セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[222: 入居済み住民さん]

確かココのマンションはコージェネシステムを採用しています。

共用部分などの電力はガスによる自家発電です。

その際に出てくる熱を利用し共有施設の温泉を温めています。

パンフや販売業者から説明があったとおもいます。

他のマンションとはかなり異質なところです。

節電努力は必要ですが、他のマンションのようにかなりの節電要求はないかと。

[223: 入居済みさん]

ウォーターガーデンはなぜずっと水が張られていないのでしょう？

[224: 匿名さん]

省エネです。

[225: 匿名]

この時期からですか…
宝の持ち腐れですね。

[226: 入居済みさん]

ついこの前、ポンプか配管か、何か工事してましたよ。調子が悪かったのかな…

[227: 匿名さん]

都島の交差点の「いしまるや」
　お魚を食べさせるお店です
　初めて行きましたがおいしかったです

ラーメンの「虎と龍」
　．．．．．．．．
　ちょっと残念でした

すし屋の「三陸寿司」
　ちゃんとしたお寿司屋さんです
　お寿司以外もおいしかったです



近隣のおいしいところを教えていただけませんか．

[228: 住民さんＡ]

小さい子どもがいる我が家は、入居してから何度かマンション内のキッズルームを利用しました。
コンシェルジュの方に聞いたところ、予約が入っていなければ誰でも利用して可能だそうです。

最近、久しぶりに遊びに行ったところ、オモチャのケースは割れているし、遊んだまま散らばったままのオモチャが放置されていました･･･
ボールプール用のボールも囲いのマットの中に全て投げ入れられており、とてもじゃないですが遊べる状態ではなかったです。

1時間かけて片づけをしましたが、明らかにキッズではない人たちが遊んでるとしか思えません。
以前に中学生の女の子2人がボールを部屋中にばらまいている所に遭遇しました。

ほんとにがっかりです･･･

小さい子どものおられない家庭の方は、関係がないと思われるかもしれませんが
少なくともキッズルームがあることに魅力を感じて入居している者もいるので、キッズルーム利用に関してもう少し制限をかけて欲しいです。

例えば、年齢によって利用時間を分けたり、中学生以上は利用しないようにするとか･･･
また、利用者は記名するようにしたり、利用者が鍵を取りに行くとか･･･
四六時中開錠されているなら、違う目的で利用する人もでてきそうです･･･


長々とすいません
ここに書いても仕方ないですかね･･･

[229: 住民です]

228さん、遊んだら片付けるのは当然だし、私も子供にはそのように教育しているので、そうではない親や、子供がいるんことにも残念です。ボールをばら撒いていた女の子達には何も言わなかったんですか？状況が分からないので何とも言えませんが…。たしかにキッズルームは赤ちゃんから安全に過ごせるようにしてあるので、大きな子供が走り回ったりするのは危険でもありますが、年齢制限は難しいのではないでしょうか。核家族が増える中、年の離れた子供達どうしが触れ合うには良い場所だと思います。そのためにも、言って理解できる子供達には、片付けとか、危険なこととか、大人が教えるべきですよね。そうやって大きな子から小さな子へ伝わることも多いです。小さい子供の親は当然ですが子供から目を離さないようにすることも大切だと思いますし、一応、キッズルームにはカメラがついています。今回のようなことが何度もあり、大人として伝えることを伝えても改善しない場合はコンシェルジュに伝えたり、管理会社に伝えたりしてはどうでしょう。
小さい子供がいる親として、キッズルームの存在はとても大きいですよね。
みんなが気持ちよく利用できるようになりたいですね。私も気をつけます。

[230: 住民さんＡ]

229さん
使った後片付けるのは常識ですよね？？
ですから、驚きとがっかりで落胆しました。
うちも、子どもにはきっちり片付けてから出て行くようにしつけていますし。

ボールをばら撒いていた子どもたちは、私たち親子に気づくと逃げる様に出て行きました。
注意しようかと思いましたが、住民同士のトラブルになりかねないと思ったんですが･･･
やはり、こういう場面に出くわしたときはコンシェルジュに言いに行くべきですょね…

今回の件も、片づけをしてから気づきました。

部屋のカメラは、管理人さんはチェックしているのでしょうか??
あんなに荒らしている状況で注意しに行かれていないと思うと、カメラの意味もないと思います。

今後も子どもたちが気持ちよく、楽しく利用できるように私も努めて行きたいと思います。

レスありがとうございました。

[231: マンション住民さん]

