富士住建ってどうですか？〔その7〕

[匿名]

前スレが１０００件を越えましたので
新しくその７を作りました。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9514/

[681: 契約済みさん]

私は逆に割り引き制度がある会社は大嫌いですね。
人によって顔を見て割引をするなんておかしいし二重価格ですよね。人を馬鹿にしています。
一律公平かつ明確な価格表示の富士さんの姿勢に賛同しております。

＞私のような不快な気持ちをする方が１人でも減ればいいなと思い、今回このような長文で投稿させて頂きました。
ご親切に、と申すべきなのでしょうかね、
自分は幸いにいい営業に巡り合え、とても前向きに日々打ち合わせをしております。

風呂もキッチンも気に入っています。
実際に使える日が楽しみです。

[682: 物件比較中さん]

LVL、防蟻処理が良さそうなんですが、カビが酷いという他の書き込みが気になります。


ここの太陽光2.2kwって、月の売電金額って大体どこくらいになるのでしょうか？

[683: 匿名]

677
私もその風呂のせいであきらめました。

[684: 入居済み住民さん]

確かにお風呂大きいけど、うちの水道代4人家族で8千円ぐらいだから
前のアパート住のころと変わっていない。（毎日水はかえています。）

まぁー大きすぎて部屋が小さくなる！ってのはあるよね。
でも、前はお風呂変更できたけどね。

[685: 購入検討中さん]

それ高いと思う

[686: 入居済み住民さん]

そっか。高いのか周りのおうちが1万前後だったから安いと思っていた。

基本料金2,793円＋34立方だったんだけど。。。

うーん節水しなきゃｗ

[687: 匿名]

>667さん
高崎の営業さんはイマイチでした…。
ただウチは職人さんには恵まれました。
電気屋は大ハズレでしたけど(苦笑）

[688: 匿名]

そうですか。
私は話を聞きに行っただけでしたので
好印象でしたが。

[689: 物件比較中さん]

「太陽光パネルを出来るだけ載せて、故障時の修理費用やパワコン交換費用は「火災保険GKすまいの保険」で捻出する」という方法が取れれば、他のハウスメーカーで建てるよりも太陽光の抱えるリスクをかなり回避出来ると思うのですがどうでしょう？

[690: 匿名さん]

結局保険がおりない事例報告されています。永年劣化は対象外です。
保険料金も他と比べ高額ですので、約款をよく理解しましょう。
営業マンもよく理解していないようです。

[691: 匿名]

ウチの担当営業は入居直ぐに辞めました。
次の年の暮に後任が突然カレンダーを持って来た。
そして一言、「誰か紹介してもらえませんか？」
知識もないが常識もない。

[692: 匿名]

後任の挨拶ならそんなものでしょう。

[693: 購入検討中]

富士住建の気密性・断熱性は標準のグラスウールで問題ないレベルなのでしょうか？　それともオプションで泡断熱を施工してもらった方が良いのでしょうか？
富士住建で建てられた方のご意見をお聞かせ下さい。

[694: 引渡し完了]

うちは吹きつけ断熱にしましたが、相当暖かいです。
効果は期待以上。
関東北部ですが、毎日夜にエアコンの風量最小でつける
程度の暖房で十分です。
断熱性能は抜群。

よって、グラスウールでもそれなりの断熱は期待できるのでは
ないでしょうか。
吹きつけにして後悔はしていませんが、やらなくても暖かかったの
かなぁとも思います。

[695: 入居済み住民さん]

今の家はどこも大体暖かいんでしょうが、うちの場合グラスウールのみで、暖房なしでもどの部屋も10℃を下回ることはなく、リビングは私が朝イチで下りて12℃くらいです。 だんねつくんの方、どんな感じですか……?

