シティタワー有明ってどうですか？その16

[匿名さん]

有明を代表するハイグレードマンション「シティタワー有明」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170012/

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
完成年月 平成22年3月15日(完成済)
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅から徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅から徒歩15分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅からバス10分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
JR山手線「東京」駅からバス34分・かえつ有明中高前下車徒歩1分
間取：1LDK～3LDK　
売主：住友不動産・住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

●駐車場:敷地内355台
※355台（来客用3台、管理用1台含む・店舗用は除く）
●駐輪場:984台
●バイク（ミニバイク）置き場:62台
●用途地域:準工業地域

【タイトルを"その16"へ修正しました。2011.12.07 管理担当】

[192: 匿名さん]

180さん

CTAの免震性能について、雑誌「近代建築」2009年12月号
の構造計画の所に詳しく書かれています。
当然ながら液状化や長周期も想定して造られてます。
因みに、その本にはs社のタワマン戦略についての、
興味深い論説も載ってます。

[193: 匿名さん]

そろそろ完売するんじゃない？？

[194: 匿名]

住友の大規模では一番早くなくなりそうですね。
豊洲へのアクセスはバス停目の前なので抜群そうですし。
晴海豊洲東雲有明がもっと開発されて更にキレイになるといいな。

[195: 匿名さん]

バスやだ。。

[196: 匿名]

意外に23区はバス空いてていいよ。定期も区間ないし。
この辺りは、電車も東京らしくなく空いているんですがね。

[197: 匿名]

都内でもここまで外れなら駅前の再開発とかお台場に近いとか何かしらのメリットがない厳しいかな
販売状況を見てもわかるでしょ

[199: 匿名さん]

最近、見に行かれた検討者さんや住人さんへ有明ガーデンシティの予定等について情報展開されてたりしますか？

同じ住友かつご近所なのでご存知なことがあれば、差し支えない範囲でお教えいただきたいです

よろしくお願いします

[201: 匿名さん]

情報は何もないです。以上

[202: 匿名さん]

スレ全部読み返してみたら？
結構なボリュームありますが。

[203: 匿名さん]

ＨＰ少しリニューアルしましたね。

[204: 周辺住民さん]

新しいホームページの図には、3-1 に有明ガーデンシティとしっかり書かれていますね。

[206: 199です]

お返事ありがとうございます

Part1からこのPart16まですべて読み、有明ガーデンシティのスレも読んだのですが既知な内容だったのでおたずねしてみました

新情報はなさそうですね

[207: 匿名さん]

ＡＧＣも着々と計画が進んでいると思われます。

[208: 匿名さん]

ブリリアシティータワーも動き出したようです。
といってもH27完成らしいけど。

[209: 匿名]

早く値引きして叩き売ればいいのに

[210: 匿名さん]

予定では2015年1月開業（一部開業）。ますます夢は広がりますね。

住友不動産が有明で複合開発、416億円で土地11万m2取得

2010/12/20

有明北3-1地区（11街区）

　住友不動産は臨海副都心の有明地区で、住宅や商業施設、オフィスなど総延べ床面積28万5800m2の複合開発に乗り出す。東京都と独立行政法人都市再生機構が12月16日、11万m2の所有地を住友不動産に売却することを決めた。価格は416億円。土地取得費を含めた総事業費は約1028億円の規模になる。2015年1月には建物の一部が開業する予定だ。

　建設地はゆりかもめ線有明駅近くにある有明北3-1地区（11街区）で、2011年3月までに引き渡しを受ける。湾岸道路や環状2号線、ゆりかもめ線に面した土地だ。道路を挟んで有明テニスの森と隣接している。

　マンションは2棟建設する。いずれも地上32階地下1階建てで、総戸数は合計で2000。延べ床面積は2棟合わせて19万6276m2の規模だ。保育施設も備える。商業施設は4階建て、延べ床面積5万7600m2、オフィスは地上7階地下1階建て、延べ床面積1万8900m2の規模となる。そのほかにイベントホールも建設する。