227さん、「三陸寿司」大間のマグロが美味しいですね！
私たちも常連客になっちゃいました。

その先の「但馬屋　都島店」焼肉も美味しいですよ。
休日は混むので、予約を入れるのをお勧めします。

入店すぐにメール会員になればお得です。

[232: 入居済みさん]

キッズスペースのオモチャケースの割れ、気になったのでコンシェルジュさんにお伝えしたところ、管理人さんがすぐに確認してくださいました。対応してくださるそうです。

[233: 住民さんＡ]

232さん
対応ありがとうございます!!
本来であれば、見つけた私がしなければいけないのに･･･
お恥ずかしいかぎりです。

[235: 住民さんＡ]

２３４さん
お言葉ですが、自転車の乗り入れの件はどうなるんですか？
誰か注意されたのですか？

住民が直接注意しあうことでトラブルになることは必至です。
管理会社があるのだから、対応してもらうのが一番ではないですか？

ここに書き込んで、誰かに対応してもらおうと思ったわけではありません。
ただ、もうキッズルームの利用は控えようと感じただけです。

[236: 匿名さん]

２週間くらい前に
偶然に棟内のサイクルポートからメールボックス側に出てくるところを見ました．
管理規約で禁止されている旨お話しました．

棟内１階のサイクルポート，風雨は完璧に防げるのが利点です．
ただ，出入りはちょっと面倒のようです．

[237: 入居済みさん]

230さんのようにしっかりと教育された方が使用すべきですね。
みんなで使用するものなので、使用後は綺麗にして次の人へ渡す・・・
しれぐらいの教育はしてもらいたい物です。

かと言って“コンシェルジュや管理人”さんでは注意しにくいと思います。
マンション住人＝お客さま的な感じですので、こう言った件では注意を頼むのも
申し訳なく思います。
やっぱり、親がしっかりと注意できるように何か考えが必要かな？と思います。
ココには他にも充実した設備があります、みんなでよりよく使用して守って行きたいですね。

ちなみにエレベーター内の“落書き”にもがっかりです。
保護カバーだから良かったものの、あまり気の良いものではないです。

[238: 入居済みさん]

>234さん

マンション内では注意しにくいものですよ。
トラブルになるとかもいい訳ではなく本当の気持ちです。
そういった事を考えておられる方は非常に多いと思います。
集団生活する上での人間心理ではないでしょうか？
だからみんなで注意して行きましょうよ。

>235さん
みんなで注意できるようにして、また利用しましょうよ。

サイクルポートも諸事情があると思いますが、やはりルール
ですので守ってもらいたいですね。

まぁこんな事を言っても何もできない私も所詮、偽善者ですね。

[239: 入居済みさん]

エレベーター内の落書きには私もがっかりしました。
なんで、あんなことするのでしょう？それこそ、エレベーターのカメラで丸見えですよね。

[240: 入居済み]

正しいことでも　直接　人に何かを指摘するのは　必ずもいいとは思いません。
相手のプライドを傷つけることもあります
ワンクッションある方が　指摘された人も　引っ込みがつくというか　知らずにいた時も　通常の人はそんなんだ、って思いますよね。
高級？マンションだからといって常識があるとは思いません
所得が多いとか　一部上場企業にいるとかも関係ありませんよ　犯罪がおきないわけではないですから
警察の中でさえ　警察署内でセクハラしたり、犯罪めいたことって　あるでしょ。

だから　直接注意できないから偽善者とは　今の現状ではいえないと思います
注意して　恨みをかって刺されても　だれも保障してくれない世の中ですから

[241: マンション住民さん]

２４０さんのおっしゃる通りだと思います。
私も先日、マンションのエントランス（インターホンのある場所）でずっと煙草を吸いながら人を待っているふうな人を見かけました。
それ事よりも遺憾だったのは、管理人さんが側にいながら注意するそぶりも無かったことです。
集団生活だからこそ生じる摩擦を解決するために高額の管理料を払っているのですから、それに見合った仕事をして欲しいものです。

[242: 入居済みさん]

マンションの管理人が注意して大人しく従うような人ばかりだと良いですけどね。
管理人のくせにと逆ギレるような人もいそうです。
管理人も所詮トラブルは避けたいんでしょう。

[243: 入居済みさん]

過去に管理員が管理組合のお金を着服した事件もあるようです。

長谷工コミュニティのホームページより
http://www.haseko-hcm.co.jp/pdf/20101001_owabi.pdf

詳細
http://tsuraiyo.com/topic8706HASWEKO.html

管理会社任せにせず、管理組合が管理会社を監視する必要もあるようですね。

[244: 匿名]

この掲示板で「いしまるや」見て行ってきました。
美味しい魚に感動でした！
次は但馬屋が気になりますね。

お礼に私が行った近所のお勧めのお店は…

・ジャンルプラン
季節のフルーツを使ったケーキが絶品です

・あひる堂
ナッツのタルトがイチ押しです
予約必須

・ＴＯＳＨＩ
イケメン店員多数！…味のほうも勿論GOOD!!

