セントプレイスタワー 契約者専用

[契約済みさん]

2月内覧会、3月引渡しと案内が届きました。
入居までもうすぐですが、色々意見交換できればと思います。

[122: 契約済みさん]

先日、電波状況が悪いのでホームアンテナの件でdocomo ショップに行って来ました。

docomoのアンテナは、タワー北側に建つマンションに立っているそうです。

電波法の関係で何処にでも立てられるものじゃないそうで、うちは家に電波状況の調査に来てもらう事になりました。

家の中の一番電波の強い所にアンテナを貼って(窓に吸盤状のもの)そこから線を引っ張って来て無線ランを設置するそうです。
ただ結構大きな箱形で邪魔ですよって言われました。

[123: 入居済みさん]

中層階softbank、au利用者です。
softbankは電波の状態が安定せず、どこの部屋でも通話が厳しい状況です。
auの電波の状態はsoftbankほど悪くはありませんが、通話品質は良いとは言えないです。

すでに対策を打たれている方がいらっしゃいましたら、お教えくださいませんか。

[124: 入居済みさん]

ゴミだしの際、分別されていないゴミ袋を見ました。
燃えるゴミの中に、大きなプラスチック容器が入っていました。
ちょっとショック・・・。
誤って混入したのかも知れませんが、もしそうでなければ、最低限のマナーやルールは
守るべきですね。
それがよりよい住環境作りに繋がるものだと思います。

[125: 入居予定]

携帯の電波は部屋の向きは関係ないのですか？

[126: 匿名さん]

このマンションのゴミは業者が回収します．でも，行き先は大阪市の清掃工場（焼却場）で，市が回収した一般ゴミと同じ行き先です．大阪市はゴミを，『普通ゴミ』『資源ごみ』『容器包装プラスチック』および『粗大ゴミ』に分類しています．

http://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000009337.html

普通ゴミには大きさ次第ですが，『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』の分類はありません．プラスチック類はゴミを燃焼する際の良い燃料として一緒に燃やされています（高温を維持できるのでダイオキシンが少ない）．そのため大阪市の焼却場はゴミを燃やすために重油などの燃料を使っていません（1980年代から清掃工場を見学に行くと必ず自慢されます）．東京の様に一般ゴミを埋め立て処分をせず（現在は掘り起こして燃やしているそうです），プラスチック類は熱として有効に再利用されている訳です．

とういうわけで，以前からの大阪市の住人としては，管理会社が『燃えるゴミ』と『燃えないゴミ』に分類することに違和感があります．粗大ゴミの定義に当てはまるものは燃えようが燃えまいが普通ゴミではありません，念のため．

[127: 匿名]

＞124さん。
プラスチックって燃えるゴミではないのですか？

燃えるゴミだと思ってました。

燃えないゴミなんですね。

[128: 匿名さん]

一般常識的でしょ！

[129: 引越前さん]

>128さん。

＞＞「一般常識でしょ！」
そうでもないみたいですよ。

プラスチック製収納ケースは可燃ゴミ扱いしている自治体もあるみたいですよ。

タワーの回収業者が言っている「不燃ゴミ」と「可燃ゴミ」の種類を
はっきり知らせてほしいですね。

[130: 匿名]

大阪市のゴミ収集のルールにしたがってわけるなら、プラスチックごみは燃えるゴミの方ですけど、確かに、タワーの業者のルールがどうなのかはっきりして貰わなきゃいけませんね。ペットボトルがどっちなのかも知りたいですし。

[131: 匿名さん]

１２６さんが言っているように
大阪市では普通ゴミに大きくなければ紙やプラスチック，資源ごみ以外の小さな金属を混ぜても良いのでしょう？

[132: 匿名さん]

ペットボトルは容器包装プラスチックなので，普通ゴミとはわけるべきなのでしょうね

大阪市のルールに合わせてほしいですね

[133: 入居済みさん]

ゴミの話については私も１２６さんと同意見です。
昨今ではプラスチック類を分別するあまり、生ゴミなどの水分の多いゴミが増えて焼却炉内が燃焼せず、結局重油を投入して無理やり燃やしていると聞いたことがあります。
こういう話って中部大学の武田先生が著書を出されてますよね。ま、この先生の意見も賛否両論ですが…。
少なくともペットボトルやビン、缶などの資源として回収されるゴミは分けるべきだとは思います。

[134: 入居予定さん]

