富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[928: 匿名さん]

ガス給湯だかガスコンロを選ぶと、標準でガスの床暖房になったはず。

[929: 検討中の奥さま]

ありがとうございます。
ガスコンロ＆ガス給湯器の予定なので、今度聞いてみようと思います。

[930: 建築中]

＞＞９２１

契約するのをやめられてもこちらに書き込みされているということは
まだ多少未練があるようですね。
１．２５坪と１．５坪の差は半畳ですから、階段下を収納にするなど
工夫できますよ。将来のリフォームは判りませんが。
追加工事費はかかると思いますが、キッチンより高い壁って
出来ないことはないと思います。
どちらで建てるにしてもいい家が建つといいですね。
私はまだわかりませんが、いまのところ富士住建にして良かったと思っています。
ローンに対する不安もありますから、完全（？）な注文住宅だと
あれこれケチってそれこそ建売と変わらない家になったと思います。
ここなら少なくともキッチンと風呂は自己満足が出来ます。
１．５坪のでかい風呂なんて建売にはそうそうありませんからね。

[931: 匿名さん]

なるほど、建売と比べちゃうのですね・・・

[932: 入居済み住民さん]

>>923さん

私も似たような経験をしました。
後で知ったことですが、私の方は親の意向だったのです。
今となっては親の意向で子供部屋を作っておいて良かったと思っています。
５年も経てば考えも変わるものですね。
当時は子供を作るつもりは全くなかったのですが。
９２３さんの親御さんはキッチンとお風呂が１つの普通の
間取りが出てきたときになんて言っていたのでしょうか？
親御さん含めたご家族の意向に沿わない間取りなら
親御さんも不信感を持たれていると思います。
もう一度親御さんとよく話し合いになられたらいかがですか？

[933: 物件比較中さん]

建売との差異をデカイ風呂位にしか見出せない家はそもそもどうかと思うが。

[934: 匿名さん]

うちは間取りが決まってて他のHMと相見積もりしたら、価格差が無かったのでせっかくだからと装備が良い富士住建を選んだ。
逆に１．５坪風呂や対面キッチンやソーラーは不要なのに、わざわざ富士住建を選んだ人（未練がある人）はどこに魅力を感じたのか知りたい。

[935: 匿名さん]

>>934
まず、この板に書き込んでいる人の4割強はすで入居住み建築住みの人であることを前提にしないといけないです。
家を建てる目的を達成したが住宅のへ関心が薄れない人が半数だと言うことだと思います。
つまり検討中の人より多いうえに、悪評でも書き込まれればプラス意見で埋めたい人、検討中に疑問点が残ったメーカー板に意見を書き込む人とがぶつかってレスが進んでいる感じがします。
それにHM側が混じってくる。

検討者には有益なのではいい面悪い面浮き彫りになるから。

[936: 入居済み住民さん]

１年が過ぎて感じる事は、１階の軒先がない窓は雨が吹き込む。
当たり前のことだけど、設計段階で特に気にもしてなかったけど、
今年の雨が例外なのか、かなり吹き込む。

２階の軒が出ている窓は大丈夫だけど、
１階はほとんど雨の日は開けられない。

「日当たりがいいですよ！」って言われて良い気になってたけど、
プロなら設計段階で分かってたんじゃないかなぁ？

皆さんはそんな不便はないですか？
初めから気づいて当然の事？

[937: 匿名さん]

＞日当たりがいいですよ！

日当たりがいいと、「どう」いいのか？
軒を出すと「どう」日が入らなくなるのか？って話ですよね。
あと20ｃｍ出すと光の入り方がどのくらい変わるか？、窓は濡れなくなるのかって話ですよね。
逆にデザイン面でどんな印象かなど

太陽の位置（夏、冬）と家の向きと周囲の影響を考慮するのは軒の長さを決める重要事項なので
話し合っていることだと思います。

[938: 匿名さん]

総２階では１階部分に雨が直撃しやすい→サッシや壁も傷みやすいって良く言われるよね。
軒無しの平屋根とかはもっと悲惨。サイディングや塗り壁ではすぐに痛む。

気候が違う欧米風目指したり、総タイル張りの高級住宅の見た目だけ真似るから起こる悲劇。
昔ながらの家周りにぐるっと軒が出てる家が、一番日本には合ってるのに。
そして富士住建は総二階でも建築費安くなるわけじゃないしね。

