セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[858: 住民さんＥ]

人それぞれ感じ方はあると私も理解していますが、こんなに真上を通過しているのだから
気になると思いますよ。
昔から都島に住んでおられても、昔からセントプレイスに居られたわけではないですよね？

引っ越しなんてムリなので、慣れるか早く窓を閉める季節になる事を願っています。

[859: マンション住民さん]

せっかく手に入れたマイホームでの季節に「窓を閉めて過ごす」のはせつないですな。
そりゃ、どこのマンションでも一緒だとは思うが、あなたが気にならない人で気になる人も居られ当然だよ。

確かにここは真上をジェット機が飛ぶんだからやりきれないよね。
しかも１日に何便飛ぶんだよ！！って思うくらい。
856さんも858さんも
もう少しで窓締めてクーラーつける季節です、頑張って！！

[860: 匿名]

みなさんの意見を読ませていただいて思いました。

飛行機の騒音のとらえ方は人それぞれだと思いますが、無くても良かった音です。
今まで都島の方々が我慢されてきたのかは？存じませんが、問題にせず我慢してるのって
おかしくないですか？
問題定義されている方はすばらしいと思います。

私も私なりに何か出来ないか？どこに相談すればよいか？ずっと試行錯誤しています。
音だけで済むなら良いですが、真上を通過するのはマンション住民としてはやはり問題だと思いますよ。
せめて何機かに１回通過とかなら納得もいきますが・・・・・ほとんどですよね。
慣れるのが最も怖いことだと思います。

住みよい都島になったらいいのに、と思います。

[861: 入居済みさん]

私も860さんの投稿に同感です。

そもそもここは、騒音指定区域外というだけで、ほったらかしにされていると思います。

音が気になるか気にならないか、爆音か爆音でないかは、
人それぞれ感じ方は違いますが、
タワー周辺を飛行しているほとんどの飛行機が
このマンションの上を通過しているのは事実です。

低空飛行のジェット機が365日、毎日何便もこのマンションの上を
通過しているのも事実です。

せめてもう少し高度を上げてもらえないか、
860さんもおっしゃっていましたが、せめて何機かに1回とかにならないか、
私も色々私なりに何かできないか、どこに相談するのがいいのか、
ずっと考えています。

気に入って購入したマンションを、好きで爆音の飛行機がうるさいとか引越したいとか
書き込みしたいとは思わないはずです。
（それだけ辛いということだと理解して頂ければと思います。）

風が通って気持ちの良い季節に、飛行機の騒音のせいで窓を閉めないといけないなんて、
自然なことではないはずです。

一個人が、何をしても無駄かもしれません。
でも少しでもこの騒音問題が改善されることを願ってます。

長文、失礼しました。

[862: 匿名]

ここに書いても何も始まらないのも事実です

私も確かにうるさく感じますが、マンション購入って何点も所持するアクセサリー等を買う感覚と違って高価な買い物だと思うので、それなりにメリットデメリットを個々考えての結果だと思います

購入年月浅い時期に転売が頭を過る方は、きっと満足のハードルが高い方なんでしょうね

私も気に入らない点は有りますが、総合点では満足してます

[863: マンション住民さん]

便数が増えて、うるさく感じるかもしれませんが、航空法により
飛行航路、高度ともに決まっているので、無理じゃないですか？
生駒山、ビジネスパーク、毛馬橋が伊丹空港へのアプローチです、昔から。

[864: 入居済みさん]

生駒山→ビジネスパーク→毛馬橋が伊丹空港へのルートなんですね。

じゃぁ、ここはまさにそのルート上というわけですか。
そりゃ、うるさいはずですね。

音が気になる人も気にならない人も
我慢できる人も我慢できない人も
爆音と感じる人もそこまでは感じない人も
結局は”うるさい”とは思ってるんですね。

タワーの上を低空に飛んでる飛行機が安全上問題ないわけないと思いますが、
どうしようもないのですね。

[865: 契約済みさん]