＞１２６さん。
費用を負担して民間業者にゴミ収集をお願いしているので、
独自の分別方法があって良いと思います。

ここだけでなく、業者に回収してもらっているマンションの多くが、
ゴミだしが便利で楽ということを魅力（価値）のひとつにしています。

私もそれを魅力（価値）のひとつに感じて、管理費を払ってでも
戸建てに住むよりマンションを購入しようと思いました。

大阪市に回収してもらっている人たちは、別に費用が発生しているわけではないので、
大阪市のゴミ分別ルールでゴミだしするのは当然だと思います。

ただ、このマンション業者が指定している、
可燃ごみと不燃ごみの分別をきっちり知らせてもらえれば、
プラスチックなどが燃えるゴミか燃えないゴミか
悩むこともないですし、何の問題もないですよね。

[135: 契約済みさん]

基本的には大阪市のルールで良いのではないでしょうか？

[137: 入居済みさん]

南向き購入者です。メガロポリスの夜景の綺麗さに感動しました。本当に予想外でした。

[138: 入居済みさん]

入居開始から１ヶ月近く過ぎようとしていますが、皆さんの部屋で入居してから気づいた不具合等はありますか？
４月末頃に不具合の手直しアンケートがあるそうですが…

[139: 入居済みさん]

ご存知の方に教えて頂きたいのですが…

このマンションは、住宅エコポイントが付くと思ってたのですが　…

説明を受けた方いらっしゃいますか？

もし付くなら申請の方法、時期なんか　お知らせがあるのでしょうか？

[140: 匿名さん]

エコポイントは付かないと一昨年に初めてモデルルームを訪問した際に説明を受けています．

[141: 入居済みさん]

エコポイント付かないんですか…

情報ありがとうございました。

[142: 入居済み住民さん]

養生は気になりますが、最初よりも１Ｆの共有スペースが綺麗になったと思います。

コンシェルジュさんも愛想が良い人で良かったと思います。

が、今はまだ閑散としていて暇そうではありますが。


マンションの中の廊下は声とかが響きそうです。。。

これから住人が増えると気になるのかなぁ。少し心配しています。

[143: 入居済み]

北西角部屋です。
高層階ではありませんが、ものすごい風です。
換気口を完全に閉めていてもゴーゴー音がしますし、物干し竿ですら風で落ちてしまう始末です。
この方角だけでしょうか？
高層階の方はもっとすごいんですよね。
ある程度の風は予想していましたがここまでとほ思わず、少し驚いています。

[144: 匿名さん]

モデルルームに行ったタワーマンションの中には，ベランダでの物干しを規約で禁止しているところが多いようでした．このマンションでは３８階まで物干し金具がついているので，本当に大丈夫なのかと質問したくらいです．

ベランダでの物干しにはなかり気を使わなければいけないようですね．

[145: 入居済みさん]

モデルルームより上の階に住んでいますが、風は強い日もあれば、弱い日もあります。

以前もタワーマンションに住んでいて、ゴーゴーとよく風の音がしていたので
ある程度は予想してましたが、思っていたよりは風は強くありません。

洗濯物もしばらくはお風呂場乾燥を利用していましたが、ここ２・３日は
ベランダで干しています。ステンレスの落下防止フック付のバンガーで
しっかりとめておけば、今のところ大丈夫です。
洗濯バサミもステンレスのもの２・３個使いしっかりとめています。

物干し竿が風で落下するというのは、かなり風が強いですね。
うちは物干し竿の落下は、今のところないですが、落下防止グッズは
さっそく購入したいと思います。

[146: 入居済みさん]

西側高層階です。やはり風は強い日が多いですね。
先日の（３月）２４、２５日は突風が吹き荒れて、換気口はもちろん、サッシからのすきま風がひどく、部屋の中がとても寒々しかったです。このサッシからのすきま風…何とかならないもんでしょうか…。

洗濯物については念には念を入れて物干し竿は左右に落下（抜け）防止のストッパーと、ハンガーも落ちないように大型の洗濯バサミのようなものでハンガーの引っ掛ける部分を固定しています。ホームセンターに行くといろんな落下防止グッズが売られてました。

徐々に入居者が増えて、賑やかになるといいですね。

[147: 入居済みさん]

こちらに引越してきて１週間になりますが、快適に過ごしております。
コンシェルジュも管理人さんも親切だし、入居者の皆さんもきちんと挨拶してくださいますし。ただ、このスレでも取り上げられておりましたが携帯の電波は悪いですね。
大川沿いの桜もこれから開花するので楽しみにしております。

[148: 匿名]

私も快適に過ごしています。環境もよく、コンシェルジュさんや管理人さんらも優しい雰囲気で満足しています。休日にお散歩しながらレストランやカフェを探すのが楽しみです。本当にここに決めてよかったです。昨日、今日と引っ越しが多いですね。

[149: 入居予定さん]

すでに入居されてる方にお伺いします。
燃えるゴミ、燃えないゴミの詳しい分け方はわかりましたか？

[150: 入居済みさん]

