回したくなることもある場所だし、遠出しなくてもマンションの近くで楽しい環境が気に入ってるんで、そこんとこ更にレベルアップしてくれるとこの地を溺愛しそうな自分はいます。

[557: 匿名]

橋ですか？どういった橋をどこに希望されているのかは解りませんが、富士見橋＆環２絡み以外での計画は無いかと思われます。

[558: 匿名さん]

物件自体は最高に良いんだがな。
安いし。

有明の場合は値上がり期待もあるから、悩むよね。

[559: 賃貸住まいさん]

うちは賃貸からだから
＞＞値上がり期待

っていうこととかはすごく気になります。

資産を買うという局面なので可能性を買うということで、上がるんであればここの価格的にうちにもいいチャンスなのかなと。有明に住みたいことが第一で投資目的じゃないんですけどやっぱりお金を出す以上は買った時よりも値打ちは上がってほしいですねぇ。

[560: 匿名さん]

ここはシティタワーでは1番下のグレードだそうでリフォームでも変えられない床の厚さやDWのガラス面積などをケチり過ぎです。
同じ価格帯の他デベと比べてもスペックで負けています。
ガーデンシティはここと同じ価格帯で出てくるそうなので待ってみようと思ってます。

[561: ご近所さん]

＞560さん
具体的な数値も出した上で、どこがどのマンションンに比べて何％ほど劣るのか、詳しく教えて下さい。お願いします。

[562: 匿名さん]

シティタワーのグレードについてはこのマンションの初期の板で散々議論されて大分事実確認されたよ。恥ずかしいから勝手な脳内ランク付しないで過去スレッドでも参考にしろ。

[564: 匿名さん]

有明はどんどん利便性が高まるから。今のうちに買うべし

[565: 匿名]

それは住民板を覗いてから検討すべき話だな。売却希望者が多そうだから、もう少し待ったほうがお得っぽいからな。

[566: 匿名さん]

検討者は住民板は見なくていいよ。検討板だけ見てればいいんだよ。

[567: 入居済みさん]

フリですか？

[568: 匿名さん]

というか住民版見ないで検討は考えられないんじゃない。
ここまで内紛をさらさざるを得ない状況は半端じゃないよ。
傍観者としては興味深いが、当事者にはホントに同情する。

[572: 匿名さん]

ちょっとこの物件は深刻だね。
他にも、他スレでココの北側住民は南側は灼熱地獄で住めませんと暴露していたね。
その北側住民も自分に物件が売れないのか、他スレにまで盛んに有明北側サイコーと叫んでいる。

有明GCが出来ればと何とか持ち直せると思えるのだが、
既に崩壊している感あり。

[574: 契約済みさん]

今騒いでるのは1人だけでしょ？

複数名に偽装してるつもりだろうけど
文章の癖がいつも同じなんだよね。

暇な人が面白いおかしく煽ってるだけでしょ笑

[575: 匿名さん]

むしろこんな出来たばかりの大規模でまとまれてるマンションは良いのではないかと思う。
他人任せにしてたら数十年後に破産しかけてるとこだらけだよ。日本ぽいけど。

[578: 匿名さん]

人気マンションなんて、そんなもんだよ

[579: 匿名]

まあ、住民版を見て判断したら
いいんじゃない。
個人的には、そんなもんと
スルーできるとは思えない。

[580: 匿名]

管理の実態ならMRで組合の議事録見て知ることができるからね。

[581: 匿名さん]

住民板は、誰でも書き込めるよ。

そんなのを信じるの？

[583: 匿名]

管理組合の仕事をすると
報酬があるべきと主張し
管理費を安くして修繕積立には
関心無い理事が弁護士という
地位を利用しつつ独走してるって
本当？

[584: 匿名さん]

嘘です。
直ぐにバレる嘘をつくから、ネガは信頼されなくなる。

[590: 匿名]

住民版では新たな展開。
嘘かどうかは議事録のみ知る。

[591: ご近所さん]

住民版が気にならない検討者なんていないよ。

[602: ご近所さん]

6380万円かー。相場より大分高くない？空室なのに即引渡でないのはなんでだろうね？
北側24階だから眺望はよさそう。
http://www.oldmanshon.jp/60/mansion19740.html

[603: 匿名さん]

相場？

中古不動産に相場なんて無いよ。

相対取引なんです。