飛行ルート変えてもらっても、結局また同じように感じる人たちが出るわけで…。
むつかしい問題と思いますよ。
伊丹空港なくなっても困る人もいるでしょうし。
そういう意味で、騒音公害と言っても、仕方ないかなぁと思ったりもします。
気にすれば気にするほど、うるさく感じ始めているような…。

[866: マンション住民さん]

内廊下（アルコープではありません）に、ベビーカーを置かれている住人の方が見受けられます。いつもではありませんが、置いてあるときは、一時的ではなく長い時間ですね。廊下は住人みんなの共用施設です、個人のものではありません。見た目もよくないですよね。直らないようでしたら、理事会もしくは管理人へ報告し、指導してもらおうと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　タワーマンションに住まれる方は、廊下に個人的な物を置く人はいないだろうと思っていましたが、ちょっと残念です・・

[867: マンション住民さん]

866です。低層階（24階以下）の住人の方です。これで本人わかってもらえますかね。これ以上書くと個人が特定されますので・・・

[868: 入居済みさん]

どこのマンションにも　廊下に個人の物をおく人がいるんですね。信じられない。

[869: 匿名]

飛行機の騒音、うるさいだろうと思います。無ければ良いだろうと思います。
しかし、あなた方がここに移り住む前から飛行機が飛んでいたのではありませんか？
先に飛行機が飛んでいるところにあなた方が後から入ってきたのではありませんか？
飛行機が飛ぶことは重要事項説明書に記載されていたのではありませんか？
それなのに今さら飛行機に対して文句を言うのは横暴ではありませんか？

[870: 匿名]

>>869さんのおっしゃる通りですね

購入時の浮かれた気分が落ち着きを取り戻し当たり前の毎日の中、贅沢な不満が出てるのかもしれないですね

我が家は主人が暑がりなので梅雨に入る前からクーラー漬けの毎日で私は冷えきった身体を解凍するように(笑)ベランダに出て夜空を見上げて楽しんでいます

主人は、私が飛行機(眺め)好きだと思っているようです(笑)

[871: 匿名]

>>869

失礼ですが、営業さんですか？
でなければ、住人同士で「あなたはおかしい」と言うのですか？

私が引っ越してくる前から飛行機は飛んでいました。
でも最近、ジェット機が増えている事や爆音の飛行機がたまに飛来する。
これは以前からではなかった事ですよね。

それさえも飛行ルートだから予言して購入しろ！！って事ですか？
確かにここに書いても何も解決しませんね、意見すると否定されるようなここでは。

大阪市のページなどでも出ていますが、昔から都島区や鶴見区では問題になっていて
相談されている方はいますよ。
自分が飛行機音に気にならないからといって、気になる人は横暴だというのはおかしいと思いますよ。

[872: 匿名さん]

『あなた』との表現は、ネガティブにも取れる書き込みに対して、少し高圧的にとでも言いましょうか、制するようなニュアンスでの表現では無いでしょうか？

確かにジェット機の増便は予想外でしたね

高層階になる程にうるさいと言う不公平さ

[874: 匿名]

871さんは専業主婦さんですかね？
我々ほとんど仕事で出ているので、
なぜそんな飛行機飛行機言うのか
理解できませんけど。
真夜中に飛ぶわけじゃあるまいし。

[875: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

↑でも休みの日は家ににるでしょ？

[876: 住民ママさん]

私も主婦ですが、飛行機の音あまり気になったことがありません。
個人差がありますよね。それとも方向や階数によって違うのでしょうか？
気にしすぎて飛行機の音に敏感になっているとか？？
幹線道路沿いのマンションなどと比べると夜はとても静かだし、排気ガスもないし、
駅からもそこそこ近く、環境的には恵まれているほうかと思うのですが・・・

[877: 入居済み住民さん]

伊丹空港まで約１０ｋｍ　着陸進入角度＝2.5～3.0度なら
高度は４５０～５５０ｍです．

我が家は高度１００ｍ位なのでずいぶんと飛行機に近づいています．
はっきりいってうるさいです．南向きのベランダを開けるとテレビは聞こえなくなります．
でも，短時間なので今のところ苦痛はありません．

