セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[81: 入居予定さん]

エアコン室外機の設置ですが、タワーマンションだと普通にバルコニーに設置するみたいですね。
モデルルームでも通路側の部屋のエアコンダクトは屋根裏（室外機へ）と通路側（ドレン排水）に分岐されていました。
ダイキン「うるるとさらら」や、シャープなどの自動清掃したあとのゴミを屋外へ排出する機種はダクトが太くなるので設置は難しいとのことです。日立や三菱はダストボックスタイプなのでそのようなことはないと聞きましたが、まずは購入するときに店員さんに必ず確認した方が良いですね！
カーテンはリビングはシェードタイプにしようと思っています。１枚ものではなく、窓が「引き違い＋ＦＩＸ＋引き違い」の連窓なので、シェードも窓に合わせて３分割にしました。仕上がりが楽しみです！

また、度々話が出ている遮熱フィルムですが、私は西向きなので絶対必要だと思い、検討していました。
しかし、窓のＦＩＸ部が約２ｍあるので必ずフィルムの継ぎ目ができるとのことで、躊躇していたのですが、先日近くのＨＯＭＥ’Ｓをぶらぶらしていると、窓ガラスに塗るだけで断熱効果が得られる商品を売っていました。これに大きく心を動かされ、前向きに検討しています。他にもこの商品を検討されている方はいらっしゃるでしょうか…？
もちろん自分で塗るのではなく、業者さんに施工してもらうことになります。

[82: 契約済みさん]

71さん

まさにおっしゃるとおりです。
妻もカップボードは色や材質を合わせたいので、とりあえず見積りを出してもらっているみたいです。

67さん

家具や内装などは完全に妻に任せているので付き合うだけですが、めんどくさがらずに私もいろいろ回ってみようと思います。

[83: 入居前さん]

遮熱フィルム、はば約２ｍのFIX窓だと必ずフィルムの継ぎ目ができるんですか。ん～、確かにそうなのかもしれませんね。

長谷工インテック、説明してくれませんでした。

[84: 契約済みさん]

引っ越しの際に気になるのは玄関ドアの幅ですが、大型冷蔵庫とか入るのかどうか。。。

寸法をキチンと計った方いらっしゃいますか？

[85: 契約済みさん]

いよいよ明日鍵の引き渡しです！

[86: 入居前さん]

明日から引越っされる方いるんですね!!
うちは今月、中旬以降の予定です。どんな感じなのかぜひ教えてくださいね。

[87: 入居前さん]

大型冷蔵庫は入りそうでしたよ。ドアノブまでたしか９５０ぐらいあったと思いますので、、
普通冷蔵庫はどのようなものでも奥行き７３０ぐらいです。
横幅は部屋によってマチマチかもしれませんけど。

[88: 契約済みさん]

No.87さん　有難うございます。
正式に引き渡しがすんだら測定してみます。

今日以降引っ越される方がいらっしゃったら、入ったすぐのエントランスがどのようになっていたか教えてください。

引渡し前は結構埃などで白っぽくなったり、窓際の床が結構汚れていましたので、キチンと掃除ができてるか気になっています。

[89: 引越前さん]

エントランスはすべて０１２３でカバーされてました。セキュリティーが解除されており
誰でも入れそうな雰囲気でしたので、ちょっと心配でした。
部屋の中は埃っぽいので雑巾ぶきはがんばります。
あと、キッズルームに子供の遊具がおいてあったのがうれしかったです。
まだ小さい子がいるので子供は嬉しそうでした。

[90: 契約済みさん]

早くも入居ですか（＾＾）一番乗りではないのでしょうか？

私はまだ先です。

色々とおしえてただきたいと思います。

[91: 匿名]

入居済さんにお聞きしたいのですが、お住まいの皆さんはどんな雰囲気の方が多いのでしょうか？年齢やお子様の様子とか。まだ引っ越しが先なので、気になっています。

[92: 引越前さん]

先日、鍵の引渡しが完了しました。
がまだ、入居されている方は少なかったようです。（ほとんどいませんでした。）
今日～明日にかけてたくさんの引越しがあるんですかね～。

みなさん、よろしくお願いします。

[93: 入居前さん]

３日に鍵の引渡をしました！
引越しはまだ先ですが、エアコンの取り付けやフロアコーティングは自分で手配したので、結構疲れました。。
引越しの準備もままならない状態で焦ってます。。

徐々に引越しも行われているようで、マンションエントランスでは人の出入りも多いようですが、誰が住人で、マンションスタッフなのか、それとも何かの施工業者なのか、わからない状態ですね。８９さんも書かれているように、日中はマンションとは関係ない人でも全くのフリーで入れます。。