[696: 匿名さん]

富士住建さんの泡断熱はフォームライトＳＬですか？

[697: 購入検討中]

694.695さん　ご返信ありがとうございます。

標準のグラスウールでも断熱性は確保できそうですね。
泡断熱にしたら、もっと暖かそうですが、値段が高いので悩み所です。

[698: 購入検討中さん]

うちは間取りの関係で在来で検討中です。
グラスウールは経年で垂れ下がってくると聞いたので泡断熱にしようと思っています。
もちろん泡断熱だって経年劣化は避けられないでしょうが…
寒がりなので泡断熱に期待しています。

[700: 引渡し完了]

フォームライトSLですよ。
実際のところ、かなり暖かいと思います。
今の時間（深夜1時前）エアコンなしですが、パジャマの上に
上着一枚羽織っているだけで寒くありません。
暖房いらずです。

この冬は床暖房はほとんど使用する場面ありませんね・・・

ということで、吹きつけ断熱オススメではあります。

[701: 購入検討中]

泡断熱はかなり暖かそうですね。
初期投資が安いので床暖房を増やそうかと考えていましたが、ランニングコストを考えると逆に泡断熱にした方がお得そうですね。　富士住建の床暖房は電気式なので電気代がかさみそうですし。

うちはLDK22畳程度になりそうですが、ウッドデッキとの仕切り窓にフルオープンできる4枚窓を考えています。4枚窓でも引き戸式と折れ戸式があるようですが、オススメの方式やメーカーがありましたらお教え下さい。

[702: 匿名さん]

その場合は窓からの熱損失が大きくなるので性能重視で選ぶべきです。
夏冬ともによく計画設計しないと、夏暑く、冬寒い(冷暖房コスト大)になりかねません。
そして断熱材の種類以上に厚さと施工者の技術が問われます。
もっとも時間をかける価値ある項目ですね。

[703: 匿名]

断熱性能を求めるならばフルオープンサッシは避けた方が賢明だけど、
あの解放感は捨てられないな。
その場合は床暖房を選択しておいた方がいいかも？

[704: 購入検討中]

フルオープンサッシの解放感憧れますよね。
ただ、富士住建の場合は、標準のサッシとの差額がシャッター込みで40万ぐらいとの事だったので、通常の4枚窓にしようと思っています。差額もシャッター込みで10万円程度のようですし。　通常の4枚窓は床に面しているサッシ部分もフラットではなくなってしまうようですが、40万は高すぎるかな・・という感じです。

[705: 物件比較中さん]

フォームライトＳＬは柔らかく、地震の時、揺れに追従してはがれないことがいいこと
しかし、もともと、気密がとれる代物ではないとの噂ですが、
気密施工は別にとってあるのでしょうか？

[706: 購入検討中さん]

結局、富士住建の家は
住める状態で、いくらかかるのでしょうか？

100平米の二階建てです。


外溝、カーテン、エアコン、照明は除く。

[707: 購入検討中さん]

カーテン。エアコン。照明はついてなかったっけ？
３０坪～３５坪くらいだと　坪単価６０超えると聞いています
６０坪なら値上がりして３８．８？　激安です。
５０坪なら４５くらいかな？　安くはないが設備を考えたら、ローコストメーカーでも勝てないかな
３５坪、その付近ならローコストメーカーのがいいかもしれない
５５坪～６５坪くらいなら、めちゃコスパがいいと思います。

[708: 匿名]

それ総額でだろ？

[709: 入居済み住民さん]

雪でしたが、とても快適に過ごせています。
気密も高いので、静かです。
うんうん。満足。

[710: 契約済みさん]

709さん
断熱君やりましたか？

[711: 匿名]

検討中の者です。
契約は、見積もりをもらってからどのくらいの期間で契約するかどうかを決めるのでしょうか？
また、オプションのサービスはありますか？（値引きはないと営業に言われたので）。
ご存知の方は教えてください。よろしくお願いします。

[712: 匿名]

期間なんて決まっていませんよ。
間取り提案の回数に制限があったりしますが、
納得のいくまで検討してください。

[713: 匿名]

712様、ご回答ありがとうございます。
契約前の間取り提案の回数は何回まではＯＫなのですか？
富士住建で建てた感想を教えていただきたいです。

[714: 匿名]

