セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[951: 匿名]

水景施設が随分泥や枯葉が溜まって汚くなってますね。
清掃はしないのでしょうか？

[952: マンション住民さん]

結局は、今の世の中、公開地が一番の問題ですよね。

マナーを守らない非常識な人が増えている日本で、
公開地が広いマンションを買ったこと、後悔しています。

飛行機も尋常じゃないうるささですし、マナーを守らない非住人も多いですし、
まして、サウンドルームで商売をしている住人がいて、
それを許している管理会社、管理組合が本当に存在しているのなら、
話にならないです。

今日も廊下で夕方長い事、騒いでいる子供がいました。
それを平気でほったらかしにしている親も問題。

今はどこのマンションでも同じような問題をかかえているのかもしれないですけど、
せっかく気に入って買ったマンションなのに、
問題だらけで残念です。

[953: マンション住民さん]

952さん

廊下で子供さんが騒ぐと響くのでうるさいですね、親は何をしてるんでしょうか？
廊下を歩いてる時なら我慢できますが、廊下で長時間にわたり騒がれるとさすがに
ウンザリします。

飛行機の騒音も、かなり響く時がありますね、でも最近は少し回数が減ったのかな？
という気もしています、何かあったんですかね？
できるのなら違う飛行ルートとかに分散してほしいですね！！

お部屋としては満足しているだけに残念ですが、これからみんなで良くしていける
事を祈っています。

同じような意見の方がおられる事だけでもホッとします。
お互いに良くしていければいいですね。

[954: 契約済みさん]

なぜ、夜、街灯ついていないのですか？

[955: マンション住民さん]

949さん

上から目線で違和感を感じます。
他人事だからなんでしょうか？
ご自身のレスにうっとり陶酔されてます？

[956: 契約済みさん]

954さん。
同じく疑問です。駅から帰ってくると、暗いですよね。
状況ご存知の方、ぜひ教えてください。

[957: 匿名]

温浴施設は三才以下は駄目なはずでしたよね。
普通に入浴してますが…
衛生上どうなんでしょうか？暗黙してるとどんどん守らない人が出てきますよね。駐車場やペットや騒音問題など…

[958: マンション住民さん]

最近とくになのですが、窓を閉めていても飛行機の騒音がうるさくて眠れず、
まいっています。

みなさん、何か対策されていますか？

防音カーテンや二重サッシ？などをしたら少しはましになりますか？
真上を通られたら、何をしても一緒ですかね？

もし何か対策をされている方がおられたら、
アドバイス、よろしくお願いいたします。

[959: マンション住民さん]

36階のモデルルーム　かなり安く売りに出されていますね。

[960: マンション住民さん]

３６階のモデルルームは、かなり安いですが先着順ではなく抽選になっています。
また、最大諸費用の２００万円プレセントの対象ではないようです。
部屋の向き・高層階での維持費(３５階以上は角部屋は窓清掃代が別途必要等)
今後の市場の動向を考えると、なかなか定価では厳しいのと、集客するための注目物件になって
いるものと思われます。

[961: マンション住民さん]

958さん

私も飛行機の音が気になっています、主人は気にならないようですが…
確かに音の感じ方は個人差があると思いますので、気にならない方や
以前から都島在住でなれている方もおられると思います。

それでも家は非常に満足しているところが多いので、家族で相談して
“防音カーテン”にしました。
結果は、二重サッシまでは必要ないと思うほど効果がでていると感じています。
それでも音は多少きこえますが、私は満足できるレベルになったと思います。
主人も「ほんと静かになったね！！」と言っており、やっぱり少しは気になって
いたんですよね。

気になられる方であれば、試す価値はあると思いますよ。
気にならない方も居られるぐらいですから、よかったと思っています。

これから騒音度の高いジェット機が廃止になって低騒音ジェット機が主流になって
いくようなので、楽しみにまっています。
早く静かな時代がこないかな？？？と期待しています。
よりいっそう最高の我が家に変貌すると思います。主人は今でも満足していますが（笑）