にしても共用部のいたるところで汚れが目立ちませんか？
通路（廊下）の長尺シートには塗料のような白い汚れがあちこちで付着していたり、凸凹もあるし、壁や窓ガラスの汚れも目立つし、駐車場のエレベーターには既に大きなキズが数箇所…
これっていつかはきれいに、あるいは修理されるんでしょうかね？？

[94: 入居前さん]

引渡しすみましたので、気づいたことを少々。

高層階です。docomoはベランダ側の部屋はＯＫですが、通路側の部屋では、アンテナマークは立ちますが会話はできませんでした。32階にある販売センターでは、docomoはだめでもauはつながるそうなので、みんなでdocomoにアピールすれば、そのうち何とかしてくれそうな気がします。

幅685mmの冷蔵庫は、玄関は問題なく通りましたが、リビングへのドアは、戸あたり（ドアを開けたときに当たる、壁から生えている棒状の金具）をはずしてドアが直角まで開くようにしないと通りませんでした。間取りによっても違うと思いますが、これより大きな冷蔵庫だとドアノブもはずすとかドアをいったんはずしてしまうとかしないと通らないかもしれません。

はば約２ｍのFIX窓に張った遮熱フィルムの継ぎ目は見えませんでした。

掃除については、玄関にはごみや埃が残ってましたが、室内はきれいでしたよ。ただ、うちは内覧会でワックスの塗り残しをあちこち指摘したので、もう一度掃除とワックス塗りしてくれたのかもしれません。

内覧会のときについていた各部屋の電球はそのまま残っていました。引越し当日に照明器具が全部そろっていなくても、とりあえず何とかなりそうです。

長文失礼しました。

[95: 引越前さん]

大型冷蔵庫を入れるのに苦労しました、やっぱり私もリビング入口のドアストッパーを
自分で取り外してぎりぎりでした。

先週末引っ越しされた方は雨もあり、大変だったのでは？
自分の時は晴れますように！！

[96: 入居前さん]

みなさん引っ越し後のご挨拶は、どうなさいますか？

新築時入居の方が引っ越される頃となれば４月半ばあたりですか？

[97: 入居前さん]

引越しはどんな感じですか？エレベーターが混んでて作業が遅れたりしてないですか？
内覧会の時に見た、引越し予定表だと3月中頃までに引越される方が多かったように感じましたけど。

[98: 入居予定さん]

引越ししましたよ。
引越し当日に、換気扇カバーを売りつけにくる男性が現れました。
エレベーターにも書いてあったので、丁寧にお断りしましたが、今は、引越しが多いので、フリーで侵入して来られているみたいです。
みなさまご注意ください。

エントランスが広いせいか、確かに、ピカピカとは言い難い清潔感ですね…。
引越しシーズンが落ち着けば、綺麗になるんじゃないかと思っています。
荷物がひっきりなしに動いてますし、人の出入りも激しいですからね。

[99: 入居前さん]

＞98さん
引越し状況教えてくれてありがとうございます。
やはり、そのような感じなのですね。小さい子供がいるわが家ではいろいろな人が出入りしてるという事なので引越し日も忙しいですが、目を離さないよう気を付けます。
部屋では、上の音など気になりませんか？まだまだ上の階に入居してない方が多いでしょうからわからないですかね(>_<)

[100: 入居予定さん]

99さん
まだ、あまり引越しされていないせいか、ほとんど音がしません。
ほんと、昼間はいろんな人がいるし、誰が関係者か全くわからないので、気を付けてください。
オートロックも関係ないですからね。
あと駐車場も、ガラガラです。
ちょっと電気も暗い気がします。

[101: 入居前さん]

3月中は、引越しとかがあるので、エントランス付近などはあの状態だそうです。

共用部の汚れやキズなどは気になりますよね。
引越しシーズンが終われば、キズや汚れなど、綺麗にしてくれるのでしょうか？
今から管理会社に言っておくほうがいいのでしょうか？

しばらくは搬入業者や引越し業者などなど、たくさんの人や物が出入りして、
何がなんだかわからない状態が続きそうですね。

＞９１さん。
私が見た感じでは年代は様々でした。
20代～60代ぐらいまでのカップルやお子様を連れたご家族など、
ほんとうに様々でした。

[102: 居住者]

入居しました、
引越し当日、夜の７時ごろ出前を頼んだところ、いきなり玄関のインターフォンがなったのでびっくりしました
我が家は、引越し屋さんは夕方には帰ったので５時以降ぐらいには正面玄関は閉まっていると思っていたのに。