[878: マンション住民さん]

以前　確か廊下にエアコンの室外機を設置している問題がありましたよね。こんどは　ベビーカーですか。まったく・・・　飛行機の騒音に関しては、なかなか難しい話ですが、廊下にものを置かないことは簡単なことなので、ルールを守ろうや。

[879: 匿名]

個人的に、ましてや全員が見てる訳も無いネットでぼやくより管理の方から事務的かつ迅速に共用部分に飛び出てる私物に張り紙をして貰う訳にはいかないのでしょうか？

上記のような場合理事会に提議して可決されたり…等の流れになるのですか？

マンション暮らしが初めてなもので、よくわかっていなくてすみません

[880: マンション住民さん]

昨年３月に入居した者です。
キッチンのフローリングを擦りすぎてワックスが一部剥がれてしまい明日ホームセンターに行って、ワックスを買うつもりなんですが、木質床用水性樹脂ワックスでいいか分からなくて。入居の時に戴いた朝日ウッドテックさんの手引き書見てるんですが、ピュアハード塗装もしくはサイレックスα塗装とかよく分からなくて。ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。ちなみに入居時にフロアーコーティングはしてません。

[881: 入居済みさん]

ワックスを塗り忘れた部分があったので、入居後に塗ってもらいました。
そのとき、工事の人が持ってきたワックスの名前を聞いたら、
「ハイテクなんとか」ということだったので、リンレイのハイテク
フローリングコートだとすると樹脂ワックスですね。

[882: 契約済みさん]

電話回線なんですが、みなさん入居時に設置されていますか？
私、電話つなげていなくて、入居後の今からしようと思うのですが、どうすればよいかよくわからなくて。
インターネットは不要なので、電話だけでいいので、NTTに電話して、今度してもらうのですが、「回線はすでにあるのでしょうか？」「マンションにはデジタル回線あるのでしょうか」など聞かれて、こたえられませんでした。
どなたかわかられる方、教えていただけませんでしょうか？
よろしくお願いします。

[883: マンション住民さん]

＞882さん
詳しいことはフロントにいるライフマネージャーさん（コンシェルジュではない）に聞くと教えてもらえると思いますよ。
それか、ＮＴＴにマンション名さえ言えばわかると思うんですけど…。

それにしてもやはり携帯電話の電波が改善されませんね。皆さんはどうですか？
私はドコモを高層階西側で利用しているのですが、データ回線（ＬＴＥ・３Ｇ）は時間によってそれなりに繋がる時と、全く繋がらない時と差が激しく、通話は終日繋がりにくく、かろうじて繋がった電話も途中で切れたりします。
竣工して１年以上経つけど、ドコモは何の対策もしてくれないんでしょうか…　auもソフトバンクも同じですか？

[884: 契約済みさん]

883さん、ありがとうございます。
NTTに聞いても、わからないと言われました。
ライフマネージャーさんに相談してみます。

[885: マンション住民さん]

DOCOMO携帯、うちは家中の電波状況調べてもらって フェムトセム(?)設置してもらいました。

今は、快適に繋がります。

DOCOMOショップで相談したんですが、このサービスもうやってないんですか？

[886: 匿名]

朝から廊下で子供の泣き声…かなり響きます!!

[887: マンション住民さん]

>886さん
我が家も幼児がいますので気をつけます。やはりかなり響きますよね。
ところで、今年は花火大会のラウンジ利用の案内、配布されてないんですね。去年は配られていたのに…。
見える側の住戸の方が羨ましい。

[888: 入居済みさん]

前にも出てましたが共有廊下に室外機が設置されてます。高層階に。

入居時説明はされてるのでしょうが、行きわたってないのでしょうか。
後から移動するのも大変でしょうから、せめて設置工事される方は
フロントに「届け」提出するのだから一言説明してあげてもいいのではないんですかね。

[889: マンション住民さん]