[939: 賃貸住まいさん]

＞＞No.938さん

富士住建にしようか考えている者です。まだ他のメーカーはあまり見ていないので教えて下さい。
当方喫煙者の為、雨でも窓を開けて喚起します。
検討されている１階の軒先がはじめからついていて（オプションにならない）
総二階で建築費が安くなる（通常よりも割引される？）メーカーを教えて下さい。
また、そのメーカーはおおよそ総額で坪いくらになるかもわかれば教えて下さい。

[940: いつか買いたいさん]

喫煙部屋に、庇つけるってのはどうでしょうか？
軒を大きく出しても，ひさしをつけても、雨は入ってきちゃいますがね
一階の軒先があって、総二階の家って、なに。。。

[941: 匿名さん]

庇は雨音が酷く感じることも多いです。

コストカットで総二階だと文字通りの総二階にしないと価格のメリットは少ないかと。

[942: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[943: 入居済み住民さん]

＞＞No.942

私は富士住建で建てて満足していますが、
あなたはご友人がお勧めする他の会社で建てられるのがよろしいかと思います。
どのような意図があって質問しているのかわかりませんが、
あなたがもし富士住建で建てるとご友人との友情にヒビが入るかも知れませんよ。
ひやかしのつもりでも富士住建を見に行くと変に未練が残るかもしれません。
もしあなたが女性であったら、尚さら富士住建にしないのであれば
あのキッチンは見ないほうがよいですよ。
ご友人がこのスレをご覧になっていないことを祈ります。

[944: 匿名さん]

>>942
まずは自分で足を運んでみることでしょう。その友人の、担当営業に会うのならマイナスから入っていくのも分かりますが、別の営業所ですので変にかまえることもないと思いますよ。

>間取りにある程度納得してから契約したいのに。詳細見積もり聞いても口頭。契約ありき

これはその通りだと思います。
当然、営業さんが建てるわけではないですが、希望する家の完成度が変わるとなると譲れない所は出てくると思うので契約ありきはさけるべきですね。

なおキッチンもバスも他でも導入できる一般品です。

[945: 匿名]

943 944 様 ありがとうございます。友人は埼玉。当方は神奈川。県内で探してるので富士住建へも見に行く予定（予定です予約と変換ﾐｽ申し訳ありません）意図がある訳でなく 話す→止めた方がいいと言われる→躊躇→建てた人に聞いてみたいだけでした。ひやかしで行くつもりはありません。失礼いたしました。

[946: 匿名さん]

945さん、だいじょうぶですよお気になさらず。
とにかくお友達のご意見も踏まえつつ、オープンハウスやモデルハウスなど色々周ってみてから
判断されてもいいのではないかしら？という風に見ていて感じました。
時間があまりないのならともかく、選択に時間がかけられるのなら
納得いくまで考えて見て回った方が良いですよ。

[947: 契約済みさん]

契約し営業の方と打ち合わせしていますが、これは付けておいた方が良かったオプション等ありましたら、お教え下さい。

[948: 購入検討中さん]

日当たりの心配があり、吹き抜けを検討しております。
吹き抜けを設けた方、いらっしゃいますか？よければ住み心地を教えてください。

夏と冬、それぞれいかがでしょうか。
また、断熱くんのオプション付けたかどうかと、吹き抜けの大きさも参考に教えてください。

[949: 923]

>>932さん
お返事ありがとうございます。

間取りがでてきたときは親は・・・って感じでした。私の旦那もこれじゃただの一軒家ジャン！といってました。

私がこれをこうして、こうしたらどうかと所長さんにいったら全部理由つけてだめだしされたんですが。

西玄関はどうとかだからだめとか、階段はこうじゃなきゃ設計上とかなんたら

でも次ぎ行ったら私が言った作りなおされ希望通りのものになってました。
だめっていってたのにいいの？ときいたら、こっちのほうが防犯上や利便性かんがえたらいいんだと

あと親がその後いってくれて、担当も変えてくれました。
なんとかやってけそうです。

[950: 入居済み住民さん]

>>949

富士住建じゃなくて他のHMで建てた方がいいんじゃない？
親が富士住建に決めた決め手ってなんだろう？
No.944に書かれているとおりキッチンも風呂も他のHMでも用意できる一般品な訳だし。
せっかくの家作りをなんとかやっていけそうっていう思いで続けるっての気の毒だよ。