また土曜の今日、朝からモデルルーム見学者で人がいっぱい。まるで　どこかの特売行列？！
前を通った自転車小学生たちが「何の行列？！」って。
夜９時ごろ家族と、ダンボールを捨てるついでに、近くのコンビニの品揃えを散歩がてらに、行った所
今から　お引越しの業者が２件「ぐずぐずしていたら、夜中すぎるぞ～」と、ハッパをかける先輩風の怒号？！
ちょっと　しばらくは　セキュリティは期待できないので　用心しないといけないと。

汚れ気になりますよね。

窓のフィルムで質問なんですが
一般的なピュアリフレは断熱効果は薄いということで　透明性は少し下がるけど　もう少し断熱をうたったものにしようと思います。価格も若干あがるようなんですが
本当に冬場でも日が差す日中は　熱くないですか？南東角部屋・高層階のリビングですが　
夏場　？　想像できません
された方　効果のほど実感されていますか？
ご意見お願いします

あと　もう１点、　保温浴槽の発注が間に合わないので　通常モデルなんですが
浴室暖房と追い炊き機能で間に合わせていますが　寒いです　
どうですか？
少ない居住者ですが　よろしくお願いします

[103: 入居済みさん]

土曜日の朝、マンション玄関前に行列ができていて驚きました。
タワーが完成したので、ご近所さん用のモデルルーム見学会だったようです。
予想以上の見学者数で、入居者に迷惑がかかりそうなので、早々に打ち切りされたそうです。

高層階、南東角部屋住居ですが、日が差す昼間は暖房はいりません。
カーテンはシェードタイプにしましたが、日差しが強い時間帯は遮光カーテンを
降ろしています。
夏場は、やはりフィルムが必要かなと思います。

セキュリティの件、しばらくは仕方ないのでしょうね。
うちも宅配を頼んだら、玄関前のインターホンが鳴って驚きました。

[104: 入居済みさん]

先週入居しました。
皆さんが書かれている通り、引越の時はいろんな業者が突然玄関前に現れて驚きました。。しかも玄関前のインターホンはカメラがないので、部屋のインターホンには画像が出ないんですね…。何も映らずブルー画面に“玄関前呼び出し中”？のような表示だけだったのでいきなり故障かと思い焦りました。

にしても、内覧会の時にくまなく見ていたつもりが、入居するとあちこちにキズやら汚れが見つかりますね。施工会社の方は４月にはまた点検に伺いますから…とは言われましたけど、それからでも無償補修していただけるということなのか…。気になります。

あと、共用施設については販売会社からも管理会社からも何も説明はありませんが、勝手にうろうろ見回ってもいいもんなんでしょうかね？でも鍵がかかってるかな。個別に案内ってしてもらった方はいらっしゃいますか？
温浴施設は銭湯感覚で行けばいいだけなので、既に数回行きました。笑　あの風呂は清潔感があっていいですねー！まだの方はぜひオススメします！

窓フィルムについては、部屋が西向きなので取り付ける予定なのですが、塗るタイプにしようか、一般的なフィルムにしようか迷っています。それぞれ一長一短があるのでなおさらです。

[105: 匿名さん]

温浴施設まだい行っていません．
シャンプーなどは持参するのでしょうか？

[106: 契約済みさん]

入居済みの方に聞きたいのですが、バルコニーに水をまきたい時、キッチンの蛇口から長いホースの使用はできそうでしょうか？
下階の方に迷惑にならない程度の水まきはしたいと思ってるのですが。

[107: 匿名です]

キッチンの蛇口の形状はＨＰを見ればわかります．
ホースとの接続は無理ではないでしょうか．

[108: 入居済みさん]

先週入居し、家族が週末に温浴施設に行きました。

初めての利用でシャンプー・リンス・ボディーソープ持参で行きましたが
すべてお風呂に置いてあるので、バスタオルと普通のタオルだけで
利用できるようです。

利用した感想は、とてもよかったそうです。

平日は家のミストサウナでリラックスし、週末は温浴施設利用も
いいなと思います。

また、共用施設の一部を利用しました。
ゲストルーム等は予約して、鍵をかりてからの利用になりますが
ラウンジ・キッズルーム・フィットネス・サウンドルーム等は
見学できました。

[109: 入居済みさん]