・薩摩の久保
野崎牛を出してくれる店、コスパは大阪で最高レベルだと思います
今は万両よりこっちです


入居者のマナーや施工時の傷など気になる点は多々ありますが、ここに住むと決めたからには楽しく生活したいので、
有意義な情報交換をしたいと思います。
他に良いお店を見つけたら報告させていただきますね。

[246: 匿名]

あひる堂のタルト美味しいですよね！洋なしのタルトもオススメです(*^o^*)

[247: 購入検討中さん]

ジャンルプラン絶品も民度低いのバレバレ…

[248: 匿名]

味覚は個人差があります

そんなに否定しなくても

[249: 匿名さん]

薩摩の久保
４人以上いないと予約できません．
１時間近く待ってまでここで食べる必要は？？
答え：　待ってでもここで食べましょう．
　　　　雰囲気は大衆的ですが肉はすばらしい


旬菜『ばん東』
ちょっと高いが良いものを出してくれます
お酒もいろいろあります


お好み焼き屋さん
いわゆる，街の「お好み屋」がいくつかあります．
たこ焼き屋も健在です．
懐かしい味です．

[250: 匿名]

教えて下さい
近日親戚が訪問します
少し人数が多いのと主人側なので気を使う為、何かお料理(松花堂弁当のようなもの)を注文したいのですが、どこかお薦めのお店はないですか？

予算的には五千円あたりを考えています

[252: マンション住民さん]

>250さん

梅田阪急の“なだ万のお弁当”はどうですか？
初めてのお店の松花堂弁当よりは良いと思いますよ！！

[253: 匿名]

>>251さんアドバイスありがとうございます。
言葉足らずで申し訳無いです。
今回は少し張り込んで、ひとつ五千円以内のお弁当を考えています。
>>252さんアドバイスありがとうございます。
なだ万なら間違いの無いおもてなしの味ですね。
ただ今回は１１時あたりに来宅予定で軽く部屋を見て頂きお茶をお出ししたあたりにピンポーンとケータリングが届く・・・との流れを予定してまして(ここ笑って頂くとこです)なかなか土地勘の無い私どもには難しい課題です。
またどなたか教えて頂けたら試しに家族で試食してみようかとも考えています。

[254: マンション住民さん]

ぐるなびデリバリーで、なだ万厨房の会席料理が５２５０円でのってますよ。
もちろんもっとリーズナブルな金額のお料理もあるようです。
我が家は、なだ万は注文したことがありませんが、おもてなしとしては
喜んでいただけると思います。

他にもホテルの宅配会席弁当があるようです。
一度サイトをのぞいてみてください。

[255: 匿名]

>>254さんありがとうございました。
ぐるなびデリバリーですね。

調べてみたいと思います。

[256: 匿名]

来客を招くという事は、もう引越しの片付けなどお済みなんですね。羨ましいです。内はまだカーテンも前の住まいの短い物を付けて買えてません。オーダーカーテンのお店ご存知でしたら教えてください。

[257: 匿名さん]

http://www.curtainkyaku.com/
カーテン工房
http://curtain7.jp/
カーテン７

[258: 住民]

私はカーテン夢工房さんで購入しました。
とても親切にいろいろ提案していただけましたよ。
お値段はぴんきりです。

[259: 匿名さん]

カーテン夢工房さんでリビングにバーチカルブラインドを作りました．

[260: 入居済みさん]

カーテンの件ですが、
３月から入居して、若干　冬場も経験しました。
早朝から夕方まで　冬でも日差しがあると　窓とカーテンを閉め切っていても　むわっとあったかく　夜になると　大きな窓から深々と寒さが伝わってくるという感じでした。

専業主婦で１日居るので　リビングは快適にしたく　デザインにこだわりたくて　２か月はいろんなお店に相談にいったり、ネットで検索してみたりして　やっともう、
堪らず(笑)に　夏用に、レースの「遮熱カーテン」をやっとオーダーしました
紫外線防止フィルムも貼っていますが　今度は赤外線をカットするみたいですね、
むわっとした熱気はなくなり　外の景色も　うっすらと楽しめ　何より暗くはないです
今は満足しています