設置はされていないようです．
　なんというか「ただ置いているだけ」で，何も接続されていません．

共用廊下に置くことがすでに　×　ですが．．．

[890: 入居済みさん]

玄関のアールコープに、食材宅配用のブルーケースと発砲スチロールが置きっぱなしの家庭があります。マンションのポストにも食材宅配のチラシが入っているので、利用されている方がいらっしゃると思いますが、昼間留守宅のためずっと置きっぱなしというのは、禁止ではないのでしょうか？

[891: マンション住民さん]

どういうつもりで、室外機を共用廊下に置くのでしょうか？置く場所が無いから？
ただ、置くだけなら、せめてベランダにでも出来ないのでしょうか？

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昼間に配達があるらしいので昼間不在の方はどうしようも無いと思います。時間指定とかあるのかは分かりませんが。
玄関先まで運んでくれて、便利だから皆さん利用されているんじゃないでしょうか…
室外機は気になりますが宅配のやつは気になりません。何日も置いてある訳じゃないですし！

[893: 入居済みさん]

発砲スチロールの宅配ケースは、何日もずっと置きっぱなしです。アールコーブの玄関扉寄りではなく、中部屋の共用廊下すれすれに置かれています。

私も昼間不在のため食材宅配は、たまに利用しますが、直接受け取りできないときは利用を控えています。
それと夜間配達可能の業者を利用しています。置きっぱなしは美観上あまり好ましくないので・・・

それと不在なのに玄関前に置いてもらうと言うのは、誰かにオートロックを解除してもらっていると思うので
セキュリティ上も気になります。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生協は多分マンションと契約してたと思います。

[895: 住民さん]

共稼ぎや不在時が多い方もいらっしゃると思いますが、家人が不在なら誰も出入りが無い訳ですし玄関扉前のアルコープに置くべきでしょうね

共用部分に私物を置くのはやめて頂きたいですね

[896: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。玄関前が普通だと思います！
恐らく一週間単位で配達があるはずです。もしかして品物だけ取って一週間ずっと箱を置きっ放しにしてあるのでしょうか？
普通は配達の日だけに箱を出すと思うのですが。

[897: 入居済みさん]

宅配のケースは、冷凍用・冷蔵用・常温用の３ケースが積まれているように思います。生協さんのボックスかどうかはわかりません。

ここ３週間くらいずっとアールコーブの消火器と並んで置かれています。土日もずっとです。

たぶん、宅配ケースの商品だけ取り出して、カラのケースは外に置きっぱなしだと思われます。

回収日でない場合、ケースを自宅内で保管されないのは、何故かな？と思います。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このケースで、例えば家の中に適当な保管スペースが無いとすればベランダに置くべきなのでしょうか？
それも又規約違反にあたるのでしょうか？

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに置くのがいいでしょうね！

[900: マンション住民さん]

アルコープは　マンション規約では共用廊下とまったく同じ扱いになるのでしょうか？　教えて下さい。

ちなみに我が家は何も置いてませんが・・・

[901: 住民さん]

アルコープはベランダと同じ扱いだと思います。

原則何も置かず、傘立てやベビーカー車椅子等、一時的に置いても可。
と認識しています。

間違ってますか？

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残り何室くらいですか～

[903: マンション住民さん]

今日は総会でしたね
顔を出そうかと思っていましたが、酷い天気だったので気分が萎えました
何かありましたか？

[904: 契約済みさん]

最近、夜、正面玄関出たところの街灯がついてませんね。
どなたか理由ご存知ですか？
気付いて管理人さんに聞きにいきたくても夜ともなると不在が多くて聞きそびれます。
街灯ないと暗くて危険だと思うのですが…。

[905: マンション住民さん]

修繕積立金が、11年目以降に約250／㎡ってマジですか？

[906: 住民さんＣ]

管理費も高いし　将来どうなることやら・・・

[907: 匿名]

早朝廊下で子供の泣き声 かなり迷惑!!