俺は富士住建で建てるメリットはあくまで一般品ではあるが、
そこそこ良いものが標準で色々充実していることによって
総額が仕様の割りに安く抑えられる点にあると思っている。
それとうちは至ってシンプルな形だが、外壁と屋根も標準でそこそこのものなので、
隣の建売と比べるとかなり雰囲気が良い。当然うぬぼれもあるだろうが。
ただの一軒家っていうのがどういうものなのかはわからないが、
個性的な形を求めるのならば、富士住建で建てるメリットは薄いと思う。

[951: 入居済み住民さん]

今年、富士住建で建てました。失敗してしまったところもありましたが、なかなか住み心地が良いですよ。

[952: 契約済みさん]

951さん

もしよければ、失敗してしまったところを教えてください。
参考にしたいです。

[953: 入居済み住民さん]

>>952
失敗してしまったところは、間取りです。もう少し、広くしておけばよかったな、と思う部屋が2個所ほどあります。
このe戸建ての中に、『失敗スレ』があるので、読むと参考になりますよ。

[954: 匿名]

建物と大工さんは、最高でした。営業と、監督は駄目です。

[955: 匿名さん]

>>954
うちも監督駄目だった。

[956: 契約済みさん]

>>954、955

どういうところがダメだったんですか？

[957: 匿名さん]

>>956
聞いても返事の連絡がない。勉強不足なのか明確に答えられず、適当に流す。
駄目監督だと分かって、相手にしなくなったからコミュニケーションなく終わった。何かされたから駄目というより何もしなかったから駄目だった。

[958: 匿名さん]

↑それすごい同意できます!

知識が無いのだろうか、質問したことに対して適当で曖昧な返答をしてきて、後日調べてみれば内容がおかしく、間違った返答に対してこちらが突っ込むと開き直る。
もうあきれてものも言えません。

[959: 匿名さん]

監督って『ザ・監督』って感じなのかと思ってた。誰を頼れば良いのか？
自分で調べて、確認してやっていくしかなかった。聞くだけ無駄。モヤモヤが残るだけ。建物は特に文句無し！

[960: 匿名さん]

私は監督さん当たりでしたよ！
頼りになるし真面目で感じが良い人でした。
ただしセンスは無いです

[961: 匿名さん]

営業や監督とのやり取りは面倒でもメールや書面で記録に残るようにした方がいいよ。
そしていい加減な返答されたら即本社にクレーム。富士住建ではこの手段が一番有効。
本社と支店長以下の間に大きな意識の差があるみたい。

[962: 匿名さん]

他のHMも依託？下請け？にやってもらってるのでしょうか。近くで新築中ですが、木材、電気など…富士住建の制服ではない。

[963: 匿名さん]

>>962
なにもHMの社員が建てるわけではないですよ。あと下や孫が親の服着ることもありますが、実際に作業するのは地元の大工さんに○○工務店、△△設備、建築等ですので。
現監が管理しますが忙しさと能力次第かと。
腕の良い大工抱えていて指定できる工務店はいいですね。小さく小回りきくところになるので限られます。
施主次第だし、選択肢あることはいいことです。
脱線しましたすいません。

[964: 匿名さん]

>>963
そうなんですか。ありがとうございます。無知でした。富士住建は他と違って自分の会社が入ってやらないのかと思いました。

[965: 入居済み住民さん]

ウチの監督は良かったよ。
何でも一生懸命やってくれたし、助言もくれた。
ダメダメ！は支店長。

挨拶1つ出来ない。
あれでよく務まってると思う。
あの支店長を先に見てたら富士住建には頼まなかったも…

[966: 購入経験者さん]

うちのSRの支店長も挨拶が全然出来ない方でした。
営業が駄目、監督が駄目、支店長が駄目、客もそれぞれ。
じやぁ、ちゃんとしてるのは何か…
値引きなしの公平だけがブレない(笑)

[967: 物件比較中さん]

挨拶ができない、とは、客がいても無視するのですか？

965さん・966さん
建った家は満足のいくものですか？

人に多少問題があっても、家自体がよければ候補に入れようかなと思っています。
どのＨＭでも人の当たり外れはあると思うので。

[968: 入居済み住民さん]

土曜日の折り込み広告で、太陽光発電を設置した住宅で
いままで灯油代が7万円掛かっていたのが2000円の黒字て
本当？ただオール電化にして灯油が使えないだけじゃないの