せっかく同じマンション住民になったので、みなさんがより良い生活ができればいいですね。
そのための一歩にでもなればと思い投稿しました。

[962: マンション住民さん]

>961さん。

958です。

丁寧に教えて頂き、ありがとうございます。
私も家には満足しているところが多いのですが、
どうしても飛行機の騒音が気になってしまって・・・。

「防音カーテン」ぜひぜひ使ってみます。
本当に、静かな時代がくるといいですよね。
そうなれば、おっしゃる通り、最高の家になると思います。

投稿するの、少し迷ったのですが、投稿してよかったです。
あたたかいアドバイス、本当にありがとうございました。<m(__)m>

[963: 住民さんＡ]

ネガティブ意見だと言う人も居るかもしれないが、何かホッとする暖かいコメントですね。
961さんや962さんと同じ住人で良かったと思いますよ。

今後導入されるであろう新しいジェット機は低騒音で滑走路延長も短いとの事なので
都島上空なら高度が取れ、さらに１０デシベルは軽減されるとのことなので

遠くない将来に「必ず」騒音被害のレベルは下がりますよ。
そうなれば騒音の大きいジェット機は関空や神戸を利用し、低騒音のみ伊丹を利用
なんて時代は遠くないかもです。

マンションの話ではなく、失礼しました。

[964: マンション住民さん]

961です。

962さんへ少しでもお役にたてたならよかったです。
みなさん満足されている方が多いので、より良い我が家になるといいですね！！
おたがいさまですね。

963さん詳しい情報、ありがとうございます。
飛行機の騒音って気になる人にはキツイですが、情報をよんでいてさらに安心しました。

みなさん、ありがとうございます。

[965: 住民さんＤ]

防音カーテンってあるんですね。知りませんでした！
皆さん良い情報有難うございます(^o^)

[966: マンション住民さん]

http://www.traicy.com/archives/8054718.html

こうやって知らないうちに、時間も延長され、
便数も増えたりしていくんですかね。

そうなれば最悪ですね。

[967: 契約済みさん]

ここはネットがフレッツ光とFiber Bitの二種類ありますがどちらがお勧めでしょうか。
Fiber Bitのほうが2千円ほど安くなるのと機材がいらないのでスッキリするのは惹かれるのですが、
あまり知らないところなので速度やちゃんと接続されるのか不安です。
ネットで調べてもあまりいい情報がないので迷っています。
Fiber Bitを契約されている方は普段使われていて問題ないでしょうか。
よければ教えてください。

[968: 入居済み住民さん]

Fiber Bit使ってエアーMacで飛ばしてます。
ストレスは有りませんが、電子レンジ使うと回線が途切れます！
おそらくエアーMacの問題かと思われます。

[969: マンション住民さん]

ファイバービットを使っていますが、
障害もつながらないこともなく快適です。

入居以来、何の問題もないです。

スピードも私は十分満足しています。

ファイバービットにしてよかったと思っていますよ。

[970: 契約済みさん]

＞968.969
ありがとうございます。
日常的に使用していて問題ないようですね。
Fiber Bitで契約することにします。

[971: 入居済みさん]

モデルルーム　６７０万円引き　　安。

[973: マンション住民さん]

投函されてしばらく経ちますが、ガス機器メンテナンス会社の竹中ガス住設センターから大阪ガスの「らく得保証」の案内が送られてきたと思います。皆さんは加入されますか？
どちらの部屋も給湯器だけでなく、床暖、浴室乾燥機、ガスコンロがあるでしょうから、点検無しのプランであれば月７８７円、ガスコンロ月１４５円で、合計月９３２円となるようですが…
年間約１１,０００円、１０年目までの８年間で約９０,０００円は保険として本当に“お得”なのか。
判断に迷いますね。

[974: マンション住民さん]

