富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[821: いつか買いたいさん]

泡断熱はそこそこいいですよ
シャッターも付けたらそりゃいいでしょう。しかも電動で！

でも、ローコスト系でそんなにつけると、なにかありそうで怖い。。。

[822: 匿名さん]

必要ないのは1.5坪の風呂と太陽光。

[823: 契約済みさん]

和室設けた方に、お伺いします！
縁あり、縁なし、半畳、琉球どれにしましたか？
私は半畳縁なしにしたいのですが、オプションで、標準との差額は4.5畳で9.1万位です。高いですね。

[824: 購入経験者さん]

畳は標準にした。
琉球畳も考えたが消耗品にそこまでオプション代金を払うのもばかばかしいかな～と思って。
入居して新品の畳の香りをかいだら「おおお～畳いいじゃん！」になって何も問題なし。
そんなもんです。

[825: 契約済みさん]

>>824
畳の件、とても参考になりました！
消耗品！！

[826: 匿名さん]

床材の色について

現在は「銘木フロア（５色）」から選ぶようです。
「ハードメープル」・「ブラックチェリー」・「ウォールナット」・「バーチ」・「ココナッツホワト」

使用した感想等を教えてください。

[827: 入居済み住民さん]

へーココナッツホワイトなんて色が追加されたんだ。
自分が打ち合わせしていたときにはそんな色選べなかった。
メープルより明るい色なのかな？
自分は暗い床が落ち着いて好きなのでウォールナットにした。
暗い床はワックスやコーティングをかけると照りが綺麗に出るよ。
なかなか気に入ってる。

[828: 匿名さん]

床材はノアワックスの15センチの幅広のタイプになったのしょうか？

以前のプリントの偽物感が結構よく分かってしまって残念だったので。

[829: 匿名さん]

色の薄い順に、
「ココナッツホワト」・「ハードメープル」・「バーチ」・「ブラックチェリー」・「ウォールナット」です。
幅広タイプです。

建具の色とサッシ枠の室内側の色も教えてください。

[830: 検討中男]

富士住建は装備がしっかりしているので検討したいと思っているのですが、知り合いから聞いたのですが、間取りを造るのに内金を支払わないと造ってもらえない・・・とか、契約後の追加料金が多くかかった・・・
知っている方教えて頂けますか

[831: 入居済み住民さん]

829　
ココナッツホワトってホント？ココナッツホワイトの誤植じゃなくて？
建具やサッシの色、それはＹＫＫやウッドワンのショールームに手間でも時間がかかっても行くことをおすすめする。
色は言葉で伝わるものでもないので実物大事。富士住建の展示だけより実際のメーカーに行ったほうがモデルが豊富なのでイメージがわきやすかった。
玄関ドアやキッチンも見たほうがいい。写真とでは全然違う。
ウッドワンの内装ドアや建具は無垢なので時間が経つと飴色に変化していい感じになる…が、
かなり色が濃くなるので最初の薄いナチュラルが好みなら思い切って白を選ぶのも手かと。

830
間取り図を作ってもらってから仮契約した。
仮契約後の追加料金は自分はほぼかからなかった。
打ち合わせで色々オプション足したら追加もかかったかもね。
欲しい物は大体標準だったのであまりオプションしないですんでよかったですよ。

[832: 契約済みさん]

>>830

私は間取りがほぼ固まった段階で契約したので最初の提案から4～5 回間取り直しももらうまで全くお金かかりませんでしたよ。

契約前にある程度やりたいことを営業さんに伝えておけば、契約後に金額がはねあがることはないと思います。

[833: 入居済み住民さん]

契約後に最終的な金額が大幅に上がったってことはなかったけど、
見積に書かれている項目の一部を説明されなくて、
建築途中に想定外の現金が必要になったのはあったな。

それと契約後に間取りの変更が入ると設計料を取られる事があるので、
契約前に間取りはきっちり決めたほうがいいですよ。
(ドアの位置を少しずらだけで取られたので)

[834: 購入検討中さん]

