富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[801: 購入済み打合せ中]

アクセントクロスは標準でもありますよ。我が家も子供部屋各３部屋、主寝室、トイレのアクセントクロスは標準から選びました。LDKと玄関ホールのアクセントはオプションから選びました。インパクトあるものが良かったのと、抗菌防臭汚れても落ちるのにしたかったので。

[802: 購入検討中さん]

801さん、ありがとうございます。
標準でもあるんですね。
まだ検討中ですが設備にかなり惹かれているので早く決めたいです。

[803: 購入済み打合せ中]

オプションのクロスは避けてましたが、思っていたより全然安かったので取り入れて良かったです。
確かに他社にはない設備に惹かれますよね。我が家もそうでした。

[804: 匿名さん]

本日、広告が入っていて見たのですが値段が以前より高いですが
表示を変えたのでしょうか？
以前は　６０坪　２２００万くらいの表示　　単純に単価36.8をかけた数字
今回は　４０坪　２０００万くらいの表示でした。　総額表示ぽい

[805: 名無しさん]

ここで見積りとったら本体のみ坪68満であがってきたけど、高すぎですよね？

[806: 入居済み住民さん]

昨年の10月以降一気に値上げしましたね。4月より外税表記なので…また。各社上がっていますが幅はまちまちです。

総額は確実に上がってしまうのでお得感はなくなってしまったのはしかたないですよ。
装備が売りのHMですが、裏を返せばどこのHMでも手に入るものばかりなので、検討した結果1.5坪の風呂など装備に不用なものが多い人は他も見た方が良いかと。

大工仕事になる造作はオプション高いです。また勧めてくる保険も割高で内容は？？のままだとまずいです。

埼玉県なら県民の方がコスハの優位性は以前上です。

[807: 購入検討中さん]

キッチン付近に収納を作ってパントリーにしたいのですが
中を可動棚にしてもらうことは可能なんでしょうか？
パントリー作られた方、いらっしゃいましたらどのようなものを作ったか教えてください

[808: 匿名さん]

パントリーを作っている時に（石膏ボードを張る前）
大工さんに可動棚を付けるので、下地を付けてもらう
引き渡し後、ホームセンターに棚柱が売ってます
横につけるもので、４本で２０００円くらい　棚板は好きな板を切ってもらう
奥側に取り付ける物もあります
大工さんに頼む前にどちらに下地を入れるか決めてください

[809: 購入検討中さん]

可動棚はご自身でつけられたんですね、
なんだか曲がってしまいそうで不安だったのですが検討してみます。

[810: 入居済み住民さん]

パントリーの棚って、上下移動できますよね?? ウチは 何も言わなかったけど動かせる棚ですよ。それを言ってるんじゃないんですか？

[811: 購入検討中さん]

ここは装備豪華なのはいいけど、標準の天井低いから豪華なキッチンが似合わないよね。
ショールームでは気付かないけど、ブログの内覧会見ると「あれ？」と思ってしまう。
建築例でも吹き抜けのある家ばかりなのもそのためだろうね。
今時木造で2400mmって・・・。

[812: 購入検討中さん]

土地探しとＨＭと別で動いており、初めて打ち合わせをしたとき、
営業に気になっている土地があると話をして、その土地を実際に見にいってくれ、
登記簿まで用意し見積もりが出てきました。

富士住建しかＨＭは言ってませんが、いきなり登記簿まで用意するって
どのＨＭもそういうものですか？

あと、土地の契約って個人で建物と別で契約するものですか？

太陽光発電の意味ってあるのか？と思いつつ、キッチンとか
標準装備がワンランク上のものなので、比較のため
他ＨＭへ行けてない状態です。

[813: 購入経験者さん]

我が家は、土地は自分で探して10社以上のHMを色々見積もり等もらい、比較してこちらに決めました。土地を探してもらったという事は、既に50万円支払いましたか？2年前は、土地探しをお願いすると、その時点での支払いが有りました。我が家は、まだどちらで依頼するか決めかねていたので自力で、土地を探しました。他のHMが、登記簿をその時点で用意するかはわかりませんが、何社かは営業の方が、実際に家が建てられる土地か見積もりをお願いする段階で、役場に確認に行かれました。やはり、実際には、建ぺい率等で、思っている家が建てられない事が有るからと聞いて見積もりで、そこまで動いてくれるHMの営業は、きちんとしていると思いました。10社以上回り、こちらに決めた理由は、営業が素人の私達に細かな疑問に丁寧に答えてくれた事と、キッチンや、お風呂などの設備のグレードの高さでした。他は、あの設備はすべてオプション扱いされるので、同等の物を求めると非常に高くなってしまいます。

太陽光は、まだオプション扱いでしたがこちらが希望して取付けました。一年間トータルすると、四人家族でオール電化契約で、電気代を上回る売電でプラスになっています。実質は、高熱費は水道代だけで付けて良かったと思っています。

一生に一度の大きな買い物ですから、色々比較検討して決められた方が、あとあと後悔も残らないと思います。我が家は、土地と建物を一緒に契約しましたが、通常はまず家を建てる前提条件で、土地のみ契約しローンが始まると思います。富士住建さんからの土地の紹介だと富士住建さんでしか建てられないのか、きちんと聞いて見た方がいいと思います。
ウチは、2社から同時に土地の情報をもらい、建築条件は特になかったので、土地だけ仮に押さえてHMはあとから決めました。

[814: 匿名さん]

先日モデルハウスを見学に行きました。営業の方が悪かったのか、若い(23)という理由のみで全く相手にしてもらえませんでした。延々とその方の生き様？的なことを聞かされました。標準で大きいお風呂や、キッチンは魅力的ではありましたが、二度と行きたくないです。

[815: 匿名]

富士住建にはモデルハウスは無いので違うＨＭじゃないでしょうか…

[816: 購入検討中さん]

モデルハウスというより、標準装備の展示がありますので、多分それのことかな？
ココのお風呂とキッチンは標準以上の大きさで、好きな人には良いけど、反面スペースをとるので、善し悪しです。

[817: 匿名さん]

富士ハウスとなんら変わらないよ

[818: 匿名さん]

Ｋ営業所のＳさんとみた(-.-)

[819: 匿名さん]

いやいや、「Ｓ」ＳＲのＹでしょ。

[820: 申込予定さん]

富士住建で建築を考えています。

暑さ、寒さ対策でオプションで泡断熱と2階部分もシャッターをつけようか悩んでいますが、実際つけられた方がいましたら、効果や体感をお教え下さい。

また、他に良かったオプションや、逆につける必要がなかったオプションがあらりましたらお教え下さい。