[908: マンション住民さん]

ベランダからペットの鳴き声がうるさい。犬の鳴き声。

鳴くようならベランダ側の窓閉めろ。近所迷惑。

[909: 匿名]

犬の泣き声は、噴水の前で集まってる人達の犬が吠えてるね。結構うるさいけどあれはタワーの人じゃないね。
ベランダ側は聞いた事ないな〜

[910: 住民さんＥ]

部屋の中で鳴いてる犬の事じゃないの．

大声で泣いているのに　この時期窓あけっぱなし。

[911: 匿名]

モラルは大事ですが、低層階で子供が多くそれに対するトラブルが起こり得るのは想定内。


私は子供が手ばなれして子供が苦手になってきたので高層階、騒音のことを考えて内廊下向きに部屋のない角部屋をチョイスしました。

このマンションだけの特別な問題ではありません。

[912: 匿名]

響くと言う事でしょう。

子供が多いのは低層階とか廊下に窓がない角部屋とか
自慢話はいりません。

廊下側に窓が無くても廊下は歩くでしょ!!

[913: 匿名]

だから、想定内が普通なんじゃないですか？

自慢ですか(笑)

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一度子育てしてるなら子供の事分かるでしょ！笑
想定内で角部屋買ったんでしたら、それで良かったじゃないですか！

[915: 匿名]

そうですよ。その通りです。


子育て大変だし多少の生活音はするでしょう。
心の持ち方一つかもしれません。

[916: 匿名]

みなさん、玄関ドアに防犯対策されていますか？
また、何か考えている方がいらっしゃれば、教えてください。

[917: マンション住民さん]

玄関ドア自体には、防犯対策はつけてませんが、入居後に募集があったので、カメラ付きインターホンに変更しました。

[918: 匿名]

子供の泣き声は想定内やろ？(笑)想定してないことが信じられん。

[919: ﾏﾝｼｮﾝの住民]

このﾏﾝｼｮﾝは子供もﾍﾟｯﾄも飼えるﾏﾝｼｮﾝです。そんなことで文句を言うくらいなら、子供のいない、ﾍﾟｯﾄの飼えないﾏﾝｼｮﾝに住んだらどうですか？？

[920: 入居済みさん]

部屋の中で子供の泣き声、ペットの鳴き声うるさい。すぐに窓を閉めろ。常識だろ。

窓を閉めることぐらい簡単にできるだろ。

[921: 匿名]

920さんに同感。
子供やペットがいないマンション？
あなたみたいな人が、早朝夜間お構い無しに泣かせてるんでしょうね。
常識くらいわかりませんか？

[922: 匿名さん]

>>911さん
おっしゃりたい事、よくわかります。
私も同じ境遇で同じ選択をしました。

想定外の事、例えばお隣で赤ちゃんやペットちゃんが泣き続けたら風の気持ちいい季節でも我が家の窓を閉めてやり過ごします。

それでもうるさかったら二重サッシュでも考えるかもしれません。

確かに共用廊下での声は響く時も有りますが外出時のエレベーターまでの短時間の事、さほど気になりません。

お互いが想い合える気持ちのゆとりを持って過ごしたいものですね。

[923: マンション住民さん]

常識的な方達がいてホッとしました。
うちも上層階、内廊下側に部屋のない間取りを選択しました。

子供が泣くのは仕方のないことだし、子供に罪はありませんが
泣いて当たり前なのだから周りが我慢しろ的なことを言ったり、
配慮のできない親は非常識だと思います。
子育てしてきた経験があるからこそそう思います。

[924: 住民ママさん]

子どもがいるので、内廊下に窓のない角部屋を選び住んでいます。
泣き声が大きかったり、叫んだりすることも多々あるのでうるさくなったら窓は閉めるようにしていますが近所迷惑になっていないか気になります。
エレベーターホールから部屋に戻るときや、部屋から出てエレベータを待ってる間も子どもが大声を出さないかヒヤヒヤします(>_<)
掲示板の張り紙を見るたびにうちのことではないかと気が気でなかったり。
マンションってみんな気を使いあっているのですよね。これからもきをつけていきます。