温浴施設にもミストサウナありましたね。私は部屋のお風呂にはついていないので、温浴施設での利用になりそうです。
私も他の共用施設を見学に行ってみます！

＞１０６さん
キッチンの蛇口はまずホースはつなげられないように思います。先端にストレートとシャワーの切替もありますし…。なので、バルコニーの掃除や水やりの際にはバケツに水を入れて…といったようになりますね。
私の場合、前の住居で使用していたアルカリイオン整水器も付けられないので、処分しようか誰かに譲ろうか迷っています。

[110: 契約済みさん]

109さん　ありがとうございます！

サウンドルームには何か楽器（ピアノ等）おいてるのでしょうか？

温浴施設とか２３階のラウンジ等　楽しみです！
ラウンジはお食事できるのでしょうかね？

[111: 入居済みさん]

サウンドルームには、ピアノ・ドラムなどがありますよ。

また、ラウンジにはキッチンが備え付けられているので、貸切予約等すれば
ホームパーティーなど出来そうです。

以前、景色がいいからと言って弁当を食べるのは、お断りしていると聞きました。
詳しい利用方法は、コンシェルジュさんに聞いてからのほうがいいですね。

フィットネスルームもゴルフの練習ができるようになっていますよ。

[112: 契約済みさん]

111さん　ありがとうございます！
ますます楽しみになりました。

エコカラットを予算内でどこにしようか、いろいろ考えながら楽しんでます。

[113: 匿名さん]

温浴施設利用しました．
予想以上に良くできています．

利用には券売機で券を買ってから係りに渡します．係りの方は現金を扱いません．
男湯と女湯は週毎に入れ替えです．
大いに利用するつもりです．

[114: 契約済みさん]

私もお風呂はこの週末に利用しようと思います。
営業時間分かりますか？

[115: 匿名さん]

火から金曜日：17：00から23：00
土日祝：10：00から23：00
　　ただし　22：30までに入館すること

タワーの入居が始まった時点から１時間延長されたそうです．
以前は22：00で終了でした．

[116: 引越前さん]

携帯の電波状況が悪いです・・・
なんとかできるものなんでしょうか？
ちなみにドコモですが、ａｕやＳＢなら入るんでしょうか？

マンション側が対応してくれたらたいいけど・・・

[117: 入居済みさん]

高層階に入居して１週間ですが、ドコモのアンテナは、場所によってかすかに
１本たつかどうかという状態です。

ドコモのサービスにホームアンテナのレンタルがありますが、もうすぐサービスが
なくなるそうです。

電波状況が改善できる方法があるとよいのですが･････

[118: 入居済みさん]

低層階ですが、ドコモの電波状況は悪いです。

特に廊下側の部屋はかなり電波が悪いです。
時々一本たって、かろうじてメール送受信ができる程度です。

タワーマンションなどは携帯の電波状況が良くないそうですが、
低層階でも電波が悪いとなると、
たんに「タワーマンション」だからということではないような気がします。

なんとか、改善できないのでしょうか？
マンション側、ドコモ側、どちらでも良いのでなんとかしてほしいです。
とりあえずだめもとで、ドコモに問い合わせしてみようと思います。

AUやソフトバンクのほうが電波状況がよければ
そちらに変えようかなとも思っています。

AUやソフトバンクをお持ちの方の情報、よろしくお願いします。

[119: 匿名]

パーティールームは完成してますか？
トランクルームの使い勝手はどうですか？
管理組合の立ち上げはいつからなんでしょう？

うちの引っ越しは４月後半の予定です。
よろしくお願いします。

[120: 入居予定さん]

中層階ですが、携帯電話に不都合を感じていません。
docomo、au、SoftBank、全部、特に気になりませんよ。
部屋のお風呂でも携帯電話のテレビ見られます。

[121: 入居済みさん]

高層階のdocomoスマホですが、リビングでかなり不安定です。アンテナ数本か、まったく入らず“Ｘ”になっています。
データの送受信は無線ＬＡＮで何とかできるにしても通話はダメですねー。やっと繋がっても話の途中で何度も切れそうになります。
１１７さんが書かれているように、docomoにはマイエリアという部屋にアンテナを設置するようなサービスがありますが、もうすぐそのサービスは終了するそうです。
なので、当面次のサービスができるまで我慢するしかないんでしょうかねぇ…
何かいい方法ないかなー

[122: 契約済みさん]

先日、電波状況が悪いのでホームアンテナの件でdocomo ショップに行って来ました。

docomoのアンテナは、タワー北側に建つマンションに立っているそうです。

電波法の関係で何処にでも立てられるものじゃないそうで、うちは家に電波状況の調査に来てもらう事になりました。

家の中の一番電波の強い所にアンテナを貼って(窓に吸盤状のもの)そこから線を引っ張って来て無線ランを設置するそうです。
ただ結構大きな箱形で邪魔ですよって言われました。

