セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[589: 匿名]

いざというとき動かせない室外機、共用部分によろしいのでしょうか？？？

[590: マンション住民さん]

廊下に室外機って‥‥
そんな無法者放っておいたら、この先このマンションどうなっていくの???

[591: マンション住民さん]

588さん
ふつう逆でしょ！！
三輪車やベビーカーも良くはないけど･･･
苦情が出たら動かせるし、そちらの方がマシでしょ！！

室外機は設置場所が決められていて勝手に置いたらダメなんですよ。
間取り図にも室外機設置場所として記載されています。
確かタワーは全てバルコニー側だったと記憶していますが。

[592: 匿名]

設置する業者も業者やで(｀へ´)
ほんとに設置してるのかどうか見てないけど…

[593: 匿名]

>592さん

本当ですね。
それもそうですが「室外機ぐらいいいでしょ」って言う人が居る事も凄い･････
信じられない世界です。。。

[594: 匿名]

室外機を廊下に配置したら駄目と明記されている資料があれば教えて下さい

[595: 匿名]

>594
だったら、室外機を廊下に配置しても良いと明記されている資料があるんですか？

資料がどうであろうと、前提条件として廊下は部屋主の物ではありません。
共用部に個人的な物を設置したらダメでしょう。

それでも納得しないのなら「間取り図」をご覧ください。
室外機設置場所！！と明記されています。

[596: 匿名]

追記
そこが設置場所です。バルコニーにあるはずですよ！！
足りない部屋の分は「二段置き」とかになっているはずですよ！！

そして施工会社さんの方で室外機設置場所から廊下側の部屋まで隠蔽配管が用意されています。
それに繋いでエアコンを取り付けてもらうんです。
ご存知でなければ、説明不足なのか聞き漏らしたのかわかりませんが、営業さんとお話ください。

[597: 匿名さん]

勝手に廊下に物を置くなんてありえません。

今日も正面入り口前で学生ぽいのが騒いでますね。
ここは声が響くので、さすがにこの時間はやめてほしいです。
なんとかなりませんか？

[598: 匿名]

購入を考えて、拝見しております。室外機を通路に？
ひきました・・・。普通じゃ考えられませんよね？！

[600: 匿名]

>>599さん
どちらのマンションの住民さんですか？

[601: 匿名]

>>599さん

誰もエアコンを置くな！！使うな！！とは言ってませんよ。
決められたところに設置すれば良いだけです。

みんなが廊下に室外機を置きだしたらタワー内はえらい事になりますよ！！
住民さんなんだからタワー内部ってご存知ですよね？
それを知ってのコメントですよね？

[602: 入居済みさん]

集合住宅に住む以上、ルールを守るのが住人の義務だと思うけど。
これだけは管理会社or管理組合から入居者に警告を出してもらわないと！“もう設置してあるから仕方ない”ではなく、強制的にでもバルコニー側へ移設してもらうべきですね。
にしても、本当に通路側に室外機を？？（信じがたい）
今度見に行ってみようかなー。

[603: 匿名]

強制は出来ない。
そこが管理組合の限界。

[604: 匿名]

西側の低層階ってどこかな？
下から順番に歩いてたら私が不審者みたいに思われたりして・・・

[605: 匿名]

↑不審者、発見！

[606: 匿名]

室外機ほんまに廊下にあります。信じられません。世の中にこんな非常識な人が居てるとは。
それともう一つ。最近我が家の隣が入居されました。私どもの常識なら当然お隣ですから挨拶来るかなぁと思ってました。分譲それも決して安いタワーではないから皆さん思い入れを持って購入されたかと思いますが。近所付き合いしたいとか思いませんが。価値観ですからでも私どもは少し疑問に感じますね

[607: 匿名]

室外機9階です

[608: 匿名さん]

隣に挨拶いく人なんかいるのですか？

[610: 匿名]

挨拶は確かに大事ですけどせいぜい両隣くらいですかね、行ったけど留守だったら次は行かないし。

[611: 匿名]

私は上下左右の計四部屋へ挨拶にいきました。
引越してこられていない部屋もありましたが、数回にわたって行きましたよ。

別に向こうから挨拶に来て欲しいとは思いませんが、家から行かないという選択支はありませんでした。
正直なところ608～610を読んで切なくなりましたが、きっと住民の書き込みではないですね。

[612: マンション住民さん]

608と609は自作自演だな。
だったら規約違反だよな。

[613: 匿名]

最初にベランダに置くように説明を受けたのに、撤去させられないのですか？
ベランダに室外機を置くと銅管が長くなって設置金額が高くなるという自分勝手な理由だけで廊下に置いていると思うので‥

[614: 匿名]

606よ
そういう自分はその隣に挨拶したのか？話はそれからだ

他人の振りみて我が振り直せ

[615: 匿名]

614の言う通りだ、そう思うなら自分から行ったらどうなの？

[616: 住民でない人さん]