　東京都と都市再生機構は2008年8月に、土地の開発を手がける事業者を公募した。土地の最低売却価額を613億3316万3000円に設定していたが応札者が表れず、2010年3月まで応募期間を延長したものの不調に終わった。10月に最低売却価額を約390億円まで引き下げたところ、2者が応札し、住友不動産に決定した。

名称：臨海副都心有明北3-1地区（11街区）
買い主：住友不動産
売り主：東京都、独立行政法人都市再生機構
価格：約416億円
取引形態：所有権
所在地：江東区有明2-1-203ほか（地番）
最寄り駅：ゆりかもめ線有明駅徒歩2分
面積：土地11万188m2
取引時期：2011年3月まで（引渡）

[211: 匿名さん]

>>210さん
一応、私はポジだけど．．．
震災前のニュース（リリース）は、あまり大声では言わないほうが・・・
１年以上前のニュースを貼るのも、ちょっとね。
慌てずに新しい発表をお待ちください。

んで、ＡＧＣは専用スレあるから...CTAスレ荒らすのも控えてね。

[213: 匿名]

でも、売れ残りの完成在庫よりも新規物件がいいよね

[214: 匿名さん]

有明ガーデンシティ楽しみですよね。
本当の有明の夜明けなんだと思います。

[215: 匿名さん]

ここのデベ物件買う人はある意味慣れてるから、完成在庫気にしないよ。
新規物件の頃には消費税あるし、減税もわからないから微妙。
買い替えの時期と考えればありかな。

[217: 働く女子さん]

まさか国民的なアイドルのあの子が住んでるなんてビックリです。
芸能人は港区に住んでると思い込んでましたが

[219: 匿名さん]

以外と有明、豊洲等　湾岸地域に住んでますよ。

[220: いつか買いたいさん]

＞＞２１７さん

どなたが住んでいるのですか？国民的ってＡＫＢ？

[221: 匿名さん]

AKBはCTTもな

[222: 匿名さん]

アイドルは、かっこいいマンションがお好きなのです。

[223: 匿名さん]

アイドルなどが住んでるのは、たいてい事務所所有や賃貸であるわけですが・・
事務所や主要なＴＶ局などに近い場所にあります。
どちらにせよ、芸能人やアイドルであってもどっかに住まいはあるわけで。
それを騒ぎ立てない住民レベルが望ましいですね。

[224: 匿名さん]

アイドルったって元は田舎の娘でしょ。将来も売れ続ける保証はなし。
ファンは残酷ですよ。一生面倒見るわけじゃない。

[225: 匿名さん]

芸能界（特にアイドル）なんて、そんなものなのでは。
最近のアイドルは大半が未成年だから、事務所が一時的に賃貸契約しているのでしょう。

[226: 契約済みさん]

ああやっぱり。私も何度か見かけて気になってました。
最近CMに出てるあの子ですよね。d(^_^o)

[227: 匿名さん]

いいですね、そんなところから出会いが始まるのも

[228: 匿名さん]

可愛いよねー。
同じエレベーターに乗ったことがあります。

[233: 住まいに詳しい人]

下のコンビニはローソンにかわるの？

[242: もも]

で、誰が住んでるの？　アイドルって

[243: アイドル]

住んでません。

[245: 匿名さん]

中層階に韓流アイドルが住んでいるという話は聞いたけど、違うアイドルも住んでるの？

[246: 韓流アイドル]

シュんでません。

[247: 匿名さん]

韓流アイドルは実際住んでるらしいよ。きっと日本での所属事務所Aの借り上げでしょう。

[248: 韓流アイドル]

新大久保在住です。

[249: 匿名さん]

国民的アイドルですよ。（笑）

韓国の方はまだ見かけませんが、どなたかな？

[250: 匿名さん]

アイドルが同じマンションに住んでるとうれしいの？

色々ゴタゴタがあったらどうするの。

[251: 匿名さん]

芸能人が住んでるというと
こういう感じで似通ったマンションとも言える。

六本木ヒルズ
ミッドタウン
広尾ガーデンヒルズ
ザ・ハウス南麻布
シティタワー有明

[252: 匿名さん]

お洒落ではあるよね。

[253: 匿名さん]