[123: 入居済みさん]

中層階softbank、au利用者です。
softbankは電波の状態が安定せず、どこの部屋でも通話が厳しい状況です。
auの電波の状態はsoftbankほど悪くはありませんが、通話品質は良いとは言えないです。

すでに対策を打たれている方がいらっしゃいましたら、お教えくださいませんか。

[124: 入居済みさん]

ゴミだしの際、分別されていないゴミ袋を見ました。
燃えるゴミの中に、大きなプラスチック容器が入っていました。
ちょっとショック・・・。
誤って混入したのかも知れませんが、もしそうでなければ、最低限のマナーやルールは
守るべきですね。
それがよりよい住環境作りに繋がるものだと思います。

[125: 入居予定]

携帯の電波は部屋の向きは関係ないのですか？

[126: 匿名さん]

このマンションのゴミは業者が回収します．でも，行き先は大阪市の清掃工場（焼却場）で，市が回収した一般ゴミと同じ行き先です．大阪市はゴミを，『普通ゴミ』『資源ごみ』『容器包装プラスチック』および『粗大ゴミ』に分類しています．

http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000009337.html

普通ゴミには大きさ次第ですが，『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』の分類はありません．プラスチック類はゴミを燃焼する際の良い燃料として一緒に燃やされています（高温を維持できるのでダイオキシンが少ない）．そのため大阪市の焼却場はゴミを燃やすために重油などの燃料を使っていません（1980年代から清掃工場を見学に行くと必ず自慢されます）．東京の様に一般ゴミを埋め立て処分をせず（現在は掘り起こして燃やしているそうです），プラスチック類は熱として有効に再利用されている訳です．

とういうわけで，以前からの大阪市の住人としては，管理会社が『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』に分類することに違和感があります．粗大ゴミの定義に当てはまるものは燃えようが燃えまいが普通ゴミではありません，念のため．

[127: 匿名]

＞124さん。
プラスチックって燃えるゴミではないのですか？

燃えるゴミだと思ってました。

燃えないゴミなんですね。

[128: 匿名さん]

一般常識的でしょ！

[129: 引越前さん]

>128さん。

＞＞「一般常識でしょ！」
そうでもないみたいですよ。

プラスチック製収納ケースは可燃ゴミ扱いしている自治体もあるみたいですよ。

タワーの回収業者が言っている「不燃ゴミ」と「可燃ゴミ」の種類を
はっきり知らせてほしいですね。

[130: 匿名]

大阪市のゴミ収集のルールにしたがってわけるなら、プラスチックごみは燃えるゴミの方ですけど、確かに、タワーの業者のルールがどうなのかはっきりして貰わなきゃいけませんね。ペットボトルがどっちなのかも知りたいですし。

[131: 匿名さん]

１２６さんが言っているように
大阪市では普通ゴミに大きくなければ紙やプラスチック，資源ごみ以外の小さな金属を混ぜても良いのでしょう？

[132: 匿名さん]

ペットボトルは容器包装プラスチックなので，普通ゴミとはわけるべきなのでしょうね

大阪市のルールに合わせてほしいですね

[133: 入居済みさん]

ゴミの話については私も１２６さんと同意見です。
昨今ではプラスチック類を分別するあまり、生ゴミなどの水分の多いゴミが増えて焼却炉内が燃焼せず、結局重油を投入して無理やり燃やしていると聞いたことがあります。
こういう話って中部大学の武田先生が著書を出されてますよね。ま、この先生の意見も賛否両論ですが…。
少なくともペットボトルやビン、缶などの資源として回収されるゴミは分けるべきだとは思います。

[134: 入居予定さん]

＞１２６さん。
費用を負担して民間業者にゴミ収集をお願いしているので、
独自の分別方法があって良いと思います。

ここだけでなく、業者に回収してもらっているマンションの多くが、
ゴミだしが便利で楽ということを魅力（価値）のひとつにしています。

私もそれを魅力（価値）のひとつに感じて、管理費を払ってでも
戸建てに住むよりマンションを購入しようと思いました。

大阪市に回収してもらっている人たちは、別に費用が発生しているわけではないので、
大阪市のゴミ分別ルールでゴミだしするのは当然だと思います。

ただ、このマンション業者が指定している、
可燃ごみと不燃ごみの分別をきっちり知らせてもらえれば、
プラスチックなどが燃えるゴミか燃えないゴミか
悩むこともないですし、何の問題もないですよね。