こちらのマンションの購入を考えているものです。
現在、ベルパークの高層階に住んでいて、全くゴキブリが出ないのですが、こちらのマンションですでにゴキブリが出たという方いらっしゃいますか？前の書き込みで、ゴキブリが出たという方が一名いたかと思いますが、他の方は、いかがですか？

[617: 居住者]

前回　出た！といったものです。　
2匹大きなものがでましたので　ごきぶりホイホイ買ってきて　
ゲットできました　それこそ、住居で見たのは実家にいた20年前ほど以来でしたし
私はベルでも　外でした見なかったのでショックでしたが　以後、まったく見ておりません
大きなものだったので　たぶん　夏の移動をしてきたものだと思います

[618: マンション住民さん]

新築マンションのゴキブリは、引っ越し荷物や宅配便の荷物に紛れてくることが多いらしいですね。

うちはゴキブリどころか虫も全然見かけなかったのですが、先日友人に鉢植えの花を頂いたあとに
初めて小さな蚊のような虫が室内を飛んでいるのを見かけてびっくり！
鉢植えが原因なのかなぁ…と…

[619: 住民でない人さん]

早速のレスありがとうございます！
それ以降、まったく見ていないとのことで、大変安心しました！！
ちなみに、今のマンションは、内廊下のせいか、冬は暖房いらずで気にいっているのですが、セントプレイスタワーの冬はどうですか？２月竣工なので、夏しかまだお過ごしになられてないかも知れませんが、冬？もしくは春、暖かかった、夏部屋が異常に暑かったなど、あれば教えてください。

[620: 住民さんＡ]

私はベルのタワー棟から、こちらのタワー高層階に引っ越ししました。
ベルのタワーは内廊下だったので、こちらのタワーの廊下はどんな感じかな？と
思っておりました。
まだ、冬は過ごしてませんが当然ながら空気が澄んでいます。
以前は廊下の生活臭が、たびたび気になりましたが、こちらは風がよく通るので
快適です。
昨日の夜なんかは、リビングはクーラーいらずでした。

[621: 住民でない人さん]

お返事ありがとうございます！
そうなんですね、わたしもベルのタワー棟の高層階に住んでいます。
購入を前向きに考えたいと思います。

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴキに遭遇した、と以前書き込みしたものです。(617さんではありません。)最初は網戸(ベランダ側)に張りついており、２回目は、ベランダの手すりを歩いており、3回目はタワーの外壁を登って上階に上がって行きました。衝撃的でした。3回目は今月です。ちなみに中層階の上の方に住んでいます。奴らは何処にでもいると思います。憂うつです…。

[623: 入居済みさん]

水景施設の不具合が気になってしかたありません。
石からなにか染み出してポンプが不具合を起こすようですが、
これだけ待って改善しないのであれば再工事を要望します。
管理組合から要望してください。

半年我慢していましたが、マンションの売りの一つですし
いつまで芝を含めてこのままみすぼらしい状態で放置
されるのか心配です。

[624: 住民でない人さん]

中層階でもゴキブリでるんですね、、、
新築で、まだ一年もたってないのにゴキブリが出るなんて心配です、、、
高層階に住みたい理由がゴキブリの心配でだったので、よく考えたいと思います涙、、、
他のみなさんはいかがですか？
ゴキブリ出ますか？？

[625: マンション住民さん]

おい622、住民でもないのに書き込むな。通報するぞゴキブリ野郎。

[626: 住民さんＡ]

新築で高層なタワーマンションでゴキブリなんか出ないよ。
４月から住んでるけど、いまだに一度も見たことないし。。。

とはいえ、やつらも生き物だから引越しの荷物にいたり、どこからとも無くきたり
する事はある。
でもそれならどこに居ても同じ事でしょ。

何億もするマンションを買ったって出るときは出るんだから･･･

[627: 検討中さん]

九分九厘購入する予定にして居ります
そこで入居前に済ませておく方がスムーズな点をチェックしてる段階での質問です

遮熱フィルムに代表されるサッシのオプションを施工された方の感想をお聞かせ願えますか？

また床のコーティングされた方のご意見も伺えたら幸いです

[628: 匿名さん]

皆さんはゴキブリに遭遇していないんですか？
私は何時見掛けてプチショックです…

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

622です。私は自分の部屋の中で遭遇した事が無いのが唯一の救いです。引越時家具は新調しましたし、エアコンもクリーニングに出しました。
可能性があるとすれば、他の人の家具か外部からの侵入で、見かけない間は室外機か排水溝に潜んでいたのでしょう。室外機のドレインホースも調べましたが入り込めない構造になっていたので、きっと排水溝に潜んでいたんでしょうね。入居が少ない次期は排水溝に水が流れて来ないので潜んでいられますが、人が生活し出したら排水溝には居られなくなるので逃げて出てきたと思います。夏はクーラーの排水で生き延びたんでしょうね。
実は前のマンションでも窓から入って来られた経験があるので、あんまり新築やからって過信しないようにしています。そりゃきっと全く出ないお部屋もありますよ。私は多分運が悪い。それか、ゴキブリ野郎って呼ばれるぐらいなので、類は友を呼ぶ、なんでしょうよ。
他の入居者に話しても、やっぱり『信じられへん！』っていう反応でした。
あと、入居して５ヶ月経ちましたが、フロアコーティング、やっておけば良かったと後悔しています。ここにきて床の汚れが出てきました。液体こぼした所の艶がなくなってしまいました。そこが少しずつ黒くなっていってるような。床はモダンタイプです。

