不動産取得税

[購入検討中さん]

税の軽減措置と聞こえはいいんですが、原則は登記から2ヶ月以内の申請
など期間限定、気付かない施主がわるいのか、一律軽減してくれない政治家がずるいのか、そんな届出の管理をするだけで相当な工数だと思いますが
2ヶ月を超えてから申請された方、おられますでしょうか？

[2: 入居済み住民さん]

私は気付かなかった派です、あきらめました

[3: 購入経験者さん]

私は気がついた翌日に駆け込みましたが、親切に説明＆手続きしてくれましたよ。多分軽減措置は受けられると思います。
　そもそも不動産取得税っていつから２ヶ月かわかりませんよね。契約した日からなのか、移転登記が行われた日なのか…。

[4: ビギナーさん]

教えてください。その不動産取得税の減税申請は自分でやらないと
ならないのですか？いつから60日内なのでしょうか？

[5: 入居済み住民さん]

自治体によっては、建ててから書類を送りますというのがあります。
市町村の課税化等に電話してみてください。
うちは４月に竣工しましたが、必要書類が送られてきたのは、８月頃でした。

[6: ビギナーさん]

建ててから書類を送ります、ということはそれからでも軽減措置の対象になるという事ですね。明日にでも聞いてみます。

[7: 匿名さん]

だって、建てないと本当に住むために土地を使うのか分からないでしょ？
軽減措置というのは実際に住む土地に対する措置ですから。

[8: 入居済み住民さん]

うちは先月に引っ越して、来週税務課の家屋調査があります。

うちの近所では、その家屋調査の時に申請書を渡してくれて、
書いて提出みたいな流れが多いそうです。
でも、自分で申請書を貰ってきて出しても良いらしいですが。

軽減は、土地購入と同じ年度に家を建てた場合は、家が建った
後から申請してもいいって言われました。
ただし、これはうちの県？だからかも。どこでもそうとは限らない
と思います。

[9: 匿名さん]

うちは中古住宅購入後、四ヵ月半ほど経ってから納税通知書が来て、初めて軽減措置があることを知って、あわてて県税事務所に申告しに行きましたよ。
問題なく手続きし、その場で新しい納税通知書をもらいました。あらかじめ必要な書類・印鑑などを用意していけば、そんなに時間もかかりません。

[10: 匿名さん]

住居用の土地を購入した場合の特例措置なんですから、ある程度の手続きは仕方ないと思います。
期限過ぎて、知らなかったからと文句言っても、どうにもなりません。
普通は、不動産屋さんなり、ハウスメーカーさんなりが教えてくれるんですけど、家を建てるんだから自分でも勉強しませんとね。

[11: 匿名さん]

不思議です。不動産取得税に限らず登録免許税　固定資産税・・・等　何も考えずに不動産を購入してるのですかねぇ？
それともデペ任せ？

私の場合　税金（どぶ銭？）払いたくないのでトコトン計算しましたけどね。

せっかくの特別措置なのに・・ね。

[12: 申込予定さん]

>気付かない施主がわるいのか、一律軽減してくれない政治家がずるいのか
大多数が後者ですから。生命保険の証書の裏の文に通じるものがありますね

[13: 匿名さん]

東京都。
入居から半年後、納税通知書と一緒に軽減手続きの手引きが送られてきた。
必要な書類を送ったら、受理通知が返ってきて、軽減される旨が書いてあった。

[14: 購入検討中さん]

以降　何県か書いていただけるとありがたいです

[15: 匿名さん]

そうですね。自治体によって違いが有りますから。

千葉県の場合、半年だか１年だかの期限がHPに記載有ったので、
問い合わせしたところ、何もせんでいいと言われました。
で、全額免除というか請求無しでした。３年前の話ですけど。

よくわからない県の外郭団体のような所からは、購入価格についての
アンケートが来ましたので、捕捉はきちんとしていたようです。
アンケートには回答しませんでしたが、こんなものが送られて
来ること自体、個人情報保護の観点からは、どうなのよ！って
感じでしたが。
あ、脱線失礼しました。

[16: 千葉県民]

>>15
> よくわからない県の外郭団体のような所から

基準地価を算出するに当たっての基礎資料集めということですよね。私は協力しましたよ。あまり協力する人もいないだろうなと思いましたので、むしろすすんで出しました。

[17: 申込予定さん]

群馬です、１１月ごろに一律軽減申請用の書類が送られてくるそうです
埼玉は厳しいので基本の６０日までみたいです

[18: 再開男]

千葉県です。
すでに住んで1年半経ちますが、たしかに不動産取得税なぞ
払っていませんし、請求も無いです。固定資産税は払いましたが、請求が
きたからです。
請求なしって事は免除されたって事？

[19: 匿名さん]

>>18
千葉県だが　来たゾイ。

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_zeimu/taxtype/hudousan.html

脱税なら・・・・ぉぉ怖ゃ・・・

[20: 匿名さん]

次の場合には不動産取得税は課されません。
・　取得した土地の価格が１０万円未満の場合
・　家屋を建築したときの価格が２３万円未満の場合
・　家屋を売買・贈与などにより取得したときの価格が１２万円未満の場合

らしいですが…　そういう物件？

[21: 申込予定さん]

＞次の場合には不動産取得税は課されません。

国もずいぶん厳しい線引きしてきますね、どんな物件だそれ