[135: 契約済みさん]

基本的には大阪市のルールで良いのではないでしょうか？

[137: 入居済みさん]

南向き購入者です。メガロポリスの夜景の綺麗さに感動しました。本当に予想外でした。

[138: 入居済みさん]

入居開始から１ヶ月近く過ぎようとしていますが、皆さんの部屋で入居してから気づいた不具合等はありますか？
４月末頃に不具合の手直しアンケートがあるそうですが…

[139: 入居済みさん]

ご存知の方に教えて頂きたいのですが…

このマンションは、住宅エコポイントが付くと思ってたのですが　…

説明を受けた方いらっしゃいますか？

もし付くなら申請の方法、時期なんか　お知らせがあるのでしょうか？

[140: 匿名さん]

エコポイントは付かないと一昨年に初めてモデルルームを訪問した際に説明を受けています．

[141: 入居済みさん]

エコポイント付かないんですか…

情報ありがとうございました。

[142: 入居済み住民さん]

養生は気になりますが、最初よりも１Ｆの共有スペースが綺麗になったと思います。

コンシェルジュさんも愛想が良い人で良かったと思います。

が、今はまだ閑散としていて暇そうではありますが。


マンションの中の廊下は声とかが響きそうです。。。

これから住人が増えると気になるのかなぁ。少し心配しています。

[143: 入居済み]

北西角部屋です。
高層階ではありませんが、ものすごい風です。
換気口を完全に閉めていてもゴーゴー音がしますし、物干し竿ですら風で落ちてしまう始末です。
この方角だけでしょうか？
高層階の方はもっとすごいんですよね。
ある程度の風は予想していましたがここまでとほ思わず、少し驚いています。

[144: 匿名さん]

モデルルームに行ったタワーマンションの中には，ベランダでの物干しを規約で禁止しているところが多いようでした．このマンションでは３８階まで物干し金具がついているので，本当に大丈夫なのかと質問したくらいです．

ベランダでの物干しにはなかり気を使わなければいけないようですね．

[145: 入居済みさん]

モデルルームより上の階に住んでいますが、風は強い日もあれば、弱い日もあります。

以前もタワーマンションに住んでいて、ゴーゴーとよく風の音がしていたので
ある程度は予想してましたが、思っていたよりは風は強くありません。

洗濯物もしばらくはお風呂場乾燥を利用していましたが、ここ２・３日は
ベランダで干しています。ステンレスの落下防止フック付のバンガーで
しっかりとめておけば、今のところ大丈夫です。
洗濯バサミもステンレスのもの２・３個使いしっかりとめています。

物干し竿が風で落下するというのは、かなり風が強いですね。
うちは物干し竿の落下は、今のところないですが、落下防止グッズは
さっそく購入したいと思います。

[146: 入居済みさん]

西側高層階です。やはり風は強い日が多いですね。
先日の（３月）２４、２５日は突風が吹き荒れて、換気口はもちろん、サッシからのすきま風がひどく、部屋の中がとても寒々しかったです。このサッシからのすきま風…何とかならないもんでしょうか…。

洗濯物については念には念を入れて物干し竿は左右に落下（抜け）防止のストッパーと、ハンガーも落ちないように大型の洗濯バサミのようなものでハンガーの引っ掛ける部分を固定しています。ホームセンターに行くといろんな落下防止グッズが売られてました。

徐々に入居者が増えて、賑やかになるといいですね。

[147: 入居済みさん]

こちらに引越してきて１週間になりますが、快適に過ごしております。
コンシェルジュも管理人さんも親切だし、入居者の皆さんもきちんと挨拶してくださいますし。ただ、このスレでも取り上げられておりましたが携帯の電波は悪いですね。
大川沿いの桜もこれから開花するので楽しみにしております。

[148: 匿名]

私も快適に過ごしています。環境もよく、コンシェルジュさんや管理人さんらも優しい雰囲気で満足しています。休日にお散歩しながらレストランやカフェを探すのが楽しみです。本当にここに決めてよかったです。昨日、今日と引っ越しが多いですね。

[149: 入居予定さん]

すでに入居されてる方にお伺いします。
燃えるゴミ、燃えないゴミの詳しい分け方はわかりましたか？

[150: 入居済みさん]

管理室に質問しました．
そうしたら　大阪市のパンフレットを持ってこられました．

深く考えていないようです．
大阪市の分類でよいと判断しました．

[152: 入居済みさん]