デザイン性はないので　近々海外旅行するので　そこでカーテンを　冬用や模様替えに　また購入するつもりなのですが
遮熱カーテンは　冬にはよくないとか。赤外線も肌を痛めるけど　冬の昼間の暖かさはもったいないですよね、
何か　おすすめのもの　ありましたら　どうか　教えてください
断熱カーテン？は　夏用なのか　冬用なのか
昼間と夜で着せ替えるわけにはいかないので　レースとドレープで使い分けるとかを考えていますが。

[261: 匿名]

260さんはきっと高階層なんですよね。内は中階層の南向きなんでレースだけだとちょっと向かえが気になります。あ～どうしましょうか？259さんバーチカルブライド素敵だと思いますがデメリットはやはり寒いですか？

[262: 匿名さん]

２５９です
三月中旬入居です
南向きです．
寒さは気になりませんでした．

[263: 匿名]

ここは風通しが良くてクーラーがいらないですね。朝は寒いくらいです。

[264: 入居済みさん]

最近徐々にエントランスの養生がはずされてきましたが、１階エレベーターホールの壁やエレベーター内部、ドロドロじゃないですか？
いかにも養生材を外しましたと言わんばかりのテープの跡や、養生材を貼っていなかったところとそうでないところがくっきり浮かび上がり…　ちゃんと掃除してくれてるんでしょうかね？（されてないんでしょうけど）

あと１階エントランス前がたまに駐輪場になっているようですね。多いときには５台くらい自転車がとめられてます。入居者ではないと思うのですが、管理人は見て見ぬふりなんでしょうか。
注意の貼紙でもしてもらいたいものです。

[265: 匿名さん]

>264

この手の意見はここに書かない方がいいですよ、住人じゃない人が書き込みだして
荒れますよ。

[266: 住民さんＣ]

最上階は風がぬけて　最高です　蚊がきにならないのがなにより

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>264さん
先日エントランス前に停められていた自転車には『ここは駐輪できません』だか『駐輪場ではありません』だかの紙が、直接貼られていましたよ。管理人さんは決して見て見ぬふりではないと思います。一応注意はされてるみたいです。

[268: 住民さんＡ]

入口に止まっているのは子供用が多いようですし、張り紙では効果ないのでは？
１階の見学者受付の女二人がペチャクチャお喋りしているのも、非常識だと思います。
購入するまでは対応も良かったのですが、アフターサービスを全く意識していないのが残念です。

[269: 入居済みさん]

掃除について　２６４さん　同感です。
掃除がきめ細やかではないです。
挨拶はされるけど、仕事に熱心ではないと」思います
隅々まで見なくても　出入りすれば　かなり気づくはずですが、
エレベーターも　拭きたくなるほど汚れていますよね
各階も　フロアや壁も汚れたままですし、子供でも汚れてるね、と　つぶやきます

[270: 入居済みさん]

264です。
＞265さん　書き込んでからそう思いました。。荒れるようでしたら削除依頼しますね。
＞267さん　貼紙されてるんですね！気付きませんでした。貼紙で少しは効果ありますかね…
＞268さん　停められている自転車は大人用のものが多いように思いますが、時間によってでしょうか。私はいつも土日か平日は夕方から夜にかけての時間帯で見かけるのですが…。
女性二人ってモデルルームの受付の方ですよね。おしゃべりするなとは言わないまでも、あくまでも仕事中ですからね…　受付お一人の時は机の下でひたすら携帯をいじってられますよ。笑
＞269さん　「エレベーターも　拭きたくなるほど汚れていますよね」←私もぞうきん持って拭きに行こうかと思ってしまいました。（じゃあ行けよって言われそうですが）　私自身細かい方なので、気にならない人にしてみれば気にならないのでしょうけど、きれいな新築マンションなので清掃次第でそのきれいさを維持できると思うのです。
このまま掃除が行き届かないようだったらライフマネージャーにでも徹底依頼しますかね。
そう言えば１階低層階用エレベーター側の壁に大きなキズができてますね…。誰かが何かぶつけたのでしょうか。ザンネンです(>_<)

[271: マンション住民さん]

汚いといえば．．．．．
普段は見えないところですが．．．．．
一度階段を歩いてください．そして壁を見ましょう．
仕上げの悪さというか，仕上げをしていないというか．．．

びっくりしますよ！