23時すぎから、マンション前に２台ずっと車が止まってます。

あきらかに車寄せではないですよね。
電話しても、セキュリティ会社？に転送がかかって、１階の管理事務所につながらないし。
これで、２４時間有人管理とは言えないと思うのですが。。。

今日に限らず、深夜よくある光景です。
止めている車の人が一番の問題ですが、
しっかり、管理・見回り・注意してもらいたいものです。

[975: 入居済みさん]

最近玄関と来客駐車場までの間の通路部分に駐車している車をよく見かけますね。

確かに邪魔にはなっていないかもしれないが、通路部分なので死角ができて危険を感じます。
それに来客駐車場を借りるのがアホらしくなる。
だって通路にタダでとめれるんだもんね。

そのうち色んな人が停めだして、違法駐車が増えるかも…
今のうちに何とか対応してほしいですね。

[976: マンション住民さん]

975さん
管理人さんに言ってみられたらどうでしょう？

[978: にかつ]

1か月程前から入居させていただいております。
共用施設や周辺環境、モデルルーム見学時には入居者様のほとんどの方が
私に挨拶してくださり、とても暖かいマンションだなと思い購入しました。
この素晴らしいマンションの一員になれたことがとてもうれしく感じております。
これから長いお付き合いになると思います。どうぞよろしくお願いいたします。
どのマンションにも負けない暖かい住みやすいマンションにしましょう！！

[979: 匿名さん]

管理費上がります。それも共用部分の無駄な収支のせいで・・・

[980: マンション住民さん]

エレベーター少なすぎ！ラッシュ時二台共ボタン押すの辞めて下さい。

[981: マンション住民さん]

エレベータは、この規模では、妥当な数なのでは？と思います。
増えると管理コストもかかりますしね。
でもラッシュ時はイライラしますね。
どこのマンションも同じみたいです。


管理会社さん、しっかりしてください！！！
サイクルポート周辺の駐輪禁止に止まっている自転車、
なんとかしてください。
今にはじまったことではなく、昨年からですが、
駐輪禁止のポールを置いても止めるって信じられないです。

昨年から自転車に駐輪禁止の張り紙をはっても、
何度も何度も止めてますよね？
おそらく同じ自転車だと思います。
もっと踏み込んだ対策をそろそろしてもいいのではないですか？
非住人なら不法侵入で警察に通報するとか、、、
住人なら直接注意するとか、、、
あれだけ頻繁に止めていれば、防犯カメラを見れば、
どの時間帯に止めに来ているかわかるのではないでしょうか？

管理のプロの長谷工さん、対策を考え、実行してください。
お願いします。

[982: マンション住民さん]

今日だけで、シールの貼っていない自転車を数台みました。

サイクルポートが空いているから止めているのか、
手続きをしていないのか、
非住人なのか、
わかりませんが、いずれにせよ対応が必要ではないですか？

空いているサイクルポートは、ロープを張るなどすれば、
人目でわかるのに・・・。とずっと思ってました。
少し考えればわかることだと思います。
とにかく、細目にチェックし迅速な対応・管理をお願いします。

[983: マンション住民さん]

最近夕方から空気が生臭いと言うか川臭いと言うか、とにかく臭うのですが皆様はどうですか？換気扇からも夕方から川臭い匂いが鼻をつきますしベランダに出るとツンと川臭くて頭が痛くなります。何かお分かりの方いらっしゃいましたら教えて下さいませんか？どうぞよろしくお願いします。

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気づかないです。西向き？南向きですか？

[985: マンション住民さん]

南側です。毎日臭いです。ツンとイオン臭い様な生臭い様な川臭い様な。。。本当に困ってます。一階に出ると臭いの程度は薄れますがやはり同じ臭いが漂ってます！

[986: マンション住民さん]

うちも南向きですが、高層階だからか全く感じませんよ。
川から匂ってきてるのでしょうかね？

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは西向きですが匂った事はありませんね
個人的な局所的な原因は考えられませんか？