設計料はいくらかかったのですか？
契約した後でも間取りの変更は可能と言われました。
「有料で可能」という意味なのでしょうか。

[835: 購入経験者さん]

うちも契約後に大幅に間取り変えたんだが設計料は取られなかった。
何度も変えたら取られるというようなことは聞いたような気もする。
構造計算は外注みたいだからやり直しになったらコストは嵩むんだろうな。
まあきちんと納得できる間取り作ってから契約しとくべきだけど増税前の駆け込み契約だったので。
あわてて契約してあとで困ったこともなかったのはラッキーだった。

[836: 契約済みさん]

幅広タイプのフローリングはどこのメーカーのものなのでしょうか？

前からあるウッドワンのフローリングと迷っています。

[837: ご近所さん]

どこも下請けを使ってるのでここで言ってもしょうがないとは思うのですが、もう我慢の限界が・・・
隣の土地で富士住建の新築工事が始まりました。
地主からも富士住建からも全く挨拶無しで、朝の7時～夜の20時まで重機が動いてます。
家の前に業者の車が3台～路上駐車でうちの家の前にも置いてます。
うちの家の前に車を置くなと注意をしたら逆切れされる始末で警察を介入しました。
それ以降姿が見える度に舌打ちを何回もされるように・・・
下請けの態度が悪いのは重々承知ですが、仮にも富士住建の看板を出しているのですから節度を持って欲しいです。
日本人じゃない人も多々いましたが、そちらも話し声がかなり大きく何を話しているのかさえもわかりません。
ただ朝の6時から家の前でタバコを吸いながらあの大声はどうかと思います。
おかげで今現在検討中のメーカーから富士住建は消えましたｗ

[838: ご近所さん]

>>837
工事は今どの段階ですか？うちの隣も始まったところだけど、挨拶来たけど留守でまたきてくれましたよ。
うちも建てるとき挨拶行きましたが、留守で何回も足運んだ。
タイミング合わないと…
どうしても騒音、振動気になるけどお互い様だから仕方ないと思ってます。

[839: 建築済みさん]

うちの場合は、富士住建の社員の現場監督が周囲の家に富士住建のタオルを持って個別に挨拶にいきました。
留守のお宅には会えるまで何度も行っていました。施主である私は特に親しいお宅以外は行きませんでした。
作業の車の駐車については駐車場を借りてその駐車料金はしっかり施主に請求してきましたが・・・
たまたま近所のお宅の建築（富士住建とは違う業者）と同時に工事が進行しましたが、基礎工事の間は富士住建は毎日現場監督が掃除をしほこりが立たないように水をまいていました。近所のお宅の業者は掃除もいいかげんで休憩時間には大声で談笑しマナーはよくありませんでした。たぶん下請の方たちでしょうが元請けした建築業者の管理者は現場には来ていないようで
下請業者の野放し状態でした。８３７さんの現場がおっしゃる通りなら将来まで周囲のお宅との関係が悪いものになりますから、まず現場監督にしっかり監督するように指示してそれでも放置するようなら、富士住建の本社に厳重に改善を申し入れたらどうでしょうか。

[840: ご近所さん]

>>838
>>839
工事が始まりましたと書きましたが、今現在は家自体は既に工事完了していて（中は不明）後は外構工事のみの状態かな？と言う状態です。
うちはドアホンを鳴らされれば録画で誰が来たかわかるようになっているので、来ていないのはわかっています。
家の周辺にも一切挨拶が無いと近所で噂になっているのでもうどうしようもない状態です。
引っ越してきた時に自治会長が一言言いに行くと話していたのでその時どう対応してくるかな？と話していました。
工事業者も今時の若いのが出入りしていて道路がタバコだらけですし、今現在中国人の会話が聞こえています。
更地にする時にやはり中国人が来て工事をしていたのですが、一回失敗したらしく道路面に外壁を倒してしまって地震のような地響きがありました。
その後中国人の笑い声が絶えませんでしたけどね・・・
言うだけ言ってスッキリはしないけど、この辺で終了します。
富士住建が完全に悪いとは言いませんが、工事の下請けもしっかり見られてると思って作業をするようになるといいなと思います。