セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[741: 入居済みさん]

７３９さん、管理会社の自由にさせないようによく監視していく必要がありますね。完売したら、不必要な共用施設と合わせ住民みんなで検討してみるのもよいかもしれませんね。

[742: 契約済みさん]

コンシェルジュているの？何回かおじゃましたけど、いつも暇そうだったな。

[743: 匿名です]

修繕積立金は年々高くなるように設定されていますよ．
購入時に予定表を見てサインしているはずでは？
もらった書類一式の中にあるので確認されてはいかがでしょうか

[744: 入居済みさん]

７４３さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理会社から修繕計画の提案表は戴いてますが、それを見てサインとはどういう意味なんでょうか？提案表に対してサイン？？よくわかりません。管理費の様に３年ごとに見直し金額を決めていくのでは？お手数をおかけますが教えていただけませんか。

[746: マンション住民さん]

私もコンシェルジュは　必要ないと思います。多くの住民の方もそう思っているのではないかしら。

[747: 匿名]

タワーは、普通のマンションよりは、管理費も修繕積立も割高ですよね・・・。

[748: マンション住民さん]

外出する時コンシェルジュさん見てるけど、いつも暇してますね。あれなら私もやりたいわ。

[749: マンション住民さん]

コンシェルジュさん自身は皆にこやかで、とても良い方だと思うのですが…

先日、たまたま用事があって行った時、コンシェルジュさんの休憩時間中だったようで、
管理人さんにコンシェルジュさんがいる時にまた来てほしいと言われました。
それだったら業務を全部管理人さんがやるようにしてくれたら、
こんな二度手間にはならないのになぁと思いましたよ。

[750: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[751: マンション住民さん]

今さらコンシェルジュがいらないとか、管理費が高いとか言っても･･･
どちらも購入前にわかっていた事だと思います。

コンシェルジュになった事もなくみているだけで、「ひま」とか「私でも」とか
少しひどくないですか？

私は個人的にコンシェルジュさんが居て便利だと思っています。

>750さんへ
購入者に対して気分良い話ではないですね！！その手の話なら「検討スレ」でお願いします。
ここは契約者専用ですから･･･

[752: 匿名]

管理費は比較しにくいのですが、うちは高すぎるようですね。
隣のセントプレイス大阪は阪急で月13000円程度。
なぜ倍も違うのか理解できません。
川向かいの住友はうちより立派な公園付きで月15000円程度だそうです。
コンシェルジュは丁寧ですが、ライフマネージャーは歩きタバコしているのを見かけました。

[753: 入居済みさん]

理事会が赤字なら、そのうち管理費の値上げはマストでしょ

[754: 匿名]

実際、あと何戸ぐらい売れ残っているんでしょうか？
値引きなんてあるんでしょうか？

[755: マンション住民さん]

灯りがついている部屋数からすると、半分以上売れ残っていそうです。
多少の値引きはあるでしょうが、大幅に下げれば完売しいるでしょう。
高い管理費が売れ残っている原因かもしれません。

[756: 匿名]

管理費はやっぱり温泉の分も含まれるのですか？

[757: マンション住民さん]

含まれていると思いますよ。他のタワーマンションと同じレベルの管理費にしていかないと・・・　　エレベーターの数も少なめだし、エスカレーターも無いし、外廊下で空調機の電気代もかからないし、なんでだろう？　

[758: マンション住民さん]

↑エスカレーターてww

[759: 匿名]

住○さん営業お疲れさま。

[760: 匿名]

管理の文句を言う人が、他マンションの営業というわけではないと思います。

管理会社は、理事会が正常に機能すれば、安くてまともな管理会社に
変更することもできるのですから。

管理会社の長谷工には何度苦情を言っても放置されているので、感じ悪いです。