管理室に質問しました．
そうしたら　大阪市のパンフレットを持ってこられました．

深く考えていないようです．
大阪市の分類でよいと判断しました．

[152: 入居済みさん]

私も１４７さん、１４８さんと同様、非常に満足しています。
コンシェルジュをはじめ、管理人さん、（一時的ではありますが）駐車場のガードマン、長谷工の現地事務所にいらっしゃる方々…皆さん、愛想もよく、対応もよくといった印象です。

満足と考えるか不満足と考えるかは、それこそ人それぞれですが…
どちらにしろ、購入してから「ショックと怒りでいっぱい」とか、「買わなきゃ良かった」、「営業の話と違う」、「想像していたのと違う」…　こういうたぐいの話って快適に過ごしている人にしてみたら、ちょっと意外ですね。
私は入居前の想像と多少違っていても、後悔しても仕方がないのでネガティブに考えず、こういうもんなんだ！と考えます。でないと、せっかくの新居生活がつまらなくなってしまいますからね…。でも今のところ何一つ後悔はしていません。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[159: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[162: 匿名]

昨日春の暖かい陽気の中、子供達がマンションの前で遊んでいる姿を見て本当にいい物件だと感じました。

確かに管理費などは高いと思いますが、それに余りあるくつろぎや清潔感を感じます。いろんな不満を感じている人もいらっしゃるかと思いますが、一緒に仲良く楽しく、前向きに暮らしましょう。

[169: 居住者]

コンシェルジュにお願いしていいものかどうか？
みなさんはどう思われますか？

①　郵便受け近くに　不必要な広告を捨てるごみ箱があると便利だと思いませんか
　以前すんでいた多数のマンションでもありました
②　掲示板をもう少し　皆さんが通る・利用するところ　エレベーターホール近くとかに　掲示してほしいです
　奥まっているので、毎回　郵便受けにはいかないですし　荷物が多いのでゆっくり見れないです　場所的にも狭い通路で　　人の邪魔になると思いますし。
③　ボール遊びに関して　多少　規制が必要ではないでしょうか
　水のあるところに　早速ボールを投げ込んでしまい　ポールなどで動かしていましたが　かなり危険だと思います
　事故がってからでは遅いと思います
④　ダンボールの捨て場所について　かなり遠くて困っています
　運ぶのに女手なので　台車のようなものを買おうかどうしようか　迷っています　でも　ガラガラと音がうるさいです　　
　し、床も傷みますよね。
　大量でない場合は　通常ごみと同様にしてほしいなぁ、と　高齢化も思い　早急に検討してほしいです

玄関インターホンにビデオがなかったり、エレベーターが小さかったり、と　多少の不満はあるものの　概ね居住者層の全体的なライフスタイルのモラル意識には期待して　満足しております
よりよい居住環境を保つため　この掲示板にも期待しております

[170: 入居済みさん]

＞169さん
賛否ありますが、私はこう思います。
①私も以前住んでいた賃貸マンションではポストの前にゴミ箱があり、入居者は皆不要なチラシなどをそこに捨てていました。ですが、ここでは敢えて置かない方がいいのかなと思います。ゴミ箱があれば、周辺にゴミ（チラシ等）が散らばり、何ともみっともなくなるのは目に見えているので…。（そのうち外食の袋などが捨てられ異臭を放ってくるかも）
②掲示板はあくまでも入居者に対して見せるものなので、やはり現在の場所が妥当かと思います。エントランスホールやエレベーターホールにペタペタと貼紙はやめて欲しいです(>_<)　せっかくの豪華な雰囲気が…
③同意見です。事故はもちろん、せっかく植えた芝生が確実に根付くまでは入らない方が良いような…。フサフサな芝生になってからある程度の場所を開放したらきれいな公園のようになると思います。
④私も最初はそう思いました。ですが、掃除している方も女性が多いでしょうし、男性だとしても年配の方だったり。
でも確かに大きいダンボールを女性一人で１階の置場まで持っていくのは一苦労かと思います。かといって台車を押すと吹き抜け中に響き渡りそうですね（汗）　「お手伝いサービス」なるものがあればいいんでしょうけど。。

他に思うのが、エレベーター内のカメラの４台の内２台が全然違う方向向いてませんか？いつか直るんでしょうかね…

[171: 居住者]

170さん、ありがとうございます。
管理組合ができていない現状。
とてもありがたい考え方で、私の考えていることの再考になります
こういったご意見が伺えるのも　このマンションの居住者のモラル意識の高さと思い、やはり買い換えてよかったと　再度思います
他の皆さんも　ご意見いただき　現状　に　反映していただけないでしょうか、