[989: 住民さんＥ]

フロント奥に、意見箱があったはずなんですが、
撤去されたのでしょうか？

[990: 契約済みさん]

最近バルコニーに虫が結構な数発生しているのですがみなさんいかがですか？
ひどいようなら1度管理会社に相談しようかと考えているのですが、、、
ちなみに高層階です。

[991: マンション住民さん]

> 990 さん

高層階の住人です

昨年の春の朝、ベランダの窓の下に小さな虫が大量に落ちていることがありました。
今年は今のところ一度もありません。

この時期、夜にカーテンを開けていると、光をめがけて虫が集まってくるのかもしれません。
夜、カーテンを閉めてみてはいかがでしょうか？

[992: k]

カーテンは閉めているのですが、、ダメみたいです、、

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程、ｴﾝﾄﾗﾝｽからｴﾚﾍﾞｰﾀﾎｰﾙに向かって犬をﾘｰﾙで引っ張ったまま帰って行く女性を見かけました。

私は急いでいたのでお声をかけれなかったのですが、ｹｰｼﾞに入れるか抱いていただかないといけないですよね？

[994: 入居済みさん]

993さん

私も何回か犬を抱かずエントランスを歩く方を見たことがあります。管理規定に定められてたはずですよ。

犬が苦手な方や、小さな子どももたくさん住んでられるので、きちんと飼い主として責任を持ってもらいたいものですよね。

[995: 契約済みさん]

毎日ﾏﾝｼｮﾝ前、昼間からおばちゃん連中たむろしすぎやろ。通行人の邪魔です。

[996: 入居済みさん]

他人がEVから降りる前に、スマホ見たまま乗り込んでくる人って……どこもかしこもスマホバカ……

[997: 契約済みさん]

ついに完売したみたいです！

[998: マンション住人]

高層階の者です。カラスがマンションの周りを異様に飛び回ってます。前にも仕事中にマンションを外から見た時、屋上付近をカラスが埋め尽くしているのを見ました。今日も飛び回っていたので見てみると、屋上ヘリポートの下でカラスが大量に止まってました。毎日は来てないみたいですが、巣を作られるとかなりやっかいですね…

[999: マンション住民さん]

朝早くから外でワンワン犬がないてうるさすぎる！！
犬の散歩をするのは結構だが、泣いたらなだめるとか移動するとかできるやろ！！

犬同士が向かい合って吠えあっているのに、飼い主は知らん顔でおしゃべりに没頭中とは・・・
ちょっとマナーが悪すぎませんか？

管理人も注意するなりできんもんか？それとも犬が吠えるのは仕方がないから人間が我慢するのが
当たり前なのか？

住人なのか？近所の人かわからないので、何ともできなのかな？いっそうの事散歩禁止にしたら！！
そもそも犬の散歩に来てるのか？しゃべりに来てるのかもよく判んない状態・・・
せめて休みの日の朝くらいはゆっくり休ませてほしいと切に願う。

[1000: マンション住民さん]

999さんの言うとおりだと思います。

今さっきも数分前から、犬が鳴きつづけていました。
鳴いているのに、立ち止まってずっとしゃべってる。
ほんとうに、マナーが悪すぎます。

管理人は気づいていると思います。
注意してもらうことはできないのですか？

999さんのおっしゃるとおり、朝早い時間だけでなく夜も、
散歩につれてきては、ワンワンキャンキャン本当にうるさすぎます。

うるさいだけでなく、糞の処理もしない人もいますし、
尿は臭うし、迷惑です。

この問題は今にはじまったことではなく、
最初からあると思います。

何度か、大きな看板を掲げて注意喚起をしてほしい、
管理人も見回りや注意を強化してほしい、
一層のこと、公開地でのペットの散歩を禁止にしてほしい。
とお願いしたこともあるのですが、どうなってるんでしょうか？？？

お願いだから、朝や夜ぐらい、静かにしてほしいです。