[969: 入居済み住民さん]

富士住建で、建てました。何か聞きたい事とかあったら、言って下さい。
自分もHMを検討しまている時は、ここのスレも読んでいました。

[970: 契約済みさん]

>>969

こんにちは。
現在、契約し打ち合わせ中です。

付けておけば良かったオプション等はありますか？

また屋根は瓦とコロニアルどちらにされましたか？

[971: 入居済み住民さん]

>>970さん

自分は、どこのHMで建てたとしても瓦にしようと思っていたので、瓦にしました。通常、瓦にすると他のHMでは、オプション料金を取られてしまうところが多いので、富士住建は標準と聞き良心的だと思いました。
自分が付けたオプションは、「だんねつ君」「梁出し」「キッチンスポットライト」「プリーツスクリーン」「エコカラット」「自動シャッター追加」「エアコン追加」「エコキュートパワフル高圧」 その他 細かいところ。

こんな感じです。参考になるかどうかわかりませんが、何でも聞いて下さい。

[972: 入居済み住民さん]

>>970さん

書き忘れました。
付けておけば良かったオプションは、一階トイレ手洗い機で、自動で水が出るようにしておけば良かったです。

[973: 匿名さん]

>>971

参考になります！

プリーツスクリーンはどこに使用したのですか？
費用はいくらぐらいかかりましたか？

エアコンは大手家電量販店よりもお安く購入できるのでしょうか？

「その他細かいところ」も教えてほしいです。

[974: 契約済みさん]

>>972

ご回答ありがとうございます。

やはり瓦なのですね。
家は当初はシンプルモダンな外観もあり、遮熱コロニアルにしようかと思っていましたが、長期的にメンテナンス等を考えると瓦なのかなと、考え中です。

たくさんオプション付けられれたのですね！！
家はだんねつ君で迷っています。
通常のグラスウールでも問題ないと営業の方はおっしゃっていますが。

エコキュートのパワフル高圧というオプションは初めて聞きました！
エコキュートは設置するので検討してみます。
ちなみに、普通のエコキュートと比べて差額はどれくらいなんでしょうか？

1階のトイレの手洗いは、付けようか迷っているのですが、1畳のトイレなので、手洗いつけると狭くなりそうで躊躇しています。
972さんは、トイレは広めにとってあるのでしょうか？

[975: 入居済み住民さん]

>>973さん

プリーツスクリーンは、和室に付けました。費用については、選ぶ物によって金額が変わるので、一概に幾らとは言えませんが、和室の場合は、障子との差額となりますので、数万円程度でしたよ。プリーツスクリーンは、お勧めです。

当初自分もエアコンは、家電量販店で買う予定でしたが、途中で面倒になってしまい、富士住建で買ってしまいました。（笑）

その他細かいところは、「コンセント追加」「電気のスイッチ追加」「散水栓追加」「引き戸に変更」その他… 、もう書ききれないくらい細かいところはあります。（笑）

[976: 入居済み住民さん]

>>974さん

自分も、だんねつ君をつけるかどうか相当悩みました。
因みに、だんねつ君にした理由は
① 他のHMの営業さんに「泡断熱が良い」と、洗脳されていた為。（笑）
② ここの「泡断熱スレ」を読んで洗脳された事。（笑）
③ 富士住建の換気システムが「第3種換気システム」だった為。
④ 知り合いの設計士に相談したら、泡断熱を勧められた為。
⑤ 「住まいの水先案内人のブログ」を読んでいたら、グラスウールの施工は難しいと書いてあった為。

だんねつ君は、いい金額がするので悩みますよね。974さんも沢山検討して後悔しない結論が出ると良いですね。

エコキュートは水圧が弱いので、自分はパワフル高圧にしました。因みに差額は、3万円ちょっとでした。

トイレは、我が家も一畳の広さですよ。

[977: 契約済みさん]

>>969
こんにちは。お時間のあるときで構いませんので教えて下さい。

キッチンの照明をダウンライトにするか、蛍光灯タイプにするか悩んでいます。
どちらにされましたか？
また、作業時に暗くないかなど使用感も教えていただけると嬉しいです。

照明は全て標準でいこうかと考えていますが照明でオプションにしたり追加したりした項目はありますか？

よろしくお願いします。