私の場合は最初の提案図面の手直し修正を重ねて完成したので、
間取り提案は一回のみです。
回数制限なんて事はお聞きしませんでしたが、
どこかで書き込みを見ただけなので正確ではないかもしれません。

[715: 入居済み住民さん]

家の場合は、営業さんと打ち合わせを三ヶ月位毎週のように重ねてプラン作り、納得してから契約したので大丈夫でしたけど、設計図ができてからの大幅変更は、お金がかかるとか聞いてました。
オプションのサービスも無くて、１円も負けてもらえませんでしたけど、満足のいく家ができました。結露も無く、特に断熱してませんけど、今日も周りは、雪だらけですが家の中暖かいです。
１円の値引きが無くても、オプションサービス無くても標準設備が、充実しているので、ゆっくりテレビ見ながらの入浴は、最高の癒しです。営業さんにもよるかわかりませんけど、じっくりとプラン作れば、満足する家ができると思います。光熱費は、ガス代以上に安くなりました。

[716: 匿名]

714様、715様、ご回答ありがとうございました。
契約までの間取り提案の回数は営業や支店によって違うのですね。
「三ヶ月位毎週のように重ねてプラン作り」というのは羨ましいです。
その営業さんの方針ですか？それとも支店の方針ですか？
私も契約までに何回くらいプランを作ってもらえるのか聞いてみることにします。

オプションサービスも無しなんですね･･･。
聞いてみても無駄なのでしょうか･･･？。

火災保険はどこの会社に入られましたか？
「三井住友海上のＧＫすまいの保険」のパンフレットをもらいました。
ネットでは賛否両論あったので、迷っています。
（まだ契約していないので気が早いですが、参考のためご意見をお聞かせください。）

結露がなくて暖かいのですね。それを聞いて安心しました。
ちなみに、夏は涼しいですか？

オプションでつけたものはありますか？
また、こうしたほうが良いとか、こうしないほうが良いといった事がありましたら、どのようなことでも構いませんので教えていただければ助かります。
長々と失礼いたしました。

[717: ぐんまの入居済]

715様
私も想像以上にテレビ入浴が心地よくて、毎日お風呂が楽しみです。初めはいらないなとか思ってましたけど、標準でついててよかったです！
欲しいと思ってた食洗機は、今のところ使ってないですが…

[718: 入居済み住民さん]

食洗機はちょっと使いづらいですよ。
大きなお鍋が入りにくい。


使わないとどんどん旧式になるから、使っています。
水道代は安くなるけど、その分お湯や電気代が掛かるから、
トータルしたらどちらが得か分からないですけどね。

[719: 匿名]

ＬＶＬは問題ありませんか？

[720: 入居済み住民さん]

７１５です
三ヶ月毎週打ち合わせは、最初はまだいろんなＨＭを回って決める事ができないでいて、いくつかのプランの中で富士住建さんがいいかな～と思いはじめてから、段々欲深くなり、いろんな要望を出してそれが金額的に大丈夫か、次回までに調べてお
きますという繰り返しで、あっという間に経ってしまい、毎週お付き合いして頂きいつもこちらの要望が変わるのに嫌な顔一つしない営業さんで、本当に満足してから、契約できました。オプションサービス聞くだけ、聞いてみたらいいと思います。夏はエアコンつけるとすぐに涼しくなり、エアコン止めます。
保険は、三井のＧＫに入りました。一年半まだ使っていないので、良くわかりません。

ＬＶＬは、積水ハウスでも無垢材より、強度が強いと言われ決めました。

[721: 入居済み住民さん]

７１９さんへ
３１１前日上棟でした。ＬＶＬは今のところ問題ないと思います。あっても困りますが。
先日屋根裏に潜り込みましたが、目に見える変化はないですし。

[722: 匿名]

富士住建で中２階ってできますか？

[723: 購入検討中]