[630: 匿名]

犬の集会を早くなんとかしてほしい。
タワー住人以外の人が集まり、住人の通行を妨げていますし、最近は
大型犬もいて、とても怖い思いをします。
夕方の吠え声で、子供が起きて泣いてしまいます。
マナーを守らない人がいるのでは、何らかの対策をするしかないと
思います。
管理費を払って綺麗な状態を保持しようとしても、住人以外の人が
入って来て、荒らすのを黙ってみていられません。

[631: マンション住民さん]

私もゴキ見ましたよ。夜にベランダで洗濯物干していたら、大きなのが1匹！万が一の蚊の為にと購入していた殺虫剤で撃退を試みたところ、外壁に去って行きました。でも、それ以降見かけていません。殺虫剤追加購入して武装しています。ちょっと残念ですが、荷物に紛れるとか以前書き込みあったので、どこかからきてしまったのだと、そんなに深刻にならないように気にしないようにしています。

[632: 匿名さん]

遮熱フィルム、フロアコーティング、どちらも施工してもらいました。

していない部屋と比べた事が無いので何とも言えませんが、フィルム張っていても日光の暑さは防げません。
この夏はプラス　ミラーカーテンと遮光カーテンとで乗り切りました。
しないよりはマシなのかな？

フロアコーティングは、して良かったと思います。
掃除機をかけた後汚れてる所だけ水ぶきできれいに保てています。
うちは、モダンタイプです。

[633: 匿名]

うちは二部屋、比較できるのですが、フィルムの貼っている部屋とそうでない部屋はずいぶん違います。
もちろんフィルムの貼っている部屋もカーテンは必要ですが。

フィルム、割と高いのが難点ですね。

[634: 居住者]

フロアコーティングは全室、廊下も含めてしました　
紫外線防止フィルムは　リビングと広げた1部屋のみしました
リビングは南東角部屋なので　3月でも日差しがすごく、昼間は暖かすぎるぐらい明るいですので　
しない場合との比較もできないぐらいです。
夏場は　赤外線防止カーテン　と　断熱・1級遮光カーテンも　しましたが　暑いです
比較できないのですが　どちらも荷物が入ってからでは　対応しずらいです
特に床。
ネットなどで　金額は比較したほうがいいですよ
私は外注しました

このあいだ　コモンプラザでパンを食べていた時、西側でも　遮熱対策ですだれ、よしず対策している部屋がありました
どこまで　外観上　許されるんでしょうね　
ベランダは供用区域ですよね
うちも　来年はもっと遮熱対策したいなぁ。

[635: 入居済みさん]

私はフロアコーティング、水周りの防汚コーティングもやってもらいました。（部屋はモダンタイプです）
フロアコーティングはやはり最初にやっておいて正解でした！艶のあるタイプにしたので、今のところピカピカとしてとても気持ちよく過ごしています。水周りのコーティングはキッチンシンクや浴室はいいのですが、洗面所の水を受けるボウルだけがとてもくすんでしまい、全く艶のない状態になってしまいました。そのためか逆に水はよくはじきます。
ガラスフィルムはまだ施工していないのですが、西側なので陽射しがとてもキツく…　近い将来やりたいと思っています。　今夏は（二級ではありますが）遮光カーテンでしのぎました。
よしずやすだれは低層階でも強風が吹けば飛んで行きそうですね。。

[636: 匿名]

コンシェルジュカウンターのソファー側に、意見箱が設置されていましたが、
皆さんお気付きでしょうか？
総会で設置の話が出ていたので、意見を述べたいと期待していたのですが、
あんな目立つ場所に置いてあったら手紙を入れることもできません。
意見箱を置く意義は、私のように意見を述べることの出来ない臆病な住人が、
匿名で悩みを相談できることにあるのではないでしょうか。
期待していただけに本当に残念です。
ここに書き込んでも仕方ないのかもしれませんが、理事長さんがご覧になっていたら
再考頂きたいと願い、意見を述べさせてもらいました。

[638: マンション住民さん]

意見箱を置く意味は別に「臆病で意見がいえない住人のため」ではないですよ。

全住人の意見をいち早く問題定義し、議論し、解決できるようにするためだと思います。

意見箱に投函している姿を見られても書いた内容をみられているわけではありません。
住人の権利なので、堂々と投函したら良いと思います。

少し気になったのですが投函している姿をみられるのが嫌なほど臆病なんですか？
それとも気づかれるのが嫌なほどの意見なんでしょうか？

普通に気づいた事やお願いなら気にせず投函するべきですね。
それに投函したからって、あなたの意見が全て正しく通用するわけでもないですから。

私は理事会役員でもないので勝手な意見ですが･･･