[925: ﾏﾝｼｮﾝの住民]

廊下側に部屋のない間取りの部屋を購入された方々が羨ましいです。

私は小さい子供がいますが、廊下側に部屋のあるところしか購入できませんでした。
子供の声は親として気にして生活してますが、窓を開けてる時に泣き出したりも度々あります。多少は迷惑をかけてると思っていますが、100%迷惑をかけずに生活をするのは不可能です。
廊下に多少は声が響くこともあります。

迷惑とおっしゃる方々、少しはご理解いただけませんか。子供を持つ親は、子供の泣き声などに敏感ですよ。窓を閉めたり対策は講じます。それでも泣き声は漏れたりします。

お互い過ごしやすいﾏﾝｼｮﾝﾗｲﾌをおくりましょう。

[926: 匿名]

924さんみたいな人が居て安心しました。
私も子供やペットがいますが、廊下に出るときは静かにしなさいと言い聞かせます。ペットも吠えないように躾もしています。
しかし子供を毎日泣かせているとうるさいと感じなくなるのか泣かせっぱなしの親もいます。虐待なのではとも思います。
そう言う親に限って想定内や子供やペットのいないマンションに…など言うんでしょうね。常識や最低限のマナーだと思います。
このマンションを購入して良かったと思いたい気持ちは同じだと思います。
大切なのは思いやりじゃないでしょうか？

[927: マンション住民さん]

先週の話ですがマンション内の友人が夕方、噴水側の駐輪場から出た所で白い小型犬に
足をいきなり噛みつかれました。その犬はノーリードで飼い主はお喋りに夢中でした！
病院に行った帰りにまだ集会中の飼い主に病院に行った旨やノーリードについて注意すると
二匹も連れて散歩しているので一匹はノーリードになっても仕方ない!うちの子は自転車にトラウマがあるので怖くなって噛みついたんです。
ぼっと立ってる貴方が悪いんでしょ！等々信じがたい返答が返り逆ギレしました。
タワーの近くにお住まいの四十代の女性は終始ふてぶてしい態度のまま!
小さい子に噛みつき事故が起きる日も時間の問題です。

[928: マンション住民さん]

訴えてもおかしくない事案だと思います！

[930: 匿名]

すでに報告済みだとは思いますが、まだでしたら管理人さんに是非、報告して下さい。

[932: マンション住民さん]

マンション管理人には報告された様です。タワー住民ではないので注意をする事が出来ないとの事でした！
警察署に出向き事故の経緯を話されパトロールを強化して欲しいとお願いしたそうですが被害届は出さなかったみたいです。
噛みつき事故が起きた翌日にも平気な顔で犬の集会の中にいたらしです。
愛犬家同士でもモラルについて話さないんでしょうか？
一部の非常識な人間の為に周りの愛犬家まで迷惑が掛かると思うのですが！
友人はその飼い主の異常性に,逆に嫌がらせをされたり子供に何かしらされたら怖いと言っています!

[933: マンション住民さん]

理事会として、きちんと抗議すべきでは？

[934: ﾏﾝｼｮﾝの住民]

きっちり病院代を請求して、警察に行きましょう。

[935: マンション住民さん]

いつか本当に、子供に被害が出ると思います。

[936: 住民主婦さん]

タワー内のサウンドルームで水曜日に小さなお子さま向けにお稽古の教室が開かれていますね。
マンション内共用施設でお月謝を徴収して教室をしてもいいのですか？
規約違反ではないですか？マンション以外からも習いに来られてますが
管理人は黙認してるのでしょうか？

[937: 住民ママさん]

二重窓を設置された方はいらっしゃいますか？

角住戸で、西日のキツさに苦労しています。

これから、入居後初の冬を迎えるにあたって、
寒さ対策のためにも、二重窓を検討しているのですが、
やって良かった、失敗したなど、
体験談をお聞かせ頂けると有り難いです。

よろしくお願いします。

[938: 匿名]