購入検討中の者です。
富士住建で建てられたら方にお聞きしたいのですが、
やって良かった、またはやっとけば良かったオプションは
ありますでしょうか？
だんねつ君やロフト等何かありましたらお教え下さい。

[724: 入居済み住民さん]

洗面所に、収納をつけてもらえたら良かったと思います。富士住建さんは、作り付けの本棚等高いですが、作り付けの方が格好いいのでつけておけば良かったと思います。台所にパントリーも有ると良かったですね。勝手口も高いので、やめたのですがゴミ捨てる時に有れば良かったです。２階にも雨戸つけておけば良かったと思います。強風の日に思いました。選べるオプションサービスをニッチにしましたけど、別料金払っても玄関収納の鏡もつけておけば良かったと思います。

[725: 匿名]

私は造作をもっと増やせば良かったと思っています。
メーカー建材をハメ込んだだけの様な仕様が残念でした。
施工例にあるように造作と工夫に富んだ家にしたかった。

[726: 購入検討中]

724.725さん　ご回答ありがとうございます。
洗面所の収納はつける予定です。下着やタオルをしまっておけるので良さそうですしね。
勝手口はつける予定です。何かと便利そうなので。
パンドリーもつけたいのですが、間取りの関係から設置できそうにありません。標準装備のキッチンの背面収納で代用できないかなと考えています。
2階の雨戸は余裕があればつけたいですが、窓が多い間取りなので、けっこう値段がかかりそうですね。
造作は考えてなかったのですが、机等考えてみようと思います。
もし他にも何かやっとけば良かったものがありましたら、お教え下さいませ。

[727: 入居済み住民さん]

営業さんから既に提案があったかもしれませんが
キッチン背面収納側の壁とは別に、キッチン上で使う調理器具用のコンセントを付けると便利だと思います。
ウチは付けなかったので嫁さんがちょっと不便そうですね。

[728: 入居済み住民さん]

No.723さん
ウチは裏の北側に外の水道を付けました。
目立たなくて正解だと思ったら、冬は時々凍ってしまい、
南側の庭の目立ちにくい所にも付ければ良かったと思っています。
いまから設置するのは金銭的のも大変なので、雨水タンクを付ける予定です。
これならエコにもなりますしね。

それから物入れのや押入れの棚は、布団用や季節の衣類用に使い分けられると便利です。

食洗機はうちでもまだ使っていません。
手洗いの方が早いし安上がりな気がします。
確かに日々旧式になってしまいますが。

[729: 購入検討中]

727.728さんご回答ありがとうございます。

キッチン上のコンセントは思いつきませんでした。
このコンセントはキッチンに直接つけてもらうのでしょうか？
それとも、キッチンが接している壁につけてもらうのでしょうか？　便利そうなので是非つけてもらおうと思います。

収納は、どのような収納が使いやすいのかよく分からず、とりあえず間取り上には所々に一畳分の収納スペースを確保していますが、収納の中をどうするかは、これから考えていく所です。収納の中をどのようにすれば使いやすいか何かお知恵があれば是非ともお教え下さい。

外の水道については、これから設置場所を考える予定ですが、
車の洗車に使いたいので、駐車場の近くがいいかなと思っております。

引き続き、他のもので設置すれば良かったものがありましたら
お教え下さい。

[730: 入居済み住民さん]

うちで後悔してるのは、脱衣所の棚と外部水栓。
脱衣所には棚を作るべき。あと水栓は庭で遊んだ子供が手を洗えるようにと思ったんだけど、駐車場から少し遠くて洗車するのと玄関の掃除をする時に不便でした。
あと確かに二階のシャッターはつけておくべきでしたね。後付けだと金額もそうだけど工事の手間が...
727さんではありませんが、キッチン上のコンセントはつけておいて良かったです。最初はテレビをカウンターの上に置くつもりでつけたんですけど、結局テレビ番組置かずに湯沸かしポットやリビングで卓上IHヒーターを使う時に大活躍してます。
うちは延床31坪なので小さいですが、大きなお風呂には大満足です。その分居住スペースが小さくなりましたが。