私も１４７さん、１４８さんと同様、非常に満足しています。
コンシェルジュをはじめ、管理人さん、（一時的ではありますが）駐車場のガードマン、長谷工の現地事務所にいらっしゃる方々…皆さん、愛想もよく、対応もよくといった印象です。

満足と考えるか不満足と考えるかは、それこそ人それぞれですが…
どちらにしろ、購入してから「ショックと怒りでいっぱい」とか、「買わなきゃ良かった」、「営業の話と違う」、「想像していたのと違う」…　こういうたぐいの話って快適に過ごしている人にしてみたら、ちょっと意外ですね。
私は入居前の想像と多少違っていても、後悔しても仕方がないのでネガティブに考えず、こういうもんなんだ！と考えます。でないと、せっかくの新居生活がつまらなくなってしまいますからね…。でも今のところ何一つ後悔はしていません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[159: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[162: 匿名]

昨日春の暖かい陽気の中、子供達がマンションの前で遊んでいる姿を見て本当にいい物件だと感じました。

確かに管理費などは高いと思いますが、それに余りあるくつろぎや清潔感を感じます。いろんな不満を感じている人もいらっしゃるかと思いますが、一緒に仲良く楽しく、前向きに暮らしましょう。

[169: 居住者]

コンシェルジュにお願いしていいものかどうか？
みなさんはどう思われますか？

①　郵便受け近くに　不必要な広告を捨てるごみ箱があると便利だと思いませんか
　以前すんでいた多数のマンションでもありました
②　掲示板をもう少し　皆さんが通る・利用するところ　エレベーターホール近くとかに　掲示してほしいです
　奥まっているので、毎回　郵便受けにはいかないですし　荷物が多いのでゆっくり見れないです　場所的にも狭い通路で　　人の邪魔になると思いますし。
③　ボール遊びに関して　多少　規制が必要ではないでしょうか
　水のあるところに　早速ボールを投げ込んでしまい　ポールなどで動かしていましたが　かなり危険だと思います
　事故がってからでは遅いと思います
④　ダンボールの捨て場所について　かなり遠くて困っています
　運ぶのに女手なので　台車のようなものを買おうかどうしようか　迷っています　でも　ガラガラと音がうるさいです　　
　し、床も傷みますよね。
　大量でない場合は　通常ごみと同様にしてほしいなぁ、と　高齢化も思い　早急に検討してほしいです

玄関インターホンにビデオがなかったり、エレベーターが小さかったり、と　多少の不満はあるものの　概ね居住者層の全体的なライフスタイルのモラル意識には期待して　満足しております
よりよい居住環境を保つため　この掲示板にも期待しております

[170: 入居済みさん]

＞169さん
賛否ありますが、私はこう思います。
①私も以前住んでいた賃貸マンションではポストの前にゴミ箱があり、入居者は皆不要なチラシなどをそこに捨てていました。ですが、ここでは敢えて置かない方がいいのかなと思います。ゴミ箱があれば、周辺にゴミ（チラシ等）が散らばり、何ともみっともなくなるのは目に見えているので…。（そのうち外食の袋などが捨てられ異臭を放ってくるかも）
②掲示板はあくまでも入居者に対して見せるものなので、やはり現在の場所が妥当かと思います。エントランスホールやエレベーターホールにペタペタと貼紙はやめて欲しいです(>_<)　せっかくの豪華な雰囲気が…
③同意見です。事故はもちろん、せっかく植えた芝生が確実に根付くまでは入らない方が良いような…。フサフサな芝生になってからある程度の場所を開放したらきれいな公園のようになると思います。
④私も最初はそう思いました。ですが、掃除している方も女性が多いでしょうし、男性だとしても年配の方だったり。
でも確かに大きいダンボールを女性一人で１階の置場まで持っていくのは一苦労かと思います。かといって台車を押すと吹き抜け中に響き渡りそうですね（汗）　「お手伝いサービス」なるものがあればいいんでしょうけど。。

他に思うのが、エレベーター内のカメラの４台の内２台が全然違う方向向いてませんか？いつか直るんでしょうかね…

[171: 居住者]

170さん、ありがとうございます。
管理組合ができていない現状。
とてもありがたい考え方で、私の考えていることの再考になります
こういったご意見が伺えるのも　このマンションの居住者のモラル意識の高さと思い、やはり買い換えてよかったと　再度思います
他の皆さんも　ご意見いただき　現状　に　反映していただけないでしょうか、

[172: 入居者]

少し前はスレも荒れていたので残念に思ってましたが169さん170さんの意見、大変参考になります。引越しのバタバタでそこまで気が回りませんでした。
うちは小さい子供もいますがまだ外で遊でいません。ですが、遊ぶようになったらボール気を付けます。