ワンちゃんのたまり場と化した噴水広場はうんちやオシッコの跡が不衛生で
ヨチヨチ歩きの子供を連れて入りたいですが,手をよく着くので入れません。

ノーリードで走らせている光景はよく見かけます。我が子が噛みつかれたら

絶対に許せません。

[939: 匿名]

公開空地に他者の立ち入りを禁ず事は出来なくても、立ち止まりたむろする事を禁ずる事は出来ないのでしょうか？

極端な話、浮浪な方が寝起きして居ても公園と同じ扱いなのでしょうか？

[940: マンション住民さん]

> 939さん

大阪市のホームページに公開空地とペットの話題があります。

市民の声として

城東区にあるマンションが、公開空地に犬の散歩禁止と書いた大きな看板を設置し、
制限をかけているが、これはダメなはずなので、大阪市としてどう対処していくのか
教えて欲しい。

とあり、大阪市の回答は、

マンション管理組合に問い合わせたところ、「多くの方に公開空地を利用して
いただくには安全で衛生的に管理する必要があるため、危険行為やペット類の散歩・
糞尿等を禁止する旨の看板を設置している」との事であり、
公開空地への立ち入りを禁止するものではなく、公開空地の維持管理者である
マンション管理組合が、公開空地の趣旨に反しない範囲で自主的に定めたマナーや
ルールであり、問題がないものと考えております。

とのことです。

詳細は、以下のページでご確認ください
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000215815.html

ペット禁止とか、許可証を発行したペットのみ可とかの規制は可能でしょうが、
実際の運用がむずかしいかもしれませんね

[941: マンション住民さん]

理事会役員の方々のお力をお借りしたいですね。

今回の噛みつき事故の飼い主さんは「うちの子は小さな子供には噛み付かない様に教育をしています！」と言い張り
謝罪の言葉も治療費の支払いもないままだそうです！ああ言えばこう言う全く話し合いにならない人らしいです！
対岸の火事では済まされない事案です。

[942: 住民さんＡ]

>941
なんとかしないといけない問題ですね。
せっかく念願の我が家を手に入れてもご近所や犬におびえて生活しないといけないなんて
ひどい話だと思います。
みなさんがおっしゃるように「立ち入り禁止」にはできなくても、「ルールを決める」事は
できると思います。

>936
私は知りませんでしたが、それが本当ならダメだと思います。他人の持ち物で商売ですか？
そんな事のために高い管理費を払っているわけではないですからね。
そんな事に使用されて、他の人が使用しないなら「サウンドルームは必要ない！！」と思います。
それが許されるのなら、そのうち「ジムの経営やゴルフスクール」もできますね！！
「和室でお茶会」もできれば「キッズルームで子供託児所」まで可能になってしまう。

今の世の中ってマナーが無くなってしまったんですね。

[943: マンション住民さん]

936さん

それって理事会（総会）の承認が必要ではないのでしょうか？

[944: 住民]

悪い事ばかり記載せず、良いこと良かった事を書くサイトにしましょうよ！
問題は、自治会や組合で顔を合わせ話し解決策や妥協点を探しましょうよ！

[945: マンション住民さん]

944
改善点を意見交換する場なんですよね(笑)
良いことも悪い事も書けるサイトにしましょうよ！
貴方がそれを言ってしまえば終わりです！

[946: マンション住民さん]

犬にかまれた件は、このマンションの悪いところではないですし、
こちらが被害者なんでしょ！！
ここに書き込んでもネガスレでもなんでもないですよね。
むしろ住人を守るためのポジスレだと思いますよ。
みんなで考えましょうよ！！対応策を！！
ご近所と仲良くするために、ここの住民でいるために必要な事だと思いますよ。
それとも都島はよそ者を受け入れないんですかね？

[947: マンション住民さん]

946さん
仰る通りですよ！素晴らしいです

[948: マンション住民さん]