>250
同窓会や会社の飲み会で自慢できる。

[254: 購入検討中さん]

あの子も事務所の都合で仕方なく住んでるだけで本当はもっと都心に住みたいと思ってるんじゃないの？

[255: 匿名さん]

ごたごたはよくわからないけど、彼女の近くに住まないとスクープされる恐れは出るだろうね

[256: 匿名さん]

>251
そのマンションの面々を見てこの画像を思い出した

[258: 匿名さん]

このマンションの住民版、その５の前の、その４が見当たらないんだけど、誰か知ってる？
その３はあるんだが、その４が無い。

ちょうど、震災が含むスレッドにあたる。

まさかスレ毎削除なんかされてないよね？

[259: 匿名]

たかがアイドルがいるだけで家を買う人なんているのかね

[260: 匿名さん]

ファンなら買わないけど恋人だとどうかな

[261: 匿名さん]

>251
なんだかちょっと異質なマンションが混じってない？

[262: 匿名さん]

>261
ザ・ハウス南麻布のこと？

[263: 匿名さん]

逗子の米軍住宅と横須賀の米軍基地をセットで有明に移転させてはどうかな。
有明にはフェリーターミナルがあるのでそこを整備して海軍施設にし、余りまくってる土地に米軍住宅を建てる。
古い住民が全然いないんだからどうにでもなるだろ。

[264: 匿名さん]

それは無理だろうね。現状はそこまでまとまった土地はないのと、それらを今東京の都心部にもってくるメリットない。

[274: 匿名さん]

ここのサンクスは、ローソンにならないのですか？？

[275: 匿名さん]

↑
サークルＫです、ローソンになるのかな？

[276: 匿名さん]

芸能人が住んでるマンションとか嫌じゃない？
イカサマ霊媒師に洗脳されてる芸人が同じマンションとかすごくうざったそう

[277: 匿名]

今の進捗状況で月内間に合うのだろうか、にぎわいロード。運河よりの道は間に合いそうだけど…。

[278: 匿名さん]

有明ガーデンシティもオープン予定間に合うかな

[279: 匿名]

ガーデンシティは遅れても困らないけど、早くにぎわいロードで駅まで行きたいですね。どこでもそうだけど公共工事の工期は適当すぎる。

[280: 検討中の奥さま]

俺も深夜のプールでソロでCM出てるAKB見たよ。
証拠写真もあるぞw

[281: 匿名]

>280
ツッコミどころ満載ですがスルーさせて貰います。

[283: 匿名さん]

芸能人と言ってもアイドルですよ。（笑）
可愛くて良いのでは？

[284: 周辺住民さん]

にぎわいロードの完成は、25年3月のはずですよ。
ガーデンシティも一部開業が27年1月ですから、まだまだこれからでしょ。
この頃は、豊洲市場が開場だからこちらの方が大きいかもね。

[285: 匿名]

え25年！？また、また、延びたんですね！気長に待ちますか。

[286: 匿名さん]

ガーデンシティより前に、ダイバーシティがありますよ。

[287: 匿名さん]

賑わいロードは、共同溝を埋め込んでるから、まだまだかかると思いますよ。

[288: 匿名さん]

ですね。巨大な土管を埋めてますね。今回のはほぼ正式らしいので、来年の春には完成しているでしょうね。
豊洲市場開場に合わせて、環状2号や病院やら周辺整備が急ピッチになったのでよかったね。
経済もいい傾向ですし。

[289: 匿名さん]

http://hudousan.secret.jp/hudousan/?p=778
駅遠＆微妙駅＆周辺何もなし
なのに近隣と比べてなんでここってこんな割高なの？

[290: 匿名さん]

良い物件だと思いますけど。
共用施設もそこそこ有り、かっこいいし、良いともいますが。
この近辺充実してきますよ。
親水公園、ＡＧＣ、にぎわいロード、豊洲市場、五輪決まれば有明アリーナ（永久眺望確定）
etc.....

[291: 匿名さん]

>２９０
素晴らしいですね。
ぜひとも有明五輪、決まって欲しいです。
東北の方々も喜んでくれると思います。がんばろう日本！がんばろう有明！