[173: 匿名さん]

＞＞169さん

①に関して
あれば便利ですがやっぱり置かないほうがよいと思います．
このマンションは完売すると全部で約450戸の大所帯です．すごく大きなゴミ箱が必要です．
ゴミ箱が小さいとゴミが散乱しますし，数が多く必要です．ゴミ箱が大きいといずれ家庭ごみが混ざります．
居住階では24時間いつでもゴミ出しができるので，ここは我慢して持って上がりましょう．

④に関して
ダンボールゴミがでるので，個々には引越し後に一時です．
私は，小分けにして回数で稼いで運びました．
アートなどにはダンボール回収サービスがあるようです．が，使い勝手が悪そうです．

[174: 引越前さん]

少し前にゴミの分別の話題が出ていましたが、以前もらった「ご入居について」という書面に
ゴミは民間業者の収集で、可燃物と不燃物（空き缶、空き瓶）に分けて出してくださいとありました。
大阪市のゴミ分別と違って、プラゴミの分類はないようですね。

[175: 入居済み住民さん]

入居して思ったのですが、マンション内でお会いしても挨拶しない人がいて残念に思っています。

折角おなじマンションに居住しているのですからキチンと挨拶しましょう！って思います。

今まで住んでいたマンションでは結構皆さん挨拶し合っていたので、ちょっと残念に思っています。。

[176: 入居済み]

①　ゴミ箱はあってもいいと思います
　以前もペットの散歩後のごみを棄てたりする人もひたり　ちらしが散乱している時もありましたが　それこそモラルの問題で「再考を促す張り紙のあと」無くなりました　我が家では　子供にも注意したりして　落ちているものにきずいたら　ひらって棄てるのよ、と　教育の場になったりして　とても良いこともありました。
　多忙から個人主義になっていたり、年老いて？モラルも忘れていたりした人も　再考することで　モラルの定着したマンションもありました
②　現在は掲示板のみでのお知らせが多いが　そのうち　居住者にまず　配布もあると思います
④　我が家は常に宅配で食料や荷物を頼むことが多いので　せめて　月のうち１度でもダンボール回収があると助かりますね

挨拶に関しては
　私もせめて軽く会釈はしようよ、と　思いますが　声をおかけしてほしくないようなに見受けられる？人がいます
　どうなんでしょうね、、、、　

[177: マンション住民さん]

私の意見です。

①　ゴミ箱は設置に賛成です。
　　同じマンションに住む人のモラルやマナーを信用していますから。
　　そうなら設置されていても何の問題もないと思います。

②　ほぼ賛成です。重要な案内があっても今の場所では気づきにくい。
　　ただしむやみに何でもべたべた貼るのは控えてはどうでしょうか？大事な事だけ貼る。

③　家も子供には注意しますが、なんでもダメダメもどうか？と思っています。
　　自分達も子供の頃は今考えると同じような事をいしていたと思います。マナーや常識を
　　教えるのはもちろんの事ですが、外で駆け回ってほしいな？と思うのも事実です。

④　２４時間ゴミ出しできるだけでもありがたい話ですから、すくなくとも“ダンボールや資源ゴミ”
　　ぐらいは時分たちで出せば良いのではないでしょうか？

挨拶に関しては人付き合いが苦手な方も居られるでしょうし、照れくさい方もいるでしょう。
挨拶しないから悪い人みたいな考えはどうか？と思います。こちらから挨拶して返してもらえないから
腹が立つとかであればしなければ良いと思います。
私はそれでも挨拶しますけど、挨拶を返してもらわなくても気にしていません。

[178: 入居済み住民さん]

挨拶は返してこない人がいて腹がたつからしないとかいう話ではないと思います。

お子さんも沢山いらっしゃるでしょうし、やはり挨拶をキチンとして模範となるべきかと思います。

ま、挨拶が嫌いな人には強要できませんが。

正直、ココはまだまだ残りが多く完売までは遠いでしょう。

ココの住人は感じがいいなぁ。って来た人に思ってほしいと思う。

挨拶が当たり前の所に住んでいたので、驚きなだけです。

[179: 入居前さん]

１７８さん、鏡に向かって一人で挨拶しておけば？

[180: 匿名]

挨拶しない人って、礼儀とかの問題ではなく恥ずかしがりなだけではないでしょうか？
そういう人にこそ、挨拶を続ける事により挨拶に溢れたコミュニティになると思います。
一度に完売近くになったマンションや歴史のあるマンションとは比べられないと思います。