犬の件は本当に他人事ではないですね。
話が通じない相手なら法的手段に出るしかないのではないでしょうか。

犬は法律的に飼い主の所有物扱いなので、当然ですが他人に危害を加えた場合、飼い主が危害を加えたのと同等の責任が発生します。
氏名と連絡先をきいて、今からでも被害届を出せないものでしょうか？
お怪我をされたのは本当にお気の毒ですし、子供が被害にあえば重傷を負う可能性を考えると放置できないですよね。
小型犬でも犬の噛む力は相当なものです。
被害者が報復を恐れているのなら、その旨警察に相談されてみてはいかがでしょう？

ここで対応策を相談するのも良い案だと思いますが、そんな悠長な話ではない気がします。

もう既に具体的に動いておられるなら余計な心配ですが。

ちなみに、犬種は分かりますか？うちも子供がいるので、出来れば具体的に知りたいです。
教えて頂くのは難しいものでしょうか？

[949: マンション住民さん]

944さん

そうですよねー。せっかく気に入って買ったマンションなのに・・・って思う気持ち、分かりますよー！
でもついつい文句が先に出ちゃうんですよねー。気になる所ってそれぞれ違うし。

私はこのマンション、めちゃ気に入ってますよ。
綺麗だし、静かだし、エレベーターで一緒になる住人は皆さんとても素敵な方々ですし。

私が庶民だからでしょうか？
確かに乗ってるエレベーターは低層階用です。

この低層階って言葉、使い方が良くないですね。時々使われてますが。


ともあれ、お気持ちお察し致します。
いいお話も書かれたらいいですねー。

[950: 住民]

949さん

944です。ありがとうございます。
私もこのマンション凄く気に入っています。

近くに遊び場が多いですし、住民の方々も管理人の方々とも
気持ち良い挨拶ができます。

駅、スーパー近くにあり、大川ではマラソンや運動が出来、最高です。
桜の季節も絶好のスポットとなりますね笑)(^_^)

[951: 匿名]

水景施設が随分泥や枯葉が溜まって汚くなってますね。
清掃はしないのでしょうか？

[952: マンション住民さん]

結局は、今の世の中、公開地が一番の問題ですよね。

マナーを守らない非常識な人が増えている日本で、
公開地が広いマンションを買ったこと、後悔しています。

飛行機も尋常じゃないうるささですし、マナーを守らない非住人も多いですし、
まして、サウンドルームで商売をしている住人がいて、
それを許している管理会社、管理組合が本当に存在しているのなら、
話にならないです。

今日も廊下で夕方長い事、騒いでいる子供がいました。
それを平気でほったらかしにしている親も問題。

今はどこのマンションでも同じような問題をかかえているのかもしれないですけど、
せっかく気に入って買ったマンションなのに、
問題だらけで残念です。

[953: マンション住民さん]

952さん

廊下で子供さんが騒ぐと響くのでうるさいですね、親は何をしてるんでしょうか？
廊下を歩いてる時なら我慢できますが、廊下で長時間にわたり騒がれるとさすがに
ウンザリします。

飛行機の騒音も、かなり響く時がありますね、でも最近は少し回数が減ったのかな？
という気もしています、何かあったんですかね？
できるのなら違う飛行ルートとかに分散してほしいですね！！

お部屋としては満足しているだけに残念ですが、これからみんなで良くしていける
事を祈っています。

同じような意見の方がおられる事だけでもホッとします。
お互いに良くしていければいいですね。

[954: 契約済みさん]

なぜ、夜、街灯ついていないのですか？

[955: マンション住民さん]

949さん

上から目線で違和感を感じます。
他人事だからなんでしょうか？
ご自身のレスにうっとり陶酔されてます？

[956: 契約済みさん]

954さん。
同じく疑問です。駅から帰ってくると、暗いですよね。
状況ご存知の方、ぜひ教えてください。

[957: 匿名]

温浴施設は三才以下は駄目なはずでしたよね。
普通に入浴してますが…
衛生上どうなんでしょうか？暗黙してるとどんどん守らない人が出てきますよね。駐車場やペットや騒音問題など…